Puy-de-Dôme (63)

Prix immobilier à Châtel-Guyon

Le prix médian au m² à Châtel-Guyon (Puy-de-Dôme) est de 2 065 €/m², basé sur 131 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 500 €/m² pour les maisons, et 1 749 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 065 €/m²↑ 53,6 % depuis 2014

131 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 500 €/m²

Appartements

1 749 €/m²

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Position dans le Puy-de-Dôme

Où se situe Châtel-Guyon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

724 €/m²2 639 €/m²

Châtel-Guyon se situe 8 % au-dessus de la médiane du Puy-de-Dôme.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 065 €/m²

2014 → 2025

↑ 53,6 %+721 €/m²

500

1 000

1 500

2 000

À venir

2 065 €/m²

2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Châtel-Guyon

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Châtel-Guyon

148 750 € — 201 250 €

Base : 2 500 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 131 ventes DVF enregistrées à Châtel-Guyon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 065 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Châtel-Guyon

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

10,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

13,1 €/m²

T3 et plus

10,7 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 7,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

9,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 131 ventes sur les 12 derniers mois de données.

Date	Adresse	Type	Surface	Prix	Prix/m²
34 Rue du Sardon30 déc. 2025	34 Rue du Sardon	Appartement	18 m² 1 pièce	38 495 €	2 139 €
5 Av de Russie29 déc. 2025	5 Av de Russie	Appartement	31 m² 2 pièces	80 750 €	2 307 €
19 Rue du Docteur Gûbler24 déc. 2025	19 Rue du Docteur Gûbler	Appartement	42 m² 2 pièces	80 000 €	1 538 €
33 Rue du Chateau22 déc. 2025	33 Rue du Chateau	Appartement	53 m² 2 pièces	120 000 €	2 264 €
23 Av des Etats Unis22 déc. 2025	23 Av des Etats Unis	Appartement	23 m² 1 pièce	47 500 €	2 065 €
5 Rue des Ecoles19 déc. 2025	5 Rue des Ecoles	Maison	130 m² 5 pièces terrain 1 094 m²	167 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
17 Rue de la Tour d’Auvergne19 déc. 2025	17 Rue de la Tour d’Auvergne	Maison	89 m² 4 pièces terrain 210 m²	268 600 €	3 018 €
42 Rte de Manzat-Rochepradiere19 déc. 2025	42 Rte de Manzat-Rochepradiere	Maison	66 m² 4 pièces terrain 1 641 m²	276 000 €	4 182 €
7 Rue des Ecoles19 déc. 2025	7 Rue des Ecoles	Maison	64 m² 3 pièces terrain 1 094 m²	82 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
4 Imp du Rival Les Grosliers18 déc. 2025	4 Imp du Rival Les Grosliers	Maison	90 m² 4 pièces terrain 883 m²	274 500 €	3 050 €
14 Pl de la Fontaine Rochepradie16 déc. 2025	14 Pl de la Fontaine Rochepradie	Maison	74 m² 2 pièces terrain 341 m²	65 000 €	878 €
6 Bd Georges Pompidou11 déc. 2025	6 Bd Georges Pompidou	Maison	115 m² 4 pièces terrain 674 m²	315 580 €	2 744 €
9001 Pl Brosson9 déc. 2025	9001 Pl Brosson	Appartement	9 m² 1 pièce	12 158 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 351 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9001 Pl Brosson9 déc. 2025	9001 Pl Brosson	Appartement	48 m² 1 pièce	21 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 351 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
14 Rue du Moulin9 déc. 2025	14 Rue du Moulin	Appartement	30 m² 1 pièce	72 005 €	2 400 €
9001 Pl Brosson9 déc. 2025	9001 Pl Brosson	Appartement	16 m² 1 pièce	21 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 351 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9001 Pl Brosson9 déc. 2025	9001 Pl Brosson	Appartement	16 m² 1 pièce	21 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 351 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9001 Pl Brosson8 déc. 2025	9001 Pl Brosson	Appartement	33 m² 1 pièce	42 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 235 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9001 Pl Brosson8 déc. 2025	9001 Pl Brosson	Appartement	33 m² 1 pièce	42 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 235 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Av de Brocqueville4 déc. 2025	2 Av de Brocqueville	Appartement	39 m² 2 pièces	60 000 €	1 429 €
2 Av de Brocqueville28 nov. 2025	2 Av de Brocqueville	Appartement	43 m² 2 pièces	76 500 €	1 913 €
37 Av de Belgique27 nov. 2025	37 Av de Belgique	Appartement	85 m² 4 pièces	147 250 €	1 753 €
17 Rue de l’Ormeau24 nov. 2025	17 Rue de l’Ormeau	Appartement	44 m² 2 pièces terrain 346 m²	47 826 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 087 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
17 Rue de l’Ormeau24 nov. 2025	17 Rue de l’Ormeau	Appartement	56 m² 2 pièces terrain 346 m²	60 870 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 087 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
2 Av de Brocqueville24 nov. 2025	2 Av de Brocqueville	Appartement	31 m² 1 pièce	50 250 €	1 478 €
17 Rue de l’Ormeau24 nov. 2025	17 Rue de l’Ormeau	Appartement	60 m² 3 pièces terrain 346 m²	65 217 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 087 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
17 Rue de l’Ormeau24 nov. 2025	17 Rue de l’Ormeau	Appartement	64 m² 3 pièces terrain 346 m²	69 565 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 087 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
8 Rue du Commerce20 nov. 2025	8 Rue du Commerce	Maison	66 m² 3 pièces terrain 57 m²	146 163 €	2 215 €
9001 Pl Brosson19 nov. 2025	9001 Pl Brosson	Appartement	20 m² 1 pièce	30 000 €	1 500 €
10 Rue Emmanuel Chabrier19 nov. 2025	10 Rue Emmanuel Chabrier	Maison	121 m² 6 pièces terrain 285 m²	257 900 €	2 131 €
22 Rue du Puy Blanc13 nov. 2025	22 Rue du Puy Blanc	Maison	77 m² 3 pièces terrain 1 046 m²	205 000 €	2 662 €
9001 Pl Brosson6 nov. 2025	9001 Pl Brosson	Appartement	16 m² 1 pièce	25 000 €	1 563 €
15 Rue de la République31 oct. 2025	15 Rue de la République	Appartement	65 m² 3 pièces terrain 146 m²	99 273 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 527 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
15 Rue de la République31 oct. 2025	15 Rue de la République	Appartement	25 m² 1 pièce terrain 146 m²	38 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 527 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
15 Rue de la République31 oct. 2025	15 Rue de la République	Appartement	25 m² 1 pièce terrain 146 m²	38 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 527 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
15 Rue de la République31 oct. 2025	15 Rue de la République	Appartement	25 m² 1 pièce terrain 146 m²	38 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 527 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
9 Che du Petit Lagnat Les Grosli31 oct. 2025	9 Che du Petit Lagnat Les Grosli	Maison	123 m² 5 pièces terrain 766 m²	372 750 €	3 030 €
15 Rue de la République31 oct. 2025	15 Rue de la République	Appartement	25 m² 1 pièce terrain 146 m²	38 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)	1 527 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
45 Rue Sainte Anne29 oct. 2025	45 Rue Sainte Anne	Maison	104 m² 5 pièces terrain 190 m²	320 750 €	3 084 €
9001 Pl Brosson29 oct. 2025	9001 Pl Brosson	Appartement	28 m² 1 pièce	52 000 €	1 857 €
7 Av de Russie23 oct. 2025	7 Av de Russie	Appartement	26 m² 1 pièce	60 000 €	3 000 €
9 Av de Russie22 oct. 2025	9 Av de Russie	Appartement	64 m² 3 pièces	70 000 €	1 094 €
14 Rue Antoine Faucher20 oct. 2025	14 Rue Antoine Faucher	Appartement	15 m² 1 pièce	28 500 €	1 900 €
29 All du Pre Clos13 oct. 2025	29 All du Pre Clos	Maison	159 m² 4 pièces terrain 875 m²	305 000 €	1 918 €
1 Pl de la Deportation St Hippo3 oct. 2025	1 Pl de la Deportation St Hippo	Maison	49 m² 1 pièce terrain 76 m²	154 600 €	3 155 €
25 Che du Char3 oct. 2025	25 Che du Char	Maison	94 m² 5 pièces terrain 659 m²	260 480 €	2 771 €
22 Av de l’Europe3 oct. 2025	22 Av de l’Europe	Maison	72 m² 3 pièces terrain 452 m²	188 950 €	2 624 €
15 Rue de St Jean d’En Haut St Hi1 oct. 2025	15 Rue de St Jean d’En Haut St Hi	Maison	60 m² 3 pièces terrain 108 m²	158 270 €	2 638 €
2 Che des Coulaires26 sept. 2025	2 Che des Coulaires	Maison	135 m² 6 pièces terrain 804 m²	352 820 €	2 613 €
1 Rue des Vignes St Hippolyte26 sept. 2025	1 Rue des Vignes St Hippolyte	Maison	74 m² 3 pièces terrain 620 m²	267 950 €	3 621 €

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Questions fréquentes sur Châtel-Guyon

Quel est le prix au m² à Châtel-Guyon ?

Le prix médian au m² à Châtel-Guyon (Puy-de-Dôme) est de 2 065 €/m², calculé sur 131 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Châtel-Guyon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Châtel-Guyon est de 2 500 €/m². Pour un appartement, comptez 1 749 €/m².

Comment estimer sa maison à Châtel-Guyon ?

Le prix médian au m² pour une maison à Châtel-Guyon est de 2 500 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 125 € et 2 875 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Châtel-Guyon ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Châtel-Guyon est de 1 749 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (131 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 104 940 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Châtel-Guyon ?

À Châtel-Guyon, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Châtel-Guyon ?

Le rendement locatif brut à Châtel-Guyon ressort à environ 7,2 % pour un appartement et environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.