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Côtes-d’Armor (22)

Prix immobilier à Pleslin-Trigavou

Le prix médian au m² à Pleslin-Trigavou (Côtes-d’Armor) est de 2 604 €/m², basé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 604 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 604 €/m²↑ 66,1 % depuis 2014

32 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 604 €/m²

Voir sur la carte

Position dans les Côtes-d’Armor

Où se situe Pleslin-Trigavou entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 019 €/m²5 000 €/m²

Pleslin-Trigavou se situe 30 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 604 €/m²

2014 → 2025

↑ 66,1 %+1 036 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 604 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Pleslin-Trigavou

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Pleslin-Trigavou

154 938 € — 209 622 €

Base : 2 604 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 32 ventes DVF enregistrées à Pleslin-Trigavou sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 604 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Pleslin-Trigavou

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

10,2 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 3 décembre 2025 · 32 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
6137 La Grohandière3 déc. 2025
120 m²
4 pièces
terrain 2 062 m²
395 000 €3 292 €
2 Rue des Sports26 nov. 2025
102 m²
6 pièces
terrain 957 m²
209 550 €2 054 €
64 Rue François Mitterrand22 nov. 2025
61 m²
3 pièces
terrain 8 201 m²
116 190 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 905 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
64 Rue François Mitterrand22 nov. 2025
107 m²
5 pièces
terrain 8 201 m²
203 810 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)1 905 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
40 Rue François Mitterrand17 nov. 2025
80 m²
4 pièces
terrain 92 m²
125 000 €1 563 €
2 Rue de Gervily7 nov. 2025
123 m²
5 pièces
terrain 1 179 m²
190 008 €1 545 €
18 Rue Jean Jaurès7 nov. 2025
96 m²
5 pièces
terrain 638 m²
224 700 €2 341 €
33 La Boutronnais23 oct. 2025
77 m²
4 pièces
terrain 325 m²
195 000 €2 532 €
4 Rue du Trégor7 oct. 2025
52 m²
2 pièces
terrain 272 m²
72 600 €1 396 €
5 Rue des Mares29 sept. 2025
65 m²
4 pièces
terrain 924 m²
175 000 €2 692 €

Ventes récentes dans tout le département (Côtes-d’Armor) →

Questions fréquentes sur Pleslin-Trigavou

Quel est le prix au m² à Pleslin-Trigavou ?

Le prix médian au m² à Pleslin-Trigavou (Côtes-d’Armor) est de 2 604 €/m², calculé sur 32 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Pleslin-Trigavou ?

Le prix médian au m² pour une maison à Pleslin-Trigavou est de 2 604 €/m².

Comment estimer sa maison à Pleslin-Trigavou ?

Le prix médian au m² pour une maison à Pleslin-Trigavou est de 2 604 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 213 € et 2 995 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Pleslin-Trigavou ?

À Pleslin-Trigavou, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Pleslin-Trigavou ?

Le rendement locatif brut à Pleslin-Trigavou ressort à environ 4,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Pleslin-Trigavou ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Pleslin-Trigavou est passé de 1 568 €/m² à 2 604 €/m², soit une hausse de 66.1 %.

Aussi dans les Côtes-d’Armor

Pleslin-Trigavou

2 604 €/m²

Île-de-Bréhat

6 944 €/m²

Lancieux

5 000 €/m²

Pléneuf-Val-André

4 167 €/m²

Saint-Cast-le-Guildo

4 062 €/m²

Saint-Jacut-de-la-Mer

3 945 €/m²

Lanmodez

3 937 €/m²

Erquy

3 563 €/m²

Plougrescant

3 531 €/m²

Communes proches

Tréméreuc(22)

à 2,9 km

2 583 €/m²

Plouër-sur-Rance(22)

à 4,0 km

2 542 €/m²

Langrolay-sur-Rance(22)

à 4,6 km

2 247 €/m²

Saint-Samson-sur-Rance(22)

à 5,0 km

2 756 €/m²

Pleurtuit(35)

à 5,2 km

3 055 €/m²

Languenan(22)

à 5,7 km

1 818 €/m²

Le Minihic-sur-Rance(35)

à 5,8 km

3 297 €/m²

Taden(22)

à 7,1 km

2 338 €/m²

Index des adresses

Les 8 adresses de Pleslin-Trigavou avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue de la Fontaine Yvon

Rue des Mares

Rue des Mégalithes

Rue des Perrières

Rue des Sports

Rue du Trégor

Rue François Mitterrand

Rue Léon Pépin