Finistère (29)
Prix immobilier à Guilvinec
Le prix médian au m² à Guilvinec (Finistère) est de 2 333 €/m², basé sur 59 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 333 €/m² pour les maisons, et 2 333 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 333 €/m²↑ 78,9 % depuis 2014
59 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 333 €/m²
Appartements
2 333 €/m²
Position dans le Finistère
Où se situe Guilvinec entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Guilvinec se situe 7 % au-dessus de la médiane du Finistère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 333 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Guilvinec
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Guilvinec
138 814 € — 187 807 €
Base : 2 333 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 59 ventes DVF enregistrées à Guilvinec sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 333 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Guilvinec
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
15,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 59 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 33 Rue de la Paix31 déc. 2025 | 33 Rue de la Paix | Appartement | 56 m² 2 pièces | 110 000 € | 1 897 € |
| 10 Vc Quartier de Verdun19 déc. 2025 | 10 Vc Quartier de Verdun | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 85 m² | 80 000 € | 1 667 € |
| 8 Rue Ernest Renan14 nov. 2025 | 8 Rue Ernest Renan | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 87 m² | 95 000 € | 1 583 € |
| 22 Rue des Dunes14 nov. 2025 | 22 Rue des Dunes | Maison | 66 m² 2 pièces terrain 107 m² | 140 000 € | 2 121 € |
| 44 Rue Jeanne d’Arc12 nov. 2025 | 44 Rue Jeanne d’Arc | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 272 m² | 230 000 € | 2 072 € |
| 64 Rue des Fusillés de Poulguen4 nov. 2025 | 64 Rue des Fusillés de Poulguen | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 293 m² | 154 000 € | 2 567 € |
| 18 Rue Jean Baudry31 oct. 2025 | 18 Rue Jean Baudry | Maison | 99 m² 3 pièces | 279 250 € | 2 821 € |
| 12 Rue Jules Guesde31 oct. 2025 | 12 Rue Jules Guesde | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 391 m² | 302 000 € | 4 027 € |
| 36 Rue de la Marine30 oct. 2025 | 36 Rue de la Marine | Appartement | 108 m² 3 pièces | 185 000 € | 2 079 € |
| 11 Rue Jean Jaurès29 oct. 2025 | 11 Rue Jean Jaurès | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 756 m² | 107 000 € | 1 338 € |
| 23B Rue du Colonel Fabien17 oct. 2025 | 23B Rue du Colonel Fabien | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 343 m² | 225 000 € | 2 228 € |
| 18 Rue du Château9 oct. 2025 | 18 Rue du Château | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 353 m² | 181 000 € | 1 661 € |
| 10 Rue E et J Rosenberg1 oct. 2025 | 10 Rue E et J Rosenberg | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 165 m² | 130 000 € | 1 806 € |
| 4 Rue de Men Meur30 sept. 2025 | 4 Rue de Men Meur | Appartement | 49 m² 1 pièce | 108 195 € | 2 208 € |
| 21 All de Kergoz23 sept. 2025 | 21 All de Kergoz | Appartement | 63 m² 4 pièces | 120 000 € | 1 905 € |
| 11 Vc Quartier de Verdun23 sept. 2025 | 11 Vc Quartier de Verdun | Maison | 60 m² 1 pièce terrain 71 m² | 75 000 € | 1 250 € |
| 10 Rte de Plomeur18 sept. 2025 | 10 Rte de Plomeur | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 114 m² | 143 000 € | 1 589 € |
| 19 Rue Traon Ar Maner17 sept. 2025 | 19 Rue Traon Ar Maner | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 382 m² | 245 000 € | 2 450 € |
| 21 All de Kergoz4 sept. 2025 | 21 All de Kergoz | Appartement | 30 m² 1 pièce | 90 000 € | 2 903 € |
| 13 Rue Michel Baltas29 août 2025 | 13 Rue Michel Baltas | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 285 m² | 200 000 € | 2 198 € |
| 44 Rue de la Gare28 août 2025 | 44 Rue de la Gare | Appartement | 28 m² 2 pièces | 91 000 € | 3 250 € |
| 228 Kerdousten1 août 2025 | 228 Kerdousten | Maison | 60 m² 1 pièce terrain 2 794 m² | 90 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 All de Kergoz29 juil. 2025 | 5 All de Kergoz | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 394 m² | 235 000 € | 2 500 € |
| 54 Rue Jeanne d’Arc24 juil. 2025 | 54 Rue Jeanne d’Arc | Maison | 54 m² 2 pièces terrain 456 m² | 68 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 269 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52 Rue Jeanne d’Arc24 juil. 2025 | 52 Rue Jeanne d’Arc | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 456 m² | 101 493 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 269 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 82 Rue des Fusillés de Poulguen19 juil. 2025 | 82 Rue des Fusillés de Poulguen | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 299 m² | 230 500 € | 3 293 € |
| 68 Rue du Château18 juil. 2025 | 68 Rue du Château | Maison | 30 m² 1 pièce terrain 118 m² | 146 350 € | 4 878 € |
| 66 Rue des Fusillés de Poulguen9 juil. 2025 | 66 Rue des Fusillés de Poulguen | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 232 m² | 280 000 € | 3 590 € |
| 20 Rue de Lohan5 juil. 2025 | 20 Rue de Lohan | Maison | 56 m² 2 pièces terrain 79 m² | 160 000 € | 2 857 € |
| 65 Rue Jeanne d’Arc23 juin 2025 | 65 Rue Jeanne d’Arc | Maison | 43 m² 3 pièces | 125 000 € | 2 976 € |
| 11 Rue Raymond le Corre14 juin 2025 | 11 Rue Raymond le Corre | Appartement | 35 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 857 € |
| 5 Rue Michel Baltas12 juin 2025 | 5 Rue Michel Baltas | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 263 m² | 145 000 € | 1 510 € |
| 20 Rue du Colonel Fabien6 juin 2025 | 20 Rue du Colonel Fabien | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 407 m² | 121 974 € | 1 109 € |
| 4 Rue de Men Meur30 mai 2025 | 4 Rue de Men Meur | Appartement | 51 m² 3 pièces | 142 200 € | 2 788 € |
| 5 Rue du Docteur Laënnec22 mai 2025 | 5 Rue du Docteur Laënnec | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 393 m² | 200 000 € | 1 709 € |
| 1 Qrt de la Palue19 mai 2025 | 1 Qrt de la Palue | Maison | 71 m² 2 pièces terrain 212 m² | 211 340 € | 2 977 € |
| 15 Rue de la Liberté30 avr. 2025 | 15 Rue de la Liberté | Appartement | 64 m² 3 pièces | 125 000 € | 1 953 € |
| 8 Quai d’Estienne d’Orves29 avr. 2025 | 8 Quai d’Estienne d’Orves | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 70 m² | 298 000 € | 2 709 € |
| 2 Rue Pierre le Goff28 avr. 2025 | 2 Rue Pierre le Goff | Appartement | 41 m² 2 pièces | 79 000 € | 1 975 € |
| 14 Quai d’Estienne d’Orves28 avr. 2025 | 14 Quai d’Estienne d’Orves | Appartement | 45 m² 2 pièces | 124 000 € | 2 480 € |
| 14 Quai d’Estienne d’Orves28 avr. 2025 | 14 Quai d’Estienne d’Orves | Appartement | 57 m² 3 pièces | 134 000 € | 2 271 € |
| 7 Rue Kerguelen26 avr. 2025 | 7 Rue Kerguelen | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 800 m² | 530 000 € | 4 775 € |
| 65 Rue Jeanne d’Arc24 avr. 2025 | 65 Rue Jeanne d’Arc | Maison | 32 m² 2 pièces | 158 000 € | 4 938 € |
| 38B Rue Jean Jaurès1 avr. 2025 | 38B Rue Jean Jaurès | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 399 m² | 230 000 € | 2 170 € |
| 9203F Rte de Kervennec31 mars 2025 | 9203F Rte de Kervennec | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 903 m² | 230 000 € | 2 054 € |
| 1 Rue Eugène Berrou28 mars 2025 | 1 Rue Eugène Berrou | Maison | 48 m² 1 pièce terrain 112 m² | 138 360 € | 2 883 € |
| 47 Rue de la Palue28 mars 2025 | 47 Rue de la Palue | Maison | 71 m² 4 pièces terrain 291 m² | 126 200 € | 1 777 € |
| 30 Rue Traon Ar Maner27 mars 2025 | 30 Rue Traon Ar Maner | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 355 m² | 203 000 € | 1 952 € |
| 1 Imp Jean-Jacques Rousseau19 mars 2025 | 1 Imp Jean-Jacques Rousseau | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 118 m² | 140 800 € | 2 933 € |
| 8 Rue Eugène Berrou13 mars 2025 | 8 Rue Eugène Berrou | Maison | 24 m² 1 pièce terrain 115 m² | 35 000 € | 1 458 € |
Questions fréquentes sur Guilvinec
Quel est le prix au m² à Guilvinec ?
Le prix médian au m² à Guilvinec (Finistère) est de 2 333 €/m², calculé sur 59 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Guilvinec ?
Le prix médian au m² pour une maison à Guilvinec est de 2 333 €/m². Pour un appartement, comptez 2 333 €/m².
Comment estimer sa maison à Guilvinec ?
Le prix médian au m² pour une maison à Guilvinec est de 2 333 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 983 € et 2 683 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Guilvinec ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Guilvinec est de 2 333 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (59 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 139 980 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Guilvinec ?
À Guilvinec, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Guilvinec ?
Le rendement locatif brut à Guilvinec ressort à environ 5,7 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Guilvinec ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Guilvinec est passé de 1 304 €/m² à 2 333 €/m², soit une hausse de 78.9 %.
Aussi dans le Finistère
Index des adresses
Les 28 adresses de Guilvinec avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de la Grève Blanche
Rue de la Marine
Rue de Lohan
Rue des Dunes
Rue du Docteur Laënnec
Rue E et J Rosenberg
Rue Ernest Renan
Rue Joliot Curie
Rue Kerguelen
Rue Raymond le Corre
Rue Romain Rolland