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Côtes-d’Armor (22)

Prix immobilier à Bourbriac

Le prix médian au m² à Bourbriac (Côtes-d’Armor) est de 1 167 €/m², basé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 186 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

1 167 €/m²↑ 32,2 % depuis 2014

33 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

1 186 €/m²

Voir sur la carte

Position dans les Côtes-d’Armor

Où se situe Bourbriac entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 019 €/m²5 000 €/m²

Bourbriac se situe 42 % en dessous de la médiane des Côtes-d’Armor.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

1 167 €/m²

2014 → 2025

↑ 32,2 %+284 €/m²
0
500
1 000
1 500
À venir
1 167 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Bourbriac

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Bourbriac

70 567 € — 95 473 €

Base : 1 186 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 33 ventes DVF enregistrées à Bourbriac sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 167 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Bourbriac

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

7,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 7,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 33 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
19 Goas Pren18 déc. 2025
25 m²
1 pièce
terrain 320 m²
109 000 €4 360 €
4 Le Corong4 déc. 2025
90 m²
6 pièces
terrain 420 m²
90 000 €1 000 €
3 Penquer Disquay3 déc. 2025
51 m²
1 pièce
terrain 3 594 m²
15 000 €294 €
9 Rue Hent Garenn17 nov. 2025
68 m²
3 pièces
terrain 515 m²
79 000 €1 162 €
5 Kerlec14 nov. 2025
36 m²
1 pièce
terrain 61 810 m²
112 263 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)3 118 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
3 Kerlec14 nov. 2025
40 m²
terrain 61 810 m²
124 737 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)3 118 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
7 Le Vern31 oct. 2025
138 m²
6 pièces
terrain 7 220 m²
210 000 €1 522 €
5593 Cosquer Philippe30 oct. 2025
28 m²
terrain 200 m²
19 000 €679 €
7 Kerbars24 oct. 2025
80 m²
4 pièces
terrain 15 260 m²
120 000 €1 500 €
18 Rue de Gwas Ar Mogn13 oct. 2025
50 m²
1 pièce
terrain 32 m²
64 000 €1 280 €

Ventes récentes dans tout le département (Côtes-d’Armor) →

Questions fréquentes sur Bourbriac

Quel est le prix au m² à Bourbriac ?

Le prix médian au m² à Bourbriac (Côtes-d’Armor) est de 1 167 €/m², calculé sur 33 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Bourbriac ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bourbriac est de 1 186 €/m².

Comment estimer sa maison à Bourbriac ?

Le prix médian au m² pour une maison à Bourbriac est de 1 186 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 008 € et 1 364 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Bourbriac ?

À Bourbriac, le loyer d’annonce médian s’établit à 7,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Bourbriac ?

Le rendement locatif brut à Bourbriac ressort à environ 7,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Bourbriac ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Bourbriac est passé de 883 €/m² à 1 167 €/m², soit une hausse de 32.2 %.

Aussi dans les Côtes-d’Armor

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1 167 €/m²

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946 €/m²

Ploumagoar(22)

à 8,9 km

1 667 €/m²

Grâces(22)

à 9,2 km

1 810 €/m²

Index des adresses

Les 8 adresses de Bourbriac avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de Kerjoly

Rue de Tournemine

Rue des Menhirs

Rue du Télégraphe

Rue Hent Garenn

Rue Saint Yves