Finistère (29)
Prix immobilier à Pluguffan
Le prix médian au m² à Pluguffan (Finistère) est de 2 562 €/m², basé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 568 €/m² pour les maisons, et 2 430 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 562 €/m²↑ 56,2 % depuis 2014
43 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 568 €/m²
Appartements
2 430 €/m²
Position dans le Finistère
Où se situe Pluguffan entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Pluguffan se situe 18 % au-dessus de la médiane du Finistère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 562 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Pluguffan
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Pluguffan
152 796 € — 206 724 €
Base : 2 568 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 43 ventes DVF enregistrées à Pluguffan sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 562 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Pluguffan
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 29 décembre 2025 · 43 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Alice Richard29 déc. 2025 | 5 Rue Alice Richard | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 451 m² | 290 000 € | 2 736 € |
| 1 Cité de la Croix des Missions26 déc. 2025 | 1 Cité de la Croix des Missions | Maison | 46 m² 4 pièces terrain 340 m² | 147 000 € | 3 196 € |
| 33A Rue de Quimper30 oct. 2025 | 33A Rue de Quimper | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 286 m² | 155 000 € | 2 719 € |
| 18 Rue des Korrigans22 oct. 2025 | 18 Rue des Korrigans | Appartement | 61 m² 3 pièces | 161 813 € | 2 653 € |
| 44 Rue de Bel Air17 oct. 2025 | 44 Rue de Bel Air | Maison | 233 m² 9 pièces terrain 2 239 m² | 600 000 € | 2 575 € |
| 20A Imp du Stade10 oct. 2025 | 20A Imp du Stade | Maison | 134 m² 5 pièces terrain 621 m² | 362 000 € | 2 701 € |
| 5 Rue Paul Borossi30 sept. 2025 | 5 Rue Paul Borossi | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 511 m² | 100 000 € | 1 042 € |
| 4 Rue René Coadou27 sept. 2025 | 4 Rue René Coadou | Maison | 125 m² 7 pièces terrain 641 m² | 125 000 € | 1 000 € |
| 17 Rue de Quimper19 sept. 2025 | 17 Rue de Quimper | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 175 m² | 80 000 € | 1 379 € |
| 18 Rue des Korrigans12 sept. 2025 | 18 Rue des Korrigans | Appartement | 43 m² 2 pièces | 124 425 € | 2 894 € |
| 3 Rue Francois Tanguy - Prigent11 sept. 2025 | 3 Rue Francois Tanguy - Prigent | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 707 m² | 310 000 € | 2 925 € |
| 6 Rue du Lavoir10 sept. 2025 | 6 Rue du Lavoir | Maison | 41 m² 2 pièces terrain 65 m² | 105 060 € | 2 562 € |
| 11 Rte de Pouldreuzic14 août 2025 | 11 Rte de Pouldreuzic | Maison | 190 m² 5 pièces terrain 9 407 m² | 300 000 € | 1 579 € |
| 4 Rue des Orchidées7 août 2025 | 4 Rue des Orchidées | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 637 m² | 253 000 € | 2 780 € |
| 15 Rte de la Chapelle23 juil. 2025 | 15 Rte de la Chapelle | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 3 286 m² | 306 500 € | 3 693 € |
| 16 Rue Emile Simon17 juil. 2025 | 16 Rue Emile Simon | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 461 m² | 350 000 € | 3 398 € |
| 7 Rue Paul Borossi11 juil. 2025 | 7 Rue Paul Borossi | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 707 m² | 298 400 € | 2 842 € |
| 1 Che / Hent Kerven Ar Brenn8 juil. 2025 | 1 Che / Hent Kerven Ar Brenn | Maison | 149 m² 5 pièces terrain 13 770 m² | 311 120 € | 2 088 € |
| 46 Rte de Pouldreuzic2 juil. 2025 | 46 Rte de Pouldreuzic | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 1 030 m² | 394 841 € | 2 925 € |
| 9 Rue Kreisker30 juin 2025 | 9 Rue Kreisker | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 599 m² | 310 850 € | 2 905 € |
| 2 Che / Hent Kerven Ar C’heur24 juin 2025 | 2 Che / Hent Kerven Ar C’heur | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 4 228 m² | 256 000 € | 1 753 € |
| 17 Ham des Pins23 juin 2025 | 17 Ham des Pins | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 860 m² | 180 000 € | 2 857 € |
| 66 Rue des Orchidées20 juin 2025 | 66 Rue des Orchidées | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 347 m² | 165 000 € | 1 833 € |
| 37 Rue Vorc’h Lae13 juin 2025 | 37 Rue Vorc’h Lae | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 602 m² | 242 000 € | 2 574 € |
| 18 Rue des Korrigans6 juin 2025 | 18 Rue des Korrigans | Appartement | 66 m² 3 pièces | 160 380 € | 2 430 € |
| 18 Rue des Korrigans3 juin 2025 | 18 Rue des Korrigans | Appartement | 83 m² 4 pièces | 182 160 € | 2 195 € |
| 18 Rue des Korrigans24 mai 2025 | 18 Rue des Korrigans | Appartement | 85 m² 4 pièces | 181 323 € | 2 133 € |
| 18 Rue Jeff Le Penven28 avr. 2025 | 18 Rue Jeff Le Penven | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 587 m² | 336 718 € | 2 388 € |
| 17 Rue Jacques Andrieux25 avr. 2025 | 17 Rue Jacques Andrieux | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 746 m² | 248 000 € | 2 884 € |
| 6 All des Ajoncs23 avr. 2025 | 6 All des Ajoncs | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 445 m² | 150 000 € | 2 273 € |
| 23 Rue du Général de Gaulle18 avr. 2025 | 23 Rue du Général de Gaulle | Maison | 135 m² 6 pièces terrain 1 194 m² | 355 000 € | 2 630 € |
| 13 All des Ajoncs8 avr. 2025 | 13 All des Ajoncs | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 281 m² | 180 000 € | 1 651 € |
| 7 Imp du Stade24 mars 2025 | 7 Imp du Stade | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 409 m² | 80 000 € | 1 013 € |
| 13 Rue Maurice Bon20 mars 2025 | 13 Rue Maurice Bon | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 606 m² | 220 000 € | 2 529 € |
| 1 Che Sant-Wenole17 mars 2025 | 1 Che Sant-Wenole | Maison | 134 m² 3 pièces terrain 4 199 m² | 100 000 € | 746 € |
| 180F Rue de Guengat12 mars 2025 | 180F Rue de Guengat | Maison | 101 m² 6 pièces terrain 2 958 m² | 198 500 € | 1 965 € |
| 2 Rte Porzhmoalig11 mars 2025 | 2 Rte Porzhmoalig | Maison | 110 m² 7 pièces terrain 1 587 m² | 114 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 040 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rte Porzhmoalig11 mars 2025 | 2 Rte Porzhmoalig | Maison | 15 m² 1 pièce terrain 1 587 m² | 15 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 040 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Res de Keriner27 févr. 2025 | 20 Res de Keriner | Maison | 87 m² 5 pièces terrain 425 m² | 165 000 € | 1 897 € |
| 26 Rue Francois Tanguy - Prigent19 févr. 2025 | 26 Rue Francois Tanguy - Prigent | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 750 m² | 330 000 € | 2 895 € |
| 6 Rue Menez Huella17 févr. 2025 | 6 Rue Menez Huella | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 498 m² | 260 000 € | 2 321 € |
| 7 Rue de Kerangwen29 janv. 2025 | 7 Rue de Kerangwen | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 442 m² | 55 000 € | 688 € |
| 450 Keraskoed16 janv. 2025 | 450 Keraskoed | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 25 265 m² | 325 328 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 098 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 450 Keraskoed16 janv. 2025 | 450 Keraskoed | Maison | 200 m² 7 pièces terrain 25 265 m² | 619 672 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 098 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5429 Keraotred Vras14 janv. 2025 | 5429 Keraotred Vras | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 988 m² | 193 000 € | 2 838 € |
| 5090 Maner Ar Vujid27 déc. 2024 | 5090 Maner Ar Vujid | Maison | 134 m² 4 pièces terrain 7 121 m² | 234 000 € | 1 746 € |
| 14 Rue Ar Stank27 déc. 2024 | 14 Rue Ar Stank | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 638 m² | 380 000 € | 3 193 € |
| 16 Rue Léo Ferré6 déc. 2024 | 16 Rue Léo Ferré | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 299 m² | 227 000 € | 2 948 € |
| 56 Rue Goarem Creis6 déc. 2024 | 56 Rue Goarem Creis | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 556 m² | 210 813 € | 2 067 € |
| 8 Rue de Pen Ar Creac H29 nov. 2024 | 8 Rue de Pen Ar Creac H | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 712 m² | 140 000 € | 2 000 € |
Questions fréquentes sur Pluguffan
Quel est le prix au m² à Pluguffan ?
Le prix médian au m² à Pluguffan (Finistère) est de 2 562 €/m², calculé sur 43 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Pluguffan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pluguffan est de 2 568 €/m². Pour un appartement, comptez 2 430 €/m².
Comment estimer sa maison à Pluguffan ?
Le prix médian au m² pour une maison à Pluguffan est de 2 568 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 183 € et 2 953 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Pluguffan ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Pluguffan est de 2 430 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (43 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 145 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Pluguffan ?
À Pluguffan, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Pluguffan ?
Le rendement locatif brut à Pluguffan ressort à environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Pluguffan ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pluguffan est passé de 1 640 €/m² à 2 562 €/m², soit une hausse de 56.2 %.
Aussi dans le Finistère
Index des adresses
Les 12 adresses de Pluguffan avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Alice Richard
Rue de Guengat
Rue de Quimper
Rue du Général de Gaulle
Rue Jacques Andrieux
Rue Jeff Le Penven
Rue Paul Borossi
Rue Vorc’h Lae