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Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Pont-du-Château
Le prix médian au m² à Pont-du-Château (Puy-de-Dôme) est de 2 278 €/m², basé sur 143 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 297 €/m² pour les maisons, et 2 154 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 278 €/m²↑ 17,2 % depuis 2014
143 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 297 €/m²
Appartements
2 154 €/m²
Position dans le Puy-de-Dôme
Où se situe Pont-du-Château entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pont-du-Château se situe 19 % au-dessus de la médiane du Puy-de-Dôme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 278 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pont-du-Château
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pont-du-Château
136 672 € — 184 909 €
Base : 2 297 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 143 ventes DVF enregistrées à Pont-du-Château sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 278 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pont-du-Château
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,5 €/m²
T3 et plus
9,4 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 143 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12 Av Roger Coulon23 déc. 2025 | 12 Av Roger Coulon | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 92 m² | 162 900 € | 2 116 € |
| 24 Rue du Puy de Dôme23 déc. 2025 | 24 Rue du Puy de Dôme | Maison | 128 m² 7 pièces terrain 220 m² | 240 000 € | 1 875 € |
| 13 Rue Henri de Montherlant23 déc. 2025 | 13 Rue Henri de Montherlant | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 384 m² | 192 000 € | 2 110 € |
| 5 Pas de la Chatelaine19 déc. 2025 | 5 Pas de la Chatelaine | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 198 m² | 90 000 € | 1 800 € |
| 57 Av Jean Zay19 déc. 2025 | 57 Av Jean Zay | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 050 m² | 128 687 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 462 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 All de la Croix des Rameaux17 déc. 2025 | 4 All de la Croix des Rameaux | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 729 m² | 215 400 € | 2 627 € |
| 58 Rue du Docteur Chambige16 déc. 2025 | 58 Rue du Docteur Chambige | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 197 m² | 85 000 € | 1 545 € |
| 17 Rue de la Poste12 déc. 2025 | 17 Rue de la Poste | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 37 m² | 60 000 € | 1 091 € |
| 2 All des Pelières12 déc. 2025 | 2 All des Pelières | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 1 047 m² | 250 000 € | 3 289 € |
| 5 All Saint-Jailh11 déc. 2025 | 5 All Saint-Jailh | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 927 m² | 122 500 € | 1 571 € |
| 11 Rue du Ruisseau de Senne10 déc. 2025 | 11 Rue du Ruisseau de Senne | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 864 m² | 266 000 € | 2 235 € |
| 43 Che des Littes4 déc. 2025 | 43 Che des Littes | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 1 855 m² | 268 302 € | 2 333 € |
| 49 Av Jean Zay3 déc. 2025 | 49 Av Jean Zay | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 245 m² | 218 000 € | 2 477 € |
| 5 All Chez Blondin2 déc. 2025 | 5 All Chez Blondin | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 565 m² | 272 000 € | 2 720 € |
| 1 Rue des Muriers2 déc. 2025 | 1 Rue des Muriers | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 120 m² | 120 000 € | 2 000 € |
| 79 Av Jean Zay28 nov. 2025 | 79 Av Jean Zay | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 236 m² | 210 000 € | 2 561 € |
| 27 Av de Lyon28 nov. 2025 | 27 Av de Lyon | Maison | 137 m² 5 pièces terrain 1 158 m² | 275 300 € | 2 009 € |
| 1 Che des Palisses27 nov. 2025 | 1 Che des Palisses | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 1 134 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 18 Rue Louis Ganne24 nov. 2025 | 18 Rue Louis Ganne | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 2 131 m² | 281 410 € | 2 655 € |
| 51 Av Jean Zay19 nov. 2025 | 51 Av Jean Zay | Maison | 88 m² 2 pièces terrain 259 m² | 218 500 € | 2 483 € |
| 59 Av Jean Zay14 nov. 2025 | 59 Av Jean Zay | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 291 m² | 226 000 € | 2 568 € |
| 27 Rue Croix Blanche7 nov. 2025 | 27 Rue Croix Blanche | Appartement | 44 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 209 € |
| 3B Rue du Goulet4 nov. 2025 | 3B Rue du Goulet | Maison | 23 m² 1 pièce terrain 23 m² | 31 000 € | 1 348 € |
| 4 Rue Curie4 nov. 2025 | 4 Rue Curie | Maison | 74 m² 5 pièces terrain 293 m² | 71 250 € | 963 € |
| 19 Rue de la Marine31 oct. 2025 | 19 Rue de la Marine | Maison | 33 m² 2 pièces terrain 53 m² | 73 861 € | 2 238 € |
| 4 Rue Saint-Jailh30 oct. 2025 | 4 Rue Saint-Jailh | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 623 m² | 170 000 € | 1 735 € |
| 16 Rue du Goulet29 oct. 2025 | 16 Rue du Goulet | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 133 m² | 120 000 € | 1 200 € |
| 1A Rue du Docteur Royer28 oct. 2025 | 1A Rue du Docteur Royer | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 127 m² | 141 000 € | 2 043 € |
| 11 Rue Carnot24 oct. 2025 | 11 Rue Carnot | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 153 m² | 113 950 € | 1 357 € |
| 75 Av Jean Zay21 oct. 2025 | 75 Av Jean Zay | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 365 m² | 215 000 € | 2 443 € |
| 14 Rue Jean de la Fontaine20 oct. 2025 | 14 Rue Jean de la Fontaine | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 1 247 m² | 238 740 € | 2 436 € |
| 10 Rue du Grand Four20 oct. 2025 | 10 Rue du Grand Four | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 35 m² | 83 500 € | 1 392 € |
| 52 All Berlioz17 oct. 2025 | 52 All Berlioz | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 323 m² | 190 000 € | 2 289 € |
| 32 Rue du Vivier7 oct. 2025 | 32 Rue du Vivier | Maison | 73 m² 5 pièces terrain 277 m² | 108 000 € | 1 479 € |
| 23 Che des Vioux30 sept. 2025 | 23 Che des Vioux | Maison | 298 m² 5 pièces terrain 2 008 m² | 552 000 € | 1 852 € |
| 67 Av Jean Zay30 sept. 2025 | 67 Av Jean Zay | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 280 m² | 172 000 € | 2 567 € |
| 52C Rue Jacques Offenbach30 sept. 2025 | 52C Rue Jacques Offenbach | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 144 m² | 191 000 € | 2 653 € |
| 42 Rue Charles de Montesquieu29 sept. 2025 | 42 Rue Charles de Montesquieu | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 628 m² | 120 000 € | 1 188 € |
| 6 Rue George Sand26 sept. 2025 | 6 Rue George Sand | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 277 m² | 171 000 € | 1 943 € |
| 11 Rue Sainte-Martine25 sept. 2025 | 11 Rue Sainte-Martine | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 509 m² | 82 000 € | 1 171 € |
| 9004 Rue Saint-Verny24 sept. 2025 | 9004 Rue Saint-Verny | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 46 m² | 73 655 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9004 Rue Saint-Verny24 sept. 2025 | 9004 Rue Saint-Verny | Maison | 52 m² 2 pièces terrain 46 m² | 59 845 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 24 Rue du Docteur Dubest22 sept. 2025 | 24 Rue du Docteur Dubest | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 499 m² | 280 250 € | 2 981 € |
| 9 Rue Léonard de Vinci22 sept. 2025 | 9 Rue Léonard de Vinci | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 378 m² | 282 063 € | 2 518 € |
| 31 Rue Sainte-Martine19 sept. 2025 | 31 Rue Sainte-Martine | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 230 m² | 95 000 € | 1 188 € |
| 4 Pas Côte d’Allier19 sept. 2025 | 4 Pas Côte d’Allier | Maison | 129 m² 4 pièces terrain 167 m² | 203 800 € | 1 580 € |
| 4 Rue Jean Cavaillès19 sept. 2025 | 4 Rue Jean Cavaillès | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 773 m² | 337 350 € | 2 359 € |
| 34 Av des Frères Lumière19 sept. 2025 | 34 Av des Frères Lumière | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 349 m² | 300 000 € | 2 727 € |
| 5 Rue Paul Verlaine19 sept. 2025 | 5 Rue Paul Verlaine | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 520 m² | 227 200 € | 2 417 € |
| 11 Rue Saint-Denis16 sept. 2025 | 11 Rue Saint-Denis | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 358 m² | 231 000 € | 3 080 € |
Questions fréquentes sur Pont-du-Château
Quel est le prix au m² à Pont-du-Château ?
Le prix médian au m² à Pont-du-Château (Puy-de-Dôme) est de 2 278 €/m², calculé sur 143 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pont-du-Château ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pont-du-Château est de 2 297 €/m². Pour un appartement, comptez 2 154 €/m².
Comment estimer sa maison à Pont-du-Château ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pont-du-Château est de 2 297 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 952 € et 2 642 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pont-du-Château ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pont-du-Château est de 2 154 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (143 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 129 240 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pont-du-Château ?
À Pont-du-Château, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pont-du-Château ?
Le rendement locatif brut à Pont-du-Château ressort à environ 5,7 % pour un appartement et environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pont-du-Château ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pont-du-Château est passé de 1 944 €/m² à 2 278 €/m², soit une hausse de 17.2 %.
Aussi dans le Puy-de-Dôme
Index des adresses
Les 48 adresses de Pont-du-Château avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Arthur Rimbaud
Rue Charles de Montesquieu
Rue Côte d’Allier
Rue Curie
Rue de l’Herbelière
Rue de la Marine
Rue de la Poste
Rue des Ecoles
Rue des Muriers
Rue des Sapinières
Rue du Docteur Dubest
Rue du Docteur Royer
Rue du Pont
Rue du Pradal
Rue du Serpolet
Rue Font Mathu
Rue Henri de Montherlant
Rue Jean Cavaillès
Rue Jean de la Fontaine
Rue Jules Renard
Rue Léonard de Vinci
Rue Louis Ganne
Rue Marguerite de Valois
Rue Paul Gauguin
Rue Paul Verlaine
Rue Saint-Jailh
Rue Saint-Verny