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Côtes-d’Armor (22)
Prix immobilier à Plouha
Le prix médian au m² à Plouha (Côtes-d’Armor) est de 2 220 €/m², basé sur 87 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 180 €/m² pour les maisons, et 2 561 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 220 €/m²↑ 49,5 % depuis 2014
87 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 180 €/m²
Appartements
2 561 €/m²
Position dans les Côtes-d’Armor
Où se situe Plouha entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Plouha se situe 11 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 220 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Plouha
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Plouha
129 710 € — 175 490 €
Base : 2 180 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 87 ventes DVF enregistrées à Plouha sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 220 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Plouha
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,6 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,3 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 31 décembre 2025 · 87 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 21 Ty Guen31 déc. 2025 | 21 Ty Guen | Maison | 66 m² 4 pièces terrain 1 719 m² | 100 000 € | 1 515 € |
| 6 Saint Barthélémy23 déc. 2025 | 6 Saint Barthélémy | Maison | 148 m² 6 pièces terrain 2 819 m² | 460 000 € | 3 108 € |
| 9002 Grand Etang23 déc. 2025 | 9002 Grand Etang | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 973 m² | 184 000 € | 2 044 € |
| 15 Saint Georges11 déc. 2025 | 15 Saint Georges | Maison | 180 m² 3 pièces terrain 6 392 m² | 210 000 € | 1 167 € |
| 40B Rue Ernest Renan5 déc. 2025 | 40B Rue Ernest Renan | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 1 686 m² | 356 200 € | 1 979 € |
| 19 Keruro5 déc. 2025 | 19 Keruro | Maison | 136 m² 7 pièces terrain 2 032 m² | 302 900 € | 2 227 € |
| Run Belven4 déc. 2025 | Run Belven | Appartement | 61 m² 3 pièces | 191 000 € | 3 131 € |
| 6 Rue de Pen Ker28 nov. 2025 | 6 Rue de Pen Ker | Maison | 128 m² 7 pièces terrain 1 000 m² | 305 500 € | 2 387 € |
| 8 Rue Anjela Duval22 nov. 2025 | 8 Rue Anjela Duval | Maison | 148 m² 5 pièces terrain 670 m² | 385 000 € | 2 601 € |
| 1 Guiliboeuf20 nov. 2025 | 1 Guiliboeuf | Maison | 175 m² 7 pièces terrain 3 457 m² | 388 500 € | 2 220 € |
| 6 Traou Prat20 nov. 2025 | 6 Traou Prat | Maison | 138 m² 8 pièces terrain 1 845 m² | 373 000 € | 2 703 € |
| 5176 Kerfave19 nov. 2025 | 5176 Kerfave | Maison | 63 m² 1 pièce terrain 3 762 m² | 217 000 € | 3 444 € |
| 26 Rue des Frères le Guen19 nov. 2025 | 26 Rue des Frères le Guen | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 532 m² | 170 000 € | 1 574 € |
| 34B Rue Joseph le Brix14 nov. 2025 | 34B Rue Joseph le Brix | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 408 m² | 87 931 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 34B Rue Joseph le Brix14 nov. 2025 | 34B Rue Joseph le Brix | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 1 408 m² | 62 069 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 034 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5419 Le Turion10 nov. 2025 | 5419 Le Turion | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 125 m² | 80 000 € | 1 176 € |
| 5 Cité Jean Moulin7 nov. 2025 | 5 Cité Jean Moulin | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 884 m² | 170 000 € | 2 000 € |
| 4 Rue Georges Le Calvez4 nov. 2025 | 4 Rue Georges Le Calvez | Maison | 99 m² 4 pièces terrain 774 m² | 229 000 € | 2 313 € |
| 16 Rue Anaïs Bernard29 oct. 2025 | 16 Rue Anaïs Bernard | Maison | 114 m² 5 pièces terrain 517 m² | 170 000 € | 1 491 € |
| 35 Route de la Corniche29 oct. 2025 | 35 Route de la Corniche | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 4 414 m² | 703 276 € | 5 023 € |
| 8 Rue Théodore Botrel28 oct. 2025 | 8 Rue Théodore Botrel | Maison | 100 m² 5 pièces terrain 2 072 m² | 285 000 € | 2 850 € |
| 2 Imp de la Plage21 oct. 2025 | 2 Imp de la Plage | Appartement | 26 m² 2 pièces | 165 000 € | 6 346 € |
| 2 Rue de Pouldouran18 oct. 2025 | 2 Rue de Pouldouran | Appartement | 18 m² 1 pièce | 50 000 € | 2 778 € |
| 61 Croix de Mission15 oct. 2025 | 61 Croix de Mission | Appartement | 84 m² 3 pièces terrain 6 152 m² | 108 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 61 Croix de Mission15 oct. 2025 | 61 Croix de Mission | Appartement | 91 m² 3 pièces terrain 6 152 m² | 117 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 286 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5490 Goas Vian15 oct. 2025 | 5490 Goas Vian | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 1 950 m² | 260 000 € | 4 333 € |
| 29 Rue du Huit Mai 19459 oct. 2025 | 29 Rue du Huit Mai 1945 | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 545 m² | 170 000 € | 2 537 € |
| 55 Cité Jean Moulin9 oct. 2025 | 55 Cité Jean Moulin | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 895 m² | 234 200 € | 2 037 € |
| 16 Saint Laurent2 oct. 2025 | 16 Saint Laurent | Maison | 130 m² 3 pièces terrain 3 455 m² | 170 000 € | 1 308 € |
| 17 Chene Vert27 sept. 2025 | 17 Chene Vert | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 4 574 m² | 260 000 € | 3 059 € |
| 1 Rue du Gen de Gaulle23 sept. 2025 | 1 Rue du Gen de Gaulle | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 1 874 m² | 300 000 € | 2 655 € |
| 65 Cité Jean Moulin19 sept. 2025 | 65 Cité Jean Moulin | Maison | 129 m² 5 pièces terrain 699 m² | 165 000 € | 1 279 € |
| 20 Rue de Kermaria An Isquit12 sept. 2025 | 20 Rue de Kermaria An Isquit | Maison | 31 m² 2 pièces terrain 1 893 m² | 57 494 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 855 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 20 Rue de Kermaria An Isquit12 sept. 2025 | 20 Rue de Kermaria An Isquit | Maison | 77 m² 5 pièces terrain 1 893 m² | 142 806 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 855 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 22 Run Fantan5 sept. 2025 | 22 Run Fantan | Maison | 120 m² 4 pièces terrain 1 164 m² | 250 000 € | 2 083 € |
| 5178 Kerfave2 sept. 2025 | 5178 Kerfave | Maison | 108 m² 1 pièce | 150 000 € | 1 389 € |
| 10 Rue de Pen Ker22 août 2025 | 10 Rue de Pen Ker | Maison | 127 m² 3 pièces terrain 1 316 m² | 130 000 € | 1 024 € |
| 13 La Sauraie13 août 2025 | 13 La Sauraie | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 1 370 m² | 198 300 € | 3 051 € |
| 10 Rue du Doc Charcot4 août 2025 | 10 Rue du Doc Charcot | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 1 754 m² | 280 000 € | 2 523 € |
| 34 Rue Anaïs Bernard31 juil. 2025 | 34 Rue Anaïs Bernard | Maison | 116 m² 4 pièces terrain 406 m² | 148 500 € | 1 280 € |
| 5 Imp de Kermaria31 juil. 2025 | 5 Imp de Kermaria | Maison | 79 m² 3 pièces terrain 1 806 m² | 197 500 € | 2 500 € |
| 5175 Kerfave30 juil. 2025 | 5175 Kerfave | Maison | 193 m² 6 pièces terrain 4 361 m² | 400 000 € | 2 073 € |
| 41 Rue Ernest Renan25 juil. 2025 | 41 Rue Ernest Renan | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 1 067 m² | 168 000 € | 1 388 € |
| 2 Rue de Pouldouran21 juil. 2025 | 2 Rue de Pouldouran | Appartement | 40 m² 2 pièces | 61 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 575 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue de Pouldouran21 juil. 2025 | 2 Rue de Pouldouran | Appartement | 34 m² 2 pièces | 53 562 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 575 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4 Cité Jean Moulin15 juil. 2025 | 4 Cité Jean Moulin | Maison | 172 m² 7 pièces terrain 535 m² | 208 000 € | 1 209 € |
| 6 Rue Brizeux15 juil. 2025 | 6 Rue Brizeux | Maison | 92 m² 3 pièces terrain 139 m² | 160 000 € | 1 739 € |
| 11 Rue Jean-Louis Hamon15 juil. 2025 | 11 Rue Jean-Louis Hamon | Maison | 168 m² 4 pièces terrain 2 215 m² | 420 077 € | 2 500 € |
| 17 Rue du Petit Pre12 juil. 2025 | 17 Rue du Petit Pre | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 48 349 m² | 75 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 210 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 32 Goasmeur10 juil. 2025 | 32 Goasmeur | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 886 m² | 65 000 € | 684 € |
Questions fréquentes sur Plouha
Quel est le prix au m² à Plouha ?
Le prix médian au m² à Plouha (Côtes-d’Armor) est de 2 220 €/m², calculé sur 87 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Plouha ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plouha est de 2 180 €/m². Pour un appartement, comptez 2 561 €/m².
Comment estimer sa maison à Plouha ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plouha est de 2 180 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 853 € et 2 507 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Plouha ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Plouha est de 2 561 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (87 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 153 660 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Plouha ?
À Plouha, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 9,6 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Plouha ?
Le rendement locatif brut à Plouha ressort à environ 5,4 % pour un appartement et environ 5,3 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plouha ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Plouha est passé de 1 485 €/m² à 2 220 €/m², soit une hausse de 49.5 %.
Index des adresses
Les 25 adresses de Plouha avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Anjela Duval
Rue Brizeux
Rue des Frères le Guen
Rue des Islandais
Rue du Doc Charcot
Rue du Gen de Gaulle
Rue du Gen Leclerc
Rue du Huit Mai 1945
Rue du Loc
Rue du Petit Pre
Rue Georges Clémenceau
Rue Joseph le Brix
Rue Pierre Mendès-France
Rue Saint Yves
Rue Surcouf