Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Ambert
Le prix médian au m² à Ambert (Puy-de-Dôme) est de 1 034 €/m², basé sur 96 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 111 €/m² pour les maisons, et 923 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 034 €/m²↑ 8,3 % depuis 2014
96 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 111 €/m²
Appartements
923 €/m²
Position dans le Puy-de-Dôme
Où se situe Ambert entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ambert se situe 46 % en dessous de la médiane du Puy-de-Dôme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 034 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ambert
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ambert
66 105 € — 89 436 €
Base : 1 111 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 96 ventes DVF enregistrées à Ambert sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 034 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ambert
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
9,8 €/m²
T3 et plus
7,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 10,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
7,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 96 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 765B Rte des Perriers de Valeyre31 déc. 2025 | 765B Rte des Perriers de Valeyre | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 1 607 m² | 51 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 922 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 54 Av du Sancy31 déc. 2025 | 54 Av du Sancy | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 417 m² | 55 053 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 835 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 765 Rte des Perriers de Valeyre31 déc. 2025 | 765 Rte des Perriers de Valeyre | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 1 607 m² | 41 480 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 922 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 302 Che d’Etagnon30 déc. 2025 | 302 Che d’Etagnon | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 1 465 m² | 142 930 € | 1 043 € |
| 5166 Le Fournet29 déc. 2025 | 5166 Le Fournet | Maison | 193 m² 7 pièces terrain 17 868 m² | 360 000 € | 1 865 € |
| 1051 Che de Combris22 déc. 2025 | 1051 Che de Combris | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 8 595 m² | 77 775 € | 1 364 € |
| 12 Bd Henri 422 déc. 2025 | 12 Bd Henri 4 | Appartement | 65 m² 2 pièces | 59 980 € | 923 € |
| 1020 Rte des Perriers de Valeyre19 déc. 2025 | 1020 Rte des Perriers de Valeyre | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 280 m² | 40 000 € | 381 € |
| 184 Imp de Pouteyre17 déc. 2025 | 184 Imp de Pouteyre | Maison | 90 m² 1 pièce terrain 2 498 m² | 87 950 € | 977 € |
| 1831 Rte de Valeyre16 déc. 2025 | 1831 Rte de Valeyre | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 398 m² | 64 000 € | 853 € |
| 6 Av du 8 Mai 194516 déc. 2025 | 6 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 34 m² 3 pièces terrain 34 m² | 33 500 € | 985 € |
| 8 Pl Notre Dame de Layre15 déc. 2025 | 8 Pl Notre Dame de Layre | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 283 m² | 127 000 € | 1 024 € |
| 1 Rue Annet Sauvade9 déc. 2025 | 1 Rue Annet Sauvade | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 550 m² | 112 000 € | 1 244 € |
| 431 Che de Boisseyre9 déc. 2025 | 431 Che de Boisseyre | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 470 m² | 125 000 € | 1 524 € |
| 52 Av de Lyon5 déc. 2025 | 52 Av de Lyon | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 522 m² | 83 500 € | 1 160 € |
| 60 Av des Croves du Mas4 déc. 2025 | 60 Av des Croves du Mas | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 340 m² | 135 000 € | 2 045 € |
| 10 Bd de l’Europe2 déc. 2025 | 10 Bd de l’Europe | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 50 m² | 58 000 € | 773 € |
| 8 Bd de l’Europe19 nov. 2025 | 8 Bd de l’Europe | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 41 m² | 37 000 € | 385 € |
| 13 Av du 11 Novembre6 nov. 2025 | 13 Av du 11 Novembre | Appartement | 67 m² 2 pièces terrain 316 m² | 42 433 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Av du 11 Novembre6 nov. 2025 | 13 Av du 11 Novembre | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 316 m² | 25 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Av du 11 Novembre6 nov. 2025 | 13 Av du 11 Novembre | Appartement | 42 m² 1 pièce terrain 316 m² | 26 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Av du 11 Novembre6 nov. 2025 | 13 Av du 11 Novembre | Appartement | 68 m² 3 pièces terrain 316 m² | 43 067 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Av du 11 Novembre6 nov. 2025 | 13 Av du 11 Novembre | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 316 m² | 25 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 13 Av du 11 Novembre6 nov. 2025 | 13 Av du 11 Novembre | Appartement | 43 m² 2 pièces terrain 316 m² | 27 233 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 633 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52 Rue Saint-Joseph30 oct. 2025 | 52 Rue Saint-Joseph | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 128 m² | 28 000 € | 560 € |
| 19C Av de la Résistance28 oct. 2025 | 19C Av de la Résistance | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 817 m² | 235 400 € | 2 478 € |
| 5 Bd Sully27 oct. 2025 | 5 Bd Sully | Appartement | 64 m² 3 pièces | 47 000 € | 671 € |
| 431 Rte du Monteix23 oct. 2025 | 431 Rte du Monteix | Maison | 219 m² 8 pièces terrain 12 370 m² | 285 500 € | 1 304 € |
| 3B Rue du Midi17 oct. 2025 | 3B Rue du Midi | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 145 m² | 46 850 € | 669 € |
| 18 Rue Michel de l’Hospital15 oct. 2025 | 18 Rue Michel de l’Hospital | Appartement | 83 m² 2 pièces | 91 000 € | 1 096 € |
| 13 Rue du Midi15 oct. 2025 | 13 Rue du Midi | Appartement | 48 m² 2 pièces | 52 000 € | 1 083 € |
| 18 Che de Meydat3 oct. 2025 | 18 Che de Meydat | Maison | 143 m² 4 pièces terrain 2 150 m² | 100 000 € | 699 € |
| 994 Rte du Puy2 oct. 2025 | 994 Rte du Puy | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 2 936 m² | 252 000 € | 2 016 € |
| 24 Rue Docteur Marius Eymard27 sept. 2025 | 24 Rue Docteur Marius Eymard | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 142 m² | 98 600 € | 1 541 € |
| 24 Av Docteur Eugene Chassaing26 sept. 2025 | 24 Av Docteur Eugene Chassaing | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 1 055 m² | 97 000 € | 1 386 € |
| 94 Che du Bac19 sept. 2025 | 94 Che du Bac | Maison | 150 m² 3 pièces terrain 5 140 m² | 174 600 € | 1 164 € |
| 23 Av des Croves du Mas11 sept. 2025 | 23 Av des Croves du Mas | Appartement | 80 m² 3 pièces terrain 1 063 m² | 35 283 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Av des Croves du Mas11 sept. 2025 | 23 Av des Croves du Mas | Appartement | 63 m² 3 pièces terrain 1 063 m² | 40 954 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Av des Croves du Mas11 sept. 2025 | 23 Av des Croves du Mas | Appartement | 79 m² 3 pièces terrain 1 063 m² | 32 763 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 630 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Etienne Belot8 sept. 2025 | 2 Rue Etienne Belot | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 916 m² | 212 500 € | 1 496 € |
| 37 Rue Saint-Joseph28 août 2025 | 37 Rue Saint-Joseph | Maison | 72 m² 2 pièces terrain 85 m² | 112 100 € | 1 557 € |
| 57 Av du 8 Mai 19458 août 2025 | 57 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 524 m² | 173 000 € | 2 035 € |
| 415 Che d’Aubignat5 août 2025 | 415 Che d’Aubignat | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 6 090 m² | 60 000 € | 759 € |
| 25 Av du 8 Mai 19454 août 2025 | 25 Av du 8 Mai 1945 | Maison | 96 m² 3 pièces terrain 55 m² | 55 000 € | 573 € |
| 407 Rte des Chaux30 juil. 2025 | 407 Rte des Chaux | Maison | 150 m² 4 pièces terrain 3 623 m² | 335 200 € | 2 235 € |
| 1817 Rte de Valeyre30 juil. 2025 | 1817 Rte de Valeyre | Maison | 200 m² 5 pièces terrain 990 m² | 118 000 € | 590 € |
| 30 All Henri Pourrat29 juil. 2025 | 30 All Henri Pourrat | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 2 445 m² | 108 000 € | 1 588 € |
| 11 Rue des Jardins29 juil. 2025 | 11 Rue des Jardins | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 271 m² | 116 000 € | 859 € |
| 105 Imp du Tilleul de Goyes25 juil. 2025 | 105 Imp du Tilleul de Goyes | Maison | 160 m² 5 pièces terrain 3 283 m² | 85 000 € | 531 € |
| 71 Av de Lyon21 juil. 2025 | 71 Av de Lyon | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 2 082 m² | 44 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 356 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Ambert
Quel est le prix au m² à Ambert ?
Le prix médian au m² à Ambert (Puy-de-Dôme) est de 1 034 €/m², calculé sur 96 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ambert ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ambert est de 1 111 €/m². Pour un appartement, comptez 923 €/m².
Comment estimer sa maison à Ambert ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ambert est de 1 111 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 944 € et 1 278 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Ambert ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ambert est de 923 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (96 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 55 380 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Ambert ?
À Ambert, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,3 €/m² par mois pour un appartement et 7,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ambert ?
Le rendement locatif brut à Ambert ressort à environ 10,8 % pour un appartement et environ 7,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ambert ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ambert est passé de 955 €/m² à 1 034 €/m², soit une hausse de 8.3 %.
Index des adresses
Les 11 adresses de Ambert avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de l’Europe
Bd de la Portette
Bd Sully
Rue Annet Sauvade
Rue Costes et Bellonte
Rue de la Sallerie
Rue du Forez
Rue du Midi
Rue Jean Banière
Rue Louis Bonnet
Rue Victor Hugo