Finistère (29)
Prix immobilier à Saint-Pol-de-Léon
Le prix médian au m² à Saint-Pol-de-Léon (Finistère) est de 1 915 €/m², basé sur 99 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 140 €/m² pour les maisons, et 1 591 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 915 €/m²↑ 81,3 % depuis 2014
99 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 140 €/m²
Appartements
1 591 €/m²
Position dans le Finistère
Où se situe Saint-Pol-de-Léon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Pol-de-Léon se situe 12 % en dessous de la médiane du Finistère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 915 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Pol-de-Léon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Pol-de-Léon
127 330 € — 172 270 €
Base : 2 140 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 99 ventes DVF enregistrées à Saint-Pol-de-Léon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 915 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Pol-de-Léon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,3 €/m²
T3 et plus
9,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,5 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 99 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 9012 La Chaise30 déc. 2025 | 9012 La Chaise | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 703 m² | 200 000 € | 1 887 € |
| 9112 Kervent30 déc. 2025 | 9112 Kervent | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 2 486 m² | 190 000 € | 2 405 € |
| 15 Pl de l’Evéché19 déc. 2025 | 15 Pl de l’Evéché | Appartement | 41 m² 2 pièces | 120 000 € | 2 927 € |
| 16 Rue du Grand Large13 déc. 2025 | 16 Rue du Grand Large | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 382 m² | 163 000 € | 1 753 € |
| 16 Rue Verderel11 déc. 2025 | 16 Rue Verderel | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 237 m² | 155 250 € | 1 194 € |
| 9002 Penlan10 déc. 2025 | 9002 Penlan | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 2 477 m² | 145 000 € | 1 526 € |
| 9066 Creach Andre9 déc. 2025 | 9066 Creach Andre | Maison | 155 m² 5 pièces terrain 2 130 m² | 540 000 € | 3 484 € |
| 9022 Trofeunteun9 déc. 2025 | 9022 Trofeunteun | Maison | 86 m² 6 pièces terrain 619 m² | 229 835 € | 2 673 € |
| 1 Rue Marechal de Lattre4 déc. 2025 | 1 Rue Marechal de Lattre | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 422 m² | 194 900 € | 2 166 € |
| 9001 Cité Pen Ar Ru3 déc. 2025 | 9001 Cité Pen Ar Ru | Appartement | 51 m² 2 pièces | 75 000 € | 1 389 € |
| 15 Rue Bihan24 nov. 2025 | 15 Rue Bihan | Appartement | 57 m² 1 pièce | 135 000 € | 2 411 € |
| 10 Rue du General Leclerc21 nov. 2025 | 10 Rue du General Leclerc | Appartement | 51 m² 3 pièces | 87 500 € | 1 651 € |
| 46 Rue Corre17 nov. 2025 | 46 Rue Corre | Maison | 182 m² 8 pièces terrain 2 500 m² | 265 000 € | 1 456 € |
| 9002 Bel Air7 nov. 2025 | 9002 Bel Air | Maison | 140 m² 5 pièces terrain 2 126 m² | 260 000 € | 1 857 € |
| 9001 Le Vilar6 nov. 2025 | 9001 Le Vilar | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 1 662 m² | 335 000 € | 2 863 € |
| 5 Rue Cadiou4 nov. 2025 | 5 Rue Cadiou | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 84 m² | 216 000 € | 1 770 € |
| 30 Rue Pen Ar Pont31 oct. 2025 | 30 Rue Pen Ar Pont | Appartement | 48 m² 1 pièce | 25 312 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue Pen Ar Pont31 oct. 2025 | 30 Rue Pen Ar Pont | Appartement | 44 m² 2 pièces | 47 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue Pen Ar Pont31 oct. 2025 | 30 Rue Pen Ar Pont | Appartement | 51 m² 1 pièce | 34 516 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 151 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue de la Chaise30 oct. 2025 | 31 Rue de la Chaise | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 340 m² | 160 000 € | 1 600 € |
| 3 Rue des Mouettes29 oct. 2025 | 3 Rue des Mouettes | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 287 m² | 240 000 € | 2 927 € |
| 9 Rue au Lin25 oct. 2025 | 9 Rue au Lin | Appartement | 75 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 500 € |
| 64 Rue Corre21 oct. 2025 | 64 Rue Corre | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 576 m² | 180 500 € | 1 880 € |
| 71 Rue Corre8 oct. 2025 | 71 Rue Corre | Appartement | 71 m² 3 pièces | 99 500 € | 1 463 € |
| 27 Rue de la Rive7 oct. 2025 | 27 Rue de la Rive | Appartement | 74 m² 3 pièces | 130 000 € | 1 757 € |
| 2 Imp du Littoral6 oct. 2025 | 2 Imp du Littoral | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 448 m² | 308 040 € | 3 020 € |
| 75 Rue de Plouenan3 oct. 2025 | 75 Rue de Plouenan | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 1 166 m² | 325 000 € | 2 559 € |
| 8 Rue de Trofeunteun2 oct. 2025 | 8 Rue de Trofeunteun | Maison | 109 m² 3 pièces terrain 804 m² | 235 000 € | 2 156 € |
| 7 Ven du Budou30 sept. 2025 | 7 Ven du Budou | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 196 m² | 90 000 € | 1 125 € |
| 36 Rue de Plouescat23 sept. 2025 | 36 Rue de Plouescat | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 278 m² | 90 000 € | 1 324 € |
| 9003 Kermenguy22 sept. 2025 | 9003 Kermenguy | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 7 835 m² | 45 000 € | 1 406 € |
| 9015 Res de la Rive12 sept. 2025 | 9015 Res de la Rive | Appartement | 94 m² 4 pièces | 180 000 € | 1 915 € |
| 1 Imp Jules Paul12 sept. 2025 | 1 Imp Jules Paul | Maison | 177 m² 7 pièces terrain 1 810 m² | 680 000 € | 3 842 € |
| 12 Rue du Pont Neuf12 sept. 2025 | 12 Rue du Pont Neuf | Appartement | 52 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 632 € |
| 9001 La Madeleine11 sept. 2025 | 9001 La Madeleine | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 556 m² | 60 541 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9002 La Madeleine11 sept. 2025 | 9002 La Madeleine | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 556 m² | 19 459 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 432 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Rue Pol Pasquet6 sept. 2025 | 19 Rue Pol Pasquet | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 407 m² | 295 000 € | 3 278 € |
| 25 Rte de Santec5 sept. 2025 | 25 Rte de Santec | Maison | 153 m² 7 pièces terrain 370 m² | 532 150 € | 3 478 € |
| 5 Rue Saint Pierre27 août 2025 | 5 Rue Saint Pierre | Maison | 141 m² 8 pièces terrain 636 m² | 306 300 € | 2 172 € |
| 29 Rue du General Leclerc25 août 2025 | 29 Rue du General Leclerc | Appartement | 52 m² 3 pièces | 68 108 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue du General Leclerc25 août 2025 | 29 Rue du General Leclerc | Appartement | 44 m² 3 pièces | 54 730 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue du General Leclerc25 août 2025 | 29 Rue du General Leclerc | Appartement | 35 m² 3 pièces | 57 162 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 216 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52 Rue Vieilles Ursulines22 août 2025 | 52 Rue Vieilles Ursulines | Appartement | 90 m² 5 pièces terrain 216 m² | 83 571 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71 Rue Corre22 août 2025 | 71 Rue Corre | Appartement | 67 m² 3 pièces | 136 000 € | 2 030 € |
| 52 Rue Vieilles Ursulines22 août 2025 | 52 Rue Vieilles Ursulines | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 216 m² | 46 429 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 929 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9001 Ker Arvor19 août 2025 | 9001 Ker Arvor | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 1 568 m² | 252 000 € | 1 750 € |
| 21 Rue de Verdun12 août 2025 | 21 Rue de Verdun | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 902 m² | 235 000 € | 2 176 € |
| 59 Rue de Verdun6 août 2025 | 59 Rue de Verdun | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 185 m² | 152 000 € | 1 520 € |
| 1 Rue des Mouettes4 août 2025 | 1 Rue des Mouettes | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 332 m² | 387 000 € | 3 870 € |
| 45 Rue des Minimes29 juil. 2025 | 45 Rue des Minimes | Appartement | 91 m² 4 pièces | 171 000 € | 1 879 € |
Questions fréquentes sur Saint-Pol-de-Léon
Quel est le prix au m² à Saint-Pol-de-Léon ?
Le prix médian au m² à Saint-Pol-de-Léon (Finistère) est de 1 915 €/m², calculé sur 99 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Pol-de-Léon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Pol-de-Léon est de 2 140 €/m². Pour un appartement, comptez 1 591 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Pol-de-Léon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Pol-de-Léon est de 2 140 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 819 € et 2 461 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Pol-de-Léon ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Pol-de-Léon est de 1 591 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (99 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 95 460 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Pol-de-Léon ?
À Saint-Pol-de-Léon, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Pol-de-Léon ?
Le rendement locatif brut à Saint-Pol-de-Léon ressort à environ 8,3 % pour un appartement et environ 5,5 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Pol-de-Léon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Pol-de-Léon est passé de 1 056 €/m² à 1 915 €/m², soit une hausse de 81.3 %.
Aussi dans le Finistère
Index des adresses
Les 32 adresses de Saint-Pol-de-Léon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert de Mun
Rue Cadiou
Rue Châteaubriand
Rue Corre
Rue de la Chaise
Rue de la Plage
Rue des Producteurs
Rue du Docteur Louis Bagot
Rue du Grand Large
Rue du Pont Neuf
Rue Marechal de Lattre
Rue Pen Ar Pont
Rue Picpus
Rue Roziere
Rue Saint Pierre
Rue Saint Roch
Rue Verderel