Finistère (29)
Prix immobilier à Plouguerneau
Le prix médian au m² à Plouguerneau (Finistère) est de 2 509 €/m², basé sur 84 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 484 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 509 €/m²↑ 75,6 % depuis 2014
84 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 484 €/m²
Position dans le Finistère
Où se situe Plouguerneau entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Plouguerneau se situe 15 % au-dessus de la médiane du Finistère.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 509 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Plouguerneau
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Plouguerneau
147 798 € — 199 962 €
Base : 2 484 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 84 ventes DVF enregistrées à Plouguerneau sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 509 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Plouguerneau
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Maisons
11,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 84 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 258 Kergongar30 déc. 2025 | 258 Kergongar | Maison | 88 m² 6 pièces terrain 599 m² | 190 000 € | 2 159 € |
| 141 Meznen30 déc. 2025 | 141 Meznen | Maison | 113 m² 6 pièces terrain 692 m² | 50 000 € | 442 € |
| 111 Beg ar Spins23 déc. 2025 | 111 Beg ar Spins | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 1 436 m² | 315 000 € | 3 750 € |
| 1 Rue Josephine Baker23 déc. 2025 | 1 Rue Josephine Baker | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 33 406 m² | 210 950 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 435 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 264 Kervenni Vraz23 déc. 2025 | 264 Kervenni Vraz | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 481 m² | 392 000 € | 4 900 € |
| 404 Kergouroun15 déc. 2025 | 404 Kergouroun | Maison | 157 m² 8 pièces terrain 4 624 m² | 481 500 € | 3 067 € |
| 383 Tevezan Vraz12 déc. 2025 | 383 Tevezan Vraz | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 538 m² | 252 300 € | 3 040 € |
| 76 Kermareguez3 déc. 2025 | 76 Kermareguez | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 800 m² | 185 000 € | 2 467 € |
| 876 Saint Michel12 nov. 2025 | 876 Saint Michel | Maison | 173 m² 6 pièces terrain 1 442 m² | 448 100 € | 2 590 € |
| 56 Kenan Vihan29 oct. 2025 | 56 Kenan Vihan | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 379 m² | 190 000 € | 2 533 € |
| 116 Imp du Petit Bois28 oct. 2025 | 116 Imp du Petit Bois | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 822 m² | 190 000 € | 2 500 € |
| 20 Rue de Guisseny24 oct. 2025 | 20 Rue de Guisseny | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 129 m² | 175 000 € | 2 574 € |
| 282 Perroz24 oct. 2025 | 282 Perroz | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 1 682 m² | 437 807 € | 5 613 € |
| 173 Treongar24 oct. 2025 | 173 Treongar | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 700 m² | 307 090 € | 2 817 € |
| 810 Stread ar Chapel22 oct. 2025 | 810 Stread ar Chapel | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 662 m² | 219 000 € | 2 920 € |
| 420 Keriel21 oct. 2025 | 420 Keriel | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 816 m² | 165 000 € | 2 324 € |
| 126 Kermoyen17 oct. 2025 | 126 Kermoyen | Maison | 85 m² 2 pièces terrain 6 050 m² | 190 000 € | 2 235 € |
| 394 Traon10 oct. 2025 | 394 Traon | Maison | 116 m² 8 pièces terrain 9 119 m² | 228 530 € | 1 970 € |
| 289 Kreiz Ker8 oct. 2025 | 289 Kreiz Ker | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 220 m² | 178 400 € | 2 788 € |
| 263 Stread an Iliz8 oct. 2025 | 263 Stread an Iliz | Maison | 133 m² 7 pièces terrain 2 579 m² | 235 000 € | 1 767 € |
| 145 Kervili8 oct. 2025 | 145 Kervili | Maison | 169 m² 6 pièces terrain 5 451 m² | 380 000 € | 2 249 € |
| 238 Mechou Kerjegu7 oct. 2025 | 238 Mechou Kerjegu | Maison | 142 m² 6 pièces terrain 1 600 m² | 396 000 € | 2 789 € |
| 6 Rue des Goémoniers3 oct. 2025 | 6 Rue des Goémoniers | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 397 m² | 223 200 € | 2 566 € |
| 155 Prad Ledan30 sept. 2025 | 155 Prad Ledan | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 4 373 m² | 188 060 € | 3 419 € |
| 405 Treongar Nevez26 sept. 2025 | 405 Treongar Nevez | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 3 088 m² | 351 902 € | 3 142 € |
| 200 Kerskao24 sept. 2025 | 200 Kerskao | Maison | 79 m² 4 pièces terrain 379 m² | 195 000 € | 2 468 € |
| 254 Rannorgad20 sept. 2025 | 254 Rannorgad | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 7 286 m² | 60 000 € | 682 € |
| 207 Kroaz al Lann15 sept. 2025 | 207 Kroaz al Lann | Maison | 106 m² 6 pièces terrain 658 m² | 190 000 € | 1 792 € |
| 60 Faubourchou12 sept. 2025 | 60 Faubourchou | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 530 m² | 151 000 € | 3 775 € |
| 13 Rue du Verger12 sept. 2025 | 13 Rue du Verger | Appartement | 65 m² 2 pièces | 180 000 € | 2 769 € |
| 14 Mechou Kervenni Vihan10 sept. 2025 | 14 Mechou Kervenni Vihan | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 816 m² | 188 500 € | 2 271 € |
| 221 Treongar Nevez9 sept. 2025 | 221 Treongar Nevez | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 753 m² | 405 000 € | 4 263 € |
| 167 Krukerou6 sept. 2025 | 167 Krukerou | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 2 209 m² | 225 000 € | 2 273 € |
| 494 Prad Menan5 sept. 2025 | 494 Prad Menan | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 1 835 m² | 287 500 € | 2 300 € |
| 4 Kerleo5 sept. 2025 | 4 Kerleo | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 720 m² | 250 980 € | 2 670 € |
| 115 Kroaz al Lann3 sept. 2025 | 115 Kroaz al Lann | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 217 m² | 145 000 € | 1 859 € |
| 207 Korejou2 sept. 2025 | 207 Korejou | Appartement | 39 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 590 € |
| 457 Kerveogan2 sept. 2025 | 457 Kerveogan | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 645 m² | 343 500 € | 2 987 € |
| 207 Mechou Perroz29 août 2025 | 207 Mechou Perroz | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 700 m² | 379 274 € | 3 448 € |
| 132 Bilou28 août 2025 | 132 Bilou | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 2 175 m² | 244 500 € | 2 982 € |
| 254 Kervohig28 août 2025 | 254 Kervohig | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 759 m² | 172 000 € | 2 072 € |
| 1A Reun19 août 2025 | 1A Reun | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 405 m² | 232 950 € | 1 676 € |
| 228 Reun Izella14 août 2025 | 228 Reun Izella | Maison | 158 m² 7 pièces terrain 1 022 m² | 484 460 € | 3 066 € |
| 240 Kroaz Kuguen14 août 2025 | 240 Kroaz Kuguen | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 2 538 m² | 305 000 € | 3 547 € |
| 371 Treongar Nevez8 août 2025 | 371 Treongar Nevez | Maison | 84 m² 5 pièces | 50 000 € | 595 € |
| 74 Kroaz al Lann Nevez2 août 2025 | 74 Kroaz al Lann Nevez | Maison | 60 m² 4 pièces terrain 757 m² | 228 200 € | 3 803 € |
| 26 Kerjegu Vihan1 août 2025 | 26 Kerjegu Vihan | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 837 m² | 205 000 € | 1 864 € |
| 150 Mechou Kerjegu29 juil. 2025 | 150 Mechou Kerjegu | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 1 473 m² | 170 000 € | 2 576 € |
| 10 Rue Toull Batel25 juil. 2025 | 10 Rue Toull Batel | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 72 m² | 145 000 € | 2 417 € |
| 439 Treongar24 juil. 2025 | 439 Treongar | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 1 486 m² | 238 150 € | 2 940 € |
Questions fréquentes sur Plouguerneau
Quel est le prix au m² à Plouguerneau ?
Le prix médian au m² à Plouguerneau (Finistère) est de 2 509 €/m², calculé sur 84 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Plouguerneau ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plouguerneau est de 2 484 €/m².
Comment estimer sa maison à Plouguerneau ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plouguerneau est de 2 484 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 111 € et 2 857 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Plouguerneau ?
À Plouguerneau, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Plouguerneau ?
Le rendement locatif brut à Plouguerneau ressort à environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plouguerneau ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Plouguerneau est passé de 1 429 €/m² à 2 509 €/m², soit une hausse de 75.6 %.
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Index des adresses
Les 3 adresses de Plouguerneau avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Guisseny
Rue de Kroaz Boulig
Rue Josephine Baker