Finistère (29)
Prix immobilier à Clohars-Carnoët
Le prix médian au m² à Clohars-Carnoët (Finistère) est de 3 146 €/m², basé sur 88 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 955 €/m² pour les maisons, et 3 898 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 146 €/m²↑ 97,7 % depuis 2014
88 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 955 €/m²
Appartements
3 898 €/m²
Position dans le Finistère
Où se situe Clohars-Carnoët entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Clohars-Carnoët se situe 45 % au-dessus de la médiane du Finistère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 146 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Clohars-Carnoët
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Clohars-Carnoët
175 823 € — 237 877 €
Base : 2 955 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 88 ventes DVF enregistrées à Clohars-Carnoët sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 146 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Clohars-Carnoët
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 4,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 5 décembre 2025 · 88 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Res le Locmoran5 déc. 2025 | 33 Res le Locmoran | Appartement | 38 m² 3 pièces | 206 744 € | 5 441 € |
| 747 Stanguennou27 nov. 2025 | 747 Stanguennou | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 770 m² | 346 000 € | 2 471 € |
| 5835 Res le Locmoran14 nov. 2025 | 5835 Res le Locmoran | Appartement | 25 m² 2 pièces | 166 925 € | 6 677 € |
| 3 Rue de Keranguen31 oct. 2025 | 3 Rue de Keranguen | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 660 m² | 353 500 € | 3 607 € |
| 3 Rue de Pont du30 oct. 2025 | 3 Rue de Pont du | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 495 m² | 288 000 € | 2 796 € |
| 6644F Keranguen30 oct. 2025 | 6644F Keranguen | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 026 m² | 430 000 € | 3 071 € |
| 1316 Rue de Beg Roudou27 oct. 2025 | 1316 Rue de Beg Roudou | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 893 m² | 1 164 927 € | 8 204 € |
| 3 All Lucie Aubrac23 oct. 2025 | 3 All Lucie Aubrac | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 240 m² | 186 690 € | 2 305 € |
| 6 All Soeur Emmanuelle23 oct. 2025 | 6 All Soeur Emmanuelle | Maison | 93 m² 3 pièces terrain 270 m² | 272 000 € | 2 925 € |
| 5 Rue des Grands Sables22 oct. 2025 | 5 Rue des Grands Sables | Maison | 34 m² 2 pièces | 170 500 € | 4 060 € |
| 3 Lot les Jardins de Beg An Tour22 oct. 2025 | 3 Lot les Jardins de Beg An Tour | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 616 m² | 211 962 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Lot les Jardins de Beg An Tour22 oct. 2025 | 3 Lot les Jardins de Beg An Tour | Maison | 106 m² 2 pièces terrain 616 m² | 216 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 038 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue du Kérou20 oct. 2025 | 5 Rue du Kérou | Appartement | 80 m² 2 pièces terrain 1 088 m² | 264 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue du Kérou20 oct. 2025 | 5 Rue du Kérou | Appartement | 60 m² 2 pièces terrain 1 088 m² | 198 071 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue du Kérou20 oct. 2025 | 5 Rue du Kérou | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 1 088 m² | 231 083 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 301 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Lanmeur17 oct. 2025 | 10 Lanmeur | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 408 m² | 335 000 € | 3 490 € |
| 10 Rue Beaufrère14 oct. 2025 | 10 Rue Beaufrère | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 266 m² | 145 000 € | 1 835 € |
| 7 Lot de Kerjégou13 oct. 2025 | 7 Lot de Kerjégou | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 805 m² | 335 000 € | 3 284 € |
| 2 Cité Kerguen10 oct. 2025 | 2 Cité Kerguen | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 541 m² | 241 880 € | 2 880 € |
| 47 Rue de Quillien10 oct. 2025 | 47 Rue de Quillien | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 060 m² | 180 000 € | 1 500 € |
| 28B Rte de Doëlan3 oct. 2025 | 28B Rte de Doëlan | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 455 m² | 256 450 € | 3 828 € |
| 5 Rue Joseph Kervedou2 oct. 2025 | 5 Rue Joseph Kervedou | Maison | 97 m² 3 pièces terrain 696 m² | 324 100 € | 3 341 € |
| 6326F Rue des Caseyeurs26 sept. 2025 | 6326F Rue des Caseyeurs | Appartement | 148 m² 5 pièces terrain 214 m² | 220 000 € | 1 486 € |
| 34B Rue de Pont du25 sept. 2025 | 34B Rue de Pont du | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 475 m² | 377 410 € | 4 147 € |
| 2 Rte de Kerandouaré20 sept. 2025 | 2 Rte de Kerandouaré | Maison | 165 m² 6 pièces terrain 4 401 m² | 473 000 € | 2 867 € |
| 2 Rue des Grands Sables18 sept. 2025 | 2 Rue des Grands Sables | Appartement | 34 m² 2 pièces | 164 500 € | 4 838 € |
| 41 Rte de Moëlan17 sept. 2025 | 41 Rte de Moëlan | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 245 m² | 140 000 € | 1 167 € |
| 26 Croas Ar Gall10 sept. 2025 | 26 Croas Ar Gall | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 110 m² | 335 000 € | 3 490 € |
| 13 Rue du Pouldu3 sept. 2025 | 13 Rue du Pouldu | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 1 032 m² | 205 000 € | 2 770 € |
| 3 Clos des Chênes2 sept. 2025 | 3 Clos des Chênes | Maison | 113 m² 7 pièces terrain 466 m² | 357 850 € | 3 167 € |
| 1655 Rue de Saint-Jacques1 sept. 2025 | 1655 Rue de Saint-Jacques | Maison | 155 m² 6 pièces terrain 1 032 m² | 507 800 € | 3 276 € |
| 30 Rue Pierre Jacob Dit Talcoat26 août 2025 | 30 Rue Pierre Jacob Dit Talcoat | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 1 096 m² | 434 750 € | 3 244 € |
| 5076 Halbars26 août 2025 | 5076 Halbars | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 2 398 m² | 318 000 € | 2 944 € |
| 6 Rue de Montserrat18 août 2025 | 6 Rue de Montserrat | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 608 m² | 750 000 € | 5 556 € |
| 5835 Res le Locmoran18 août 2025 | 5835 Res le Locmoran | Appartement | 26 m² 2 pièces | 124 290 € | 4 972 € |
| 7 Rue des Ajoncs18 août 2025 | 7 Rue des Ajoncs | Maison | 99 m² 7 pièces terrain 501 m² | 485 000 € | 4 899 € |
| 19 All des Salicornes14 août 2025 | 19 All des Salicornes | Maison | 31 m² 2 pièces | 154 920 € | 4 997 € |
| 2 Rue des Grands Sables13 août 2025 | 2 Rue des Grands Sables | Appartement | 39 m² 2 pièces | 180 000 € | 4 865 € |
| 374 Keranquernat8 août 2025 | 374 Keranquernat | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 1 488 m² | 85 837 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 861 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 374 Keranquernat8 août 2025 | 374 Keranquernat | Maison | 195 m² 7 pièces terrain 1 488 m² | 557 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 861 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 37 Cité de Quillien31 juil. 2025 | 37 Cité de Quillien | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 1 010 m² | 280 000 € | 2 772 € |
| 20 Bd des Plages30 juil. 2025 | 20 Bd des Plages | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 982 m² | 460 000 € | 2 300 € |
| 744 Stanguennou29 juil. 2025 | 744 Stanguennou | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 1 125 m² | 250 000 € | 2 155 € |
| 1 Saint Maudet25 juil. 2025 | 1 Saint Maudet | Maison | 23 m² 1 pièce terrain 181 m² | 65 000 € | 2 826 € |
| 9 Rue de Groix24 juil. 2025 | 9 Rue de Groix | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 545 m² | 435 000 € | 5 577 € |
| 768 Croix de Kerharo18 juil. 2025 | 768 Croix de Kerharo | Appartement | 45 m² 2 pièces | 125 000 € | 3 125 € |
| 4 All des Korrigans15 juil. 2025 | 4 All des Korrigans | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 1 356 m² | 389 000 € | 3 602 € |
| 1A Rue de la Fontaine11 juil. 2025 | 1A Rue de la Fontaine | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 284 m² | 573 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 415 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1A Rue de la Fontaine11 juil. 2025 | 1A Rue de la Fontaine | Maison | 168 m² 5 pièces terrain 284 m² | 573 750 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 415 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 23 Rue des Grands Sables28 juin 2025 | 23 Rue des Grands Sables | Appartement | 44 m² 2 pièces | 135 000 € | 3 068 € |
Questions fréquentes sur Clohars-Carnoët
Quel est le prix au m² à Clohars-Carnoët ?
Le prix médian au m² à Clohars-Carnoët (Finistère) est de 3 146 €/m², calculé sur 88 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Clohars-Carnoët ?
Le prix médian au m² pour une maison à Clohars-Carnoët est de 2 955 €/m². Pour un appartement, comptez 3 898 €/m².
Comment estimer sa maison à Clohars-Carnoët ?
Le prix médian au m² pour une maison à Clohars-Carnoët est de 2 955 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 512 € et 3 398 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Clohars-Carnoët ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Clohars-Carnoët est de 3 898 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (88 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 233 880 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Clohars-Carnoët ?
À Clohars-Carnoët, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Clohars-Carnoët ?
Le rendement locatif brut à Clohars-Carnoët ressort à environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Clohars-Carnoët ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Clohars-Carnoët est passé de 1 591 €/m² à 3 146 €/m², soit une hausse de 97.7 %.
Aussi dans le Finistère
Index des adresses
Les 27 adresses de Clohars-Carnoët avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Beg Roudou
Rue de Groix
Rue de Kerzellec
Rue de Lanmeur
Rue de Lannevain
Rue de Moëlan
Rue de Montserrat
Rue de Saint-Jacques
Rue des Ajoncs
Rue des Caseyeurs
Rue des Vanniers
Rue du Pouldu
Rue Joseph Kervedou
Rue Martin Luther King
Rue Paul Serusier
Rue Pierre Jacob Dit Talcoat