Finistère (29)
Prix immobilier à Plouzané
Le prix médian au m² à Plouzané (Finistère) est de 2 344 €/m², basé sur 136 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 305 €/m² pour les maisons, et 2 667 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 344 €/m²↑ 44,3 % depuis 2014
136 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 305 €/m²
Appartements
2 667 €/m²
Position dans le Finistère
Où se situe Plouzané entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Plouzané se situe 8 % au-dessus de la médiane du Finistère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 344 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Plouzané
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Plouzané
137 148 € — 185 553 €
Base : 2 305 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 136 ventes DVF enregistrées à Plouzané sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 344 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Plouzané
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,1 €/m²
T3 et plus
10,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 136 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 40 Rue Alice Coudol30 déc. 2025 | 40 Rue Alice Coudol | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 339 m² | 275 000 € | 3 125 € |
| 50 Rue du Zéphyr24 déc. 2025 | 50 Rue du Zéphyr | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 301 m² | 225 000 € | 2 123 € |
| 26 Rte de la Trinite23 déc. 2025 | 26 Rte de la Trinite | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 1 016 m² | 288 700 € | 2 221 € |
| 80 Rue du Zéphyr11 déc. 2025 | 80 Rue du Zéphyr | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 340 m² | 212 500 € | 2 005 € |
| 17 Pl du Commerce5 déc. 2025 | 17 Pl du Commerce | Appartement | 44 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 667 € |
| 6 Rue des Jonquilles29 nov. 2025 | 6 Rue des Jonquilles | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 338 m² | 253 000 € | 2 181 € |
| 10 Rue de Ceccano29 nov. 2025 | 10 Rue de Ceccano | Maison | 112 m² 5 pièces | 238 900 € | 2 254 € |
| 9000 Rue d’Ouessant28 nov. 2025 | 9000 Rue d’Ouessant | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 539 m² | 170 000 € | 1 932 € |
| 45 Rue André Breton25 nov. 2025 | 45 Rue André Breton | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 296 m² | 232 000 € | 2 698 € |
| 16 All Pierre Curie22 nov. 2025 | 16 All Pierre Curie | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 319 m² | 245 000 € | 2 227 € |
| 5 All de Molène21 nov. 2025 | 5 All de Molène | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 319 m² | 254 237 € | 2 468 € |
| 3 All des Fusains21 nov. 2025 | 3 All des Fusains | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 380 m² | 250 000 € | 2 475 € |
| 28 Rue Saint Exupery19 nov. 2025 | 28 Rue Saint Exupery | Maison | 172 m² 6 pièces terrain 733 m² | 404 500 € | 2 352 € |
| 4 All Ernest Renan8 nov. 2025 | 4 All Ernest Renan | Maison | 124 m² 8 pièces terrain 447 m² | 275 000 € | 2 218 € |
| 135 Rue Paul Sérusier7 nov. 2025 | 135 Rue Paul Sérusier | Maison | 173 m² 7 pièces terrain 663 m² | 445 000 € | 2 572 € |
| 26 Pl du Commerce6 nov. 2025 | 26 Pl du Commerce | Appartement | 94 m² 4 pièces | 250 000 € | 2 660 € |
| 910 Rte de Kerbinijen4 nov. 2025 | 910 Rte de Kerbinijen | Maison | 135 m² 7 pièces terrain 8 208 m² | 370 000 € | 2 741 € |
| 2 All des Glycines3 nov. 2025 | 2 All des Glycines | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 352 m² | 163 000 € | 2 203 € |
| 5 All des Acacias31 oct. 2025 | 5 All des Acacias | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 300 m² | 210 000 € | 2 530 € |
| 3 All des Platanes31 oct. 2025 | 3 All des Platanes | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 454 m² | 231 800 € | 2 295 € |
| 7 Rue Georges Brassens29 oct. 2025 | 7 Rue Georges Brassens | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 276 m² | 178 000 € | 1 914 € |
| 38 Rte de Kerezoun29 oct. 2025 | 38 Rte de Kerezoun | Maison | 159 m² 7 pièces terrain 1 298 m² | 395 000 € | 2 484 € |
| 114 Rte du Dellec24 oct. 2025 | 114 Rte du Dellec | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 2 023 m² | 380 000 € | 3 220 € |
| 274 Rue de Lannilis21 oct. 2025 | 274 Rue de Lannilis | Maison | 93 m² 6 pièces terrain 390 m² | 275 000 € | 2 957 € |
| 183 Rue des Tourne-Pierres18 oct. 2025 | 183 Rue des Tourne-Pierres | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 806 m² | 343 750 € | 3 069 € |
| 5 All de la Penfeld17 oct. 2025 | 5 All de la Penfeld | Maison | 113 m² 7 pièces terrain 561 m² | 225 000 € | 1 991 € |
| 9 All Auguste Dupouy15 oct. 2025 | 9 All Auguste Dupouy | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 307 m² | 189 000 € | 2 305 € |
| 3 All des Erables13 oct. 2025 | 3 All des Erables | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 456 m² | 180 000 € | 1 818 € |
| 9004 Keramaze9 oct. 2025 | 9004 Keramaze | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 520 m² | 215 000 € | 2 622 € |
| 10 Rue Louis Pasteur3 oct. 2025 | 10 Rue Louis Pasteur | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 572 m² | 320 000 € | 2 177 € |
| 28 Rue du 19 Mars 19623 oct. 2025 | 28 Rue du 19 Mars 1962 | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 851 m² | 260 000 € | 2 063 € |
| 24 Rue Frédéric Le Guyader2 oct. 2025 | 24 Rue Frédéric Le Guyader | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 389 m² | 217 000 € | 2 260 € |
| 23 Rue des Camélias1 oct. 2025 | 23 Rue des Camélias | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 386 m² | 195 000 € | 2 321 € |
| 75 Rue des Oliviers1 oct. 2025 | 75 Rue des Oliviers | Maison | 115 m² 7 pièces terrain 520 m² | 332 000 € | 2 887 € |
| 3 All Charles Le Goffic30 sept. 2025 | 3 All Charles Le Goffic | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 296 m² | 211 000 € | 2 198 € |
| 200 Av de la Résistance29 sept. 2025 | 200 Av de la Résistance | Appartement | 45 m² 2 pièces | 102 500 € | 2 440 € |
| 8 Rte du Minou22 sept. 2025 | 8 Rte du Minou | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 1 380 m² | 433 000 € | 2 758 € |
| 41 Rue Xavier de Langlais19 sept. 2025 | 41 Rue Xavier de Langlais | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 394 m² | 242 713 € | 2 187 € |
| 17 All des Romarins17 sept. 2025 | 17 All des Romarins | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 368 m² | 229 900 € | 2 737 € |
| 220 Rue de Béniguet15 sept. 2025 | 220 Rue de Béniguet | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 627 m² | 320 000 € | 3 168 € |
| 190 Rue du Muguet15 sept. 2025 | 190 Rue du Muguet | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 603 m² | 260 000 € | 3 377 € |
| 7 Rue des Camélias12 sept. 2025 | 7 Rue des Camélias | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 402 m² | 212 000 € | 2 000 € |
| 4 All Louis Oges5 sept. 2025 | 4 All Louis Oges | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 391 m² | 240 283 € | 2 427 € |
| 3 All des Troènes4 sept. 2025 | 3 All des Troènes | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 262 m² | 180 000 € | 2 338 € |
| 12 All du Parc Braz3 sept. 2025 | 12 All du Parc Braz | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 532 m² | 272 000 € | 3 317 € |
| 250 Rue Jean-Baptiste Ogée1 sept. 2025 | 250 Rue Jean-Baptiste Ogée | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 426 m² | 280 000 € | 2 979 € |
| 1 All des Houx29 août 2025 | 1 All des Houx | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 489 m² | 250 000 € | 2 525 € |
| 21 Rue de Keramazé29 août 2025 | 21 Rue de Keramazé | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 1 005 m² | 310 000 € | 3 131 € |
| 9 All des Pins28 août 2025 | 9 All des Pins | Maison | 85 m² 6 pièces terrain 394 m² | 240 000 € | 2 824 € |
| 210 Rue des Iris26 août 2025 | 210 Rue des Iris | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 743 m² | 295 000 € | 3 882 € |
Questions fréquentes sur Plouzané
Quel est le prix au m² à Plouzané ?
Le prix médian au m² à Plouzané (Finistère) est de 2 344 €/m², calculé sur 136 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Plouzané ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plouzané est de 2 305 €/m². Pour un appartement, comptez 2 667 €/m².
Comment estimer sa maison à Plouzané ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plouzané est de 2 305 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 959 € et 2 651 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Plouzané ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Plouzané est de 2 667 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (136 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 160 020 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Plouzané ?
À Plouzané, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,4 €/m² par mois pour un appartement et 11,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Plouzané ?
Le rendement locatif brut à Plouzané ressort à environ 5,6 % pour un appartement et environ 5,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plouzané ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Plouzané est passé de 1 624 €/m² à 2 344 €/m², soit une hausse de 44.3 %.
Aussi dans le Finistère
Index des adresses
Les 45 adresses de Plouzané avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Ambroise Paré
Rue d’Ouessant
Rue de Béniguet
Rue de Lannilis
Rue de Tevennec
Rue des Capucines
Rue des Celtes
Rue des Chênes
Rue des Courlis
Rue des Genêts
Rue des Goélands
Rue des Iris
Rue des Ormes
Rue des Pluviers
Rue des Quatre Vents
Rue des Tourne-Pierres
Rue du 19 Mars 1962
Rue du Suroît
Rue Frédéric Le Guyader
Rue Georges Brassens
Rue Jean-Baptiste Ogée
Rue Joseph Creach
Rue Saint Exupery
Rue Xavier de Langlais
Rue Xavier Grall