Prix médian au m²
2 133 €/m²26.4% depuis 2014
2 217 transactions · 12 mois
Maisons
2 381 €/m²
Appartements
2 095 €/m²
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Position dans le Puy-de-Dôme
705 €/m²2 639 €/m²
+53% au-dessus de la médiane du Puy-de-Dôme
Évolution du prix médian
2 133 €/m²
2014 → 2025
26.4%+445 €/m²
Estimation immobilière à Clermont-Ferrand
m²
Estimation à Clermont-Ferrand
141 670 € — 191 670 €
Base : 2 381 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 2 217 ventes DVF enregistrées à Clermont-Ferrand au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 133 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025
Dernières transactions
2 217 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22 Rue Des Neuf Soleils31 déc. 2025 | 22 Rue Des Neuf Soleils | Appartement | 67 m² 4 pièces | 104 000 € | 1 507 € |
| 2 Rue D Ambert31 déc. 2025 | 2 Rue D Ambert | Appartement | 44 m² 2 pièces | 60 000 € | 1 395 € |
| 41 Rue Louis Cuoq30 déc. 2025 | 41 Rue Louis Cuoq | Appartement | 59 m² 3 pièces | 115 000 € | 1 949 € |
| 9001 Rue E Picard Prolongee30 déc. 2025 | 9001 Rue E Picard Prolongee | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 864 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 3 Petit Chemin De La Sarre30 déc. 2025 | 3 Petit Chemin De La Sarre | Appartement | 19 m² 1 pièce | 46 200 € | 2 432 € |
| 213 Rue De L Oradou30 déc. 2025 | 213 Rue De L Oradou | Appartement | 68 m² 4 pièces | 155 000 € | 2 123 € |
| 15 Rue Alphonse Daudet30 déc. 2025 | 15 Rue Alphonse Daudet | Appartement | 77 m² 3 pièces | 62 000 € | 816 € |
| 35 Rue Gonod30 déc. 2025 | 35 Rue Gonod | Appartement | 80 m² 3 pièces | 229 000 € | 2 863 € |
| 29 Rue Collot D Herbois30 déc. 2025 | 29 Rue Collot D Herbois | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 575 m² | 240 000 € | 2 105 € |
| 19 Rue Gregoire De Tours30 déc. 2025 | 19 Rue Gregoire De Tours | Appartement | 39 m² 2 pièces | 46 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 156 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Rue Du Bon Pasteur30 déc. 2025 | 10 Rue Du Bon Pasteur | Appartement | 36 m² 1 pièce | 57 153 € | 1 588 € |
| 23 Rue Montlosier30 déc. 2025 | 23 Rue Montlosier | Appartement | 74 m² 3 pièces | 154 430 € | 2 087 € |
| 4 Rue Villeneuve30 déc. 2025 | 4 Rue Villeneuve | Appartement | 91 m² 3 pièces | 239 350 € | 2 659 € |
| 142 Av De La Liberation30 déc. 2025 | 142 Av De La Liberation | Appartement | 73 m² 4 pièces | 138 000 € | 1 840 € |
| 24 Av Des Paulines30 déc. 2025 | 24 Av Des Paulines | Appartement | 90 m² 4 pièces | 157 000 € | 1 744 € |
| 29 Av De La Margeride30 déc. 2025 | 29 Av De La Margeride | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 877 m² | 313 000 € | 2 722 € |
| 23 Rue Nicolas Joseph Cugnot30 déc. 2025 | 23 Rue Nicolas Joseph Cugnot | Maison | 209 m² 5 pièces terrain 626 m² | 394 250 € | 1 886 € |
| 19 Rue Gregoire De Tours30 déc. 2025 | 19 Rue Gregoire De Tours | Appartement | 39 m² 2 pièces | 46 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 156 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Rouget De L Isle29 déc. 2025 | 2 Rue Rouget De L Isle | Appartement | 92 m² 4 pièces | 133 000 € | 1 371 € |
| 15 Rue Gerbert29 déc. 2025 | 15 Rue Gerbert | Appartement | 63 m² 3 pièces | 142 900 € | 2 305 € |
| 32 Rue Blaise Dauriere29 déc. 2025 | 32 Rue Blaise Dauriere | Appartement | 45 m² 2 pièces | 124 200 € | 2 760 € |
| 26 Rue Des Planchettes29 déc. 2025 | 26 Rue Des Planchettes | Appartement | 34 m² 2 pièces | 61 750 € | 1 871 € |
| 27 Rue Pablo Neruda29 déc. 2025 | 27 Rue Pablo Neruda | Maison | 110 m² 6 pièces | 240 300 € | 2 185 € |
| 5 Bd Jean Baptiste Dumas29 déc. 2025 | 5 Bd Jean Baptiste Dumas | Appartement | 65 m² 3 pièces | 95 000 € | 1 462 € |
| 2 Rue Des Hauts De Chanturgue29 déc. 2025 | 2 Rue Des Hauts De Chanturgue | Appartement | 89 m² 5 pièces | 70 000 € | 787 € |
| 29 Av De Grande Bretagne29 déc. 2025 | 29 Av De Grande Bretagne | Appartement | 26 m² 1 pièce | 65 300 € | 2 512 € |
| 1 Rue De L Oradou29 déc. 2025 | 1 Rue De L Oradou | Appartement | 73 m² 3 pièces | 145 200 € | 2 017 € |
| 70 Rue Marivaux29 déc. 2025 | 70 Rue Marivaux | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 382 m² | 170 000 € | 2 881 € |
| 39 Rue Lecuelle29 déc. 2025 | 39 Rue Lecuelle | Appartement | 63 m² 4 pièces | 130 000 € | 2 063 € |
| 35 Rue Champeil29 déc. 2025 | 35 Rue Champeil | Appartement | 54 m² 3 pièces | 89 500 € | 1 657 € |
| 52 Rue Bonnabaud29 déc. 2025 | 52 Rue Bonnabaud | Appartement | 37 m² 1 pièce | 73 000 € | 1 973 € |
| 28 Rue Des Petits Gras29 déc. 2025 | 28 Rue Des Petits Gras | Appartement | 40 m² 3 pièces | 59 100 € | 1 515 € |
| 16 Rue D Amboise29 déc. 2025 | 16 Rue D Amboise | Appartement | 44 m² 2 pièces | 80 000 € | 1 905 € |
| 45 Av Julien26 déc. 2025 | 45 Av Julien | Appartement | 102 m² 5 pièces | 198 000 € | 1 941 € |
| 158 Av Leon Blum26 déc. 2025 | 158 Av Leon Blum | Appartement | 17 m² 1 pièce | 65 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 158 Av Leon Blum26 déc. 2025 | 158 Av Leon Blum | Appartement | 19 m² 1 pièce | 65 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52 Rue Bonnabaud24 déc. 2025 | 52 Rue Bonnabaud | Appartement | 31 m² 1 pièce | 94 430 € | 3 148 € |
| 14 All De L Ouest24 déc. 2025 | 14 All De L Ouest | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 324 m² | 125 500 € | 2 024 € |
| 27 Rue De La Jeunesse24 déc. 2025 | 27 Rue De La Jeunesse | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 317 m² | 179 700 € | 2 019 € |
| 74 Av Raymond Bergougnan24 déc. 2025 | 74 Av Raymond Bergougnan | Appartement | 49 m² 2 pièces | 72 000 € | 1 600 € |
| 32 Rue Emmanuel Chabrier23 déc. 2025 | 32 Rue Emmanuel Chabrier | Appartement | 70 m² 3 pièces | 148 000 € | 2 056 € |
| 6 Rue Vaucanson23 déc. 2025 | 6 Rue Vaucanson | Appartement | 36 m² 2 pièces terrain 25 m² | 25 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 704 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15B Rue De Chalonnax23 déc. 2025 | 15B Rue De Chalonnax | Appartement | 83 m² 4 pièces | 107 562 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 312 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15B Rue De Chalonnax23 déc. 2025 | 15B Rue De Chalonnax | Appartement | 67 m² 3 pièces | 87 886 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 312 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue De Chalonnax23 déc. 2025 | 15 Rue De Chalonnax | Appartement | 66 m² 3 pièces | 85 262 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 312 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15B Rue De Chalonnax23 déc. 2025 | 15B Rue De Chalonnax | Appartement | 68 m² 3 pièces | 89 198 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 312 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15B Rue De Chalonnax23 déc. 2025 | 15B Rue De Chalonnax | Appartement | 55 m² 2 pièces | 72 145 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 312 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue De Chalonnax23 déc. 2025 | 15 Rue De Chalonnax | Appartement | 46 m² 2 pièces | 59 028 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 312 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Vaucanson23 déc. 2025 | 6 Rue Vaucanson | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 25 m² | 22 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 747 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 82 Rue Des Chanelles23 déc. 2025 | 82 Rue Des Chanelles | Appartement | 69 m² 4 pièces | 101 860 € | 1 476 € |
Questions fréquentes sur Clermont-Ferrand
Quel est le prix au m² à Clermont-Ferrand ?
Le prix médian au m² à Clermont-Ferrand (Puy-de-Dôme) est de 2 133 €/m², calculé sur 2 217 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Clermont-Ferrand ?
Le prix médian au m² pour une maison à Clermont-Ferrand est de 2 381 €/m². Pour un appartement, comptez 2 095 €/m².
Comment estimer sa maison à Clermont-Ferrand ?
Le prix médian au m² pour une maison à Clermont-Ferrand est de 2 381 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 024 € et 2 738 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Clermont-Ferrand ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Clermont-Ferrand est de 2 095 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (2 217 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 125 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Clermont-Ferrand ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Clermont-Ferrand est passé de 1 688 €/m² à 2 133 €/m², soit une hausse de 26.4 %.