Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Aulnat
Le prix médian au m² à Aulnat (Puy-de-Dôme) est de 2 095 €/m², basé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 121 €/m² pour les maisons, et 1 592 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 095 €/m²↑ 19,7 % depuis 2014
41 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 121 €/m²
Appartements
1 592 €/m²
Position dans le Puy-de-Dôme
Où se situe Aulnat entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Aulnat se situe 10 % au-dessus de la médiane du Puy-de-Dôme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 095 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Aulnat
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Aulnat
126 200 € — 170 741 €
Base : 2 121 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 41 ventes DVF enregistrées à Aulnat sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 095 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Aulnat
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 41 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Henri Barbusse23 déc. 2025 | 5 Rue Henri Barbusse | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 560 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 5 All du Grenouillet15 déc. 2025 | 5 All du Grenouillet | Appartement | 64 m² 3 pièces | 70 500 € | 1 137 € |
| 7 Rue Le Clos des Aulnes11 déc. 2025 | 7 Rue Le Clos des Aulnes | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 677 m² | 209 500 € | 2 408 € |
| 9 All du Ruisseau8 déc. 2025 | 9 All du Ruisseau | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 418 m² | 53 750 € | 648 € |
| 1 Rue du Torpilleur Sirocco3 déc. 2025 | 1 Rue du Torpilleur Sirocco | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 490 m² | 242 883 € | 1 883 € |
| 1 Rue Emile Coulaudon25 nov. 2025 | 1 Rue Emile Coulaudon | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 442 m² | 260 630 € | 3 341 € |
| 10 Rue Emile Roux13 nov. 2025 | 10 Rue Emile Roux | Maison | 28 m² 1 pièce terrain 22 m² | 78 900 € | 2 818 € |
| 6 Rue Frederico Garcia Lorca7 nov. 2025 | 6 Rue Frederico Garcia Lorca | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 502 m² | 160 000 € | 2 105 € |
| 44 Rue Le Clos des Aulnes5 nov. 2025 | 44 Rue Le Clos des Aulnes | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 609 m² | 276 631 € | 2 766 € |
| 16 Rue Emile Coulaudon17 oct. 2025 | 16 Rue Emile Coulaudon | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 494 m² | 150 000 € | 2 206 € |
| 6 Imp Champêtre13 oct. 2025 | 6 Imp Champêtre | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 218 m² | 153 000 € | 1 700 € |
| 4 All du Grenouillet3 oct. 2025 | 4 All du Grenouillet | Appartement | 79 m² 4 pièces | 118 000 € | 1 616 € |
| 3 All du Grenouillet24 sept. 2025 | 3 All du Grenouillet | Appartement | 85 m² 4 pièces | 116 000 € | 1 568 € |
| 11 Imp Champêtre24 sept. 2025 | 11 Imp Champêtre | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 701 m² | 207 264 € | 2 303 € |
| 2 All du Grenouillet23 sept. 2025 | 2 All du Grenouillet | Appartement | 96 m² 5 pièces | 125 000 € | 1 471 € |
| 7 All Claude Felix15 sept. 2025 | 7 All Claude Felix | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 536 m² | 187 000 € | 2 461 € |
| 4 Rue Victor Hugo1 sept. 2025 | 4 Rue Victor Hugo | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 47 m² | 103 000 € | 1 661 € |
| 28 Rue Aulnat Village22 août 2025 | 28 Rue Aulnat Village | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 115 m² | 145 200 € | 2 017 € |
| 1A Rue des Chenevières19 août 2025 | 1A Rue des Chenevières | Appartement | 41 m² 2 pièces | 116 300 € | 2 837 € |
| 5 Imp Dix Neuf Mars 196225 juil. 2025 | 5 Imp Dix Neuf Mars 1962 | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 475 m² | 181 114 € | 2 663 € |
| 10T Rue Victor Hugo10 juil. 2025 | 10T Rue Victor Hugo | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 114 m² | 189 265 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 324 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Imp de la Bouillère10 juil. 2025 | 9001 Imp de la Bouillère | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 114 m² | 35 735 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 324 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Gambetta8 juil. 2025 | 12 Rue Gambetta | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 172 m² | 142 300 € | 1 294 € |
| 8 Imp de Pacheroux7 juil. 2025 | 8 Imp de Pacheroux | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 470 m² | 200 000 € | 1 695 € |
| 1 Rue Diderot5 juin 2025 | 1 Rue Diderot | Appartement | 84 m² 4 pièces | 210 242 € | 2 503 € |
| 1 Rue René Bonhomme3 juin 2025 | 1 Rue René Bonhomme | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 400 m² | 129 360 € | 1 540 € |
| 46 Rue de la République21 mai 2025 | 46 Rue de la République | Appartement | 48 m² 1 pièce terrain 206 m² | 100 557 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Rue de la République21 mai 2025 | 46 Rue de la République | Appartement | 48 m² 1 pièce terrain 206 m² | 100 557 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue du Nord15 mai 2025 | 9 Rue du Nord | Maison | 54 m² 4 pièces terrain 48 m² | 57 692 € | 1 068 € |
| 16 Imp Champêtre15 mai 2025 | 16 Imp Champêtre | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 1 774 m² | 192 500 € | 2 139 € |
| 2 Imp Coluche9 avr. 2025 | 2 Imp Coluche | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 326 m² | 242 190 € | 2 691 € |
| 25B Crs de la Liberté8 avr. 2025 | 25B Crs de la Liberté | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 707 m² | 195 000 € | 2 671 € |
| 1 Av Pierre de Coubertin4 avr. 2025 | 1 Av Pierre de Coubertin | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 304 m² | 270 000 € | 1 929 € |
| 10 Av Emmanuel Chabrier26 févr. 2025 | 10 Av Emmanuel Chabrier | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 524 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| 13 Rue du Mont-Mouchet17 févr. 2025 | 13 Rue du Mont-Mouchet | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 648 m² | 385 500 € | 3 012 € |
| 27 Rue Aulnat Village10 févr. 2025 | 27 Rue Aulnat Village | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 115 m² | 152 700 € | 2 121 € |
| 6 Pl de la Paix4 févr. 2025 | 6 Pl de la Paix | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 111 m² | 90 800 € | 908 € |
| 2C Crs de la Liberté21 janv. 2025 | 2C Crs de la Liberté | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 309 m² | 260 837 € | 2 532 € |
| 10B Rue Victor Hugo20 janv. 2025 | 10B Rue Victor Hugo | Maison | 45 m² 2 pièces terrain 255 m² | 284 595 € | 6 324 € |
| 14 Rue Aulnat Village16 janv. 2025 | 14 Rue Aulnat Village | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 115 m² | 198 700 € | 2 760 € |
| 3 All du Grenouillet7 janv. 2025 | 3 All du Grenouillet | Appartement | 41 m² 1 pièce | 57 000 € | 1 541 € |
| 1 Rue Gambetta6 janv. 2025 | 1 Rue Gambetta | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 186 m² | 82 700 € | 1 181 € |
| 13 Pl du Fort3 janv. 2025 | 13 Pl du Fort | Maison | 52 m² 3 pièces terrain 43 m² | 142 500 € | 2 740 € |
| 1 Rue Diderot31 déc. 2024 | 1 Rue Diderot | Appartement | 46 m² 2 pièces | 120 600 € | 2 622 € |
| 5 Imp de la Bouillère23 déc. 2024 | 5 Imp de la Bouillère | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 108 m² | 172 500 € | 3 450 € |
| 4 Rue Voltaire6 déc. 2024 | 4 Rue Voltaire | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 511 m² | 271 000 € | 2 533 € |
| 6 Rue Sully5 déc. 2024 | 6 Rue Sully | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 108 m² | 48 000 € | 2 400 € |
| 13 Imp le Clos des Puys2 déc. 2024 | 13 Imp le Clos des Puys | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 217 m² | 214 100 € | 2 001 € |
| 3 Rue Alexandre Dumas21 nov. 2024 | 3 Rue Alexandre Dumas | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 447 m² | 182 500 € | 1 984 € |
| 3 Rue du Nord20 nov. 2024 | 3 Rue du Nord | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 82 m² | 184 450 € | 3 126 € |
Questions fréquentes sur Aulnat
Quel est le prix au m² à Aulnat ?
Le prix médian au m² à Aulnat (Puy-de-Dôme) est de 2 095 €/m², calculé sur 41 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Aulnat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aulnat est de 2 121 €/m². Pour un appartement, comptez 1 592 €/m².
Comment estimer sa maison à Aulnat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Aulnat est de 2 121 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 803 € et 2 439 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Aulnat ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Aulnat est de 1 592 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (41 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 95 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Aulnat ?
À Aulnat, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Aulnat ?
Le rendement locatif brut à Aulnat ressort à environ 8,2 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Aulnat ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Aulnat est passé de 1 750 €/m² à 2 095 €/m², soit une hausse de 19.7 %.
Index des adresses
Les 12 adresses de Aulnat avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue du Mont-Mouchet
Rue du Nord
Rue du Torpilleur Sirocco
Rue Emile Coulaudon
Rue Frederico Garcia Lorca
Rue Henri Barbusse
Rue René Bonhomme
Rue Victor Hugo