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Puy-de-Dôme (63)

Prix immobilier au Cendre

Le prix médian au m² au Cendre (Puy-de-Dôme) est de 2 088 €/m², basé sur 55 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 898 €/m² pour les maisons, et 2 398 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 088 €/m²↑ 2,1 % depuis 2014

55 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 898 €/m²

Appartements

2 398 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Puy-de-Dôme

Où se situe Le Cendre entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

724 €/m²2 639 €/m²

Le Cendre se situe 9 % au-dessus de la médiane du Puy-de-Dôme.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 088 €/m²

2014 → 2025

↑ 2,1 %+42 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 088 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière au Cendre

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation au Cendre

112 931 € — 152 789 €

Base : 1 898 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 55 ventes DVF enregistrées au Cendre sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 088 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif au Cendre

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

10,0 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,3 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 55 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
46 Rue du Moulin24 déc. 2025
90 m²
4 pièces
terrain 331 m²
222 500 €2 472 €
16 Rue de Gergovie23 déc. 2025
80 m²
1 pièce
terrain 398 m²
167 000 €2 088 €
26B Rue de Maupertuis22 déc. 2025
116 m²
4 pièces
terrain 759 m²
246 000 €2 121 €
22 Rue des Dômes17 déc. 2025
137 m²
6 pièces
terrain 721 m²
200 180 €1 461 €
19 Rte des Martres28 nov. 2025
105 m²
4 pièces
terrain 742 m²
192 000 €1 829 €
19 Rue de la Maronne26 nov. 2025
74 m²
4 pièces
200 500 €2 747 €
39 Rue des Pandières7 nov. 2025
85 m²
4 pièces
terrain 244 m²
151 600 €1 784 €
18 Rue de la Sioule4 nov. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 453 m²
50 210 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
18 Rue de la Sioule4 nov. 2025
84 m²
4 pièces
terrain 453 m²
50 210 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
18 Rue de la Sioule4 nov. 2025
97 m²
5 pièces
terrain 453 m²
57 980 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)598 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Puy-de-Dôme) →

Questions fréquentes sur Le Cendre

Quel est le prix au m² au Cendre ?

Le prix médian au m² au Cendre (Puy-de-Dôme) est de 2 088 €/m², calculé sur 55 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison au Cendre ?

Le prix médian au m² pour une maison au Cendre est de 1 898 €/m². Pour un appartement, comptez 2 398 €/m².

Comment estimer sa maison au Cendre ?

Le prix médian au m² pour une maison au Cendre est de 1 898 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 613 € et 2 183 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement au Cendre ?

Le prix médian au m² pour un appartement au Cendre est de 2 398 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (55 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 143 880 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen au Cendre ?

Au Cendre, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,1 €/m² par mois pour un appartement et 10,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut au Cendre ?

Le rendement locatif brut au Cendre ressort à environ 5,5 % pour un appartement et environ 6,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers au Cendre ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Cendre est passé de 2 046 €/m² à 2 088 €/m², soit une hausse de 2.1 %.

Aussi dans le Puy-de-Dôme

Le Cendre

2 088 €/m²

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3 286 €/m²

Pignols

3 068 €/m²

Tallende

2 892 €/m²

Marsat

2 762 €/m²

Chambon-sur-Lac

2 757 €/m²

Pessat-Villeneuve

2 752 €/m²

Égliseneuve-des-Liards

2 750 €/m²

Chavaroux

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2 278 €/m²

Pérignat-sur-Allier(63)

à 3,6 km

2 024 €/m²

Les Martres-de-Veyre(63)

à 3,8 km

2 150 €/m²

Pérignat-lès-Sarliève(63)

à 4,1 km

2 711 €/m²

Mirefleurs(63)

à 4,2 km

2 439 €/m²

Saint-Georges-sur-Allier(63)

à 4,8 km

2 206 €/m²

Index des adresses

Les 25 adresses du Cendre avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue d’Alsace

Rue de la Soie

Rue de la Voie Gauloise

Rue de Laubanne

Rue de Maupertuis

Rue des Graveyroux

Rue des Pandières

Rue du Cezallier

Rue du Parc

Rue du Patural

Rue Jules Ferry

Rue Paul Langevin

Rue Saint-Just