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Côtes-d’Armor (22)
Prix immobilier à Lanvallay
Le prix médian au m² à Lanvallay (Côtes-d’Armor) est de 2 321 €/m², basé sur 72 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 308 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
2 321 €/m²↑ 45,4 % depuis 2014
72 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 308 €/m²
Position dans les Côtes-d’Armor
Où se situe Lanvallay entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Lanvallay se situe 16 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 321 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Lanvallay
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Lanvallay
137 326 € — 185 794 €
Base : 2 308 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 72 ventes DVF enregistrées à Lanvallay sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 321 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Lanvallay
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
Maisons
9,7 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 9 décembre 2025 · 72 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 Rue du Lion d’Or9 déc. 2025 | 7 Rue du Lion d’Or | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 363 m² | 175 500 € | 1 950 € |
| 46 Rue de Saint James4 déc. 2025 | 46 Rue de Saint James | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 157 m² | 250 000 € | 2 155 € |
| 17 All des Figuiers3 déc. 2025 | 17 All des Figuiers | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 319 m² | 181 455 € | 2 186 € |
| 91 Rte de la Ville Arais3 déc. 2025 | 91 Rte de la Ville Arais | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 1 230 m² | 200 000 € | 2 597 € |
| 20 Av du Grand Clos28 nov. 2025 | 20 Av du Grand Clos | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 009 m² | 342 600 € | 2 855 € |
| 4 Domaine le Prevalay27 nov. 2025 | 4 Domaine le Prevalay | Maison | 145 m² 5 pièces terrain 775 m² | 420 000 € | 2 897 € |
| 10 Rue du Bas-bourg25 nov. 2025 | 10 Rue du Bas-bourg | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 70 m² | 106 000 € | 1 514 € |
| 2 Rue de la Ville Es Oliviers14 nov. 2025 | 2 Rue de la Ville Es Oliviers | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 293 m² | 210 000 € | 2 283 € |
| 4 Imp Dela Corne de Cerf14 nov. 2025 | 4 Imp Dela Corne de Cerf | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 371 m² | 166 200 € | 2 027 € |
| 3 Les Rouffs10 nov. 2025 | 3 Les Rouffs | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 4 567 m² | 373 450 € | 2 668 € |
| 2 Rue du Bas-bourg7 nov. 2025 | 2 Rue du Bas-bourg | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 380 m² | 173 000 € | 2 403 € |
| 7063 Saint James29 oct. 2025 | 7063 Saint James | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 1 476 m² | 440 482 € | 3 864 € |
| 25 All des Camélias17 oct. 2025 | 25 All des Camélias | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 608 m² | 352 000 € | 2 794 € |
| 46 Rue des Chevrins10 oct. 2025 | 46 Rue des Chevrins | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 552 m² | 200 000 € | 2 778 € |
| 46 Rue du Vieux Bourg8 oct. 2025 | 46 Rue du Vieux Bourg | Maison | 75 m² 1 pièce terrain 311 m² | 70 000 € | 933 € |
| 7 Rue du Clos du Puits2 oct. 2025 | 7 Rue du Clos du Puits | Maison | 128 m² 5 pièces terrain 671 m² | 350 000 € | 2 734 € |
| 1 Rue Paul Cézanne29 sept. 2025 | 1 Rue Paul Cézanne | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 600 m² | 285 000 € | 4 453 € |
| 16 All des Cerisiers24 sept. 2025 | 16 All des Cerisiers | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 856 m² | 270 500 € | 2 164 € |
| 2 Rue Julien Malo Bouesnard15 sept. 2025 | 2 Rue Julien Malo Bouesnard | Maison | 143 m² 6 pièces terrain 649 m² | 243 000 € | 1 699 € |
| 6 Rue de Bellevue4 sept. 2025 | 6 Rue de Bellevue | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 604 m² | 237 000 € | 2 155 € |
| 4 Rue Camille St Saens25 août 2025 | 4 Rue Camille St Saens | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 527 m² | 318 000 € | 3 180 € |
| 13 Landeboulou12 août 2025 | 13 Landeboulou | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 1 479 m² | 180 000 € | 2 118 € |
| 5 Av des Acacias11 août 2025 | 5 Av des Acacias | Appartement | 69 m² 3 pièces | 170 000 € | 2 464 € |
| 5604 Beauvais7 août 2025 | 5604 Beauvais | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 18 766 m² | 651 000 € | 6 510 € |
| 11 Imp de la Gentilhommiere5 août 2025 | 11 Imp de la Gentilhommiere | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 442 m² | 340 000 € | 2 881 € |
| 12 Rue des Croix31 juil. 2025 | 12 Rue des Croix | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 1 018 m² | 552 000 € | 3 067 € |
| 48 Rue du Vieux Bourg29 juil. 2025 | 48 Rue du Vieux Bourg | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 334 m² | 216 642 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 044 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Rue du Vieux Bourg29 juil. 2025 | 48 Rue du Vieux Bourg | Appartement | 31 m² 1 pièce terrain 334 m² | 63 358 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 044 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Imp du Closset25 juil. 2025 | 3 Imp du Closset | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 1 840 m² | 215 000 € | 2 067 € |
| 9 Av de Saint Piat24 juil. 2025 | 9 Av de Saint Piat | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 4 795 m² | 269 080 € | 1 895 € |
| 10 Rue des Buttes23 juil. 2025 | 10 Rue des Buttes | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 910 m² | 240 000 € | 2 400 € |
| 29 All des Charmilles10 juil. 2025 | 29 All des Charmilles | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 445 m² | 178 000 € | 2 967 € |
| 44 Rte de la Ville Arais10 juil. 2025 | 44 Rte de la Ville Arais | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 1 191 m² | 34 483 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 862 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 44 Rte de la Ville Arais10 juil. 2025 | 44 Rte de la Ville Arais | Maison | 76 m² 2 pièces terrain 1 191 m² | 65 517 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 862 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 29 Rue du Vieux Bourg8 juil. 2025 | 29 Rue du Vieux Bourg | Maison | 114 m² 4 pièces terrain 878 m² | 488 000 € | 4 281 € |
| 10 Le Gué Parfond7 juil. 2025 | 10 Le Gué Parfond | Maison | 145 m² 4 pièces terrain 320 m² | 269 000 € | 1 855 € |
| 12 Rue de Bellevue7 juil. 2025 | 12 Rue de Bellevue | Maison | 214 m² 6 pièces terrain 1 131 m² | 290 000 € | 1 355 € |
| 15 Rue des Chanteries3 juil. 2025 | 15 Rue des Chanteries | Maison | 127 m² 6 pièces terrain 1 781 m² | 325 000 € | 2 559 € |
| 5 Rue des Landes1 juil. 2025 | 5 Rue des Landes | Maison | 210 m² 7 pièces terrain 3 380 m² | 500 000 € | 2 381 € |
| 34 Rue des Chevrins17 juin 2025 | 34 Rue des Chevrins | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 420 m² | 200 000 € | 2 632 € |
| 28 Av de Beauvais16 juin 2025 | 28 Av de Beauvais | Maison | 123 m² 6 pièces terrain 818 m² | 170 000 € | 1 382 € |
| 1 Rue des Buttes3 juin 2025 | 1 Rue des Buttes | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 1 205 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 17 Rue de la Chataigneraie28 mai 2025 | 17 Rue de la Chataigneraie | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 1 550 m² | 261 900 € | 2 568 € |
| 13 Rue du Mezeray27 mai 2025 | 13 Rue du Mezeray | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 980 m² | 98 000 € | 1 400 € |
| 4 Rue des Emplats26 mai 2025 | 4 Rue des Emplats | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 1 723 m² | 50 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 440 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Rue des Emplats26 mai 2025 | 4 Rue des Emplats | Maison | 135 m² 4 pièces terrain 1 723 m² | 59 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 440 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 48 Av de la Rose Rouge22 mai 2025 | 48 Av de la Rose Rouge | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 274 m² | 198 950 € | 2 139 € |
| 7 All des Lilas21 mai 2025 | 7 All des Lilas | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 412 m² | 185 000 € | 2 229 € |
| 1 Rue du Vieux Bourg16 mai 2025 | 1 Rue du Vieux Bourg | Maison | 140 m² 7 pièces terrain 1 830 m² | 355 000 € | 2 536 € |
| 12 Rue du Cotentin30 avr. 2025 | 12 Rue du Cotentin | Maison | 132 m² 4 pièces terrain 532 m² | 225 000 € | 1 705 € |
Questions fréquentes sur Lanvallay
Quel est le prix au m² à Lanvallay ?
Le prix médian au m² à Lanvallay (Côtes-d’Armor) est de 2 321 €/m², calculé sur 72 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Lanvallay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lanvallay est de 2 308 €/m².
Comment estimer sa maison à Lanvallay ?
Le prix médian au m² pour une maison à Lanvallay est de 2 308 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 962 € et 2 654 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Lanvallay ?
À Lanvallay, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,8 €/m² par mois pour un appartement et 9,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Lanvallay ?
Le rendement locatif brut à Lanvallay ressort à environ 5,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Lanvallay ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Lanvallay est passé de 1 596 €/m² à 2 321 €/m², soit une hausse de 45.4 %.
Aussi dans les Côtes-d’Armor
Index des adresses
Les 19 adresses de Lanvallay avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Av du Chemin Vert
Rue de Combourg
Rue de l’Abbaye
Rue de la Ville Es Oliviers
Rue de Rennes
Rue des Chanteries
Rue du Clos du Puits
Rue du Cotentin
Rue Julien Malo Bouesnard
Rue Paul Cézanne