Prix médian au m²
2 706 €/m²60.8% depuis 2014
32 transactions · 12 mois
Maisons
2 637 €/m²
Appartements
3 571 €/m²
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Position dans les Côtes-d'Armor
1 019 €/m²5 000 €/m²
+61% au-dessus de la médiane des Côtes-d'Armor
Évolution du prix médian
2 706 €/m²
2014 → 2025
60.8%+1 023 €/m²
Estimation immobilière à Louannec
m²
Estimation à Louannec
156 902 € — 212 278 €
Base : 2 637 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Louannec au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 706 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 26 novembre 2025
Dernières transactions
32 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10B Rue Du Val De Kernu26 nov. 2025 | 10B Rue Du Val De Kernu | Maison | 137 m² 4 pièces terrain 2 299 m² | 598 000 € | 4 365 € |
| 6 Clos De Kermeur12 nov. 2025 | 6 Clos De Kermeur | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 790 m² | 240 000 € | 2 637 € |
| 60 Rte De Treguier28 oct. 2025 | 60 Rte De Treguier | Maison | 157 m² 5 pièces terrain 2 462 m² | 230 000 € | 1 465 € |
| 5660 Pradic Glas27 oct. 2025 | 5660 Pradic Glas | Maison | 110 m² 6 pièces terrain 8 577 m² | 210 000 € | 1 909 € |
| 5166 La Ville Neuve24 oct. 2025 | 5166 La Ville Neuve | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 419 m² | 228 000 € | 3 257 € |
| 5214 Moulin Diriguin8 oct. 2025 | 5214 Moulin Diriguin | Maison | 190 m² 7 pièces terrain 22 286 m² | 222 759 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5214 Moulin Diriguin8 oct. 2025 | 5214 Moulin Diriguin | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 22 286 m² | 117 241 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 172 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 70 Rte De Perros18 sept. 2025 | 70 Rte De Perros | Appartement | 35 m² 2 pièces | 125 000 € | 3 571 € |
| 33B Rte De Perros12 sept. 2025 | 33B Rte De Perros | Maison | 180 m² 4 pièces terrain 1 321 m² | 521 000 € | 2 894 € |
| 15 Res Keravel8 sept. 2025 | 15 Res Keravel | Maison | 135 m² 5 pièces terrain 1 346 m² | 528 500 € | 3 915 € |
| 7 Che Des Goemoniers2 sept. 2025 | 7 Che Des Goemoniers | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 1 989 m² | 565 000 € | 4 065 € |
| 4 Rue Saint Yves18 juil. 2025 | 4 Rue Saint Yves | Appartement | 50 m² 3 pièces | 138 000 € | 2 300 € |
| 3 All Des Roses4 juil. 2025 | 3 All Des Roses | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 481 m² | 115 000 € | 1 643 € |
| 55 Rte De Kernu4 juil. 2025 | 55 Rte De Kernu | Maison | 146 m² 6 pièces terrain 1 354 m² | 314 500 € | 2 154 € |
| 2 Rue Des Granites2 juil. 2025 | 2 Rue Des Granites | Maison | 165 m² 5 pièces terrain 1 047 m² | 566 265 € | 3 432 € |
| 24 Rue Des Hortensias1 juil. 2025 | 24 Rue Des Hortensias | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 496 m² | 227 000 € | 2 225 € |
| 5 Rue De La Fee Viviane30 juin 2025 | 5 Rue De La Fee Viviane | Maison | 82 m² 4 pièces terrain 417 m² | 280 000 € | 3 415 € |
| 2 Rte De Pen Ar Hoat19 juin 2025 | 2 Rte De Pen Ar Hoat | Maison | 56 m² 3 pièces terrain 100 m² | 132 000 € | 2 357 € |
| 4 Ven Lancelot16 juin 2025 | 4 Ven Lancelot | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 555 m² | 303 450 € | 3 194 € |
| 11 Rte De Kerjean4 juin 2025 | 11 Rte De Kerjean | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 945 m² | 153 000 € | 1 913 € |
| 19 Rue Du Val De Kernu29 avr. 2025 | 19 Rue Du Val De Kernu | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 1 461 m² | 560 000 € | 3 784 € |
| 4 Kerloas24 avr. 2025 | 4 Kerloas | Maison | 27 m² 1 pièce terrain 240 m² | 35 000 € | 1 296 € |
| 9 Rte De Trelevern31 mars 2025 | 9 Rte De Trelevern | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 910 m² | 183 750 € | 1 686 € |
| 10 Rue Des Cormorans27 mars 2025 | 10 Rue Des Cormorans | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 778 m² | 276 000 € | 3 033 € |
| 3 Rte Du Croajou12 mars 2025 | 3 Rte Du Croajou | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 1 247 m² | 142 747 € | 1 503 € |
| 3 Rue D'Eckmuhl7 mars 2025 | 3 Rue D'Eckmuhl | Maison | 98 m² 5 pièces terrain 574 m² | 290 000 € | 2 959 € |
| 11 Rue Du Roi Arthur7 mars 2025 | 11 Rue Du Roi Arthur | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 404 m² | 368 900 € | 2 774 € |
| 5146 Rue Des Mouettes6 mars 2025 | 5146 Rue Des Mouettes | Maison | 58 m² 4 pièces terrain 579 m² | 288 000 € | 4 966 € |
| 16 All Des Fougeres28 févr. 2025 | 16 All Des Fougeres | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 556 m² | 200 000 € | 1 709 € |
| 70 Rte De Perros7 févr. 2025 | 70 Rte De Perros | Appartement | 19 m² 1 pièce | 69 000 € | 3 632 € |
| 36B Rte Du Croajou31 janv. 2025 | 36B Rte Du Croajou | Maison | 141 m² 5 pièces terrain 821 m² | 416 200 € | 2 952 € |
| 7 Rue Des Hortensias24 janv. 2025 | 7 Rue Des Hortensias | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 430 m² | 180 000 € | 1 978 € |
| 4 Rte De Mezernec6 janv. 2025 | 4 Rte De Mezernec | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 1 780 m² | 253 400 € | 2 112 € |
| 2 Le Cra13 déc. 2024 | 2 Le Cra | Maison | 86 m² 3 pièces | 232 000 € | 2 698 € |
| 9 Rue Du Roi Arthur4 déc. 2024 | 9 Rue Du Roi Arthur | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 416 m² | 255 000 € | 2 833 € |
| 16 Rue De L'Ile Aux Cerfs19 nov. 2024 | 16 Rue De L'Ile Aux Cerfs | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 265 m² | 154 000 € | 1 363 € |
| 40 Rte De Perros18 nov. 2024 | 40 Rte De Perros | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 492 m² | 70 000 € | 1 892 € |
| 6 All Des Ajoncs14 nov. 2024 | 6 All Des Ajoncs | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 453 m² | 148 000 € | 2 114 € |
| 59 Rte De Perros5 nov. 2024 | 59 Rte De Perros | Maison | 63 m² 2 pièces terrain 1 831 m² | 198 000 € | 3 143 € |
| 5 Rue Des Ecoles31 oct. 2024 | 5 Rue Des Ecoles | Appartement | 29 m² 2 pièces terrain 51 m² | 60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Des Ecoles31 oct. 2024 | 5 Rue Des Ecoles | Appartement | 29 m² 2 pièces terrain 51 m² | 60 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5217A Milin Noz25 oct. 2024 | 5217A Milin Noz | Maison | 146 m² 7 pièces terrain 16 995 m² | 105 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 719 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue De L'Ile Vierge15 oct. 2024 | 12 Rue De L'Ile Vierge | Maison | 96 m² 5 pièces terrain 589 m² | 308 000 € | 3 208 € |
| 31B Rte Du Croajou7 oct. 2024 | 31B Rte Du Croajou | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 675 m² | 256 650 € | 3 290 € |
| 7 Rue Ile Bono17 sept. 2024 | 7 Rue Ile Bono | Maison | 104 m² 6 pièces terrain 852 m² | 148 500 € | 1 428 € |
| 4 Clos De Kermeur29 août 2024 | 4 Clos De Kermeur | Maison | 163 m² 6 pièces terrain 1 053 m² | 481 000 € | 2 951 € |
| 7 Rue De Kerguen Vian9 août 2024 | 7 Rue De Kerguen Vian | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 1 952 m² | 377 620 € | 2 777 € |
| 23 Cite Carlouar31 juil. 2024 | 23 Cite Carlouar | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 1 637 m² | 210 000 € | 1 875 € |
| 12 Rte De Trelevern11 juil. 2024 | 12 Rte De Trelevern | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 737 m² | 176 000 € | 1 956 € |
| 5 Rte De Milin Ar Stang29 mai 2024 | 5 Rte De Milin Ar Stang | Maison | 161 m² 5 pièces terrain 27 850 m² | 460 000 € | 2 857 € |
Questions fréquentes sur Louannec
Quel est le prix au m² à Louannec ?
Le prix médian au m² à Louannec (Côtes-d'Armor) est de 2 706 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Louannec ?
Le prix médian au m² pour une maison à Louannec est de 2 637 €/m². Pour un appartement, comptez 3 571 €/m².
Comment estimer sa maison à Louannec ?
Le prix médian au m² pour une maison à Louannec est de 2 637 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 2 241 € et 3 033 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Louannec ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Louannec est de 3 571 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (32 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 214 260 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Louannec ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Louannec est passé de 1 683 €/m² à 2 706 €/m², soit une hausse de 60.8 %.