Finistère (29)
Prix immobilier à Plouescat
Le prix médian au m² à Plouescat (Finistère) est de 1 923 €/m², basé sur 55 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 891 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 923 €/m²↑ 60,4 % depuis 2014
55 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 891 €/m²
Position dans le Finistère
Où se situe Plouescat entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Plouescat se situe 12 % en dessous de la médiane du Finistère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 923 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Plouescat
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Plouescat
112 515 € — 152 226 €
Base : 1 891 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 55 ventes DVF enregistrées à Plouescat sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 923 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Plouescat
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
9,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 55 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 442 Frouden19 déc. 2025 | 442 Frouden | Maison | 170 m² 7 pièces terrain 4 930 m² | 992 000 € | 5 835 € |
| 8 Rue Général Leclerc16 déc. 2025 | 8 Rue Général Leclerc | Maison | 250 m² 8 pièces terrain 1 166 m² | 289 000 € | 1 156 € |
| 1 Poulbouillen27 nov. 2025 | 1 Poulbouillen | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 3 625 m² | 185 000 € | 1 779 € |
| 145 Kerugant27 nov. 2025 | 145 Kerugant | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 7 974 m² | 167 000 € | 1 856 € |
| 28 Rue du Lichen26 nov. 2025 | 28 Rue du Lichen | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 460 m² | 247 713 € | 3 440 € |
| 31 Rue de Dixmude21 nov. 2025 | 31 Rue de Dixmude | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 120 m² | 143 396 € | 1 792 € |
| 1 Imp Veliguet30 oct. 2025 | 1 Imp Veliguet | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 861 m² | 446 050 € | 3 717 € |
| 1 Rue du Lichen24 oct. 2025 | 1 Rue du Lichen | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 542 m² | 450 000 € | 2 866 € |
| 10 Rte de Penkear17 oct. 2025 | 10 Rte de Penkear | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 049 m² | 210 000 € | 1 981 € |
| 5 Cité de Croas Hir14 oct. 2025 | 5 Cité de Croas Hir | Maison | 20 m² 2 pièces terrain 237 m² | 8 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Cité de Croas Hir14 oct. 2025 | 5 Cité de Croas Hir | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 237 m² | 31 667 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 417 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 551 Rte de Ty Melen11 oct. 2025 | 551 Rte de Ty Melen | Maison | 149 m² 6 pièces terrain 1 951 m² | 365 000 € | 2 450 € |
| 52 Rue de Porsguen8 oct. 2025 | 52 Rue de Porsguen | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 439 m² | 291 840 € | 3 603 € |
| 6 Cité du Crinou24 sept. 2025 | 6 Cité du Crinou | Maison | 106 m² 3 pièces terrain 241 m² | 152 000 € | 1 434 € |
| 6216 Pontrec Hoes18 sept. 2025 | 6216 Pontrec Hoes | Maison | 50 m² 1 pièce terrain 1 041 m² | 115 000 € | 2 300 € |
| 20 Rue de Brest13 sept. 2025 | 20 Rue de Brest | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 615 m² | 193 000 € | 1 708 € |
| 6981F Crinou4 sept. 2025 | 6981F Crinou | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 2 145 m² | 164 500 € | 1 316 € |
| 7 Rue Franklin Roosevelt3 sept. 2025 | 7 Rue Franklin Roosevelt | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 402 m² | 154 500 € | 2 272 € |
| 76 Kerbost3 sept. 2025 | 76 Kerbost | Maison | 178 m² 7 pièces terrain 1 775 m² | 200 000 € | 1 124 € |
| 2 Che de la Baie29 août 2025 | 2 Che de la Baie | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 423 m² | 50 000 € | 1 852 € |
| 85 Kerscouarnec28 août 2025 | 85 Kerscouarnec | Maison | 124 m² 7 pièces terrain 908 m² | 222 000 € | 1 790 € |
| 8 Imp du Large28 août 2025 | 8 Imp du Large | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 1 544 m² | 427 500 € | 4 111 € |
| 5A Rue Théodore Botrel27 août 2025 | 5A Rue Théodore Botrel | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 127 m² | 172 284 € | 2 692 € |
| 72 Bd de l’Europe20 août 2025 | 72 Bd de l’Europe | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 815 m² | 177 000 € | 2 213 € |
| 600 Poulhazec31 juil. 2025 | 600 Poulhazec | Maison | 197 m² 6 pièces terrain 1 215 m² | 460 000 € | 2 335 € |
| 7 Rue Saint Pol24 juil. 2025 | 7 Rue Saint Pol | Maison | 267 m² 6 pièces terrain 465 m² | 415 000 € | 1 554 € |
| 77 Rue de Brest22 juil. 2025 | 77 Rue de Brest | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 699 m² | 180 000 € | 1 856 € |
| 35 Lot Prat Tudal22 juil. 2025 | 35 Lot Prat Tudal | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 278 m² | 110 000 € | 1 183 € |
| 12 Rue de Theven Meur1 juil. 2025 | 12 Rue de Theven Meur | Maison | 128 m² 4 pièces terrain 335 m² | 429 900 € | 3 359 € |
| 24 Lot Pont Ar Manach1 juil. 2025 | 24 Lot Pont Ar Manach | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 807 m² | 190 000 € | 1 532 € |
| 24 Rue Lanrial27 juin 2025 | 24 Rue Lanrial | Maison | 34 m² 2 pièces terrain 337 m² | 117 000 € | 3 441 € |
| 7B Rue de la Marne26 juin 2025 | 7B Rue de la Marne | Maison | 124 m² 4 pièces terrain 1 549 m² | 244 000 € | 1 968 € |
| 11 Res du Mesguen13 juin 2025 | 11 Res du Mesguen | Maison | 51 m² 2 pièces terrain 271 m² | 72 250 € | 1 417 € |
| 7 Rue des Grèbes12 juin 2025 | 7 Rue des Grèbes | Appartement | 99 m² 5 pièces terrain 896 m² | 275 608 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 784 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 7 Rue des Grèbes12 juin 2025 | 7 Rue des Grèbes | Appartement | 83 m² 4 pièces terrain 896 m² | 231 065 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 784 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rte de Penkear28 mai 2025 | 6 Rte de Penkear | Maison | 134 m² 7 pièces terrain 438 m² | 235 850 € | 1 760 € |
| 131 Kerscouarnec12 mai 2025 | 131 Kerscouarnec | Maison | 27 m² 2 pièces terrain 703 m² | 35 000 € | 1 296 € |
| 5 Imp de Dixmude6 mai 2025 | 5 Imp de Dixmude | Maison | 158 m² 6 pièces terrain 928 m² | 250 000 € | 1 582 € |
| 15 Rue Moulin Saint Georges29 avr. 2025 | 15 Rue Moulin Saint Georges | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 413 m² | 140 000 € | 1 250 € |
| 6 Pl de l’Europe23 avr. 2025 | 6 Pl de l’Europe | Maison | 130 m² 4 pièces terrain 671 m² | 84 000 € | 646 € |
| 39 Rue Saint Pol22 avr. 2025 | 39 Rue Saint Pol | Appartement | 42 m² 2 pièces | 95 900 € | 2 740 € |
| 6077A Kerier22 avr. 2025 | 6077A Kerier | Maison | 132 m² 5 pièces terrain 1 231 m² | 233 500 € | 1 769 € |
| 6062 Ar Chistinou18 avr. 2025 | 6062 Ar Chistinou | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 440 m² | 288 936 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 255 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6056 Ar Chistinou18 avr. 2025 | 6056 Ar Chistinou | Maison | 12 m² 1 pièce terrain 440 m² | 99 064 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 8 255 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 409 Kerscao5 avr. 2025 | 409 Kerscao | Maison | 107 m² 6 pièces terrain 2 574 m² | 145 000 € | 1 355 € |
| 61 Rue de Menfig25 mars 2025 | 61 Rue de Menfig | Maison | 74 m² 3 pièces terrain 855 m² | 272 000 € | 3 676 € |
| 6050 Kergouarat22 mars 2025 | 6050 Kergouarat | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 1 273 m² | 195 150 € | 2 870 € |
| 27 Rue du Lichen18 mars 2025 | 27 Rue du Lichen | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 343 m² | 180 000 € | 4 500 € |
| 4 Cité des Primevères12 mars 2025 | 4 Cité des Primevères | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 257 m² | 159 865 € | 1 859 € |
| 49 Rue de la République26 févr. 2025 | 49 Rue de la République | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 237 m² | 100 000 € | 1 563 € |
Questions fréquentes sur Plouescat
Quel est le prix au m² à Plouescat ?
Le prix médian au m² à Plouescat (Finistère) est de 1 923 €/m², calculé sur 55 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Plouescat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plouescat est de 1 891 €/m².
Comment estimer sa maison à Plouescat ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plouescat est de 1 891 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 607 € et 2 175 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Plouescat ?
À Plouescat, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,7 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Plouescat ?
Le rendement locatif brut à Plouescat ressort à environ 6,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plouescat ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Plouescat est passé de 1 199 €/m² à 1 923 €/m², soit une hausse de 60.4 %.
Aussi dans le Finistère
Index des adresses
Les 17 adresses de Plouescat avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd de l’Europe
Rue de Kerallé
Rue de la Marne
Rue de Menfig
Rue de Pont Christ
Rue de Porsguen
Rue Général Leclerc
Rue Moulin Saint Georges
Rue Saint Pol
Rue Théodore Botrel