Finistère (29)
Prix immobilier à Carantec
Le prix médian au m² à Carantec (Finistère) est de 3 485 €/m², basé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 3 485 €/m² pour les maisons, et 3 500 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
3 485 €/m²↑ 65,4 % depuis 2014
74 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
3 485 €/m²
Appartements
3 500 €/m²
Position dans le Finistère
Où se situe Carantec entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Carantec se situe 60 % au-dessus de la médiane du Finistère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
3 485 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Carantec
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Carantec
207 358 € — 280 543 €
Base : 3 485 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 74 ventes DVF enregistrées à Carantec sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 3 485 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Carantec
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 3,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 22 décembre 2025 · 74 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33B Rue Marechal Foch22 déc. 2025 | 33B Rue Marechal Foch | Appartement | 58 m² 2 pièces | 248 800 € | 4 290 € |
| 5 Rue Jean Le Guen19 déc. 2025 | 5 Rue Jean Le Guen | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 585 m² | 340 530 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 560 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 71 Rue Marechal Foch10 déc. 2025 | 71 Rue Marechal Foch | Maison | 70 m² 1 pièce terrain 195 m² | 175 000 € | 2 500 € |
| 20 Av F Libres - Route Corniche10 déc. 2025 | 20 Av F Libres - Route Corniche | Appartement | 45 m² 3 pièces | 162 000 € | 3 600 € |
| 4B Rue Bouvet2 déc. 2025 | 4B Rue Bouvet | Maison | 15 m² 1 pièce terrain 1 068 m² | 352 440 € | 23 496 € |
| 1 Rue des Frères Ollivier28 nov. 2025 | 1 Rue des Frères Ollivier | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 406 m² | 295 500 € | 3 320 € |
| 6 Rue Amiral Guépratte28 nov. 2025 | 6 Rue Amiral Guépratte | Appartement | 23 m² 2 pièces | 95 813 € | 3 549 € |
| 6 Rue Colbert26 nov. 2025 | 6 Rue Colbert | Appartement | 74 m² 3 pièces | 280 000 € | 3 500 € |
| 1 Rue de Lolory22 nov. 2025 | 1 Rue de Lolory | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 736 m² | 480 000 € | 8 421 € |
| 4 Che Scouarnec20 nov. 2025 | 4 Che Scouarnec | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 1 003 m² | 471 700 € | 3 468 € |
| 23 Rue de Kermenguy5 nov. 2025 | 23 Rue de Kermenguy | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 165 m² | 300 000 € | 4 286 € |
| 5 Rue de Parc Ar Roc H21 oct. 2025 | 5 Rue de Parc Ar Roc H | Maison | 61 m² 2 pièces terrain 451 m² | 319 000 € | 5 230 € |
| 16 Rue Bouvet16 oct. 2025 | 16 Rue Bouvet | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 692 m² | 290 000 € | 2 544 € |
| 7 Rue de La Bourdonnais14 oct. 2025 | 7 Rue de La Bourdonnais | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 863 m² | 367 000 € | 3 058 € |
| 68 Av F Libres - Route Corniche10 oct. 2025 | 68 Av F Libres - Route Corniche | Maison | 118 m² 3 pièces terrain 2 894 m² | 320 000 € | 2 712 € |
| 71 Rue Pasteur7 oct. 2025 | 71 Rue Pasteur | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 537 m² | 340 000 € | 3 400 € |
| 7 Rue Amiral Guépratte1 oct. 2025 | 7 Rue Amiral Guépratte | Maison | 240 m² 8 pièces terrain 2 947 m² | 1 866 323 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 776 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7B Rue Amiral Guépratte1 oct. 2025 | 7B Rue Amiral Guépratte | Maison | 39 m² 1 pièce terrain 2 947 m² | 303 277 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 7 776 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue Coet Logon30 sept. 2025 | 9 Rue Coet Logon | Maison | 70 m² 5 pièces terrain 737 m² | 380 000 € | 5 429 € |
| 6343 Creherou Bihan30 sept. 2025 | 6343 Creherou Bihan | Maison | 92 m² 5 pièces terrain 6 274 m² | 280 000 € | 3 043 € |
| 42 Rue François de Kergrist29 sept. 2025 | 42 Rue François de Kergrist | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 1 527 m² | 737 000 € | 5 500 € |
| 6 Rue Bougainville22 sept. 2025 | 6 Rue Bougainville | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 566 m² | 380 000 € | 4 043 € |
| 40 Rue André Colin19 sept. 2025 | 40 Rue André Colin | Appartement | 46 m² 3 pièces | 80 000 € | 1 905 € |
| 11 Rue de la Rose des Vents19 sept. 2025 | 11 Rue de la Rose des Vents | Maison | 141 m² 6 pièces terrain 1 226 m² | 491 350 € | 3 485 € |
| 28 Rue de Pen al Lann18 sept. 2025 | 28 Rue de Pen al Lann | Maison | 183 m² 7 pièces terrain 1 440 m² | 737 200 € | 4 028 € |
| 6 Rue Colbert17 sept. 2025 | 6 Rue Colbert | Appartement | 74 m² 5 pièces | 274 000 € | 3 425 € |
| 39 Che de Saint Guénolé16 sept. 2025 | 39 Che de Saint Guénolé | Maison | 186 m² 5 pièces terrain 846 m² | 1 088 700 € | 5 853 € |
| 4 Rue Jean Bart10 sept. 2025 | 4 Rue Jean Bart | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 125 m² | 112 170 € | 2 003 € |
| 22 Rue Forbin9 sept. 2025 | 22 Rue Forbin | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 484 m² | 310 000 € | 4 697 € |
| 9 Rue La Touche Treville5 sept. 2025 | 9 Rue La Touche Treville | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 2 015 m² | 9 517 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 91 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue La Touche Treville5 sept. 2025 | 3 Rue La Touche Treville | Maison | 140 m² 4 pièces terrain 2 015 m² | 12 689 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 91 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue La Touche Treville5 sept. 2025 | 5 Rue La Touche Treville | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 2 015 m² | 7 795 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 91 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue Surcouf29 août 2025 | 7 Rue Surcouf | Appartement | 41 m² 2 pièces | 146 100 € | 3 563 € |
| 7008B Creach Heron27 août 2025 | 7008B Creach Heron | Maison | 95 m² 3 pièces terrain 289 m² | 280 000 € | 2 947 € |
| 6346 Creherou Bras27 août 2025 | 6346 Creherou Bras | Maison | 144 m² 7 pièces terrain 1 026 m² | 430 000 € | 2 986 € |
| 8 Rue des Jonquilles22 août 2025 | 8 Rue des Jonquilles | Maison | 103 m² 4 pièces terrain 756 m² | 371 150 € | 3 603 € |
| 4 Imp Morlouine18 août 2025 | 4 Imp Morlouine | Appartement | 31 m² 2 pièces | 120 000 € | 3 750 € |
| 7 Imp de la Baie de Morlaix1 août 2025 | 7 Imp de la Baie de Morlaix | Maison | 115 m² 3 pièces terrain 450 m² | 345 617 € | 3 005 € |
| 9 Rue Neuve1 août 2025 | 9 Rue Neuve | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 195 m² | 239 900 € | 2 666 € |
| 27 Rue Neuve30 juil. 2025 | 27 Rue Neuve | Maison | 82 m² 5 pièces terrain 364 m² | 350 000 € | 4 268 € |
| 12 Rue Courbet22 juil. 2025 | 12 Rue Courbet | Maison | 117 m² 4 pièces terrain 442 m² | 350 000 € | 2 991 € |
| 12 Rue Yves Le Guen19 juil. 2025 | 12 Rue Yves Le Guen | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 267 m² | 225 000 € | 3 000 € |
| 7 Rue du Pilote Trémintin17 juil. 2025 | 7 Rue du Pilote Trémintin | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 2 m² | 195 € | 5 € |
| 33 Av F Libres - Route Corniche9 juil. 2025 | 33 Av F Libres - Route Corniche | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 401 m² | 376 532 € | 3 552 € |
| 6 Imp Jardins de la Presqu’Île27 juin 2025 | 6 Imp Jardins de la Presqu’Île | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 657 m² | 154 850 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 475 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue du Garros27 juin 2025 | 6 Rue du Garros | Maison | 160 m² 8 pièces terrain 3 279 m² | 824 000 € | 5 150 € |
| 3 Rue Duquesne18 juin 2025 | 3 Rue Duquesne | Appartement | 71 m² 3 pièces | 341 639 € | 4 812 € |
| 66 Av F Libres - Route Corniche13 juin 2025 | 66 Av F Libres - Route Corniche | Appartement | 45 m² 2 pièces | 129 591 € | 2 880 € |
| 15 Rue Duguay Trouin11 juin 2025 | 15 Rue Duguay Trouin | Maison | 178 m² 6 pièces terrain 3 209 m² | 1 300 000 € | 7 303 € |
| 15 Rue André Colin31 mai 2025 | 15 Rue André Colin | Maison | 88 m² 3 pièces terrain 541 m² | 330 000 € | 3 750 € |
Questions fréquentes sur Carantec
Quel est le prix au m² à Carantec ?
Le prix médian au m² à Carantec (Finistère) est de 3 485 €/m², calculé sur 74 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Carantec ?
Le prix médian au m² pour une maison à Carantec est de 3 485 €/m². Pour un appartement, comptez 3 500 €/m².
Comment estimer sa maison à Carantec ?
Le prix médian au m² pour une maison à Carantec est de 3 485 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 962 € et 4 008 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Carantec ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Carantec est de 3 500 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (74 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 210 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Carantec ?
À Carantec, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 10,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Carantec ?
Le rendement locatif brut à Carantec ressort à environ 3,9 % pour un appartement et environ 3,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Carantec ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Carantec est passé de 2 107 €/m² à 3 485 €/m², soit une hausse de 65.4 %.
Aussi dans le Finistère
Index des adresses
Les 43 adresses de Carantec avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Albert Louppe
Rue Bougainville
Rue Coat Hir
Rue Coet Logon
Rue Courbet
Rue de Kermenguy
Rue de La Bourdonnais
Rue de la Grève Blanche
Rue de la Rose des Vents
Rue de Lolory
Rue de Parc Ar Roc H
Rue des Aigrettes
Rue du Garros
Rue du Pilote Trémintin
Rue Duguay Trouin
Rue Duquesne
Rue Forbin
Rue François Le Duc
Rue Jean Bart
Rue Jean Le Guen
Rue Yves Le Guen