Prix médian au m²
2 177 €/m²28.8% depuis 2014
91 transactions · 12 mois
Maisons
2 343 €/m²
Appartements
2 136 €/m²
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Position dans le Puy-de-Dôme
705 €/m²2 639 €/m²
+56% au-dessus de la médiane du Puy-de-Dôme
Évolution du prix médian
2 177 €/m²
2014 → 2025
28.8%+487 €/m²
Estimation immobilière à Royat
m²
Estimation à Royat
139 409 € — 188 611 €
Base : 2 343 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 91 ventes DVF enregistrées à Royat au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 177 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
91 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 37B Bd Jean Baptiste Romeuf30 déc. 2025 | 37B Bd Jean Baptiste Romeuf | Appartement | 40 m² 2 pièces | 99 075 € | 2 477 € |
| 6 Av Jean Jaures29 déc. 2025 | 6 Av Jean Jaures | Appartement | 12 m² 1 pièce | 32 000 € | 1 778 € |
| 10 Rue Jean Baptiste Vimal29 déc. 2025 | 10 Rue Jean Baptiste Vimal | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 52 m² | 142 500 € | 2 545 € |
| 3 Av Du Puy De Dome23 déc. 2025 | 3 Av Du Puy De Dome | Maison | 171 m² 5 pièces terrain 572 m² | 285 000 € | 1 667 € |
| 2B Pl Allard23 déc. 2025 | 2B Pl Allard | Appartement | 22 m² 1 pièce | 45 710 € | 2 177 € |
| 42 Rue De La Pepiniere22 déc. 2025 | 42 Rue De La Pepiniere | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 360 m² | 250 000 € | 2 717 € |
| 40B Av Antoine Phelut18 déc. 2025 | 40B Av Antoine Phelut | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 758 m² | 156 630 € | 1 305 € |
| 8 Imp De La Fontaine Charade16 déc. 2025 | 8 Imp De La Fontaine Charade | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 957 m² | 337 800 € | 3 556 € |
| 14 Av Auguste Rouzaud16 déc. 2025 | 14 Av Auguste Rouzaud | Appartement | 22 m² 1 pièce | 39 000 € | 2 167 € |
| 4 Che De Beaumont9 déc. 2025 | 4 Che De Beaumont | Appartement | 97 m² 4 pièces | 225 000 € | 2 320 € |
| 4 Che De Beaumont5 déc. 2025 | 4 Che De Beaumont | Appartement | 97 m² 4 pièces | 261 360 € | 2 694 € |
| 2B Pl Allard2 déc. 2025 | 2B Pl Allard | Appartement | 18 m² 1 pièce | 41 900 € | 2 328 € |
| 15 Av Jean Jaures27 nov. 2025 | 15 Av Jean Jaures | Appartement | 43 m² 2 pièces | 69 100 € | 1 685 € |
| 7 Imp Des Barreiras26 nov. 2025 | 7 Imp Des Barreiras | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 92 m² | 174 000 € | 2 900 € |
| 18B Bd Barrieu25 nov. 2025 | 18B Bd Barrieu | Appartement | 25 m² 1 pièce | 40 000 € | 1 600 € |
| 25 Rue Cordemoy19 nov. 2025 | 25 Rue Cordemoy | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 22 m² | 50 000 € | 1 852 € |
| 4C Av Abbe Vedrine19 nov. 2025 | 4C Av Abbe Vedrine | Appartement | 38 m² 2 pièces | 106 000 € | 2 944 € |
| 10 All Du Parc Charade17 nov. 2025 | 10 All Du Parc Charade | Maison | 210 m² 7 pièces terrain 2 007 m² | 430 000 € | 2 048 € |
| 31 Av Antoine Phelut14 nov. 2025 | 31 Av Antoine Phelut | Appartement | 46 m² 3 pièces | 120 000 € | 2 000 € |
| 24 Imp De La Chataigneraie13 nov. 2025 | 24 Imp De La Chataigneraie | Appartement | 65 m² 4 pièces | 80 000 € | 1 231 € |
| 4A Av Abbe Vedrine12 nov. 2025 | 4A Av Abbe Vedrine | Appartement | 41 m² 2 pièces | 111 000 € | 2 846 € |
| 6 Bd Vaquez12 nov. 2025 | 6 Bd Vaquez | Appartement | 25 m² 1 pièce | 53 050 € | 2 210 € |
| 4A Av Abbe Vedrine12 nov. 2025 | 4A Av Abbe Vedrine | Appartement | 46 m² 2 pièces | 137 000 € | 3 044 € |
| 8 Bd Vaquez28 oct. 2025 | 8 Bd Vaquez | Appartement | 126 m² 4 pièces | 271 000 € | 2 117 € |
| 28 Bd De Montchalamet21 oct. 2025 | 28 Bd De Montchalamet | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 1 247 m² | 52 500 € | 1 419 € |
| 12 Bd Vaquez17 oct. 2025 | 12 Bd Vaquez | Appartement | 111 m² 5 pièces | 116 400 € | 995 € |
| 38 Rue De La Pauze17 oct. 2025 | 38 Rue De La Pauze | Maison | 123 m² 7 pièces terrain 1 233 m² | 650 000 € | 5 285 € |
| 5003 Imp Des Promeneurs Charade17 oct. 2025 | 5003 Imp Des Promeneurs Charade | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 348 m² | 394 050 € | 2 388 € |
| 6C Rue Hippolyte Mallet16 oct. 2025 | 6C Rue Hippolyte Mallet | Appartement | 94 m² 4 pièces | 190 000 € | 2 065 € |
| 53B Bd Jean Baptiste Romeuf15 oct. 2025 | 53B Bd Jean Baptiste Romeuf | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 318 m² | 175 400 € | 2 249 € |
| 28 Imp De La Chataigneraie10 oct. 2025 | 28 Imp De La Chataigneraie | Appartement | 65 m² 4 pièces | 123 100 € | 1 894 € |
| 32 Bd Barrieu10 oct. 2025 | 32 Bd Barrieu | Appartement | 35 m² 2 pièces | 79 000 € | 2 469 € |
| 15 Bd Barrieu9 oct. 2025 | 15 Bd Barrieu | Appartement | 45 m² 2 pièces | 91 850 € | 2 136 € |
| 16 All Du Parc Charade2 oct. 2025 | 16 All Du Parc Charade | Appartement | 79 m² 3 pièces | 203 700 € | 2 578 € |
| 34 Bd Barrieu24 sept. 2025 | 34 Bd Barrieu | Appartement | 49 m² 2 pièces | 132 100 € | 2 696 € |
| 16B Av Anatole France23 sept. 2025 | 16B Av Anatole France | Appartement | 33 m² 1 pièce | 62 000 € | 1 879 € |
| 6 Rue Pierre Paulet23 sept. 2025 | 6 Rue Pierre Paulet | Appartement | 30 m² 1 pièce | 53 000 € | 1 767 € |
| 11T Av Anatole France8 sept. 2025 | 11T Av Anatole France | Appartement | 49 m² 2 pièces | 150 000 € | 3 125 € |
| 16B Av Anatole France5 sept. 2025 | 16B Av Anatole France | Appartement | 33 m² 1 pièce | 57 700 € | 1 748 € |
| 8 Imp Des Barreiras5 sept. 2025 | 8 Imp Des Barreiras | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 133 m² | 130 000 € | 1 226 € |
| 16B Av Anatole France13 août 2025 | 16B Av Anatole France | Appartement | 33 m² 1 pièce | 70 300 € | 2 130 € |
| 32 Bd Barrieu12 août 2025 | 32 Bd Barrieu | Appartement | 49 m² 3 pièces | 100 200 € | 2 045 € |
| 2B Pl Allard5 août 2025 | 2B Pl Allard | Appartement | 18 m² 1 pièce | 43 250 € | 2 403 € |
| 6 Bd Vaquez31 juil. 2025 | 6 Bd Vaquez | Appartement | 35 m² 1 pièce | 50 750 € | 1 586 € |
| 4 Imp Peghoux31 juil. 2025 | 4 Imp Peghoux | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 69 m² | 174 500 € | 1 983 € |
| 37 Bd De Montchalamet29 juil. 2025 | 37 Bd De Montchalamet | Maison | 141 m² 8 pièces terrain 590 m² | 345 000 € | 2 447 € |
| 44B Av Joseph Agid29 juil. 2025 | 44B Av Joseph Agid | Maison | 283 m² 6 pièces terrain 1 141 m² | 650 000 € | 2 297 € |
| 26 Imp De La Chataigneraie24 juil. 2025 | 26 Imp De La Chataigneraie | Appartement | 65 m² 4 pièces | 138 000 € | 2 123 € |
| 16B Av Anatole France21 juil. 2025 | 16B Av Anatole France | Appartement | 33 m² 1 pièce | 72 400 € | 2 194 € |
| 21B Bd Jean Baptiste Romeuf10 juil. 2025 | 21B Bd Jean Baptiste Romeuf | Appartement | 65 m² 2 pièces | 91 350 € | 1 450 € |
Questions fréquentes sur Royat
Quel est le prix au m² à Royat ?
Le prix médian au m² à Royat (Puy-de-Dôme) est de 2 177 €/m², calculé sur 91 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Royat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Royat est de 2 343 €/m². Pour un appartement, comptez 2 136 €/m².
Comment estimer sa maison à Royat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Royat est de 2 343 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 992 € et 2 694 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Royat ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Royat est de 2 136 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (91 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 128 160 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Royat ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Royat est passé de 1 690 €/m² à 2 177 €/m², soit une hausse de 28.8 %.