Puy-de-Dôme (63)

Prix immobilier à Veyre-Monton

Le prix médian au m² à Veyre-Monton (Puy-de-Dôme) est de 2 434 €/m², basé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 505 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 434 €/m²↑ 17,5 % depuis 2014

49 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 505 €/m²

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Position dans le Puy-de-Dôme

Où se situe Veyre-Monton entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

724 €/m²2 639 €/m²

Veyre-Monton se situe 28 % au-dessus de la médiane du Puy-de-Dôme.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 434 €/m²

2014 → 2025

↑ 17,5 %+363 €/m²

1 000

2 000

À venir

2 434 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Veyre-Monton

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Veyre-Monton

149 048 € — 201 652 €

Base : 2 505 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 49 ventes DVF enregistrées à Veyre-Monton sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 434 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Veyre-Monton

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

12,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Maisons

10,4 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 49 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
2 Rue Cote de Picot23 déc. 2025	2 Rue Cote de Picot	Maison	95 m² 4 pièces	143 880 €	1 515 €
1 Res Plein Soleil22 déc. 2025	1 Res Plein Soleil	Maison	128 m² 4 pièces terrain 694 m²	240 000 €	1 875 €
5 Che de Marmant15 déc. 2025	5 Che de Marmant	Maison	73 m² 4 pièces terrain 1 444 m²	215 000 €	2 945 €
2 Rue Glozun10 déc. 2025	2 Rue Glozun	Maison	218 m² 7 pièces terrain 226 m²	326 000 €	1 495 €
9 Rue du Gour4 déc. 2025	9 Rue du Gour	Maison	74 m² 3 pièces terrain 288 m²	65 000 €	878 €
4 Imp des Basses Cours21 nov. 2025	4 Imp des Basses Cours	Maison	40 m² 3 pièces terrain 39 m²	120 000 €	3 000 €
48 Rue Jean Moulin21 nov. 2025	48 Rue Jean Moulin	Maison	101 m² 5 pièces terrain 1 071 m²	291 850 €	2 890 €
25 Rue des Remparts20 nov. 2025	25 Rue des Remparts	Maison	100 m² 5 pièces terrain 116 m²	190 500 €	1 905 €
2 Rue des Grands Cros30 oct. 2025	2 Rue des Grands Cros	Maison	88 m² 4 pièces terrain 1 218 m²	229 000 €	2 602 €
3 Rue Blaise Pascal22 oct. 2025	3 Rue Blaise Pascal	Maison	122 m² 6 pièces terrain 1 430 m²	270 000 €	2 213 €
35 Rue St Roch21 oct. 2025	35 Rue St Roch	Maison	58 m² 2 pièces terrain 4 546 m²	36 000 €	621 €
3 Imp Jean Moulin17 oct. 2025	3 Imp Jean Moulin	Maison	135 m² 7 pièces terrain 2 021 m²	230 000 €	1 704 €
9 Av d’Occitanie1 oct. 2025	9 Av d’Occitanie	Appartement	67 m² 3 pièces	107 900 €	1 610 €
54B Av d’Occitanie11 sept. 2025	54B Av d’Occitanie	Maison	275 m² 5 pièces terrain 5 832 m²	1 035 500 €	3 765 €
9 Rue Roscot5 sept. 2025	9 Rue Roscot	Maison	89 m² 4 pièces terrain 811 m²	216 600 €	2 434 €
5 Rue Henri Burande3 sept. 2025	5 Rue Henri Burande	Appartement	55 m² 2 pièces terrain 1 545 m²	147 567 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 683 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue Henri Burande3 sept. 2025	5 Rue Henri Burande	Appartement	110 m² 4 pièces terrain 1 545 m²	295 133 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 683 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
14 Che des Caves1 sept. 2025	14 Che des Caves	Maison	75 m² 3 pièces terrain 1 843 m²	192 800 €	2 571 €
5 Rue Blaise Pascal30 août 2025	5 Rue Blaise Pascal	Maison	92 m² 5 pièces terrain 780 m²	347 000 €	3 772 €
5068 Che des Marchandes28 août 2025	5068 Che des Marchandes	Maison	163 m² 5 pièces terrain 1 482 m²	552 250 €	3 388 €
48 Av du Val-Marie28 août 2025	48 Av du Val-Marie	Maison	120 m² 4 pièces terrain 1 738 m²	395 600 €	3 297 €
18 Rue Arthur Rimbaud25 août 2025	18 Rue Arthur Rimbaud	Maison	160 m² 5 pièces terrain 991 m²	475 000 €	2 969 €
10 Rue des Viallots25 août 2025	10 Rue des Viallots	Maison	62 m² 3 pièces terrain 194 m²	140 000 €	2 258 €
17 Rue Roscot20 août 2025	17 Rue Roscot	Maison	86 m² 4 pièces terrain 580 m²	215 450 €	2 505 €
3 Rue des Petits Cros5 août 2025	3 Rue des Petits Cros	Maison	77 m² 4 pièces terrain 887 m²	366 050 €	4 754 €
20 Rue des Ecoles29 juil. 2025	20 Rue des Ecoles	Maison	52 m² 3 pièces terrain 105 m²	179 400 €	3 450 €
4 Pl du Poids de Ville28 juil. 2025	4 Pl du Poids de Ville	Maison	105 m² 5 pièces	205 200 €	1 954 €
15 Che du Roudadoux23 juil. 2025	15 Che du Roudadoux	Maison	32 m² 1 pièce terrain 1 299 m²	94 715 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
15 Che du Roudadoux23 juil. 2025	15 Che du Roudadoux	Maison	85 m² 3 pièces terrain 1 299 m²	251 585 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 960 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
19 Rue Roscot18 juil. 2025	19 Rue Roscot	Maison	120 m² 4 pièces terrain 774 m²	261 350 €	2 178 €
1 All des Eglantiers8 juil. 2025	1 All des Eglantiers	Maison	136 m² 4 pièces terrain 1 090 m²	346 000 €	2 544 €
11 Rue Arthur Rimbaud2 juil. 2025	11 Rue Arthur Rimbaud	Maison	183 m² 6 pièces terrain 972 m²	397 160 €	2 170 €
6 Che des Sources27 juin 2025	6 Che des Sources	Maison	138 m² 5 pièces terrain 780 m²	510 550 €	3 700 €
2 Montee des Anglades20 juin 2025	2 Montee des Anglades	Maison	116 m² 5 pièces terrain 386 m²	348 050 €	3 000 €
45 Rue Jean Moulin13 juin 2025	45 Rue Jean Moulin	Maison	156 m² 5 pièces terrain 816 m²	476 000 €	3 051 €
35 Rte de Saint-Sandoux3 juin 2025	35 Rte de Saint-Sandoux	Maison	120 m² 5 pièces terrain 3 176 m²	270 000 €	2 250 €
3 Imp Jean Moulin23 mai 2025	3 Imp Jean Moulin	Maison	135 m² 7 pièces terrain 2 021 m²	170 000 €	1 259 €
23 Gr Grande Rue12 mai 2025	23 Gr Grande Rue	Maison	40 m² 3 pièces	84 000 €	2 100 €
5 Rue Arthur Rimbaud12 mai 2025	5 Rue Arthur Rimbaud	Maison	138 m² 5 pièces terrain 1 006 m²	359 000 €	2 601 €
17 Che de Corent6 mai 2025	17 Che de Corent	Maison	405 m² 5 pièces	1 099 800 €	2 716 €
13 Imp du Barry5 mai 2025	13 Imp du Barry	Maison	80 m² 3 pièces terrain 70 m²	189 200 €	2 365 €
8B Av de la Monne18 avr. 2025	8B Av de la Monne	Maison	88 m² 4 pièces terrain 901 m²	308 800 €	3 509 €
11 Rue René Suaudeau3 avr. 2025	11 Rue René Suaudeau	Maison	75 m² 4 pièces terrain 41 m²	126 300 €	1 684 €
3 Che du Roudadoux31 mars 2025	3 Che du Roudadoux	Appartement	35 m² 2 pièces terrain 1 352 m²	74 153 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Che du Roudadoux31 mars 2025	3 Che du Roudadoux	Maison	83 m² 3 pièces terrain 1 352 m²	175 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	2 119 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Imp du Puy13 mars 2025	3 Imp du Puy	Appartement	45 m² 2 pièces terrain 11 993 m²	6 916 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Imp du Puy13 mars 2025	3 Imp du Puy	Appartement	66 m² 3 pièces terrain 11 993 m²	10 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Imp du Puy13 mars 2025	3 Imp du Puy	Appartement	44 m² 2 pièces terrain 11 993 m²	6 762 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Imp du Puy13 mars 2025	3 Imp du Puy	Appartement	67 m² 3 pièces terrain 11 993 m²	10 297 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Imp du Puy13 mars 2025	3 Imp du Puy	Appartement	66 m² 3 pièces terrain 11 993 m²	10 143 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	154 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

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Questions fréquentes sur Veyre-Monton

Quel est le prix au m² à Veyre-Monton ?

Le prix médian au m² à Veyre-Monton (Puy-de-Dôme) est de 2 434 €/m², calculé sur 49 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Veyre-Monton ?

Le prix médian au m² pour une maison à Veyre-Monton est de 2 505 €/m².

Comment estimer sa maison à Veyre-Monton ?

Le prix médian au m² pour une maison à Veyre-Monton est de 2 505 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 129 € et 2 881 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Veyre-Monton ?

À Veyre-Monton, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,3 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Veyre-Monton ?

Le rendement locatif brut à Veyre-Monton ressort à environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.