Finistère (29)
Prix immobilier à Carhaix-Plouguer
Le prix médian au m² à Carhaix-Plouguer (Finistère) est de 1 312 €/m², basé sur 103 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 312 €/m² pour les maisons, et 1 345 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 312 €/m²↑ 37,2 % depuis 2014
103 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 312 €/m²
Appartements
1 345 €/m²
Position dans le Finistère
Où se situe Carhaix-Plouguer entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Carhaix-Plouguer se situe 40 % en dessous de la médiane du Finistère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 312 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Carhaix-Plouguer
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Carhaix-Plouguer
78 064 € — 105 616 €
Base : 1 312 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 103 ventes DVF enregistrées à Carhaix-Plouguer sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 312 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Carhaix-Plouguer
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,3 €/m²
T3 et plus
9,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 9,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
8,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 6 novembre 2025 · 103 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue du Syndicat6 nov. 2025 | 5 Rue du Syndicat | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 1 042 m² | 110 000 € | 1 341 € |
| 26 Rue Bobby Sands29 oct. 2025 | 26 Rue Bobby Sands | Maison | 161 m² 5 pièces terrain 1 084 m² | 246 500 € | 1 531 € |
| 4 Rue Ricou28 oct. 2025 | 4 Rue Ricou | Maison | 99 m² 6 pièces terrain 273 m² | 135 000 € | 1 364 € |
| 8 Rue Charles le Goff24 oct. 2025 | 8 Rue Charles le Goff | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 528 m² | 102 000 € | 823 € |
| 13 Rue des Oiseaux22 oct. 2025 | 13 Rue des Oiseaux | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 728 m² | 117 200 € | 1 860 € |
| 8 Rue des Clochettes21 oct. 2025 | 8 Rue des Clochettes | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 1 407 m² | 40 519 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 844 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue des Clochettes21 oct. 2025 | 8 Rue des Clochettes | Maison | 29 m² 1 pièce terrain 1 407 m² | 24 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 844 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue de Lannouënnec17 oct. 2025 | 11 Rue de Lannouënnec | Appartement | 29 m² 1 pièce | 39 000 € | 1 345 € |
| 25 Rue de Lannouënnec17 oct. 2025 | 25 Rue de Lannouënnec | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 508 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 24T Rue de Brest14 oct. 2025 | 24T Rue de Brest | Appartement | 98 m² 4 pièces terrain 711 m² | 67 083 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 685 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Rue de la Madeleine14 oct. 2025 | 1 Rue de la Madeleine | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 834 m² | 229 000 € | 1 817 € |
| 24T Rue de Brest14 oct. 2025 | 24T Rue de Brest | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 711 m² | 47 917 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 685 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Moulin du Roy8 oct. 2025 | 5 Moulin du Roy | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 5 351 m² | 94 000 € | 627 € |
| 47 Rue Marcel Bernard8 oct. 2025 | 47 Rue Marcel Bernard | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 102 m² | 205 000 € | 1 864 € |
| 12 Rue de Poulpry6 oct. 2025 | 12 Rue de Poulpry | Maison | 57 m² 4 pièces terrain 880 m² | 104 000 € | 1 825 € |
| 48 Rue Winston Churchill3 oct. 2025 | 48 Rue Winston Churchill | Maison | 78 m² 5 pièces terrain 487 m² | 81 818 € | 1 049 € |
| 48 Kergoutois2 oct. 2025 | 48 Kergoutois | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 2 581 m² | 135 900 € | 1 914 € |
| 11 Rue de Poulpry29 sept. 2025 | 11 Rue de Poulpry | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 359 m² | 70 000 € | 1 029 € |
| 11 Rue de Lannouënnec29 sept. 2025 | 11 Rue de Lannouënnec | Appartement | 18 m² 1 pièce | 30 000 € | 1 364 € |
| 1 Rue de Beg Avel29 sept. 2025 | 1 Rue de Beg Avel | Maison | 129 m² 6 pièces terrain 786 m² | 110 000 € | 853 € |
| 5 Stanger25 sept. 2025 | 5 Stanger | Maison | 147 m² 5 pièces terrain 106 039 m² | 170 000 € | 1 156 € |
| 24 Rte de Kerniguez24 sept. 2025 | 24 Rte de Kerniguez | Maison | 121 m² 4 pièces terrain 558 m² | 155 000 € | 1 281 € |
| 14 Kergalet Vraz24 sept. 2025 | 14 Kergalet Vraz | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 1 200 m² | 150 000 € | 1 442 € |
| 15 Rue de Brest18 sept. 2025 | 15 Rue de Brest | Maison | 174 m² 4 pièces terrain 327 m² | 127 500 € | 733 € |
| 20 Kergoutois17 sept. 2025 | 20 Kergoutois | Maison | 327 m² 7 pièces terrain 22 792 m² | 600 000 € | 1 835 € |
| 4 Che de l’Hyères17 sept. 2025 | 4 Che de l’Hyères | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 567 m² | 63 500 € | 1 270 € |
| 1 Imp du Clos Etienne12 sept. 2025 | 1 Imp du Clos Etienne | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 250 m² | 58 875 € | 1 308 € |
| 2 Av de Waldkappel12 sept. 2025 | 2 Av de Waldkappel | Maison | 136 m² 7 pièces terrain 529 m² | 165 000 € | 1 213 € |
| 33T Rue Marechal Foch1 sept. 2025 | 33T Rue Marechal Foch | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 281 m² | 100 000 € | 1 205 € |
| 12 Rue Albert Roussel28 août 2025 | 12 Rue Albert Roussel | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 499 m² | 150 000 € | 1 071 € |
| 5 Rte de Lannouënnec21 août 2025 | 5 Rte de Lannouënnec | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 231 m² | 135 000 € | 1 534 € |
| 1 Rue des Orfèvres18 août 2025 | 1 Rue des Orfèvres | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 740 m² | 201 500 € | 2 488 € |
| 12 Rue Anatole France13 août 2025 | 12 Rue Anatole France | Maison | 102 m² 4 pièces terrain 258 m² | 140 550 € | 1 378 € |
| 3 Rue du Docteur Menguy12 août 2025 | 3 Rue du Docteur Menguy | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 555 m² | 125 000 € | 1 214 € |
| 21 Av Victor Hugo4 août 2025 | 21 Av Victor Hugo | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 472 m² | 145 000 € | 1 306 € |
| 8 Rue Guy Ropartz1 août 2025 | 8 Rue Guy Ropartz | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 120 m² | 168 000 € | 1 585 € |
| 4 Rue Albert Roussel26 juil. 2025 | 4 Rue Albert Roussel | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 468 m² | 155 000 € | 1 566 € |
| 3 Rue d’Ahès26 juil. 2025 | 3 Rue d’Ahès | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 873 m² | 230 000 € | 1 544 € |
| 13 Rue Georges Clémenceau25 juil. 2025 | 13 Rue Georges Clémenceau | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 644 m² | 68 000 € | 840 € |
| 54B Rue de la Duchesse Anne15 juil. 2025 | 54B Rue de la Duchesse Anne | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 485 m² | 209 000 € | 1 833 € |
| 2 Rue de Sévigné11 juil. 2025 | 2 Rue de Sévigné | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 497 m² | 134 000 € | 1 145 € |
| 12 Rue Tristan Corbière8 juil. 2025 | 12 Rue Tristan Corbière | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 313 m² | 60 000 € | 714 € |
| 5 Rue de la Salette7 juil. 2025 | 5 Rue de la Salette | Maison | 228 m² 6 pièces terrain 5 153 m² | 398 000 € | 1 746 € |
| 9 Rue de la Lande5 juil. 2025 | 9 Rue de la Lande | Maison | 88 m² 6 pièces terrain 684 m² | 70 000 € | 795 € |
| 4 Rue Danielle Messia3 juil. 2025 | 4 Rue Danielle Messia | Appartement | 39 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 308 € |
| 8 Port de Carhaix2 juil. 2025 | 8 Port de Carhaix | Appartement | 43 m² 1 pièce terrain 1 440 m² | 22 071 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 513 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Port de Carhaix2 juil. 2025 | 8 Port de Carhaix | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 1 440 m² | 23 611 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 513 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Port de Carhaix2 juil. 2025 | 8 Port de Carhaix | Maison | 164 m² 4 pièces terrain 1 440 m² | 84 178 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 513 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Port de Carhaix2 juil. 2025 | 8 Port de Carhaix | Appartement | 9 m² 1 pièce terrain 1 440 m² | 4 620 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 513 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Ernest Renan2 juil. 2025 | 7 Rue Ernest Renan | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 386 m² | 65 500 € | 606 € |
Questions fréquentes sur Carhaix-Plouguer
Quel est le prix au m² à Carhaix-Plouguer ?
Le prix médian au m² à Carhaix-Plouguer (Finistère) est de 1 312 €/m², calculé sur 103 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Carhaix-Plouguer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Carhaix-Plouguer est de 1 312 €/m². Pour un appartement, comptez 1 345 €/m².
Comment estimer sa maison à Carhaix-Plouguer ?
Le prix médian au m² pour une maison à Carhaix-Plouguer est de 1 312 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 115 € et 1 509 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Carhaix-Plouguer ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Carhaix-Plouguer est de 1 345 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (103 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 80 700 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Carhaix-Plouguer ?
À Carhaix-Plouguer, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,4 €/m² par mois pour un appartement et 8,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Carhaix-Plouguer ?
Le rendement locatif brut à Carhaix-Plouguer ressort à environ 9,3 % pour un appartement et environ 7,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Carhaix-Plouguer ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Carhaix-Plouguer est passé de 956 €/m² à 1 312 €/m², soit une hausse de 37.2 %.
Aussi dans le Finistère
Index des adresses
Les 52 adresses de Carhaix-Plouguer avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Anatole France
Rue Constant Lancien
Rue d’Ahès
Rue Danielle Messia
Rue de Beg Avel
Rue de Brest
Rue de Callac
Rue de Kerniguez
Rue de l’Abattoir
Rue de l’Eglise
Rue de la Duchesse Anne
Rue de la Lande
Rue de la Madeleine
Rue de la Metairie Neuve
Rue de Lannouënnec
Rue des Eglantines
Rue des Lauriers
Rue des Lilas
Rue des Oiseaux
Rue des Orfèvres
Rue des Quatre Vents
Rue du Chateau d’Eau
Rue du Docteur Menguy
Rue du Frout
Rue Ernest Renan
Rue Georges Clémenceau
Rue Guy Ropartz
Rue Hervé le Janne
Rue Jean Cougard
Rue Joliot Curie
Rue Joseph le Borgne
Rue La Tour d’Auvergne
Rue Marcel Bernard
Rue Marcel Massé
Rue Marechal Foch
Rue Marie Louis Cloarec
Rue Oberhausen
Rue Winston Churchill