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Côtes-d’Armor (22)
Prix immobilier à Langueux
Le prix médian au m² à Langueux (Côtes-d’Armor) est de 2 238 €/m², basé sur 97 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 189 €/m² pour les maisons, et 2 430 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 238 €/m²↑ 33,5 % depuis 2014
97 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 189 €/m²
Appartements
2 430 €/m²
Position dans les Côtes-d’Armor
Où se situe Langueux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Langueux se situe 12 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 238 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Langueux
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Langueux
130 246 € — 176 215 €
Base : 2 189 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 97 ventes DVF enregistrées à Langueux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 238 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Langueux
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,0 €/m²
T3 et plus
10,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,9 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 15 décembre 2025 · 97 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 4 Rue du Petit Clos15 déc. 2025 | 4 Rue du Petit Clos | Appartement | 64 m² 3 pièces | 173 000 € | 2 703 € |
| 1 Rue de Lorraine10 déc. 2025 | 1 Rue de Lorraine | Maison | 80 m² 4 pièces | 92 000 € | 1 150 € |
| 22 Rue du Zéphyr5 déc. 2025 | 22 Rue du Zéphyr | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 521 m² | 303 750 € | 2 949 € |
| 98 Rue de Brest5 déc. 2025 | 98 Rue de Brest | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 181 m² | 186 000 € | 1 329 € |
| 4 Rue du Petit Clos13 nov. 2025 | 4 Rue du Petit Clos | Appartement | 64 m² 3 pièces | 190 000 € | 2 969 € |
| 17 Rue du Bignon7 nov. 2025 | 17 Rue du Bignon | Maison | 122 m² 6 pièces terrain 692 m² | 267 000 € | 2 189 € |
| 3 Rue du Silène5 nov. 2025 | 3 Rue du Silène | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 262 m² | 192 400 € | 2 467 € |
| 8B Rue de la Chapelle4 nov. 2025 | 8B Rue de la Chapelle | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 300 m² | 195 000 € | 2 267 € |
| 2 Rue des Rochettes3 nov. 2025 | 2 Rue des Rochettes | Maison | 143 m² 5 pièces terrain 888 m² | 345 000 € | 2 413 € |
| 5 Rue Antoine de Saint-Exupéry24 oct. 2025 | 5 Rue Antoine de Saint-Exupéry | Maison | 122 m² 5 pièces terrain 1 261 m² | 255 000 € | 2 090 € |
| 2 Rue de la Mer24 oct. 2025 | 2 Rue de la Mer | Maison | 59 m² 3 pièces terrain 588 m² | 140 300 € | 2 378 € |
| 4C Rue François Gouelo14 oct. 2025 | 4C Rue François Gouelo | Appartement | 10 m² 1 pièce terrain 244 m² | 23 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 386 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4C Rue François Gouelo14 oct. 2025 | 4C Rue François Gouelo | Appartement | 10 m² 1 pièce terrain 244 m² | 23 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 386 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4C Rue François Gouelo14 oct. 2025 | 4C Rue François Gouelo | Appartement | 10 m² 1 pièce terrain 244 m² | 23 860 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 386 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4C Rue François Gouelo14 oct. 2025 | 4C Rue François Gouelo | Appartement | 18 m² 1 pièce terrain 244 m² | 42 947 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 386 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 4C Rue François Gouelo14 oct. 2025 | 4C Rue François Gouelo | Appartement | 9 m² 1 pièce terrain 244 m² | 21 474 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 386 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 52 Rue de Brest6 oct. 2025 | 52 Rue de Brest | Appartement | 52 m² 2 pièces | 122 500 € | 2 450 € |
| Rue des Cygnes1 oct. 2025 | Rue des Cygnes | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 836 m² | 190 000 € | 1 792 € |
| 21 Rue des Epines Blanches30 sept. 2025 | 21 Rue des Epines Blanches | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 150 m² | 155 000 € | 1 649 € |
| 13B Rue des Grèves26 sept. 2025 | 13B Rue des Grèves | Maison | 84 m² 4 pièces | 177 000 € | 2 107 € |
| 12 Rue Claude Nougaro26 sept. 2025 | 12 Rue Claude Nougaro | Maison | 154 m² 5 pièces terrain 537 m² | 375 000 € | 2 435 € |
| 41 Rue de Brest25 sept. 2025 | 41 Rue de Brest | Appartement | 46 m² 2 pièces | 108 411 € | 2 409 € |
| 10 Rue Francois Marie Luzel24 sept. 2025 | 10 Rue Francois Marie Luzel | Appartement | 40 m² 2 pièces | 89 500 € | 2 238 € |
| 1B Rue de la Prunaie24 sept. 2025 | 1B Rue de la Prunaie | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 147 m² | 225 000 € | 2 500 € |
| 2 Rue de Bel Etre19 sept. 2025 | 2 Rue de Bel Etre | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 226 m² | 115 000 € | 2 674 € |
| 18 Rue de la Pomme d’Or18 sept. 2025 | 18 Rue de la Pomme d’Or | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 994 m² | 196 000 € | 1 647 € |
| 3 Prom Louis Harel de la Noe18 sept. 2025 | 3 Prom Louis Harel de la Noe | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 1 052 m² | 171 000 € | 2 060 € |
| 5 Rue Edith Piaf15 sept. 2025 | 5 Rue Edith Piaf | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 582 m² | 234 000 € | 2 925 € |
| 6 Rue de l’Enclos12 sept. 2025 | 6 Rue de l’Enclos | Maison | 115 m² 3 pièces terrain 460 m² | 120 785 € | 1 050 € |
| 27D Rue de Faligot11 sept. 2025 | 27D Rue de Faligot | Maison | 87 m² 4 pièces terrain 231 m² | 205 000 € | 2 356 € |
| 94 Rue des Grèves5 sept. 2025 | 94 Rue des Grèves | Maison | 84 m² 3 pièces terrain 3 094 m² | 177 000 € | 2 107 € |
| 14 Rue de la Ville Biot5 sept. 2025 | 14 Rue de la Ville Biot | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 632 m² | 95 000 € | 1 105 € |
| 4 Rue Louise Lorre30 août 2025 | 4 Rue Louise Lorre | Maison | 139 m² 5 pièces terrain 470 m² | 275 000 € | 1 978 € |
| 13 Rue de Champagne28 août 2025 | 13 Rue de Champagne | Maison | 128 m² 7 pièces terrain 541 m² | 223 000 € | 1 742 € |
| 3T Rue de Brest26 août 2025 | 3T Rue de Brest | Appartement | 60 m² 3 pièces | 135 000 € | 2 143 € |
| 16 Rue Anita Conti26 août 2025 | 16 Rue Anita Conti | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 293 m² | 239 240 € | 2 991 € |
| 3 Rue de la Roche Durand7 août 2025 | 3 Rue de la Roche Durand | Appartement | 34 m² 2 pièces | 95 000 € | 2 879 € |
| 6 Rue Claude Debussy26 juil. 2025 | 6 Rue Claude Debussy | Appartement | 41 m² 2 pièces | 117 000 € | 2 854 € |
| 4 Rue Camille Claudel24 juil. 2025 | 4 Rue Camille Claudel | Maison | 97 m² 4 pièces terrain 392 m² | 301 000 € | 3 103 € |
| 20 Rue des Epines Blanches22 juil. 2025 | 20 Rue des Epines Blanches | Maison | 138 m² 6 pièces terrain 1 054 m² | 310 000 € | 2 246 € |
| 2B Rue de la Prunaie17 juil. 2025 | 2B Rue de la Prunaie | Appartement | 75 m² 3 pièces | 145 300 € | 1 937 € |
| 5 Imp des Roseaux10 juil. 2025 | 5 Imp des Roseaux | Maison | 111 m² 6 pièces terrain 1 214 m² | 246 500 € | 2 221 € |
| 4B Rue Simon Le Maréchal10 juil. 2025 | 4B Rue Simon Le Maréchal | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 1 355 m² | 168 000 € | 1 826 € |
| 1 Rue du Ponant9 juil. 2025 | 1 Rue du Ponant | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 417 m² | 260 000 € | 2 889 € |
| 40 Rue des Champs Renaud8 juil. 2025 | 40 Rue des Champs Renaud | Maison | 250 m² 7 pièces terrain 3 026 m² | 621 004 € | 2 484 € |
| 36 Rue des Grèves4 juil. 2025 | 36 Rue des Grèves | Maison | 60 m² 1 pièce terrain 669 m² | 232 500 € | 3 875 € |
| 46B Rue du Tertrain3 juil. 2025 | 46B Rue du Tertrain | Maison | 204 m² 6 pièces terrain 3 515 m² | 625 000 € | 3 064 € |
| 5 Rue Jean Richepin1 juil. 2025 | 5 Rue Jean Richepin | Maison | 57 m² 3 pièces | 150 000 € | 2 459 € |
| 5 Imp du Clos Martelé30 juin 2025 | 5 Imp du Clos Martelé | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 4 507 m² | 230 000 € | 2 771 € |
| 7 Rue du Silène27 juin 2025 | 7 Rue du Silène | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 243 m² | 192 075 € | 2 463 € |
Questions fréquentes sur Langueux
Quel est le prix au m² à Langueux ?
Le prix médian au m² à Langueux (Côtes-d’Armor) est de 2 238 €/m², calculé sur 97 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Langueux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Langueux est de 2 189 €/m². Pour un appartement, comptez 2 430 €/m².
Comment estimer sa maison à Langueux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Langueux est de 2 189 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 861 € et 2 517 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Langueux ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Langueux est de 2 430 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (97 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 145 800 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Langueux ?
À Langueux, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,4 €/m² par mois pour un appartement et 9,9 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Langueux ?
Le rendement locatif brut à Langueux ressort à environ 5,6 % pour un appartement et environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Langueux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Langueux est passé de 1 677 €/m² à 2 238 €/m², soit une hausse de 33.5 %.
Aussi dans les Côtes-d’Armor
Index des adresses
Les 52 adresses de Langueux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Anita Conti
Rue Antoine de Saint-Exupéry
Rue aux Merles
Rue Claude Nougaro
Rue de Bourgogne
Rue de Champagne
Rue de Cruchon
Rue de la Chapelle
Rue de la Mer
Rue de la Pétunerie
Rue de la Vallée
Rue de la Ville Biot
Rue de Lorraine
Rue de Saint-Ilan
Rue des Champs Ballous
Rue des Champs Bignons
Rue des Champs Renaud
Rue des Champs Roux
Rue des Cygnes
Rue des Frères Huby
Rue des Rochettes
Rue du Bignon
Rue du Champ Pleven
Rue du Chemin Noë
Rue du Nordet
Rue du Ponant
Rue du Zéphyr
Rue Jean Richepin
Rue Louise Lorre
Rue Mansart
Rue Simon Le Maréchal
Rue Simone Veil
Rue Surcouf