Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Ceyrat
Le prix médian au m² à Ceyrat (Puy-de-Dôme) est de 2 400 €/m², basé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 418 €/m² pour les maisons, et 2 342 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 400 €/m²↑ 13,5 % depuis 2014
81 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 418 €/m²
Appartements
2 342 €/m²
Position dans le Puy-de-Dôme
Où se situe Ceyrat entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Ceyrat se situe 26 % au-dessus de la médiane du Puy-de-Dôme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 400 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Ceyrat
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Ceyrat
143 871 € — 194 649 €
Base : 2 418 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 81 ventes DVF enregistrées à Ceyrat sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 400 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Ceyrat
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,5 €/m²
T3 et plus
10,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 81 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20 Rue de l’Ancienne Mairie24 déc. 2025 | 20 Rue de l’Ancienne Mairie | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 164 m² | 50 000 € | 625 € |
| 9013 All des Noyers23 déc. 2025 | 9013 All des Noyers | Maison | 53 m² 1 pièce terrain 53 m² | 90 400 € | 1 706 € |
| 6 Rue des Allées19 déc. 2025 | 6 Rue des Allées | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 134 m² | 147 250 € | 1 473 € |
| 22 Rue du Granit Boissejour19 déc. 2025 | 22 Rue du Granit Boissejour | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 1 198 m² | 399 000 € | 2 418 € |
| 8 Rue de l’Arbre19 déc. 2025 | 8 Rue de l’Arbre | Appartement | 58 m² 3 pièces | 163 500 € | 2 819 € |
| 9003 All du Volcan Gravenoire19 déc. 2025 | 9003 All du Volcan Gravenoire | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 821 m² | 315 000 € | 2 692 € |
| 10 Rue de la Varenne17 déc. 2025 | 10 Rue de la Varenne | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 117 m² | 30 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 26 Av de Beratzhausen Fontimbert17 déc. 2025 | 26 Av de Beratzhausen Fontimbert | Maison | 132 m² 6 pièces terrain 840 m² | 417 075 € | 3 160 € |
| 8 Av de Préguille17 déc. 2025 | 8 Av de Préguille | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 477 m² | 406 140 € | 3 796 € |
| 8 Rue de la Varenne17 déc. 2025 | 8 Rue de la Varenne | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 117 m² | 25 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7B Rue Camille Desmoulins17 déc. 2025 | 7B Rue Camille Desmoulins | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 209 m² | 130 000 € | 1 733 € |
| 2 Pl de la Liberté17 déc. 2025 | 2 Pl de la Liberté | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 242 m² | 225 600 € | 1 880 € |
| 78 Av de Beratzhausen Fontimbert11 déc. 2025 | 78 Av de Beratzhausen Fontimbert | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 1 180 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 18 Rue de Font Sainte Gravenoire10 déc. 2025 | 18 Rue de Font Sainte Gravenoire | Maison | 230 m² 7 pièces terrain 2 220 m² | 710 000 € | 3 087 € |
| 5 Imp des Chazeaux Boissejour8 déc. 2025 | 5 Imp des Chazeaux Boissejour | Maison | 84 m² 3 pièces | 77 000 € | 1 100 € |
| 9005 Av de Fontimbert27 nov. 2025 | 9005 Av de Fontimbert | Maison | 146 m² 8 pièces terrain 1 264 m² | 400 000 € | 2 740 € |
| 6 Rue du Moulin26 nov. 2025 | 6 Rue du Moulin | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 105 m² | 70 000 € | 1 167 € |
| 18 Rue Pasteur25 nov. 2025 | 18 Rue Pasteur | Appartement | 79 m² 4 pièces | 149 000 € | 1 817 € |
| 4 Av de la Beaumière21 nov. 2025 | 4 Av de la Beaumière | Maison | 154 m² 4 pièces terrain 626 m² | 730 000 € | 4 740 € |
| 3 Rue des Champs14 nov. 2025 | 3 Rue des Champs | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 431 m² | 376 000 € | 3 133 € |
| 6 Imp des Chazeaux Boissejour3 nov. 2025 | 6 Imp des Chazeaux Boissejour | Maison | 160 m² 7 pièces terrain 89 m² | 172 000 € | 1 075 € |
| 3 Rue de l’Eglise28 oct. 2025 | 3 Rue de l’Eglise | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 85 m² | 145 000 € | 2 500 € |
| 17 All des Noyers27 oct. 2025 | 17 All des Noyers | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 473 m² | 314 200 € | 2 167 € |
| 9005 Rue de Janolle Fontimbert24 oct. 2025 | 9005 Rue de Janolle Fontimbert | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 991 m² | 246 500 € | 2 107 € |
| 6 Rue de Font Sainte Gravenoire18 sept. 2025 | 6 Rue de Font Sainte Gravenoire | Maison | 191 m² 7 pièces terrain 774 m² | 370 000 € | 1 937 € |
| 72 Av des Cottages18 sept. 2025 | 72 Av des Cottages | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 209 m² | 177 950 € | 2 579 € |
| 10 Rue du Puits18 sept. 2025 | 10 Rue du Puits | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 69 m² | 157 000 € | 1 744 € |
| 37 Rue des Poilus12 sept. 2025 | 37 Rue des Poilus | Maison | 87 m² 3 pièces terrain 85 m² | 135 500 € | 1 557 € |
| 17 Rue des Pommiers3 sept. 2025 | 17 Rue des Pommiers | Maison | 163 m² 8 pièces terrain 713 m² | 480 000 € | 2 945 € |
| 2B Che de la Croze2 sept. 2025 | 2B Che de la Croze | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 300 m² | 310 450 € | 3 449 € |
| 29 Av de la Libération25 août 2025 | 29 Av de la Libération | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 859 m² | 301 000 € | 2 573 € |
| 8 Rue de la Chênaie21 août 2025 | 8 Rue de la Chênaie | Appartement | 117 m² 4 pièces | 267 000 € | 2 282 € |
| 13 Rue Aristide Briand21 août 2025 | 13 Rue Aristide Briand | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 684 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 4 Che de Mazerat20 août 2025 | 4 Che de Mazerat | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 502 m² | 334 000 € | 3 036 € |
| 9002 Av de Clermont Boissejour18 août 2025 | 9002 Av de Clermont Boissejour | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 1 658 m² | 321 000 € | 3 821 € |
| 3 Rue de la Boulaie11 août 2025 | 3 Rue de la Boulaie | Appartement | 87 m² 4 pièces | 256 500 € | 2 983 € |
| 8 Che de la Croze6 août 2025 | 8 Che de la Croze | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 534 m² | 292 000 € | 3 395 € |
| 23 Rue de Gergovie29 juil. 2025 | 23 Rue de Gergovie | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 654 m² | 274 763 € | 2 954 € |
| 45 Av de Royat Boissejour28 juil. 2025 | 45 Av de Royat Boissejour | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 233 m² | 322 000 € | 2 927 € |
| 13 Av Wilson25 juil. 2025 | 13 Av Wilson | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 43 m² | 171 800 € | 2 863 € |
| 13 Rue de la Forge25 juil. 2025 | 13 Rue de la Forge | Maison | 68 m² 2 pièces terrain 63 m² | 184 300 € | 2 710 € |
| 9 Pre Lavert22 juil. 2025 | 9 Pre Lavert | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 728 m² | 659 000 € | 4 453 € |
| 5 Rue de la Boulaie22 juil. 2025 | 5 Rue de la Boulaie | Appartement | 112 m² 4 pièces | 367 000 € | 3 277 € |
| 18 Av de la Châtaigneraie16 juil. 2025 | 18 Av de la Châtaigneraie | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 516 m² | 629 900 € | 3 150 € |
| 3 Rue de la Boulaie11 juil. 2025 | 3 Rue de la Boulaie | Appartement | 114 m² 4 pièces | 332 500 € | 2 969 € |
| 3 Rue de la Boulaie11 juil. 2025 | 3 Rue de la Boulaie | Appartement | 65 m² 3 pièces | 205 300 € | 3 208 € |
| 24 Av des Cottages10 juil. 2025 | 24 Av des Cottages | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 1 043 m² | 309 050 € | 2 377 € |
| 40 All des Noyers9 juil. 2025 | 40 All des Noyers | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 409 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 53 Av Jean Noellet1 juil. 2025 | 53 Av Jean Noellet | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 284 m² | 123 300 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 174 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 73 Av J B Marrou30 juin 2025 | 73 Av J B Marrou | Maison | 172 m² 7 pièces terrain 675 m² | 337 450 € | 1 962 € |
Questions fréquentes sur Ceyrat
Quel est le prix au m² à Ceyrat ?
Le prix médian au m² à Ceyrat (Puy-de-Dôme) est de 2 400 €/m², calculé sur 81 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Ceyrat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ceyrat est de 2 418 €/m². Pour un appartement, comptez 2 342 €/m².
Comment estimer sa maison à Ceyrat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Ceyrat est de 2 418 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 055 € et 2 781 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Ceyrat ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Ceyrat est de 2 342 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (81 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 140 520 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Ceyrat ?
À Ceyrat, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 10,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Ceyrat ?
Le rendement locatif brut à Ceyrat ressort à environ 6,1 % pour un appartement et environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Ceyrat ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ceyrat est passé de 2 114 €/m² à 2 400 €/m², soit une hausse de 13.5 %.
Index des adresses
Les 22 adresses de Ceyrat avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Aristide Briand
Rue Camille Desmoulins
Rue de Gergovie
Rue de Janolle Fontimbert
Rue de l’Ancienne Mairie
Rue de l’Arbre
Rue de l’Eglise
Rue de la Vallée de Préguille
Rue de la Varenne
Rue des Champs
Rue des Combes Boissejour
Rue des Montagnards
Rue des Poilus
Rue des Pommiers
Rue du Granit Boissejour
Rue du Moulin
Rue Frédéric Brunmurol
Rue Henri Coquelut