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Côtes-d’Armor (22)
Prix immobilier à Broons
Le prix médian au m² à Broons (Côtes-d’Armor) est de 1 844 €/m², basé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 647 €/m² pour les maisons.
Prix médian au m²
1 844 €/m²↑ 50,8 % depuis 2014
31 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 647 €/m²
Position dans les Côtes-d’Armor
Où se situe Broons entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Broons se situe 8 % en dessous de la médiane des Côtes-d’Armor.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 844 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Broons
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Broons
97 997 € — 132 584 €
Base : 1 647 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 31 ventes DVF enregistrées à Broons sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 844 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Broons
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T3 et plus
9,3 €/m²
Maisons
8,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,1 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 8 décembre 2025 · 31 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15 Rue de la Madeleine8 déc. 2025 | 15 Rue de la Madeleine | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 837 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 16 La Ville Bougault21 nov. 2025 | 16 La Ville Bougault | Maison | 80 m² 1 pièce terrain 475 m² | 34 900 € | 436 € |
| 25 Le Fief aux Ecoliers21 nov. 2025 | 25 Le Fief aux Ecoliers | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 671 m² | 24 062 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 25 Le Fief aux Ecoliers21 nov. 2025 | 25 Le Fief aux Ecoliers | Maison | 107 m² 5 pièces terrain 671 m² | 29 938 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 280 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue de Pedenhouet19 nov. 2025 | 14 Rue de Pedenhouet | Appartement | 52 m² 2 pièces | 125 800 € | 2 467 € |
| 14 Grande Rue24 oct. 2025 | 14 Grande Rue | Maison | 179 m² 6 pièces terrain 235 m² | 330 000 € | 1 844 € |
| 42 Av de la Liberation6 oct. 2025 | 42 Av de la Liberation | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 815 m² | 289 400 € | 3 252 € |
| 4 Rue de Plumaugat3 oct. 2025 | 4 Rue de Plumaugat | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 345 m² | 65 000 € | 1 083 € |
| 16 Rue des Monts d’Arree30 sept. 2025 | 16 Rue des Monts d’Arree | Maison | 67 m² 3 pièces terrain 600 m² | 160 000 € | 2 388 € |
| 44 Rue de la Gare17 sept. 2025 | 44 Rue de la Gare | Maison | 111 m² 4 pièces terrain 896 m² | 235 000 € | 2 117 € |
| 5093 Crinhouet17 sept. 2025 | 5093 Crinhouet | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 4 545 m² | 200 000 € | 2 500 € |
| 8 Crinhouet15 sept. 2025 | 8 Crinhouet | Maison | 104 m² 2 pièces terrain 2 439 m² | 105 721 € | 1 017 € |
| 12 Rue Tiphaine de Raguenel15 sept. 2025 | 12 Rue Tiphaine de Raguenel | Maison | 98 m² 4 pièces terrain 557 m² | 160 000 € | 1 633 € |
| 5085 Nivorée12 sept. 2025 | 5085 Nivorée | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 8 019 m² | 159 000 € | 1 500 € |
| 2 Pédenhouet10 sept. 2025 | 2 Pédenhouet | Maison | 113 m² 5 pièces terrain 769 m² | 246 000 € | 2 177 € |
| 14 Rue de Pedenhouet29 août 2025 | 14 Rue de Pedenhouet | Appartement | 49 m² 2 pièces | 110 000 € | 2 292 € |
| 33 Rue Tiphaine de Raguenel20 août 2025 | 33 Rue Tiphaine de Raguenel | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 575 m² | 180 200 € | 2 574 € |
| 1 Rue de la Chapelle19 juil. 2025 | 1 Rue de la Chapelle | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 788 m² | 192 000 € | 1 280 € |
| 7 Rue de l’Artillerie18 juil. 2025 | 7 Rue de l’Artillerie | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 352 m² | 80 001 € | 941 € |
| 5112 La Passelière27 juin 2025 | 5112 La Passelière | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 3 445 m² | 17 500 € | 180 € |
| 7 Pl Duguesclin23 juin 2025 | 7 Pl Duguesclin | Maison | 105 m² 4 pièces | 97 250 € | 926 € |
| 5370 Le Bas Penhouët23 juin 2025 | 5370 Le Bas Penhouët | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 882 m² | 60 000 € | 857 € |
| 5845 Rue du Bellouard30 avr. 2025 | 5845 Rue du Bellouard | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 1 085 m² | 169 000 € | 2 167 € |
| 17 Rue Tiphaine de Raguenel30 avr. 2025 | 17 Rue Tiphaine de Raguenel | Maison | 105 m² 5 pièces terrain 921 m² | 221 000 € | 2 105 € |
| 11 Rue des Pommiers31 mars 2025 | 11 Rue des Pommiers | Maison | 54 m² 3 pièces terrain 515 m² | 115 000 € | 2 130 € |
| 1 Rue des Bles d’Or14 mars 2025 | 1 Rue des Bles d’Or | Maison | 102 m² 5 pièces terrain 777 m² | 250 000 € | 2 451 € |
| 5368 Le Bas Penhouët5 mars 2025 | 5368 Le Bas Penhouët | Maison | 187 m² 7 pièces terrain 2 650 m² | 285 000 € | 1 524 € |
| 15 Rue du Pilaga28 févr. 2025 | 15 Rue du Pilaga | Maison | 107 m² 3 pièces terrain 849 m² | 240 000 € | 2 243 € |
| 31 Rue Tiphaine de Raguenel26 févr. 2025 | 31 Rue Tiphaine de Raguenel | Maison | 180 m² 6 pièces terrain 1 289 m² | 335 000 € | 1 861 € |
| 5140F Le Caleu4 févr. 2025 | 5140F Le Caleu | Maison | 91 m² 3 pièces terrain 5 140 m² | 185 000 € | 2 033 € |
| 12 Rue du Fief31 janv. 2025 | 12 Rue du Fief | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 426 m² | 130 000 € | 1 605 € |
| 48 Rue du Puits30 déc. 2024 | 48 Rue du Puits | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 1 026 m² | 256 330 € | 2 670 € |
| 5 Rue Theodore Botrel20 déc. 2024 | 5 Rue Theodore Botrel | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 511 m² | 182 420 € | 2 050 € |
| 17 Cambel20 déc. 2024 | 17 Cambel | Maison | 60 m² 2 pièces terrain 6 293 m² | 45 364 € | 756 € |
| 5212 La Ville Tréma5 déc. 2024 | 5212 La Ville Tréma | Maison | 25 m² 1 pièce terrain 2 461 m² | 12 634 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 505 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5206 La Ville Tréma5 déc. 2024 | 5206 La Ville Tréma | Maison | 68 m² 5 pièces terrain 2 461 m² | 34 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 505 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Rue du Puits4 déc. 2024 | 8 Rue du Puits | Maison | 142 m² 4 pièces terrain 540 m² | 70 000 € | 493 € |
| 16 Rue du Lattay29 nov. 2024 | 16 Rue du Lattay | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 1 018 m² | 270 000 € | 2 250 € |
| 6 Gr Grande Rue28 nov. 2024 | 6 Gr Grande Rue | Maison | 226 m² 4 pièces terrain 607 m² | 167 000 € | 739 € |
| 2 Rue de la Madeleine15 nov. 2024 | 2 Rue de la Madeleine | Maison | 165 m² 7 pièces terrain 222 m² | 140 000 € | 848 € |
| 4 Rue du Puits17 oct. 2024 | 4 Rue du Puits | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 165 m² | 162 764 € | 1 628 € |
| 13 Rue de la Barriere17 oct. 2024 | 13 Rue de la Barriere | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 102 m² | 118 000 € | 1 439 € |
| 5097 Crinhouet20 sept. 2024 | 5097 Crinhouet | Maison | 36 m² 2 pièces terrain 11 051 m² | 43 900 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 219 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue des Etangs20 sept. 2024 | 6 Rue des Etangs | Maison | 112 m² 6 pièces terrain 816 m² | 180 200 € | 1 609 € |
| 5097 Crinhouet20 sept. 2024 | 5097 Crinhouet | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 11 051 m² | 87 800 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 219 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Theodore Botrel28 août 2024 | 12 Rue Theodore Botrel | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 746 m² | 165 000 € | 1 500 € |
| 22 Rue Tiphaine de Raguenel26 août 2024 | 22 Rue Tiphaine de Raguenel | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 681 m² | 140 000 € | 1 750 € |
| 5494A Rue du Puits26 juil. 2024 | 5494A Rue du Puits | Maison | 162 m² 6 pièces terrain 739 m² | 140 000 € | 864 € |
| 29 Av de la Liberation22 juil. 2024 | 29 Av de la Liberation | Maison | 61 m² 3 pièces terrain 1 447 m² | 139 500 € | 2 287 € |
| 9 Rue du Puits29 juin 2024 | 9 Rue du Puits | Appartement | 56 m² 2 pièces terrain 347 m² | 57 333 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 024 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Broons
Quel est le prix au m² à Broons ?
Le prix médian au m² à Broons (Côtes-d’Armor) est de 1 844 €/m², calculé sur 31 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Broons ?
Le prix médian au m² pour une maison à Broons est de 1 647 €/m².
Comment estimer sa maison à Broons ?
Le prix médian au m² pour une maison à Broons est de 1 647 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 400 € et 1 894 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le loyer moyen à Broons ?
À Broons, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,2 €/m² par mois pour un appartement et 8,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Broons ?
Le rendement locatif brut à Broons ressort à environ 6,1 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Broons ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Broons est passé de 1 223 €/m² à 1 844 €/m², soit une hausse de 50.8 %.
Index des adresses
Les 14 adresses de Broons avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Grande Rue
Rue de l’Artillerie
Rue de la Madeleine
Rue de Plumaugat
Rue des Bles d’Or
Rue des Monts d’Arree
Rue des Pommiers
Rue du Bellouard
Rue du Fief
Rue du Pilaga