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Côtes-d’Armor (22)
Prix immobilier à Caulnes
Le prix médian au m² à Caulnes (Côtes-d’Armor) est de 1 593 €/m², basé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 538 €/m² pour les maisons, et 1 893 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 593 €/m²↑ 31,3 % depuis 2014
35 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 538 €/m²
Appartements
1 893 €/m²
Position dans les Côtes-d’Armor
Où se situe Caulnes entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Caulnes se situe 20 % en dessous de la médiane des Côtes-d’Armor.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 593 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Caulnes
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Caulnes
91 511 € — 123 809 €
Base : 1 538 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 35 ventes DVF enregistrées à Caulnes sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 593 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Caulnes
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
9,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 7,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025 · 35 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6 Rue des Genets12 déc. 2025 | 6 Rue des Genets | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 956 m² | 295 000 € | 2 379 € |
| 9 La Marette4 déc. 2025 | 9 La Marette | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 184 m² | 21 132 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 La Marette4 déc. 2025 | 9 La Marette | Maison | 44 m² 2 pièces terrain 1 184 m² | 12 737 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 La Marette4 déc. 2025 | 9 La Marette | Maison | 37 m² 2 pièces terrain 1 184 m² | 10 711 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 La Marette4 déc. 2025 | 9 La Marette | Maison | 125 m² 4 pièces terrain 1 184 m² | 36 184 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 La Marette4 déc. 2025 | 9 La Marette | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 1 184 m² | 18 237 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 289 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Clemiclet2 déc. 2025 | 9 Clemiclet | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 1 988 m² | 22 000 € | 550 € |
| 13 La Ville ès Villandre25 nov. 2025 | 13 La Ville ès Villandre | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 6 970 m² | 140 000 € | 1 772 € |
| 8 Coaquipel7 nov. 2025 | 8 Coaquipel | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 597 m² | 43 000 € | 662 € |
| 30 Rue Saint-julien31 oct. 2025 | 30 Rue Saint-julien | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 2 402 m² | 220 000 € | 1 833 € |
| 15 Rue Saint-julien28 oct. 2025 | 15 Rue Saint-julien | Maison | 89 m² 3 pièces terrain 826 m² | 211 530 € | 2 377 € |
| 5 Querien15 oct. 2025 | 5 Querien | Maison | 56 m² 1 pièce terrain 5 179 m² | 45 000 € | 804 € |
| 23 Le Bas Epinay8 oct. 2025 | 23 Le Bas Epinay | Maison | 242 m² 7 pièces terrain 14 688 m² | 316 700 € | 1 309 € |
| 63 Rue de Broons12 sept. 2025 | 63 Rue de Broons | Maison | 190 m² 7 pièces terrain 2 103 m² | 194 000 € | 1 021 € |
| 14 Rue de la Chauvetais28 août 2025 | 14 Rue de la Chauvetais | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 1 155 m² | 231 000 € | 2 625 € |
| 12 Rue de la Cornière21 août 2025 | 12 Rue de la Cornière | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 876 m² | 270 000 € | 2 455 € |
| 82 Les Champs Lizards8 août 2025 | 82 Les Champs Lizards | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 11 950 m² | 135 000 € | 1 688 € |
| 34 Rue de Rennes29 juil. 2025 | 34 Rue de Rennes | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 901 m² | 116 500 € | 1 239 € |
| 9 Le Haut Pas25 juil. 2025 | 9 Le Haut Pas | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 1 793 m² | 110 000 € | 1 375 € |
| 11 Le Bottrais21 juil. 2025 | 11 Le Bottrais | Maison | 40 m² 1 pièce terrain 945 m² | 19 000 € | 475 € |
| 14 Le Pont Auger17 juil. 2025 | 14 Le Pont Auger | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 3 972 m² | 140 000 € | 1 918 € |
| 10 La Gaudinais9 juil. 2025 | 10 La Gaudinais | Maison | 36 m² 1 pièce terrain 1 049 m² | 36 788 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 022 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 La Gaudinais9 juil. 2025 | 10 La Gaudinais | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 1 049 m² | 103 212 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 022 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10 Le Pont Auger8 juil. 2025 | 10 Le Pont Auger | Maison | 105 m² 3 pièces terrain 1 059 m² | 77 000 € | 733 € |
| 6 Rue de la Gare30 juin 2025 | 6 Rue de la Gare | Appartement | 86 m² 3 pièces terrain 648 m² | 113 757 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 323 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue de la Gare30 juin 2025 | 6 Rue de la Gare | Appartement | 103 m² 4 pièces terrain 648 m² | 136 243 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 323 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32A Rue Valaise27 juin 2025 | 32A Rue Valaise | Maison | 117 m² 7 pièces terrain 2 692 m² | 220 000 € | 1 880 € |
| 12 Imp de la Ville-chérel25 juin 2025 | 12 Imp de la Ville-chérel | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 169 m² | 136 500 € | 1 484 € |
| 2 Rue Basse24 juin 2025 | 2 Rue Basse | Appartement | 82 m² 3 pièces | 165 000 € | 2 012 € |
| 23 Res des Chênes20 juin 2025 | 23 Res des Chênes | Maison | 134 m² 6 pièces terrain 1 295 m² | 260 000 € | 1 940 € |
| 2 Rue Basse6 juin 2025 | 2 Rue Basse | Appartement | 75 m² 3 pièces | 142 000 € | 1 893 € |
| 7 Rue Mathieu Ory28 mai 2025 | 7 Rue Mathieu Ory | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 505 m² | 120 000 € | 1 714 € |
| 77 Rue de Dinan2 avr. 2025 | 77 Rue de Dinan | Maison | 68 m² 4 pièces | 40 000 € | 588 € |
| 5 Rue des Mottes26 mars 2025 | 5 Rue des Mottes | Maison | 73 m² 3 pièces terrain 1 043 m² | 169 500 € | 2 322 € |
| 1 Rue des Mimosas24 mars 2025 | 1 Rue des Mimosas | Maison | 81 m² 3 pièces terrain 483 m² | 207 000 € | 2 556 € |
| 7 La Mettrie14 mars 2025 | 7 La Mettrie | Maison | 250 m² 5 pièces terrain 1 665 m² | 220 500 € | 882 € |
| 28 Rue de la Chauvetais8 mars 2025 | 28 Rue de la Chauvetais | Maison | 153 m² 5 pièces terrain 1 197 m² | 278 000 € | 1 817 € |
| 127 Rue de Dinan5 mars 2025 | 127 Rue de Dinan | Maison | 113 m² 3 pièces terrain 1 372 m² | 180 000 € | 1 593 € |
| 2 Rue Basse3 mars 2025 | 2 Rue Basse | Appartement | 77 m² 1 pièce | 148 000 € | 1 922 € |
| 38 Rue de Dinan22 févr. 2025 | 38 Rue de Dinan | Appartement | 78 m² 3 pièces terrain 1 225 m² | 42 268 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 542 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue de Dinan22 févr. 2025 | 38 Rue de Dinan | Appartement | 80 m² 4 pièces terrain 1 225 m² | 43 352 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 542 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 38 Rue de Dinan22 févr. 2025 | 38 Rue de Dinan | Appartement | 21 m² 1 pièce terrain 1 225 m² | 11 380 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 542 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1 Res des Chênes31 janv. 2025 | 1 Res des Chênes | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 845 m² | 48 415 € | 372 € |
| 33 Lot des Mottes30 déc. 2024 | 33 Lot des Mottes | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 479 m² | 115 000 € | 1 533 € |
| 10 Rue Saint-julien27 déc. 2024 | 10 Rue Saint-julien | Maison | 61 m² 1 pièce terrain 956 m² | 140 000 € | 2 295 € |
| 30 La Riviere18 déc. 2024 | 30 La Riviere | Maison | 76 m² 3 pièces terrain 24 439 m² | 168 000 € | 2 211 € |
| 3 La Cornière10 déc. 2024 | 3 La Cornière | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 1 481 m² | 180 000 € | 1 395 € |
| 2 Rue de la Cornière20 nov. 2024 | 2 Rue de la Cornière | Appartement | 22 m² 1 pièce terrain 8 617 m² | 6 497 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 295 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de la Cornière20 nov. 2024 | 2 Rue de la Cornière | Appartement | 15 m² 1 pièce terrain 8 617 m² | 4 430 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 295 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de la Cornière20 nov. 2024 | 2 Rue de la Cornière | Appartement | 15 m² 1 pièce terrain 8 617 m² | 4 430 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 295 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Caulnes
Quel est le prix au m² à Caulnes ?
Le prix médian au m² à Caulnes (Côtes-d’Armor) est de 1 593 €/m², calculé sur 35 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Caulnes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Caulnes est de 1 538 €/m². Pour un appartement, comptez 1 893 €/m².
Comment estimer sa maison à Caulnes ?
Le prix médian au m² pour une maison à Caulnes est de 1 538 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 307 € et 1 769 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Caulnes ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Caulnes est de 1 893 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (35 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 113 580 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Caulnes ?
À Caulnes, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,6 €/m² par mois pour un appartement et 9,0 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Caulnes ?
Le rendement locatif brut à Caulnes ressort à environ 6,7 % pour un appartement et environ 7,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Caulnes ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Caulnes est passé de 1 213 €/m² à 1 593 €/m², soit une hausse de 31.3 %.
Index des adresses
Les 13 adresses de Caulnes avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue de Broons
Rue de Rennes
Rue des Genets
Rue des Mimosas
Rue des Mottes
Rue Mathieu Ory
Rue Valaise