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Finistère (29)

Prix immobilier à Ploudaniel

Le prix médian au m² à Ploudaniel (Finistère) est de 1 661 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 656 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 661 €/m²↑ 48,4 % depuis 2014

37 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 656 €/m²

Voir sur la carte

Position dans le Finistère

Où se situe Ploudaniel entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 184 €/m²3 692 €/m²

Ploudaniel se situe 24 % en dessous de la médiane du Finistère.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 661 €/m²

2014 → 2025

↑ 48,4 %+542 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
1 661 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Ploudaniel

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Ploudaniel

98 532 € — 133 308 €

Base : 1 656 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Ploudaniel sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 661 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Ploudaniel

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,3 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 6,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
22 Saint Eloi30 déc. 2025
149 m²
6 pièces
terrain 10 000 m²
233 000 €1 564 €
5011 Poulpry15 déc. 2025
159 m²
7 pièces
terrain 10 000 m²
314 300 €1 977 €
5 L’Auberge Neuve13 déc. 2025
96 m²
3 pièces
terrain 196 m²
155 000 €1 615 €
2 Réléach5 déc. 2025
101 m²
5 pièces
terrain 5 955 m²
182 000 €1 802 €
541 Lein Vian7 nov. 2025
97 m²
6 pièces
terrain 2 284 m²
142 404 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 468 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
541 Lein Vian7 nov. 2025
44 m²
2 pièces
terrain 2 284 m²
64 596 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 468 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
20 Kervillard16 oct. 2025
150 m²
7 pièces
terrain 857 m²
331 900 €2 213 €
1 Rue des Châtaigniers30 sept. 2025
98 m²
6 pièces
terrain 750 m²
260 000 €2 653 €
17 Kergoff17 sept. 2025
94 m²
5 pièces
terrain 3 010 m²
105 000 €1 117 €
38 Kervillard5 sept. 2025
125 m²
5 pièces
terrain 969 m²
248 475 €1 988 €

Ventes récentes dans tout le département (Finistère) →

Questions fréquentes sur Ploudaniel

Quel est le prix au m² à Ploudaniel ?

Le prix médian au m² à Ploudaniel (Finistère) est de 1 661 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Ploudaniel ?

Le prix médian au m² pour une maison à Ploudaniel est de 1 656 €/m².

Comment estimer sa maison à Ploudaniel ?

Le prix médian au m² pour une maison à Ploudaniel est de 1 656 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 408 € et 1 904 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Ploudaniel ?

À Ploudaniel, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,3 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Ploudaniel ?

Le rendement locatif brut à Ploudaniel ressort à environ 6,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Ploudaniel ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ploudaniel est passé de 1 119 €/m² à 1 661 €/m², soit une hausse de 48.4 %.

Aussi dans le Finistère

Ploudaniel

1 661 €/m²

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4 661 €/m²

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Locquirec

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Bénodet

3 607 €/m²

Carantec

3 485 €/m²

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3 239 €/m²

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3 169 €/m²

Le Conquet

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2 086 €/m²

Saint-Méen(29)

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2 494 €/m²

Trémaouézan(29)

à 5,6 km

2 653 €/m²

Lanarvily(29)

à 5,8 km

1 257 €/m²

Kernouës(29)

à 6,6 km

1 833 €/m²

Index des adresses

Les 5 adresses de Ploudaniel avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de Kermahellan

Rue des Châtaigniers

Rue du Stade

Rue François Louis Blons

Rue Jakez Riou