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Côtes-d’Armor (22)

Prix immobilier à Plaintel

Le prix médian au m² à Plaintel (Côtes-d’Armor) est de 2 194 €/m², basé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 240 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 194 €/m²↑ 68,6 % depuis 2014

42 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 240 €/m²

Voir sur la carte

Position dans les Côtes-d’Armor

Où se situe Plaintel entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 019 €/m²5 000 €/m²

Plaintel se situe 10 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 194 €/m²

2014 → 2025

↑ 68,6 %+893 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
2 194 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Plaintel

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Plaintel

133 280 € — 180 320 €

Base : 2 240 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 42 ventes DVF enregistrées à Plaintel sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 194 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Plaintel

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

11,9 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)

Maisons

9,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,2 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 15 décembre 2025 · 42 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
7 Lot Les Bouvreuils15 déc. 2025
80 m²
4 pièces
terrain 319 m²
210 000 €2 625 €
1 La Cornillière12 déc. 2025
81 m²
3 pièces
terrain 558 m²
218 600 €2 699 €
8 Lot Les Bouvreuils25 nov. 2025
135 m²
7 pièces
terrain 558 m²
263 000 €1 948 €
149 Rue Notre Dame3 nov. 2025
119 m²
4 pièces
terrain 519 m²
121 088 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 018 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
149 Rue Notre Dame3 nov. 2025
109 m²
4 pièces
terrain 519 m²
110 912 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 018 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
10 Le Pas de Galon31 oct. 2025
94 m²
4 pièces
terrain 697 m²
85 000 €904 €
1 Rue de Mirette28 oct. 2025
74 m²
3 pièces
terrain 602 m²
200 000 €2 703 €
23 Lot Les Bouvreuils27 oct. 2025
105 m²
4 pièces
terrain 444 m²
260 000 €2 476 €
210 Rue de la Ville Gourelle24 oct. 2025
110 m²
6 pièces
terrain 850 m²
255 000 €2 318 €
36 Rue de l’Eglise17 oct. 2025
46 m²
2 pièces
terrain 137 m²
110 000 €2 391 €

Ventes récentes dans tout le département (Côtes-d’Armor) →

Questions fréquentes sur Plaintel

Quel est le prix au m² à Plaintel ?

Le prix médian au m² à Plaintel (Côtes-d’Armor) est de 2 194 €/m², calculé sur 42 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Plaintel ?

Le prix médian au m² pour une maison à Plaintel est de 2 240 €/m².

Comment estimer sa maison à Plaintel ?

Le prix médian au m² pour une maison à Plaintel est de 2 240 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 904 € et 2 576 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Plaintel ?

À Plaintel, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,9 €/m² par mois pour un appartement et 9,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Plaintel ?

Le rendement locatif brut à Plaintel ressort à environ 5,2 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Plaintel ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Plaintel est passé de 1 301 €/m² à 2 194 €/m², soit une hausse de 68.6 %.

Aussi dans les Côtes-d’Armor

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Saint-Cast-le-Guildo

4 062 €/m²

Saint-Jacut-de-la-Mer

3 945 €/m²

Lanmodez

3 937 €/m²

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3 563 €/m²

Plougrescant

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1 550 €/m²

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1 508 €/m²

Plédran(22)

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2 000 €/m²

Quintin(22)

à 7,0 km

1 931 €/m²

Le Fœil(22)

à 7,5 km

1 582 €/m²

Plœuc-L’Hermitage(22)

à 8,1 km

1 500 €/m²

Index des adresses

Les 6 adresses de Plaintel avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de l’Eglise

Rue de la Ville Gourelle

Rue de Mirette

Rue des Champs Rio - Kergenets

Rue des Chaos

Rue des Granitiers