Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Lezoux
Le prix médian au m² à Lezoux (Puy-de-Dôme) est de 1 919 €/m², basé sur 78 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 011 €/m² pour les maisons, et 888 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 919 €/m²↑ 31,5 % depuis 2014
78 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 011 €/m²
Appartements
888 €/m²
Position dans le Puy-de-Dôme
Où se situe Lezoux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Lezoux se situe 1 % au-dessus de la médiane du Puy-de-Dôme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 919 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Lezoux
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Lezoux
119 655 € — 161 886 €
Base : 2 011 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 78 ventes DVF enregistrées à Lezoux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 919 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Lezoux
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
11,9 €/m²
T3 et plus
8,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 13,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 78 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 36T Rue Saint-Jean22 déc. 2025 | 36T Rue Saint-Jean | Maison | 54 m² 1 pièce terrain 577 m² | 95 000 € | 1 759 € |
| 41 Rue du Crozet18 déc. 2025 | 41 Rue du Crozet | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 299 m² | 170 000 € | 2 125 € |
| 81 Rue Saint-Jean18 déc. 2025 | 81 Rue Saint-Jean | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 758 m² | 257 850 € | 2 503 € |
| 17 Rue Saint-Jean26 nov. 2025 | 17 Rue Saint-Jean | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 28 m² | 80 000 € | 1 455 € |
| 12 Rue de la République21 nov. 2025 | 12 Rue de la République | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 710 m² | 167 030 € | 1 518 € |
| 46 Av Doc Corny20 nov. 2025 | 46 Av Doc Corny | Maison | 72 m² 5 pièces terrain 2 342 m² | 79 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 105 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de la Gare20 nov. 2025 | 2 Rue de la Gare | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 2 342 m² | 165 689 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 105 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Av Doc Corny20 nov. 2025 | 46 Av Doc Corny | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 2 342 m² | 50 811 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 105 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 46 Av Doc Corny20 nov. 2025 | 46 Av Doc Corny | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 2 342 m² | 40 870 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 105 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9002 Rue des Crozes19 nov. 2025 | 9002 Rue des Crozes | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 1 652 m² | 113 400 € | 1 134 € |
| 5 Imp Bourdelon13 nov. 2025 | 5 Imp Bourdelon | Maison | 28 m² 1 pièce terrain 542 m² | 23 614 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 843 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Imp Bourdelon13 nov. 2025 | 5 Imp Bourdelon | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 542 m² | 46 386 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 843 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 43 Rue Gabriel Marc10 nov. 2025 | 43 Rue Gabriel Marc | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 620 m² | 170 000 € | 2 931 € |
| 64 Av Gen de Gaulle31 oct. 2025 | 64 Av Gen de Gaulle | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 1 636 m² | 180 000 € | 1 895 € |
| 6 Rue Berthier31 oct. 2025 | 6 Rue Berthier | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 83 m² | 138 800 € | 1 542 € |
| 77 Che des Charretiers29 oct. 2025 | 77 Che des Charretiers | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 529 m² | 198 240 € | 2 203 € |
| 3 Rue Barbara28 oct. 2025 | 3 Rue Barbara | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 441 m² | 223 500 € | 2 429 € |
| 36 Rue Barbara20 oct. 2025 | 36 Rue Barbara | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 561 m² | 258 800 € | 2 537 € |
| 3 All des Chalards16 oct. 2025 | 3 All des Chalards | Appartement | 55 m² 3 pièces | 100 000 € | 1 818 € |
| 29 Rue Félix Duchasseint13 oct. 2025 | 29 Rue Félix Duchasseint | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 389 m² | 228 000 € | 2 478 € |
| 22 Rue du Potier Titos6 oct. 2025 | 22 Rue du Potier Titos | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 1 034 m² | 240 100 € | 2 638 € |
| 9001 Dayat30 sept. 2025 | 9001 Dayat | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 54 675 m² | 175 000 € | 2 011 € |
| 9001 Imp du Pré de Vaure18 sept. 2025 | 9001 Imp du Pré de Vaure | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 369 m² | 124 141 € | 1 496 € |
| 10 Rue de la République5 sept. 2025 | 10 Rue de la République | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 442 m² | 198 500 € | 1 821 € |
| 13T Rue Mercoeur4 sept. 2025 | 13T Rue Mercoeur | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 134 m² | 170 980 € | 2 478 € |
| 61 Av Gen de Gaulle4 sept. 2025 | 61 Av Gen de Gaulle | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 174 m² | 255 000 € | 2 525 € |
| 21 Rue du Crozet29 août 2025 | 21 Rue du Crozet | Maison | 145 m² 7 pièces terrain 829 m² | 193 266 € | 1 333 € |
| 23 Rue de Chez Bisset29 août 2025 | 23 Rue de Chez Bisset | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 860 m² | 120 000 € | 1 519 € |
| 9 Rue Jean Dessales28 août 2025 | 9 Rue Jean Dessales | Appartement | 50 m² 2 pièces terrain 107 m² | 46 567 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Mal Leclerc28 août 2025 | 14 Rue Mal Leclerc | Appartement | 68 m² 2 pièces terrain 107 m² | 63 330 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Jean Dessales28 août 2025 | 9 Rue Jean Dessales | Appartement | 75 m² 3 pièces terrain 107 m² | 69 850 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue Mal Leclerc28 août 2025 | 14 Rue Mal Leclerc | Appartement | 40 m² 1 pièce terrain 107 m² | 37 253 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 15 Rue Félix Duchasseint13 août 2025 | 15 Rue Félix Duchasseint | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 504 m² | 104 939 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Av Gen de Gaulle13 août 2025 | 24 Av Gen de Gaulle | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 504 m² | 67 961 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 999 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Che des Charretiers7 août 2025 | 7 Che des Charretiers | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 846 m² | 278 000 € | 1 944 € |
| 52B Rue Charles de Chazerat4 août 2025 | 52B Rue Charles de Chazerat | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 902 m² | 300 000 € | 2 830 € |
| 5 Rue Bernard de Roquefeuil1 août 2025 | 5 Rue Bernard de Roquefeuil | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 442 m² | 173 500 € | 1 866 € |
| 17 Rue des Augustins1 août 2025 | 17 Rue des Augustins | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 192 m² | 26 700 € | 198 € |
| 15 Rte de Saint-Rome24 juil. 2025 | 15 Rte de Saint-Rome | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 3 403 m² | 18 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 208 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 59 Av de Verdun24 juil. 2025 | 59 Av de Verdun | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 1 700 m² | 144 000 € | 1 485 € |
| 35 Av de Verdun24 juil. 2025 | 35 Av de Verdun | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 1 072 m² | 185 700 € | 1 601 € |
| 14 Rue des Boudets21 juil. 2025 | 14 Rue des Boudets | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 503 m² | 279 050 € | 2 633 € |
| 9 Rte de Courpière16 juil. 2025 | 9 Rte de Courpière | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 2 120 m² | 210 000 € | 2 100 € |
| 12 Rue du Chapitre11 juil. 2025 | 12 Rue du Chapitre | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 065 m² | 215 000 € | 2 756 € |
| 42 Rue des Boudets7 juil. 2025 | 42 Rue des Boudets | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 542 m² | 301 400 € | 2 870 € |
| 20 Che des Charretiers30 juin 2025 | 20 Che des Charretiers | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 551 m² | 197 000 € | 2 096 € |
| 61 Rue Félix Duchasseint18 juin 2025 | 61 Rue Félix Duchasseint | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 1 103 m² | 150 000 € | 2 239 € |
| 1 Rue du Rincé17 juin 2025 | 1 Rue du Rincé | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 2 942 m² | 108 750 € | 1 490 € |
| 38T Rue Saint-Taurin13 juin 2025 | 38T Rue Saint-Taurin | Appartement | 40 m² 2 pièces terrain 304 m² | 20 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38T Rue Saint-Taurin13 juin 2025 | 38T Rue Saint-Taurin | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 304 m² | 40 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Lezoux
Quel est le prix au m² à Lezoux ?
Le prix médian au m² à Lezoux (Puy-de-Dôme) est de 1 919 €/m², calculé sur 78 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lezoux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lezoux est de 2 011 €/m². Pour un appartement, comptez 888 €/m².
Comment estimer sa maison à Lezoux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lezoux est de 2 011 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 709 € et 2 313 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Lezoux ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Lezoux est de 888 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (78 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 53 280 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Lezoux ?
À Lezoux, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Lezoux ?
Le rendement locatif brut à Lezoux ressort à environ 13,3 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lezoux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lezoux est passé de 1 459 €/m² à 1 919 €/m², soit une hausse de 31.5 %.
Index des adresses
Les 34 adresses de Lezoux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Chez Bisset
Rue de la Gare
Rue de la Liberté
Rue de la République
Rue de Sarsina
Rue des Augustins
Rue des Crozes
Rue du Crozet
Rue du Potier Titos
Rue du Rincé
Rue Gabriel Marc
Rue Mal de Lattre de Tassigny
Rue Mal Leclerc
Rue Saint-Exupéry
Rue Saint-Taurin
Rue Theophile Gauthier