Finistère (29)
Prix immobilier à Saint-Martin-des-Champs
Le prix médian au m² à Saint-Martin-des-Champs (Finistère) est de 1 753 €/m², basé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 724 €/m² pour les maisons, et 1 813 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 753 €/m²↑ 63,1 % depuis 2014
57 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 724 €/m²
Appartements
1 813 €/m²
Position dans le Finistère
Où se situe Saint-Martin-des-Champs entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-Martin-des-Champs se situe 19 % en dessous de la médiane du Finistère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 753 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-Martin-des-Champs
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-Martin-des-Champs
102 578 € — 138 782 €
Base : 1 724 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 57 ventes DVF enregistrées à Saint-Martin-des-Champs sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 753 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-Martin-des-Champs
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,6 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 7,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 24 décembre 2025 · 57 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23 Imp Alphonse Daudet24 déc. 2025 | 23 Imp Alphonse Daudet | Appartement | 31 m² 1 pièce | 53 734 € | 1 733 € |
| 5 Imp Jean Marie Le Jan20 déc. 2025 | 5 Imp Jean Marie Le Jan | Maison | 119 m² 5 pièces terrain 612 m² | 220 000 € | 1 849 € |
| 4 Imp Massenet20 déc. 2025 | 4 Imp Massenet | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 396 m² | 170 000 € | 1 789 € |
| 9 Rue Maurice Ravel19 déc. 2025 | 9 Rue Maurice Ravel | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 475 m² | 150 100 € | 1 377 € |
| 11 Rue Louis Guilloux16 déc. 2025 | 11 Rue Louis Guilloux | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 548 m² | 140 000 € | 1 239 € |
| 23 Rue Théophile Gautier10 déc. 2025 | 23 Rue Théophile Gautier | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 677 m² | 230 000 € | 1 494 € |
| 4 All des Violettes5 déc. 2025 | 4 All des Violettes | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 416 m² | 155 000 € | 2 422 € |
| 18 Rue Emile Zola3 déc. 2025 | 18 Rue Emile Zola | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 418 m² | 130 000 € | 1 287 € |
| 34 Rue du Ty-Nevez31 oct. 2025 | 34 Rue du Ty-Nevez | Maison | 116 m² 6 pièces terrain 1 134 m² | 238 000 € | 2 052 € |
| 5 Rue Doc Calmette14 oct. 2025 | 5 Rue Doc Calmette | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 442 m² | 172 500 € | 2 240 € |
| 6 Rue Jules Verne8 oct. 2025 | 6 Rue Jules Verne | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 567 m² | 134 650 € | 1 584 € |
| 5 Rue des Tournesols27 sept. 2025 | 5 Rue des Tournesols | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 686 m² | 188 000 € | 1 861 € |
| 11 Rue Gabriel Fauré26 sept. 2025 | 11 Rue Gabriel Fauré | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 454 m² | 137 000 € | 1 986 € |
| 23 Imp Alphonse Daudet23 sept. 2025 | 23 Imp Alphonse Daudet | Appartement | 31 m² 1 pièce | 36 000 € | 1 161 € |
| 15 Rte de Saint-Germain23 sept. 2025 | 15 Rte de Saint-Germain | Appartement | 25 m² 2 pièces | 67 500 € | 2 250 € |
| 5 Rue de Tunes9 sept. 2025 | 5 Rue de Tunes | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 557 m² | 182 150 € | 2 002 € |
| 23 Imp Massenet28 août 2025 | 23 Imp Massenet | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 480 m² | 145 000 € | 1 959 € |
| 2 All Louis Coateval25 août 2025 | 2 All Louis Coateval | Appartement | 60 m² 3 pièces | 120 000 € | 2 000 € |
| 4 Rue Georges Bizet23 août 2025 | 4 Rue Georges Bizet | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 551 m² | 160 000 € | 2 133 € |
| 9 Rte de Carhaix22 août 2025 | 9 Rte de Carhaix | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 690 m² | 114 000 € | 1 629 € |
| 47 Rue des Genêts11 août 2025 | 47 Rue des Genêts | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 690 m² | 170 000 € | 2 297 € |
| 45 Rue Saint Exupéry5 août 2025 | 45 Rue Saint Exupéry | Maison | 88 m² 6 pièces terrain 429 m² | 120 000 € | 1 364 € |
| 5 Rue Jean Mermoz17 juil. 2025 | 5 Rue Jean Mermoz | Maison | 146 m² 5 pièces terrain 1 190 m² | 270 000 € | 1 849 € |
| 10 Rue Doc Calmette1 juil. 2025 | 10 Rue Doc Calmette | Maison | 105 m² 7 pièces terrain 532 m² | 220 000 € | 2 095 € |
| 3 All des Lilas30 juin 2025 | 3 All des Lilas | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 663 m² | 160 000 € | 1 882 € |
| 2 Rue François Villon27 juin 2025 | 2 Rue François Villon | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 300 m² | 169 100 € | 1 537 € |
| 6985X Imp Rolland d’Orgeles25 juin 2025 | 6985X Imp Rolland d’Orgeles | Appartement | 66 m² 3 pièces | 88 000 € | 1 333 € |
| 5907 Kerolzec24 juin 2025 | 5907 Kerolzec | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 28 601 m² | 200 000 € | 1 754 € |
| 74 Rue Saint Exupéry16 juin 2025 | 74 Rue Saint Exupéry | Maison | 131 m² 7 pièces terrain 468 m² | 132 000 € | 1 008 € |
| 4 Rue du Carpont13 juin 2025 | 4 Rue du Carpont | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 265 m² | 172 000 € | 1 686 € |
| 20 All des Peupliers7 juin 2025 | 20 All des Peupliers | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 498 m² | 162 000 € | 1 486 € |
| 14 All Verte5 juin 2025 | 14 All Verte | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 435 m² | 125 000 € | 1 543 € |
| 3 Rue Gabriel Fauré23 mai 2025 | 3 Rue Gabriel Fauré | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 820 m² | 245 000 € | 3 712 € |
| 11 Rue Pierre Loti20 mai 2025 | 11 Rue Pierre Loti | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 522 m² | 163 000 € | 2 508 € |
| 15 Rue Georges Bizet30 avr. 2025 | 15 Rue Georges Bizet | Maison | 69 m² 3 pièces terrain 436 m² | 117 000 € | 1 696 € |
| 12 Rue Victor Hugo29 avr. 2025 | 12 Rue Victor Hugo | Maison | 45 m² 3 pièces terrain 470 m² | 108 500 € | 2 411 € |
| 21 Rue Emile Zola29 avr. 2025 | 21 Rue Emile Zola | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 502 m² | 145 500 € | 1 914 € |
| 12 Rue des Marguerites29 avr. 2025 | 12 Rue des Marguerites | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 525 m² | 259 151 € | 2 378 € |
| 78 Rue Saint Exupéry23 avr. 2025 | 78 Rue Saint Exupéry | Maison | 97 m² 6 pièces terrain 440 m² | 50 000 € | 515 € |
| 22 Rue Henri Barbusse2 avr. 2025 | 22 Rue Henri Barbusse | Maison | 102 m² 3 pièces terrain 768 m² | 168 600 € | 1 653 € |
| 11 Rue Emile Zola29 mars 2025 | 11 Rue Emile Zola | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 777 m² | 145 000 € | 1 198 € |
| 10 Rue Théophile Gautier28 mars 2025 | 10 Rue Théophile Gautier | Maison | 108 m² 6 pièces terrain 687 m² | 170 000 € | 1 574 € |
| 6915X Imp Rolland d’Orgeles25 mars 2025 | 6915X Imp Rolland d’Orgeles | Appartement | 32 m² 1 pièce | 58 000 € | 1 813 € |
| 5483 Ty Braz19 mars 2025 | 5483 Ty Braz | Maison | 74 m² 4 pièces terrain 754 m² | 157 500 € | 2 128 € |
| 7007A Le Bonnou18 mars 2025 | 7007A Le Bonnou | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 2 012 m² | 126 000 € | 1 575 € |
| 31 Rue Joseph Le Brix14 mars 2025 | 31 Rue Joseph Le Brix | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 392 m² | 216 550 € | 2 518 € |
| 11 Rte de Plouvorn13 mars 2025 | 11 Rte de Plouvorn | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 403 m² | 85 000 € | 1 288 € |
| 25 Bd René Fily12 mars 2025 | 25 Bd René Fily | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 604 m² | 145 100 € | 1 612 € |
| 12 Rue Doc Calmette6 mars 2025 | 12 Rue Doc Calmette | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 334 m² | 115 000 € | 1 494 € |
| 14 Rue des Genêts4 mars 2025 | 14 Rue des Genêts | Maison | 130 m² 5 pièces terrain 1 251 m² | 175 900 € | 1 353 € |
Questions fréquentes sur Saint-Martin-des-Champs
Quel est le prix au m² à Saint-Martin-des-Champs ?
Le prix médian au m² à Saint-Martin-des-Champs (Finistère) est de 1 753 €/m², calculé sur 57 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-Martin-des-Champs ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Martin-des-Champs est de 1 724 €/m². Pour un appartement, comptez 1 813 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-Martin-des-Champs ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-Martin-des-Champs est de 1 724 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 465 € et 1 983 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-Martin-des-Champs ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-Martin-des-Champs est de 1 813 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (57 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 108 780 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-Martin-des-Champs ?
À Saint-Martin-des-Champs, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-Martin-des-Champs ?
Le rendement locatif brut à Saint-Martin-des-Champs ressort à environ 7,3 % pour un appartement et environ 6,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-Martin-des-Champs ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-Martin-des-Champs est passé de 1 075 €/m² à 1 753 €/m², soit une hausse de 63.1 %.
Aussi dans le Finistère
Index des adresses
Les 26 adresses de Saint-Martin-des-Champs avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd René Fily
Rue de Tunes
Rue des Marguerites
Rue des Tournesols
Rue du Carpont
Rue François Villon
Rue Gabriel Fauré
Rue Guynemer
Rue Jean Mermoz
Rue Jules Verne
Rue Maurice Ravel
Rue Pierre Loti
Rue St Exupery
Rue Victor Hugo