Finistère (29)
Prix immobilier à Riec-sur-Bélon
Le prix médian au m² à Riec-sur-Bélon (Finistère) est de 2 366 €/m², basé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 366 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 366 €/m²↑ 92,4 % depuis 2014
53 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 366 €/m²
Position dans le Finistère
Où se situe Riec-sur-Bélon entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Riec-sur-Bélon se situe 9 % au-dessus de la médiane du Finistère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 366 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Riec-sur-Bélon
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Riec-sur-Bélon
140 777 € — 190 463 €
Base : 2 366 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 53 ventes DVF enregistrées à Riec-sur-Bélon sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 366 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Riec-sur-Bélon
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 12 novembre 2025 · 53 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16 Rue de la Vallée12 nov. 2025 | 16 Rue de la Vallée | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 1 796 m² | 390 000 € | 3 545 € |
| 25 Rue du Dourdu6 nov. 2025 | 25 Rue du Dourdu | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 493 m² | 185 000 € | 3 083 € |
| 21 Rue de Bannalec31 oct. 2025 | 21 Rue de Bannalec | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 1 211 m² | 200 000 € | 2 857 € |
| 11 Kervidéo31 oct. 2025 | 11 Kervidéo | Maison | 55 m² 2 pièces terrain 1 015 m² | 320 000 € | 5 818 € |
| 26B Rue de Quimperlé31 oct. 2025 | 26B Rue de Quimperlé | Maison | 90 m² 6 pièces terrain 934 m² | 220 000 € | 2 444 € |
| 48 Rue des Chalutiers29 oct. 2025 | 48 Rue des Chalutiers | Maison | 166 m² 7 pièces terrain 2 232 m² | 377 500 € | 2 274 € |
| 28 Rue de Quimperlé20 oct. 2025 | 28 Rue de Quimperlé | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 015 m² | 220 000 € | 2 000 € |
| 1 Keraël13 oct. 2025 | 1 Keraël | Maison | 107 m² 4 pièces terrain 341 m² | 163 450 € | 1 528 € |
| 29B Rue de Coat-Pin8 oct. 2025 | 29B Rue de Coat-Pin | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 508 m² | 220 000 € | 3 188 € |
| 37 Rue de Lande Julien8 oct. 2025 | 37 Rue de Lande Julien | Maison | 96 m² 6 pièces terrain 1 280 m² | 213 000 € | 2 219 € |
| 2 Kermaout Vihan6 oct. 2025 | 2 Kermaout Vihan | Maison | 150 m² 6 pièces terrain 9 839 m² | 92 500 € | 617 € |
| 19 Rue de la Garenne26 sept. 2025 | 19 Rue de la Garenne | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 019 m² | 250 777 € | 2 366 € |
| 19 Rue de Brest25 sept. 2025 | 19 Rue de Brest | Appartement | 91 m² 4 pièces terrain 378 m² | 138 850 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 526 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue des Deux Rivières15 sept. 2025 | 5 Rue des Deux Rivières | Maison | 95 m² 6 pièces terrain 1 280 m² | 405 000 € | 4 263 € |
| 212 Talhiarn10 sept. 2025 | 212 Talhiarn | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 4 780 m² | 165 000 € | 1 919 € |
| 8 Rue de Bannalec10 sept. 2025 | 8 Rue de Bannalec | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 1 051 m² | 210 800 € | 3 513 € |
| 8 Rue d’Arvor29 août 2025 | 8 Rue d’Arvor | Maison | 39 m² 2 pièces terrain 502 m² | 200 000 € | 5 128 € |
| 12 Rue des Fougères28 août 2025 | 12 Rue des Fougères | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 374 m² | 150 000 € | 2 000 € |
| 10 Rue de Moëlan8 août 2025 | 10 Rue de Moëlan | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 419 m² | 295 000 € | 3 554 € |
| 5032 Beg Hen Bras19 juil. 2025 | 5032 Beg Hen Bras | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 4 650 m² | 265 000 € | 2 409 € |
| 2B Loctudy16 juil. 2025 | 2B Loctudy | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 1 196 m² | 210 000 € | 3 559 € |
| 10 Rue de Kerbris Landmeur15 juil. 2025 | 10 Rue de Kerbris Landmeur | Maison | 161 m² 6 pièces terrain 940 m² | 367 040 € | 2 280 € |
| 16 Rue Alain Berthou9 juil. 2025 | 16 Rue Alain Berthou | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 1 167 m² | 210 000 € | 2 211 € |
| 5621F Lan Pors An Escop2 juil. 2025 | 5621F Lan Pors An Escop | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 4 372 m² | 231 000 € | 1 925 € |
| 3T Rue des Hortensias2 juil. 2025 | 3T Rue des Hortensias | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 346 m² | 260 000 € | 3 250 € |
| 28 Rue des Chaumières27 juin 2025 | 28 Rue des Chaumières | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 637 m² | 113 570 € | 1 747 € |
| 12A Rue des Chaumières27 juin 2025 | 12A Rue des Chaumières | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 463 m² | 86 000 € | 1 755 € |
| 18B Rue du Dourdu26 juin 2025 | 18B Rue du Dourdu | Maison | 117 m² 2 pièces terrain 1 849 m² | 300 000 € | 2 564 € |
| 55 Rue des Chaumières25 juin 2025 | 55 Rue des Chaumières | Maison | 55 m² 1 pièce terrain 500 m² | 270 080 € | 4 911 € |
| 38 Res des Pins16 juin 2025 | 38 Res des Pins | Maison | 90 m² 2 pièces terrain 574 m² | 244 250 € | 2 714 € |
| 5 Rue des Menhirs31 mai 2025 | 5 Rue des Menhirs | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 482 m² | 294 120 € | 2 698 € |
| 19 Rue de Quimperlé16 mai 2025 | 19 Rue de Quimperlé | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 888 m² | 133 500 € | 1 335 € |
| 36 Rue de Quimperlé7 mai 2025 | 36 Rue de Quimperlé | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 190 000 € | 1 919 € |
| 5456F Bouérès30 avr. 2025 | 5456F Bouérès | Maison | 179 m² 7 pièces terrain 3 696 m² | 338 000 € | 1 888 € |
| 5683F Goré Lannéguy28 avr. 2025 | 5683F Goré Lannéguy | Maison | 180 m² 5 pièces terrain 25 637 m² | 722 019 € | 4 011 € |
| 7 Rue de la Garenne23 avr. 2025 | 7 Rue de la Garenne | Maison | 63 m² 4 pièces terrain 658 m² | 212 329 € | 3 370 € |
| 2 Rue Neuve23 avr. 2025 | 2 Rue Neuve | Appartement | 86 m² 4 pièces terrain 120 m² | 105 000 € | 1 221 € |
| 23B Rue des Chaumières14 avr. 2025 | 23B Rue des Chaumières | Maison | 131 m² 5 pièces terrain 1 169 m² | 440 000 € | 3 359 € |
| 12 Rue de Bannalec2 avr. 2025 | 12 Rue de Bannalec | Maison | 170 m² 6 pièces terrain 2 517 m² | 531 260 € | 3 125 € |
| 5505F Kerdavid28 mars 2025 | 5505F Kerdavid | Maison | 207 m² 6 pièces terrain 7 846 m² | 564 200 € | 2 726 € |
| 776 Bourg Sud21 mars 2025 | 776 Bourg Sud | Maison | 145 m² 8 pièces terrain 3 596 m² | 117 369 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 558 Kerspern21 mars 2025 | 558 Kerspern | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 3 596 m² | 40 472 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 558 Kerspern21 mars 2025 | 558 Kerspern | Maison | 152 m² 3 pièces terrain 3 596 m² | 123 035 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 809 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5588F Pont-Guichen11 mars 2025 | 5588F Pont-Guichen | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 1 500 m² | 80 000 € | 762 € |
| 5552F Kermorvan5 mars 2025 | 5552F Kermorvan | Maison | 326 m² 4 pièces terrain 9 863 m² | 470 000 € | 1 442 € |
| 15 Rue de Moëlan21 févr. 2025 | 15 Rue de Moëlan | Maison | 282 m² 10 pièces terrain 1 387 m² | 556 000 € | 1 972 € |
| 438 St Leger21 févr. 2025 | 438 St Leger | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 064 m² | 153 000 € | 1 700 € |
| 1 Rue de Pont-Len14 févr. 2025 | 1 Rue de Pont-Len | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 1 958 m² | 354 691 € | 3 254 € |
| 4 Imp des Thoniers11 févr. 2025 | 4 Imp des Thoniers | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 2 844 m² | 300 000 € | 2 113 € |
| 7 Rue des Fougères1 févr. 2025 | 7 Rue des Fougères | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 740 m² | 185 000 € | 2 079 € |
Questions fréquentes sur Riec-sur-Bélon
Quel est le prix au m² à Riec-sur-Bélon ?
Le prix médian au m² à Riec-sur-Bélon (Finistère) est de 2 366 €/m², calculé sur 53 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Riec-sur-Bélon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Riec-sur-Bélon est de 2 366 €/m².
Comment estimer sa maison à Riec-sur-Bélon ?
Le prix médian au m² pour une maison à Riec-sur-Bélon est de 2 366 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 011 € et 2 721 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Riec-sur-Bélon ?
À Riec-sur-Bélon, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,5 €/m² par mois pour un appartement et 10,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Riec-sur-Bélon ?
Le rendement locatif brut à Riec-sur-Bélon ressort à environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Riec-sur-Bélon ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Riec-sur-Bélon est passé de 1 230 €/m² à 2 366 €/m², soit une hausse de 92.4 %.
Aussi dans le Finistère
Index des adresses
Les 24 adresses de Riec-sur-Bélon avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Bannalec
Rue de Brest
Rue de Coat-Pin
Rue de Kerbris Landmeur
Rue de la Vallée
Rue de Lande Julien
Rue de Moëlan
Rue de Penfrat
Rue de Pont-Len
Rue des Chalutiers
Rue des Hortensias