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Finistère (29)

Prix immobilier à Plouarzel

Le prix médian au m² à Plouarzel (Finistère) est de 2 450 €/m², basé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 450 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 450 €/m²↑ 38,6 % depuis 2014

36 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 450 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Finistère

Où se situe Plouarzel entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 184 €/m²3 692 €/m²

Plouarzel se situe 13 % au-dessus de la médiane du Finistère.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 450 €/m²

2014 → 2025

↑ 38,6 %+682 €/m²
0
1 000
2 000
3 000
À venir
2 450 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Plouarzel

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Plouarzel

145 775 € — 197 225 €

Base : 2 450 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 36 ventes DVF enregistrées à Plouarzel sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 450 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Plouarzel

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

10,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 23 décembre 2025 · 36 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
94C Rue de Kervilon23 déc. 2025
85 m²
5 pièces
terrain 1 160 m²
215 000 €2 529 €
8 Rte de Saint Renan12 déc. 2025
96 m²
5 pièces
terrain 334 m²
192 350 €2 004 €
175 Trezien5 déc. 2025
92 m²
4 pièces
terrain 600 m²
287 000 €3 120 €
407 Pontarnou20 oct. 2025
117 m²
5 pièces
terrain 231 m²
128 300 €1 097 €
26A Kergoff17 oct. 2025
135 m²
5 pièces
terrain 5 678 m²
185 000 €1 370 €
373 Kervoulouarn9 oct. 2025
60 m²
2 pièces
terrain 3 232 m²
166 000 €2 767 €
5211 Kerdidreux30 sept. 2025
137 m²
4 pièces
terrain 855 m²
303 500 €2 215 €
80 Imp de l’Armor23 sept. 2025
116 m²
7 pièces
terrain 985 m²
410 000 €3 534 €
17 Rue de l’Iroise17 sept. 2025
54 m²
2 pièces
terrain 749 m²
250 000 €4 630 €
8 Rue la Marie Cordelière26 août 2025
219 m²
6 pièces
terrain 1 836 m²
600 000 €2 740 €

Ventes récentes dans tout le département (Finistère) →

Questions fréquentes sur Plouarzel

Quel est le prix au m² à Plouarzel ?

Le prix médian au m² à Plouarzel (Finistère) est de 2 450 €/m², calculé sur 36 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Plouarzel ?

Le prix médian au m² pour une maison à Plouarzel est de 2 450 €/m².

Comment estimer sa maison à Plouarzel ?

Le prix médian au m² pour une maison à Plouarzel est de 2 450 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 083 € et 2 818 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Plouarzel ?

À Plouarzel, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Plouarzel ?

Le rendement locatif brut à Plouarzel ressort à environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Plouarzel ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Plouarzel est passé de 1 768 €/m² à 2 450 €/m², soit une hausse de 38.6 %.

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Saint-Renan(29)

à 8,2 km

2 512 €/m²

Lanrivoaré(29)

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2 408 €/m²

Le Conquet(29)

à 8,6 km

3 164 €/m²

Index des adresses

Les 11 adresses de Plouarzel avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de Clifden

Rue de l’Iroise

Rue des Mouettes

Rue du Noroit

Rue du Port

Rue la Marie Cordelière

Rue Streat An Arvoriz

Rue Streat Ar Mezou Nevez

Rue Streat Kerzignat