Finistère (29)
Prix immobilier à Bannalec
Le prix médian au m² à Bannalec (Finistère) est de 1 631 €/m², basé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 626 €/m² pour les maisons, et 2 150 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 631 €/m²↑ 36,8 % depuis 2014
67 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 626 €/m²
Appartements
2 150 €/m²
Position dans le Finistère
Où se situe Bannalec entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Bannalec se situe 25 % en dessous de la médiane du Finistère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 631 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Bannalec
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Bannalec
96 747 € — 130 893 €
Base : 1 626 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 67 ventes DVF enregistrées à Bannalec sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 631 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Bannalec
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
12,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,4 €/m²
T3 et plus
9,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,8 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 7 novembre 2025 · 67 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5375 Kergoz7 nov. 2025 | 5375 Kergoz | Maison | 46 m² 2 pièces terrain 1 413 m² | 135 000 € | 2 935 € |
| 1537 Rue de Rosporden31 oct. 2025 | 1537 Rue de Rosporden | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 2 622 m² | 183 980 € | 1 877 € |
| 165 Croix Courte29 oct. 2025 | 165 Croix Courte | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 6 315 m² | 75 000 € | 1 500 € |
| 263A Kerféron29 oct. 2025 | 263A Kerféron | Maison | 104 m² 3 pièces terrain 37 312 m² | 230 000 € | 2 212 € |
| 21 Rue Camille Bernier29 oct. 2025 | 21 Rue Camille Bernier | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 618 m² | 60 000 € | 645 € |
| 2 Rue Saint Jean Bosco27 oct. 2025 | 2 Rue Saint Jean Bosco | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 380 m² | 240 000 € | 2 857 € |
| 1510 Tromelin17 oct. 2025 | 1510 Tromelin | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 13 464 m² | 115 000 € | 1 036 € |
| 13 Rue de Saint Thurien17 oct. 2025 | 13 Rue de Saint Thurien | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 400 m² | 170 000 € | 1 405 € |
| 2 Imp des Genêts10 oct. 2025 | 2 Imp des Genêts | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 591 m² | 120 000 € | 1 500 € |
| 1337 L’église Blanche3 oct. 2025 | 1337 L’église Blanche | Maison | 231 m² 5 pièces terrain 1 360 m² | 145 000 € | 628 € |
| 24 Rue de Quimperlé24 sept. 2025 | 24 Rue de Quimperlé | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 766 m² | 165 350 € | 1 654 € |
| 144 Coatéréac24 sept. 2025 | 144 Coatéréac | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 7 417 m² | 125 000 € | 1 984 € |
| 1 Rue des Roitelets17 sept. 2025 | 1 Rue des Roitelets | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 754 m² | 280 000 € | 2 887 € |
| 23 Rue Bellevue2 sept. 2025 | 23 Rue Bellevue | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 609 m² | 181 740 € | 1 409 € |
| 15 Rue de Kerbiniou20 août 2025 | 15 Rue de Kerbiniou | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 935 m² | 218 000 € | 3 114 € |
| 95 Rue de la Gare13 août 2025 | 95 Rue de la Gare | Appartement | 49 m² 2 pièces terrain 538 m² | 57 581 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 95 Rue de la Gare13 août 2025 | 95 Rue de la Gare | Appartement | 23 m² 1 pièce terrain 538 m² | 27 028 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 95 Rue de la Gare13 août 2025 | 95 Rue de la Gare | Appartement | 25 m² 2 pièces terrain 538 m² | 29 378 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 95 Rue de la Gare13 août 2025 | 95 Rue de la Gare | Appartement | 70 m² 5 pièces terrain 538 m² | 82 258 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 95 Rue de la Gare13 août 2025 | 95 Rue de la Gare | Appartement | 50 m² 3 pièces terrain 538 m² | 58 756 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 175 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Duchesse Anne6 août 2025 | 2 Rue Duchesse Anne | Appartement | 40 m² 2 pièces | 86 000 € | 2 150 € |
| 21 Rue de Verdun25 juil. 2025 | 21 Rue de Verdun | Maison | 49 m² 2 pièces terrain 301 m² | 44 500 € | 908 € |
| 120 Rue de la Gare18 juil. 2025 | 120 Rue de la Gare | Appartement | 26 m² 2 pièces | 78 000 € | 3 120 € |
| 285 Menez Kersclippon17 juil. 2025 | 285 Menez Kersclippon | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 10 019 m² | 110 000 € | 940 € |
| 53 Rue de la Gare15 juil. 2025 | 53 Rue de la Gare | Maison | 52 m² 4 pièces terrain 670 m² | 78 000 € | 1 500 € |
| 14 Rue de Kerbiniou11 juil. 2025 | 14 Rue de Kerbiniou | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 311 m² | 189 600 € | 1 896 € |
| 32 Rue Saint Lucas11 juil. 2025 | 32 Rue Saint Lucas | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 396 m² | 220 000 € | 2 157 € |
| 136 Rue de la Gare8 juil. 2025 | 136 Rue de la Gare | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 609 m² | 136 450 € | 1 795 € |
| 16 Rue Theodore Botrel5 juil. 2025 | 16 Rue Theodore Botrel | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 270 m² | 95 000 € | 1 462 € |
| 6 Rue Michel Yvonnou30 juin 2025 | 6 Rue Michel Yvonnou | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 440 m² | 190 000 € | 1 473 € |
| 5512F Pont Glaeres27 juin 2025 | 5512F Pont Glaeres | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 2 374 m² | 250 000 € | 2 273 € |
| 661 Scalennou26 juin 2025 | 661 Scalennou | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 2 296 m² | 172 500 € | 1 554 € |
| 6 Rue Duchesse Anne18 juin 2025 | 6 Rue Duchesse Anne | Appartement | 40 m² 2 pièces | 98 700 € | 2 468 € |
| 845 Dourguelen16 juin 2025 | 845 Dourguelen | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 2 313 m² | 221 900 € | 1 552 € |
| 134 Kergoz16 juin 2025 | 134 Kergoz | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 788 m² | 235 000 € | 2 260 € |
| 2 Pl de la Liberte11 juin 2025 | 2 Pl de la Liberte | Appartement | 88 m² terrain 246 m² | 91 446 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 039 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Pl de la Liberte11 juin 2025 | 2 Pl de la Liberte | Appartement | 78 m² 3 pièces terrain 246 m² | 81 054 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 039 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5055 Kerandun10 juin 2025 | 5055 Kerandun | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 1 879 m² | 215 700 € | 1 622 € |
| 815 Loge Nahennou3 juin 2025 | 815 Loge Nahennou | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 1 593 m² | 106 000 € | 1 828 € |
| 1 Rue Joseph Cotonnec28 mai 2025 | 1 Rue Joseph Cotonnec | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 723 m² | 131 600 € | 1 586 € |
| 1468 Pont Rozhuel28 mai 2025 | 1468 Pont Rozhuel | Maison | 77 m² 3 pièces terrain 540 m² | 23 765 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 309 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1468 Pont Rozhuel28 mai 2025 | 1468 Pont Rozhuel | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 540 m² | 26 235 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 309 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 846 Dourguelen28 mai 2025 | 846 Dourguelen | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 1 199 m² | 90 000 € | 1 084 € |
| 115 Kergoz27 mai 2025 | 115 Kergoz | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 645 m² | 80 000 € | 1 053 € |
| 5299 Kerliver16 mai 2025 | 5299 Kerliver | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 338 m² | 165 000 € | 1 179 € |
| 1506B Tromelin15 mai 2025 | 1506B Tromelin | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 1 908 m² | 199 000 € | 1 631 € |
| 7 Rue Saint Lucas30 avr. 2025 | 7 Rue Saint Lucas | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 473 m² | 125 000 € | 1 563 € |
| 10 Rue Bellevue29 avr. 2025 | 10 Rue Bellevue | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 265 m² | 165 000 € | 2 292 € |
| 6 Rue Saint Lucas25 avr. 2025 | 6 Rue Saint Lucas | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 262 m² | 52 000 € | 776 € |
| 11 Rue Michel Yvonnou23 avr. 2025 | 11 Rue Michel Yvonnou | Maison | 102 m² 6 pièces terrain 461 m² | 197 750 € | 1 939 € |
Questions fréquentes sur Bannalec
Quel est le prix au m² à Bannalec ?
Le prix médian au m² à Bannalec (Finistère) est de 1 631 €/m², calculé sur 67 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Bannalec ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bannalec est de 1 626 €/m². Pour un appartement, comptez 2 150 €/m².
Comment estimer sa maison à Bannalec ?
Le prix médian au m² pour une maison à Bannalec est de 1 626 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 382 € et 1 870 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Bannalec ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Bannalec est de 2 150 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (67 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 129 000 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Bannalec ?
À Bannalec, le loyer d’annonce médian s’établit à 12,0 €/m² par mois pour un appartement et 9,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Bannalec ?
Le rendement locatif brut à Bannalec ressort à environ 6,7 % pour un appartement et environ 6,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Bannalec ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bannalec est passé de 1 192 €/m² à 1 631 €/m², soit une hausse de 36.8 %.
Aussi dans le Finistère
Index des adresses
Les 23 adresses de Bannalec avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Bellevue
Rue Camille Bernier
Rue de Quimperlé
Rue de Rosporden
Rue de Verdun
Rue des Lutins
Rue des Roitelets
Rue Joseph Cotonnec
Rue Louise Michel
Rue Michel Yvonnou
Rue Saint Jean Bosco
Rue Theodore Botrel