Département 22 · Bretagne
Prix immobilier dans les Côtes-d’Armor
Prix médian au m²
Tous biens
1 992 €/m²
Sur 1 an
↑ 0,9 %
Maisons
1 923 €/m²
Appartements
2 265 €/m²
9 398 ventes · 12 derniers moisiVentes réelles enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles, jusqu’au 30 juin 2026.
Le prix médian au m² dans les Côtes-d’Armor est de 1 992 €/m², calculé sur 9 398 ventes des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026). Comptez en médiane 1 923 €/m² pour une maison et 2 265 €/m² pour un appartement. Sur un an, les prix ont évolué de +0,9 %. C’est 22 % de moins que la médiane nationale (2 550 €/m²), la médiane régionale (Bretagne) s’établissant à 2 424 €/m².
73 communes affichent un prix médian fiable (30 ventes ou plus sur la période), de 1 017 €/m² à 4 712 €/m².
Prix médian au m² dans les Côtes-d’Armor
Mois par mois, sur l’ensemble des ventes enregistrées dans le département.
Loyers et rendement locatif dans les Côtes-d’Armor
Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.
12,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 6,4 % du prix médian de vente au m²
T1 – T2
13,6 €/m²
T3 et plus
10,3 €/m²
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement brutun an de loyer couvre 6,0 % du prix médian de vente au m²
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Prix au m² par commune
Les communes des Côtes-d’Armor, classées par nombre de ventes sur les 12 derniers mois de données disponibles.
Communes les plus chères
- Lancieux4 712 €/m²
- Saint-Cast-le-Guildo4 177 €/m²
- Pléneuf-Val-André4 072 €/m²
- Saint-Quay-Portrieux3 645 €/m²
- Fréhel3 571 €/m²
Les moins chères
- Saint-Nicolas-du-Pélem1 017 €/m²
- Merdrignac1 081 €/m²
- Callac1 142 €/m²
- Bourbriac1 162 €/m²
- Glomel1 168 €/m²
Le plus de transactions
- Saint-Brieuc1 832 €/m²
- Dinan2 926 €/m²
- Lannion2 222 €/m²
- Lamballe-Armor2 333 €/m²
- Plérin2 534 €/m²
Ventes : nombre de ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026).
≈ prix indicatif : moins de 30 ventes sur la période, médiane à interpréter avec prudence.
Autres communes (194)
Toutes les autres communes du département.
- Allineuc
- Andel
- Aucaleuc
- Berhet
- Bobital
- Bourseul
- Brélidy
- Bringolo
- Bulat-Pestivien
- Calanhel
- Calorguen
- Camlez
- Canihuel
- Caouënnec-Lanvézéac
- Caurel
- Cavan
- Coadout
- Coatascorn
- Coatréven
- Coëtmieux
- Cohiniac
- Duault
- Éréac
- Gausson
- Gomené
- Gommenec’h
- Grâce-Uzel
- Guenroc
- Guitté
- Gurunhuel
- Hémonstoir
- Hénanbihen
- Hénansal
- Île-de-Bréhat
- Illifaut
- Kerbors
- Kerfot
- Kergrist-Moëlou
- Kerien
- Kermaria-Sulard
- Kermoroc’h
- Kerpert
- La Bouillie
- La Chapelle-Blanche
- La Chapelle-Neuve
- La Chèze
- La Harmoye
- La Landec
- La Malhoure
- La Méaugon
- La Prénessaye
- Landebaëron
- Landébia
- Lanfains
- Langoat
- Langrolay-sur-Rance
- Languédias
- Lanleff
- Lanloup
- Lanmérin
- Lanmodez
- Lannebert
- Lanrivain
- Lanrodec
- Lanvellec
- Laurenan
- Le Bodéo
- Le Faouët
- Le Fœil
- Le Hinglé
- Le Leslay
- Le Merzer
- Le Moustoir
- Le Quillio
- Le Quiou
- Le Vieux-Bourg
- Les Champs-Géraux
- Lescouët-Gouarec
- Loc-Envel
- Locarn
- Lohuec
- Loscouët-sur-Meu
- Maël-Pestivien
- Magoar
- Mantallot
- Mellionnec
- Mérillac
- Merléac
- Moncontour
- Moustéru
- Noyal
- Paule
- Penguily
- Peumerit-Quintin
- Plaine-Haute
- Pléboulle
- Plerneuf
- Pleudaniel
- Pleumeur-Gautier
- Plévin
- Plorec-sur-Arguenon
- Plougras
- Plounérin
- Plourac’h
- Plouvara
- Plouzélambre
- Pludual
- Plufur
- Plumaudan
- Plusquellec
- Plussulien
- Pluzunet
- Pommeret
- Pont-Melvez
- Pontrieux
- Quemper-Guézennec
- Quemperven
- Quintenic
- Rouillac
- Ruca
- Runan
- Saint-Adrien
- Saint-André-des-Eaux
- Saint-Barnabé
- Saint-Bihy
- Saint-Carné
- Saint-Clet
- Saint-Connan
- Saint-Connec
- Saint-Denoual
- Saint-Étienne-du-Gué-de-l’Isle
- Saint-Fiacre
- Saint-Gildas
- Saint-Gilles-les-Bois
- Saint-Gilles-Pligeaux
- Saint-Gilles-Vieux-Marché
- Saint-Glen
- Saint-Hervé
- Saint-Igeaux
- Saint-Jean-Kerdaniel
- Saint-Jouan-de-l’Isle
- Saint-Judoce
- Saint-Juvat
- Saint-Laurent
- Saint-Lormel
- Saint-Maden
- Saint-Martin-des-Prés
- Saint-Maudan
- Saint-Maudez
- Saint-Mayeux
- Saint-Méloir-des-Bois
- Saint-Michel-de-Plélan
- Saint-Michel-en-Grève
- Saint-Nicodème
- Saint-Péver
- Saint-Pôtan
- Saint-Rieul
- Saint-Samson-sur-Rance
- Saint-Servais
- Saint-Thélo
- Saint-Trimoël
- Sainte-Tréphine
- Senven-Léhart
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- Trévron
- Trézény
- Troguéry
- Vildé-Guingalan
- Yvias
Questions fréquentes sur les Côtes-d’Armor
Quel est le prix au m² dans les Côtes-d’Armor ?
Le prix médian au m² dans les Côtes-d’Armor (22) est de 1 992 €/m², calculé sur 9 398 ventes réelles des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026).
Quel est le prix au m² d’une maison dans les Côtes-d’Armor ?
Le prix médian d’une maison dans les Côtes-d’Armor est de 1 923 €/m², calculé sur 7 660 ventes des 12 derniers mois de données disponibles. Pour un appartement, la médiane s’établit à 2 265 €/m² (1 706 ventes).
Quel est le loyer moyen dans les Côtes-d’Armor ?
Le loyer d’annonce moyen dans les Côtes-d’Armor s’établit à 12,1 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Comment évoluent les prix immobiliers dans les Côtes-d’Armor ?
Sur un an, le prix médian au m² dans les Côtes-d’Armor a évolué de +0,9 % : 1 992 €/m² sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026), contre 1 975 €/m² sur les 12 mois précédents.
Quelle est la commune la plus chère des Côtes-d’Armor ?
La commune la plus chère des Côtes-d’Armor est Lancieux avec un prix médian de 4 712 €/m². Elle est suivie par Saint-Cast-le-Guildo (4 177 €/m²).
Combien de communes compte le département des Côtes-d’Armor ?
Le département des Côtes-d’Armor (22) compte 344 communes, dont 342 ont enregistré au moins une vente immobilière sur les 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 30 juin 2026).