Finistère (29)
Prix immobilier au Folgoët
Le prix médian au m² au Folgoët (Finistère) est de 1 707 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 707 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 707 €/m²↑ 19,6 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 707 €/m²
Position dans le Finistère
Où se situe Le Folgoët entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Le Folgoët se situe 22 % en dessous de la médiane du Finistère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 707 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière au Folgoët
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation au Folgoët
101 567 € — 137 414 €
Base : 1 707 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées au Folgoët sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 707 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif au Folgoët
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 1 Rte de Brest23 déc. 2025 | 1 Rte de Brest | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 136 m² | 100 970 € | 2 524 € |
| 37 Rte de Lannilis17 déc. 2025 | 37 Rte de Lannilis | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 852 m² | 197 500 € | 1 717 € |
| 17 Rue Théodore Botrel15 déc. 2025 | 17 Rue Théodore Botrel | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 1 017 m² | 192 700 € | 1 580 € |
| 10 Rue de l’Elorn1 déc. 2025 | 10 Rue de l’Elorn | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 742 m² | 260 000 € | 1 970 € |
| 44 Moulin de Kergoff28 nov. 2025 | 44 Moulin de Kergoff | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 49 890 m² | 68 764 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Moulin de Kergoff28 nov. 2025 | 44 Moulin de Kergoff | Maison | 187 m² 9 pièces terrain 49 890 m² | 160 736 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Stade14 nov. 2025 | 6 Rue du Stade | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 510 m² | 190 000 € | 1 667 € |
| 8 Rue André Chenier7 nov. 2025 | 8 Rue André Chenier | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 575 m² | 234 200 € | 2 518 € |
| 22 Rte de Brest13 oct. 2025 | 22 Rte de Brest | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 074 m² | 180 000 € | 1 765 € |
| 269 Croix Rouge10 oct. 2025 | 269 Croix Rouge | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 42 m² | 73 000 € | 1 352 € |
| 3 Rue Lamennais30 sept. 2025 | 3 Rue Lamennais | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 647 m² | 205 000 € | 3 015 € |
| 10 Rue de la Paix29 sept. 2025 | 10 Rue de la Paix | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 579 m² | 158 600 € | 2 087 € |
| 478 Brezechen16 sept. 2025 | 478 Brezechen | Maison | 118 m² 6 pièces terrain 867 m² | 107 500 € | 911 € |
| 12 Rte de Lannilis2 sept. 2025 | 12 Rte de Lannilis | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 710 m² | 200 000 € | 2 062 € |
| 10 Rue d’Armor25 août 2025 | 10 Rue d’Armor | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 610 m² | 42 000 € | 477 € |
| 12 Rue des Abers20 août 2025 | 12 Rue des Abers | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 626 m² | 156 000 € | 1 592 € |
| 4 Rue Edmond Rostand7 août 2025 | 4 Rue Edmond Rostand | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 656 m² | 275 000 € | 1 964 € |
| 15 Rue de la Gare30 juil. 2025 | 15 Rue de la Gare | Maison | 266 m² 15 pièces terrain 439 m² | 145 000 € | 545 € |
| 33 Rue des Glycines23 juil. 2025 | 33 Rue des Glycines | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 619 m² | 173 498 € | 1 652 € |
| 15B Rue de la Gare27 juin 2025 | 15B Rue de la Gare | Maison | 266 m² 15 pièces terrain 2 240 m² | 170 000 € | 639 € |
| 12 Coat Junval Bras27 juin 2025 | 12 Coat Junval Bras | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 804 m² | 256 115 € | 1 707 € |
| 24 Rte de Lannilis26 juin 2025 | 24 Rte de Lannilis | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 431 m² | 145 000 € | 1 559 € |
| 11 Rue Marechal Leclerc13 juin 2025 | 11 Rue Marechal Leclerc | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 420 m² | 150 100 € | 1 830 € |
| 6 Les Jardins de Kerduff12 juin 2025 | 6 Les Jardins de Kerduff | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 428 m² | 167 500 € | 2 043 € |
| 28 All des Jonquilles28 mai 2025 | 28 All des Jonquilles | Maison | 120 m² 7 pièces terrain 420 m² | 185 000 € | 1 542 € |
| 4B Rue des Abers30 avr. 2025 | 4B Rue des Abers | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 964 m² | 240 000 € | 2 182 € |
| 24 Rue Théodore Botrel29 avr. 2025 | 24 Rue Théodore Botrel | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 620 m² | 185 000 € | 1 135 € |
| 5 Rue de la République29 avr. 2025 | 5 Rue de la République | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 874 m² | 300 000 € | 3 797 € |
| 7 Rue de l’Aulne29 avr. 2025 | 7 Rue de l’Aulne | Maison | 85 m² 6 pièces terrain 721 m² | 223 150 € | 2 625 € |
| 283B Croix Rouge31 mars 2025 | 283B Croix Rouge | Maison | 100 m² 6 pièces terrain 254 m² | 84 600 € | 846 € |
| 40T Rte de Lannilis14 mars 2025 | 40T Rte de Lannilis | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 1 085 m² | 172 512 € | 1 554 € |
| 39 Rte de Lannilis7 mars 2025 | 39 Rte de Lannilis | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 674 m² | 163 000 € | 1 509 € |
| 10 Rue des Tulipes19 févr. 2025 | 10 Rue des Tulipes | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 425 m² | 149 500 € | 1 372 € |
| 6 Les Jardins de Kerduff7 févr. 2025 | 6 Les Jardins de Kerduff | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 367 m² | 167 100 € | 2 038 € |
| 1 Rue des Violettes5 févr. 2025 | 1 Rue des Violettes | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 400 m² | 150 000 € | 1 705 € |
| 18 Rue des Trois Rois31 janv. 2025 | 18 Rue des Trois Rois | Maison | 52 m² 1 pièce terrain 34 m² | 45 000 € | 865 € |
| 5077 Pen ar Pont27 janv. 2025 | 5077 Pen ar Pont | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 2 441 m² | 180 000 € | 1 875 € |
| 5 Rue de Kerzu2 janv. 2025 | 5 Rue de Kerzu | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 1 744 m² | 280 000 € | 1 867 € |
| 8 Rue des Tourterelles20 déc. 2024 | 8 Rue des Tourterelles | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 679 m² | 209 524 € | 1 871 € |
| 4 Rue des Magnolias17 déc. 2024 | 4 Rue des Magnolias | Maison | 98 m² 6 pièces terrain 528 m² | 236 500 € | 2 413 € |
| 3 All des Primevères6 déc. 2024 | 3 All des Primevères | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 380 m² | 138 000 € | 2 000 € |
| 4 Guernevez20 nov. 2024 | 4 Guernevez | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 660 m² | 202 455 € | 2 045 € |
| 25 Rue des Dentelieres11 oct. 2024 | 25 Rue des Dentelieres | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 586 m² | 290 500 € | 2 548 € |
| 4 Rue des Abers9 oct. 2024 | 4 Rue des Abers | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 588 m² | 148 200 € | 2 646 € |
| 11 Rue des Ajoncs d’Or9 sept. 2024 | 11 Rue des Ajoncs d’Or | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 492 m² | 265 000 € | 1 992 € |
| 16 Rue des Violettes28 août 2024 | 16 Rue des Violettes | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 511 m² | 174 350 € | 1 981 € |
| 5 Rue de la Cordelière23 août 2024 | 5 Rue de la Cordelière | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 281 m² | 189 000 € | 3 098 € |
| 5359 Kergrist21 août 2024 | 5359 Kergrist | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 4 819 m² | 160 000 € | 1 778 € |
| 421C Lannuchen21 août 2024 | 421C Lannuchen | Maison | 165 m² 7 pièces terrain 3 090 m² | 195 000 € | 1 182 € |
| 45 Rte de Lannilis31 juil. 2024 | 45 Rte de Lannilis | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 513 m² | 214 700 € | 1 731 € |
Questions fréquentes sur Le Folgoët
Quel est le prix au m² au Folgoët ?
Le prix médian au m² au Folgoët (Finistère) est de 1 707 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison au Folgoët ?
Le prix médian au m² pour une maison au Folgoët est de 1 707 €/m².
Comment estimer sa maison au Folgoët ?
Le prix médian au m² pour une maison au Folgoët est de 1 707 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 451 € et 1 963 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen au Folgoët ?
Au Folgoët, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut au Folgoët ?
Le rendement locatif brut au Folgoët ressort à environ 7,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers au Folgoët ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² au Folgoët est passé de 1 427 €/m² à 1 707 €/m², soit une hausse de 19.6 %.
Aussi dans le Finistère
Index des adresses
Les 19 adresses du Folgoët avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue André Chenier
Rue d’Armor
Rue de Kerzu
Rue de la Paix
Rue de la République
Rue des Glycines
Rue des Trois Rois
Rue des Tulipes
Rue des Violettes
Rue du Stade
Rue Edmond Rostand
Rue Lamennais
Rue Marechal Leclerc