Département 63 · Auvergne-Rhône-Alpes
Prix immobilier dans le Puy-de-Dôme
Prix médian au m²
Tous biens
1 909 €/m²
Sur 1 an
↑ 1,8 %
Maisons
1 782 €/m²
Appartements
2 049 €/m²
9 310 ventes · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 31 décembre 2025.
Le prix médian au m² dans le Puy-de-Dôme est de 1 909 €/m², calculé sur 9 310 ventes des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Comptez en médiane 1 782 €/m² pour une maison et 2 049 €/m² pour un appartement. Sur un an, les prix ont évolué de +1,8 %. C’est 25 % de moins que la médiane nationale (2 536 €/m²), la médiane régionale (Auvergne-Rhône-Alpes) s’établissant à 2 627 €/m².
39 communes affichent un prix médian fiable (30 ventes ou plus sur la période), de 724 €/m² à 2 639 €/m².
Prix médian au m² dans le Puy-de-Dôme
Mois par mois, sur l’ensemble des ventes enregistrées dans le département.
Loyers et rendement locatif dans le Puy-de-Dôme
Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 7,0 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
14,1 €/m²
T3 et plus
10,9 €/m²
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 6,7 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Prix au m² par commune
Les communes du Puy-de-Dôme, classées par nombre de ventes sur les 12 derniers mois de données disponibles.
Communes les plus chères
- Besse-et-Saint-Anastaise2 639 €/m²
- Mirefleurs2 439 €/m²
- Veyre-Monton2 434 €/m²
- Mont-Dore2 431 €/m²
- Aubière2 421 €/m²
Les moins chères
- Saint-Éloy-les-Mines724 €/m²
- Thiers759 €/m²
- Ambert1 034 €/m²
- Courpière1 088 €/m²
- Auzat-la-Combelle1 149 €/m²
Le plus de transactions
- Clermont-Ferrand2 136 €/m²
- Chamalières2 405 €/m²
- Issoire1 953 €/m²
- Riom1 941 €/m²
- Cournon-d’Auvergne2 235 €/m²
Ventes : nombre de ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
≈ prix indicatif : moins de 30 ventes sur la période, médiane à interpréter avec prudence.
Autres communes (313)
Toutes les autres communes du département.
- Aix-la-Fayette
- Antoingt
- Anzat-le-Luguet
- Apchat
- Arconsat
- Ars-les-Favets
- Artonne
- Aubusson-d’Auvergne
- Augnat
- Aulhat-Flat
- Aurières
- Authezat
- Avèze
- Ayat-sur-Sioule
- Baffie
- Bagnols
- Bansat
- Bas-et-Lezat
- Beaulieu
- Beaumont-lès-Randan
- Bergonne
- Bertignat
- Beurières
- Biollet
- Blot-l’Église
- Bongheat
- Bort-l’Étang
- Bouzel
- Brenat
- Briffons
- Bromont-Lamothe
- Brousse
- Bulhon
- Busséol
- Bussières
- Bussières-et-Pruns
- Buxières-sous-Montaigut
- Ceilloux
- Ceyssat
- Chadeleuf
- Chalus
- Chambon-sur-Dolore
- Champagnat-le-Jeune
- Champétières
- Chaptuzat
- Charbonnier-les-Mines
- Charnat
- Chas
- Chassagne
- Chastreix
- Château-sur-Cher
- Châteauneuf-les-Bains
- Chaumont-le-Bourg
- Chavaroux
- Cisternes-la-Forêt
- Clémensat
- Collanges
- Combrailles
- Compains
- Condat-en-Combraille
- Condat-lès-Montboissier
- Courgoul
- Cournols
- Crevant-Laveine
- Cros
- Dauzat-sur-Vodable
- Davayat
- Domaize
- Doranges
- Dorat
- Durmignat
- Échandelys
- Égliseneuve-des-Liards
- Églisolles
- Entraigues
- Espinasse
- Espinchal
- Espirat
- Estandeuil
- Esteil
- Fayet-le-Château
- Fayet-Ronaye
- Fernoël
- Fournols
- Gignat
- Gimeaux
- Glaine-Montaigut
- Gouttières
- Grandeyrolles
- Grandrif
- Grandval
- Herment
- Heume-l’Église
- Isserteaux
- Job
- Jozerand
- La Celle
- La Cellette
- La Chapelle-Agnon
- La Chapelle-Marcousse
- La Chapelle-sur-Usson
- La Chaulme
- La Crouzille
- La Forie
- La Godivelle
- La Goutelle
- La Renaudie
- La Roche-Noire
- La Tour-d’Auvergne
- Labessette
- Lachaux
- Landogne
- Lapeyrouse
- Laps
- Laqueuille
- Larodde
- Lastic
- Le Broc
- Le Brugeron
- Le Crest
- Le Monestier
- Le Quartier
- Le Vernet-Sainte-Marguerite
- Lempty
- Les Pradeaux
- Lisseuil
- Loubeyrat
- Ludesse
- Luzillat
- Madriat
- Malauzat
- Malintrat
- Marcillat
- Mareugheol
- Martres-sur-Morge
- Mauzun
- Mayres
- Mazaye
- Mazoires
- Medeyrolles
- Meilhaud
- Menat
- Miremont
- Mons
- Montaigut-en-Combraille
- Montcel
- Montel-de-Gelat
- Montfermy
- Montmorin
- Montpensier
- Montpeyroux
- Moriat
- Moureuille
- Nébouzat
- Néronde-sur-Dore
- Neschers
- Neuf-Église
- Neuville
- Noalhat
- Nonette-Orsonnette
- Novacelles
- Olby
- Olloix
- Olmet
- Orbeil
- Orcival
- Palladuc
- Pardines
- Parent
- Parentignat
- Perpezat
- Peslières
- Pessat-Villeneuve
- Pignols
- Pontaumur
- Pontgibaud
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- Prondines
- Pulvérières
- Puy-Saint-Gulmier
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- Reignat
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- Roche-Charles-la-Mayrand
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- Saillant
- Saint-Agoulin
- Saint-Alyre-d’Arlanc
- Saint-Alyre-ès-Montagne
- Saint-Amant-Roche-Savine
- Saint-André-le-Coq
- Saint-Angel
- Saint-Avit-d’Auvergne
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- Saint-Bonnet-le-Bourg
- Saint-Bonnet-le-Chastel
- Saint-Bonnet-lès-Allier
- Saint-Bonnet-près-Orcival
- Saint-Clément-de-Régnat
- Saint-Clément-de-Valorgue
- Saint-Denis-Combarnazat
- Saint-Dier-d’Auvergne
- Saint-Diéry
- Saint-Donat
- Saint-Éloy-la-Glacière
- Saint-Étienne-des-Champs
- Saint-Étienne-sur-Usson
- Saint-Ferréol-des-Côtes
- Saint-Floret
- Saint-Flour-l’Étang
- Saint-Gal-sur-Sioule
- Saint-Genès-Champespe
- Saint-Genès-du-Retz
- Saint-Genès-la-Tourette
- Saint-Georges-sur-Allier
- Saint-Germain-près-Herment
- Saint-Gervais-sous-Meymont
- Saint-Gervazy
- Saint-Hérent
- Saint-Hilaire
- Saint-Hilaire-la-Croix
- Saint-Hilaire-les-Monges
- Saint-Ignat
- Saint-Jacques-d’Ambur
- Saint-Jean-d’Heurs
- Saint-Jean-des-Ollières
- Saint-Jean-en-Val
- Saint-Jean-Saint-Gervais
- Saint-Julien-de-Coppel
- Saint-Julien-la-Geneste
- Saint-Julien-Puy-Lavèze
- Saint-Just
- Saint-Laure
- Saint-Maigner
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- Saint-Martin-des-Olmes
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- Saint-Maurice-près-Pionsat
- Saint-Myon
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- Saint-Priest-Bramefant
- Saint-Quentin-sur-Sauxillanges
- Saint-Quintin-sur-Sioule
- Saint-Rémy-de-Blot
- Saint-Rémy-de-Chargnat
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- Saint-Sauveur-la-Sagne
- Saint-Sulpice
- Saint-Sylvestre-Pragoulin
- Saint-Victor-la-Rivière
- Saint-Victor-Montvianeix
- Saint-Vincent
- Saint-Yvoine
- Sainte-Agathe
- Sainte-Catherine
- Sainte-Christine
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- Sauret-Besserve
- Saurier
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- Sauvagnat-Sainte-Marthe
- Sauvessanges
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- Sermentizon
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- Singles
- Solignat
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- Surat
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- Teilhède
- Teilhet
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- Thuret
- Tortebesse
- Tours-sur-Meymont
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- Tralaigues
- Trémouille-Saint-Loup
- Trézioux
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- Valbeleix
- Valcivières
- Valz-sous-Châteauneuf
- Varennes-sur-Morge
- Varennes-sur-Usson
- Vassel
- Vensat
- Vergheas
- Verneugheol
- Vernines
- Verrières
- Vertolaye
- Vichel
- Villeneuve
- Villeneuve-les-Cerfs
- Villossanges
- Vinzelles
- Virlet
- Viscomtat
- Vitrac
- Viverols
- Vodable
- Voingt
- Vollore-Montagne
Communes les plus consultées dans le Puy-de-Dôme
Questions fréquentes sur le Puy-de-Dôme
Quel est le prix au m² dans le Puy-de-Dôme ?
Le prix médian au m² dans le Puy-de-Dôme (63) est de 1 909 €/m², calculé sur 9 310 ventes réelles des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Quel est le prix au m² d’une maison dans le Puy-de-Dôme ?
Le prix médian d’une maison dans le Puy-de-Dôme est de 1 782 €/m², calculé sur 5 730 ventes des 12 derniers mois de données disponibles. Pour un appartement, la médiane s’établit à 2 049 €/m² (3 544 ventes).
Quel est le loyer moyen dans le Puy-de-Dôme ?
Le loyer d’annonce moyen dans le Puy-de-Dôme s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 10,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers dans le Puy-de-Dôme ?
Sur un an, le prix médian au m² dans le Puy-de-Dôme a évolué de +1,8 % : 1 909 €/m² sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025), contre 1 876 €/m² sur les 12 mois précédents.
Quelle est la commune la plus chère du Puy-de-Dôme ?
La commune la plus chère du Puy-de-Dôme est Besse-et-Saint-Anastaise avec un prix médian de 2 639 €/m². Elle est suivie par Mirefleurs (2 439 €/m²).
Combien de communes compte le département du Puy-de-Dôme ?
Le département du Puy-de-Dôme (63) compte 463 communes, dont 445 ont enregistré au moins une vente immobilière sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).