Puy-de-Dôme (63)

Prix immobilier à Courpière

Le prix médian au m² à Courpière (Puy-de-Dôme) est de 1 088 €/m², basé sur 52 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 150 €/m² pour les maisons, et 485 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

1 088 €/m²↑ 14,0 % depuis 2014

52 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 150 €/m²

Appartements

485 €/m²

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Position dans le Puy-de-Dôme

Où se situe Courpière entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

724 €/m²2 639 €/m²

Courpière se situe 43 % en dessous de la médiane du Puy-de-Dôme.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 088 €/m²

2014 → 2025

↑ 14,0 %+134 €/m²

500

1 000

À venir

1 088 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Courpière

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Courpière

68 425 € — 92 575 €

Base : 1 150 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 52 ventes DVF enregistrées à Courpière sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 088 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Courpière

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

8,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

9,9 €/m²

T3 et plus

7,6 €/m²

Maisons

6,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,1 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 52 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
15 Rue de la Côte Bonjour29 déc. 2025	15 Rue de la Côte Bonjour	Maison	111 m² 5 pièces terrain 2 290 m²	166 690 €	1 502 €
10 Le Montel22 déc. 2025	10 Le Montel	Maison	100 m² 4 pièces terrain 5 704 m²	136 000 €	1 360 €
13 Le Mégain15 déc. 2025	13 Le Mégain	Maison	110 m² 5 pièces terrain 1 793 m²	115 000 €	1 045 €
18 Laudant1 déc. 2025	18 Laudant	Maison	120 m² 4 pièces terrain 1 344 m²	130 000 €	1 083 €
29 Rue Desaix27 nov. 2025	29 Rue Desaix	Maison	56 m² 2 pièces terrain 45 m²	16 660 €	298 €
5 Sq Les Arnauds21 nov. 2025	5 Sq Les Arnauds	Appartement	30 m² 1 pièce terrain 194 m²	13 310 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Sq Les Arnauds21 nov. 2025	5 Sq Les Arnauds	Appartement	56 m² 3 pièces terrain 194 m²	24 845 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Sq Les Arnauds21 nov. 2025	5 Sq Les Arnauds	Appartement	56 m² 3 pièces terrain 194 m²	24 845 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	444 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20 Rue Jules Ferry19 nov. 2025	20 Rue Jules Ferry	Maison	46 m² 3 pièces terrain 46 m²	28 500 €	620 €
61 Les Chenevrières10 nov. 2025	61 Les Chenevrières	Maison	128 m² 5 pièces terrain 3 801 m²	290 000 €	2 266 €
19 Le Pont Martel7 nov. 2025	19 Le Pont Martel	Maison	60 m² 3 pièces terrain 4 928 m²	20 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	342 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Rue des Chenes -Limarie6 nov. 2025	8 Rue des Chenes -Limarie	Maison	113 m² 5 pièces terrain 3 940 m²	123 500 €	1 093 €
10 Pl de la Libération7 oct. 2025	10 Pl de la Libération	Appartement	74 m² 4 pièces terrain 117 m²	39 000 €	527 €
38 Av de la Gare6 oct. 2025	38 Av de la Gare	Appartement	51 m² 2 pièces	19 802 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	396 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
38 Av de la Gare6 oct. 2025	38 Av de la Gare	Appartement	51 m² 2 pièces	20 198 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	396 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
6 Rue Morin Fournioux30 sept. 2025	6 Rue Morin Fournioux	Maison	84 m² 3 pièces terrain 2 740 m²	32 709 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	389 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
19 Rue Jean Moulin30 sept. 2025	19 Rue Jean Moulin	Appartement	104 m² 4 pièces terrain 2 740 m²	40 497 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	389 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Bd Gambetta30 sept. 2025	10 Bd Gambetta	Appartement	86 m² 3 pièces terrain 2 740 m²	33 488 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	389 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
68 Av Lafayette30 sept. 2025	68 Av Lafayette	Maison	89 m² 4 pièces terrain 660 m²	100 000 €	1 124 €
5307 Le Thiaudat30 sept. 2025	5307 Le Thiaudat	Maison	50 m² 1 pièce terrain 2 740 m²	19 470 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	389 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
19 Rue Jean Moulin30 sept. 2025	19 Rue Jean Moulin	Appartement	104 m² 1 pièce terrain 2 740 m²	40 497 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	389 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Bd Gambetta30 sept. 2025	10 Bd Gambetta	Appartement	48 m² terrain 2 740 m²	18 691 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	389 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Rue de Vianoux12 sept. 2025	5 Rue de Vianoux	Maison	140 m² 4 pièces terrain 1 165 m²	193 000 €	1 379 €
38 Bd Vercingétorix5 sept. 2025	38 Bd Vercingétorix	Maison	74 m² 4 pièces terrain 59 m²	25 000 €	338 €
61 Av de Thiers12 août 2025	61 Av de Thiers	Maison	163 m² 6 pièces terrain 2 365 m²	224 950 €	1 380 €
12 Rue Chamerlat8 août 2025	12 Rue Chamerlat	Maison	80 m² 4 pièces terrain 116 m²	98 500 €	1 231 €
9001 Rte de Saint Dier8 août 2025	9001 Rte de Saint Dier	Maison	152 m² 6 pièces terrain 5 158 m²	140 000 €	921 €
3 Rue Voltaire28 juil. 2025	3 Rue Voltaire	Appartement	80 m² 4 pièces	53 380 €	667 €
8 Les Chenevrières17 juil. 2025	8 Les Chenevrières	Maison	101 m² 5 pièces terrain 2 420 m²	244 500 €	2 421 €
11 Rue Irène Ferrier10 juil. 2025	11 Rue Irène Ferrier	Maison	56 m² 3 pièces terrain 544 m²	99 000 €	1 768 €
1 Rue Voltaire4 juil. 2025	1 Rue Voltaire	Appartement	81 m² 4 pièces	45 000 €	563 €
35 Rue du 11 Novembre24 juin 2025	35 Rue du 11 Novembre	Maison	61 m² 3 pièces terrain 64 m²	60 000 €	984 €
24 La Sagne Basse13 juin 2025	24 La Sagne Basse	Maison	76 m² 3 pièces terrain 5 320 m²	124 200 €	1 634 €
27 Rue de Montiouyol11 juin 2025	27 Rue de Montiouyol	Maison	170 m² 6 pièces terrain 3 746 m²	190 365 €	1 120 €
9 Las Thioulas Basse2 juin 2025	9 Las Thioulas Basse	Maison	142 m² 5 pièces terrain 1 019 m²	183 655 €	1 293 €
5 Av Fléming28 mai 2025	5 Av Fléming	Appartement	50 m² 2 pièces terrain 1 602 m²	26 932 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Av Fléming28 mai 2025	5 Av Fléming	Appartement	80 m² 3 pièces terrain 1 602 m²	43 091 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5 Av Fléming28 mai 2025	5 Av Fléming	Appartement	20 m² 1 pièce terrain 1 602 m²	10 773 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
49 Rue du 11 Novembre28 mai 2025	49 Rue du 11 Novembre	Appartement	40 m² 2 pièces terrain 1 602 m²	21 546 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
49 Rue du 11 Novembre28 mai 2025	49 Rue du 11 Novembre	Appartement	30 m² 1 pièce terrain 1 602 m²	16 159 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
51 Rue du 11 Novembre28 mai 2025	51 Rue du 11 Novembre	Maison	120 m² 7 pièces terrain 1 602 m²	64 637 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
49 Rue du 11 Novembre28 mai 2025	49 Rue du 11 Novembre	Appartement	57 m² 3 pièces terrain 1 602 m²	30 703 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
49 Rue du 11 Novembre28 mai 2025	49 Rue du 11 Novembre	Appartement	30 m² 1 pièce terrain 1 602 m²	16 159 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	539 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
43 All des Taillades23 mai 2025	43 All des Taillades	Maison	35 m² 1 pièce terrain 1 097 m²	28 000 €	800 €
21 Av Maréchal Foch21 mai 2025	21 Av Maréchal Foch	Maison	143 m² 5 pièces terrain 2 232 m²	160 000 €	1 119 €
22 Pl de la Libération16 mai 2025	22 Pl de la Libération	Maison	133 m² 5 pièces terrain 81 m²	22 000 €	165 €
56 Rue Jules Vallès14 mai 2025	56 Rue Jules Vallès	Maison	90 m² 5 pièces terrain 310 m²	7 250 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	81 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
64 Rue de la Font -Limarie29 avr. 2025	64 Rue de la Font -Limarie	Appartement	72 m² 3 pièces terrain 33 m²	55 652 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	784 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
50 La Peyrouse29 avr. 2025	50 La Peyrouse	Maison	42 m² 2 pièces terrain 1 863 m²	12 000 €	286 €
64 Rue de la Font -Limarie29 avr. 2025	64 Rue de la Font -Limarie	Appartement	70 m² 3 pièces terrain 33 m²	58 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	784 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

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Questions fréquentes sur Courpière

Quel est le prix au m² à Courpière ?

Le prix médian au m² à Courpière (Puy-de-Dôme) est de 1 088 €/m², calculé sur 52 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Courpière ?

Le prix médian au m² pour une maison à Courpière est de 1 150 €/m². Pour un appartement, comptez 485 €/m².

Comment estimer sa maison à Courpière ?

Le prix médian au m² pour une maison à Courpière est de 1 150 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 978 € et 1 323 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Courpière ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Courpière est de 485 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (52 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 29 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Courpière ?

À Courpière, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,1 €/m² par mois pour un appartement et 6,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Courpière ?

Le rendement locatif brut à Courpière ressort à environ 7,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.