Département 29 · Bretagne
Prix immobilier dans le Finistère
Prix médian au m²
Tous biens
2 217 €/m²
Sur 1 an
↑ 3,7 %
Maisons
2 185 €/m²
Appartements
2 279 €/m²
12 937 ventes · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 30 juin 2026.
Le prix médian au m² dans le Finistère est de 2 217 €/m², calculé sur 12 937 ventes des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026). Comptez en médiane 2 185 €/m² pour une maison et 2 279 €/m² pour un appartement. Sur un an, les prix ont évolué de +3,7 %. C’est 13 % de moins que la médiane nationale (2 550 €/m²), la médiane régionale (Bretagne) s’établissant à 2 424 €/m².
99 communes affichent un prix médian fiable (30 ventes ou plus sur la période), de 948 €/m² à 3 571 €/m².
Prix médian au m² dans le Finistère
Mois par mois, sur l’ensemble des ventes enregistrées dans le département.
Loyers et rendement locatif dans le Finistère
Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 6,3 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
14,6 €/m²
T3 et plus
10,6 €/m²
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 5,7 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Prix au m² par commune
Les communes du Finistère, classées par nombre de ventes sur les 12 derniers mois de données disponibles.
Communes les plus chères
- Bénodet3 571 €/m²
- Roscoff3 492 €/m²
- Carantec3 413 €/m²
- La Forêt-Fouesnant3 353 €/m²
- Combrit3 188 €/m²
Les moins chères
- Poullaouen948 €/m²
- Spézet1 181 €/m²
- Plonévez-du-Faou1 206 €/m²
- Sizun1 243 €/m²
- Carhaix-Plouguer1 281 €/m²
Le plus de transactions
- Brest2 260 €/m²
- Quimper2 218 €/m²
- Concarneau3 064 €/m²
- Morlaix1 663 €/m²
- Douarnenez2 261 €/m²
Ventes : nombre de ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026).
≈ prix indicatif : moins de 30 ventes sur la période, médiane à interpréter avec prudence.
Autres communes (127)
Toutes les autres communes du département.
- Argol
- Baye
- Beuzec-Cap-Sizun
- Bodilis
- Bolazec
- Botmeur
- Botsorhel
- Brennilis
- Cléden-Cap-Sizun
- Cléden-Poher
- Coat-Méal
- Collorec
- Commana
- Confort-Meilars
- Garlan
- Gouézec
- Goulien
- Goulven
- Gourlizon
- Guerlesquin
- Guiler-sur-Goyen
- Guilligomarc’h
- Guimaëc
- Guimiliau
- Henvic
- Île-de-Batz
- Île-de-Sein
- Île-Molène
- Irvillac
- Kergloff
- Kerlaz
- Kernilis
- Kernouës
- Kersaint-Plabennec
- La Feuillée
- La Martyre
- La Roche-Maurice
- Lampaul-Ploudalmézeau
- Lanarvily
- Landeleau
- Landévennec
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- Landudec
- Langolen
- Lanhouarneau
- Lanildut
- Lannéanou
- Lannédern
- Lanneuffret
- Lanrivoaré
- Laz
- Le Cloître-Pleyben
- Le Cloître-Saint-Thégonnec
- Le Drennec
- Le Juch
- Le Tréhou
- Le Trévoux
- Lennon
- Leuhan
- Loc-Brévalaire
- Loc-Eguiner
- Locmélar
- Locquénolé
- Locronan
- Locunolé
- Lopérec
- Loqueffret
- Lothey
- Mahalon
- Mespaul
- Motreff
- Ouessant
- Pencran
- Peumerit
- Ploéven
- Plogastel-Saint-Germain
- Plogoff
- Plonévez-Porzay
- Ploudiry
- Plouégat-Guérand
- Plouégat-Moysan
- Plougar
- Plougourvest
- Plounévézel
- Plourin
- Plouyé
- Plovan
- Pont-Croix
- Port-Launay
- Pouldergat
- Primelin
- Quéménéven
- Rosnoën
- Saint-Coulitz
- Saint-Derrien
- Saint-Divy
- Saint-Eloy
- Saint-Frégant
- Saint-Goazec
- Saint-Hernin
- Saint-Jean-du-Doigt
- Saint-Jean-Trolimon
- Saint-Méen
- Saint-Rivoal
- Saint-Sauveur
- Saint-Ségal
- Saint-Servais
- Saint-Thois
- Saint-Urbain
- Saint-Vougay
- Sainte-Sève
- Sibiril
- Tourch
- Trébabu
- Tréflaouénan
- Tréflévénez
- Tréflez
- Trégarantec
- Trégarvan
- Tréglonou
- Trégourez
- Tréguennec
- Trémaouézan
- Tréméoc
- Tréogat
- Tréouergat
- Trézilidé
Questions fréquentes sur le Finistère
Quel est le prix au m² dans le Finistère ?
Le prix médian au m² dans le Finistère (29) est de 2 217 €/m², calculé sur 12 937 ventes réelles des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026).
Quel est le prix au m² d’une maison dans le Finistère ?
Le prix médian d’une maison dans le Finistère est de 2 185 €/m², calculé sur 8 905 ventes des 12 derniers mois de données disponibles. Pour un appartement, la médiane s’établit à 2 279 €/m² (4 005 ventes).
Quel est le loyer moyen dans le Finistère ?
Le loyer d’annonce moyen dans le Finistère s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers dans le Finistère ?
Sur un an, le prix médian au m² dans le Finistère a évolué de +3,7 % : 2 217 €/m² sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026), contre 2 137 €/m² sur les 12 mois précédents.
Quelle est la commune la plus chère du Finistère ?
La commune la plus chère du Finistère est Bénodet avec un prix médian de 3 571 €/m². Elle est suivie par Roscoff (3 492 €/m²).
Combien de communes compte le département du Finistère ?
Le département du Finistère (29) compte 277 communes, dont 273 ont enregistré au moins une vente immobilière sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026).