Puy-de-Dôme (63)
Prix immobilier à Mozac
Le prix médian au m² à Mozac (Puy-de-Dôme) est de 2 379 €/m², basé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 386 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 379 €/m²↑ 23,1 % depuis 2014
46 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 386 €/m²
Position dans le Puy-de-Dôme
Où se situe Mozac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Mozac se situe 25 % au-dessus de la médiane du Puy-de-Dôme.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 379 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Mozac
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Mozac
141 967 € — 192 073 €
Base : 2 386 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 46 ventes DVF enregistrées à Mozac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 379 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Mozac
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 46 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14 Rue du Quatre Septembre31 déc. 2025 | 14 Rue du Quatre Septembre | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 65 m² | 175 000 € | 1 944 € |
| 6 Av Léo Lagrange23 déc. 2025 | 6 Av Léo Lagrange | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 519 m² | 182 000 € | 2 068 € |
| 9 Av Jean Jaurès22 déc. 2025 | 9 Av Jean Jaurès | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 1 180 m² | 363 920 € | 2 206 € |
| 6B Rue du Onze Novembre18 nov. 2025 | 6B Rue du Onze Novembre | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 140 m² | 164 110 € | 2 188 € |
| 32T Rue Saint-Calmin17 nov. 2025 | 32T Rue Saint-Calmin | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 1 502 m² | 430 300 € | 2 907 € |
| 8 Rue d’Albalat13 nov. 2025 | 8 Rue d’Albalat | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 815 m² | 359 110 € | 3 018 € |
| 17 Rue Desperouse5 nov. 2025 | 17 Rue Desperouse | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 40 m² | 87 600 € | 1 369 € |
| 111 Rte de Marsat4 nov. 2025 | 111 Rte de Marsat | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 435 m² | 164 251 € | 2 003 € |
| 17B Rue Desperouse29 oct. 2025 | 17B Rue Desperouse | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 158 m² | 142 700 € | 1 806 € |
| 19 Rue des Gardelles20 oct. 2025 | 19 Rue des Gardelles | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 597 m² | 210 000 € | 2 386 € |
| 5 All du Parc14 oct. 2025 | 5 All du Parc | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 417 m² | 249 000 € | 2 964 € |
| 1 Rue Coste10 oct. 2025 | 1 Rue Coste | Appartement | 57 m² 3 pièces terrain 185 m² | 85 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue Antonin Serrange10 oct. 2025 | 8 Rue Antonin Serrange | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 354 m² | 203 650 € | 2 680 € |
| 1 Rue Coste10 oct. 2025 | 1 Rue Coste | Appartement | 66 m² 3 pièces terrain 185 m² | 99 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 500 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 All des Chênes8 oct. 2025 | 20 All des Chênes | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 443 m² | 248 800 € | 2 565 € |
| 22 Rue Gabriel Mercier3 oct. 2025 | 22 Rue Gabriel Mercier | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 858 m² | 267 760 € | 2 819 € |
| 2 All des Hêtres27 août 2025 | 2 All des Hêtres | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 425 m² | 200 500 € | 2 359 € |
| 8 Rue des Vergers12 août 2025 | 8 Rue des Vergers | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 162 m² | 120 000 € | 833 € |
| 4 Pl Camille Rigal4 août 2025 | 4 Pl Camille Rigal | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 120 m² | 198 093 € | 1 321 € |
| 16 Rue Rouger31 juil. 2025 | 16 Rue Rouger | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 120 m² | 185 000 € | 2 284 € |
| 16 Rue de Chauriat24 juil. 2025 | 16 Rue de Chauriat | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 699 m² | 180 000 € | 2 195 € |
| 1 Rue des Mûriers24 juil. 2025 | 1 Rue des Mûriers | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 583 m² | 329 200 € | 3 259 € |
| 22B Che des Batignolles18 juil. 2025 | 22B Che des Batignolles | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 575 m² | 105 000 € | 955 € |
| 14 Rue Antonin Serrange8 juil. 2025 | 14 Rue Antonin Serrange | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 480 m² | 245 250 € | 1 635 € |
| 3 Rue des Mûriers1 juil. 2025 | 3 Rue des Mûriers | Maison | 151 m² 5 pièces terrain 693 m² | 439 000 € | 2 907 € |
| 70T Av Jean Jaurès30 juin 2025 | 70T Av Jean Jaurès | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 910 m² | 271 500 € | 3 017 € |
| 29 Rue Louis Dalmas30 juin 2025 | 29 Rue Louis Dalmas | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 1 517 m² | 427 900 € | 2 593 € |
| 1 Pl du Doc Imbert23 juin 2025 | 1 Pl du Doc Imbert | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 25 m² | 5 000 € | 208 € |
| 16 All des Cerisiers18 juin 2025 | 16 All des Cerisiers | Maison | 126 m² 4 pièces terrain 1 305 m² | 367 600 € | 2 917 € |
| 15 Rue de l’Ambène17 juin 2025 | 15 Rue de l’Ambène | Maison | 139 m² 2 pièces terrain 450 m² | 359 200 € | 2 584 € |
| 3 Imp Henri Pourrat17 juin 2025 | 3 Imp Henri Pourrat | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 661 m² | 225 800 € | 2 509 € |
| 27 All des Saules11 juin 2025 | 27 All des Saules | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 472 m² | 270 000 € | 2 784 € |
| 30 Rue Louis Dalmas21 mai 2025 | 30 Rue Louis Dalmas | Maison | 127 m² 5 pièces terrain 964 m² | 346 600 € | 2 729 € |
| 4 Pl de la République19 mai 2025 | 4 Pl de la République | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 37 m² | 47 920 € | 799 € |
| 38B Rue Louis Dalmas19 mai 2025 | 38B Rue Louis Dalmas | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 598 m² | 320 829 € | 2 766 € |
| 108 Av Jean Moulin29 avr. 2025 | 108 Av Jean Moulin | Maison | 160 m² 6 pièces terrain 1 403 m² | 519 400 € | 3 246 € |
| 19 All des Chênes23 avr. 2025 | 19 All des Chênes | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 426 m² | 232 288 € | 2 395 € |
| 8 Rue du Onze Novembre10 avr. 2025 | 8 Rue du Onze Novembre | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 95 m² | 132 000 € | 1 347 € |
| 17 Rue de l’Hôtel de Ville9 avr. 2025 | 17 Rue de l’Hôtel de Ville | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 168 m² | 148 000 € | 2 313 € |
| 4 Rue de Chauriat21 mars 2025 | 4 Rue de Chauriat | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 800 m² | 213 035 € | 2 567 € |
| 3 Rue d’Albalat28 févr. 2025 | 3 Rue d’Albalat | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 652 m² | 341 450 € | 3 348 € |
| 18 Rue Rouger21 févr. 2025 | 18 Rue Rouger | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 143 m² | 80 000 € | 2 222 € |
| 1 Che de la Rivière18 févr. 2025 | 1 Che de la Rivière | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 350 m² | 250 000 € | 2 404 € |
| 15 Rue des Vergers14 févr. 2025 | 15 Rue des Vergers | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 163 m² | 186 850 € | 2 076 € |
| 9 Rue Jules Guesde28 janv. 2025 | 9 Rue Jules Guesde | Maison | 130 m² 3 pièces terrain 1 385 m² | 303 400 € | 2 334 € |
| 14 Rue des Gardelles14 janv. 2025 | 14 Rue des Gardelles | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 559 m² | 250 685 € | 2 849 € |
| 3 All des Saules14 janv. 2025 | 3 All des Saules | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 450 m² | 230 000 € | 2 371 € |
| 9 Rue du Quatre Septembre18 déc. 2024 | 9 Rue du Quatre Septembre | Maison | 80 m² 2 pièces terrain 62 m² | 154 350 € | 1 929 € |
| 20 Rue de Chauriat2 déc. 2024 | 20 Rue de Chauriat | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 913 m² | 290 000 € | 2 437 € |
| 74 Av Jean Jaurès13 nov. 2024 | 74 Av Jean Jaurès | Appartement | 53 m² 2 pièces terrain 1 288 m² | 73 784 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 392 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Mozac
Quel est le prix au m² à Mozac ?
Le prix médian au m² à Mozac (Puy-de-Dôme) est de 2 379 €/m², calculé sur 46 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Mozac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mozac est de 2 386 €/m².
Comment estimer sa maison à Mozac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Mozac est de 2 386 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 028 € et 2 744 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Mozac ?
À Mozac, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Mozac ?
Le rendement locatif brut à Mozac ressort à environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Mozac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Mozac est passé de 1 933 €/m² à 2 379 €/m², soit une hausse de 23.1 %.
Index des adresses
Les 18 adresses de Mozac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Antonin Serrange
Rue de l’Ambène
Rue de l’Hôtel de Ville
Rue des Gardelles
Rue Jules Guesde
Rue Louis Dalmas
Rue Rouger
Rue Saint-Calmin