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Région · 10 départements
Prix immobilier dans le Grand Est
Le prix médian au m² en Grand Est est de 1 577 €/m². La région compte 7 départements avec des données de transactions, de 990 €/m² à 2 043 €/m².
Prix au m² par département
Les départements dans le Grand Est, classés par prix médian au m².
| Département | Prix médian / m² | Communes |
|---|---|---|
| 51Marne | 2 043 €/m² | 610 |
| 54Meurthe-et-Moselle | 1 871 €/m² | 591 |
| 10Aube | 1 500 €/m² | 431 |
| 88Vosges | 1 337 €/m² | 506 |
| 08Ardennes | 1 248 €/m² | 447 |
| 55Meuse | 1 055 €/m² | 499 |
| 52Haute-Marne | 990 €/m² | 426 |
Loyers et rendement locatif dans le Grand Est
Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,4 €/m²
T3 et plus
10,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes DVF de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Communes les plus actives en Grand Est
Questions fréquentes sur Grand Est
Quel est le prix au m² en Grand Est ?
Le prix médian au m² en Grand Est est de 1 577 €/m², calculé sur l’ensemble des 7 départements disposant de données de transactions.
Quel est le département le plus cher de Grand Est ?
Le département le plus cher de Grand Est est Marne avec un prix médian de 2 043 €/m². Il est suivi par Meurthe-et-Moselle (1 871 €/m²).
Quel est le loyer moyen dans le Grand Est ?
Le loyer d’annonce moyen dans le Grand Est s’établit à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes DVF). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Combien de départements compte la région Grand Est ?
La région Grand Est compte 10 départements, dont 7 disposent de données de transactions immobilières.