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Côtes-d’Armor (22)
Prix immobilier à Plancoët
Le prix médian au m² à Plancoët (Côtes-d’Armor) est de 2 206 €/m², basé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 109 €/m² pour les maisons, et 2 370 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 206 €/m²↑ 64,4 % depuis 2014
38 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 109 €/m²
Appartements
2 370 €/m²
Position dans les Côtes-d’Armor
Où se situe Plancoët entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Plancoët se situe 10 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 206 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Plancoët
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Plancoët
125 486 € — 169 775 €
Base : 2 109 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 38 ventes DVF enregistrées à Plancoët sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 206 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Plancoët
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,4 €/m²
T3 et plus
9,0 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,7 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 2 décembre 2025 · 38 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 3 La Hingandais2 déc. 2025 | 3 La Hingandais | Maison | 103 m² 5 pièces terrain 2 318 m² | 231 000 € | 2 243 € |
| 14 Rue des Quais28 nov. 2025 | 14 Rue des Quais | Appartement | 26 m² 1 pièce | 35 000 € | 1 346 € |
| 5 Rue de la Courberie24 nov. 2025 | 5 Rue de la Courberie | Appartement | 71 m² 3 pièces | 177 000 € | 2 529 € |
| 18 Rue des Côtières21 nov. 2025 | 18 Rue des Côtières | Maison | 119 m² 4 pièces terrain 668 m² | 240 000 € | 2 017 € |
| 12 Rue de la Corbinais20 nov. 2025 | 12 Rue de la Corbinais | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 610 m² | 260 000 € | 2 955 € |
| 5 Rue de la Courberie20 nov. 2025 | 5 Rue de la Courberie | Appartement | 89 m² 4 pièces | 244 500 € | 2 747 € |
| 59 Rue de la Porte du Clos7 nov. 2025 | 59 Rue de la Porte du Clos | Maison | 70 m² 3 pièces terrain 801 m² | 80 000 € | 1 143 € |
| La Ville Harcouet3 nov. 2025 | La Ville Harcouet | Maison | 84 m² 2 pièces terrain 1 200 m² | 289 000 € | 3 440 € |
| 2 Rue Anatole le Braz30 oct. 2025 | 2 Rue Anatole le Braz | Appartement | 50 m² 2 pièces | 135 000 € | 2 700 € |
| 38 Rue Jules Verne30 oct. 2025 | 38 Rue Jules Verne | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 410 m² | 180 000 € | 1 935 € |
| 32 Rue du Pont24 oct. 2025 | 32 Rue du Pont | Appartement | 34 m² 2 pièces | 125 551 € | 3 693 € |
| 5250 Rue de la Tournee23 sept. 2025 | 5250 Rue de la Tournee | Appartement | 42 m² 2 pièces terrain 118 m² | 137 800 € | 3 281 € |
| 1 Rue Magellan23 sept. 2025 | 1 Rue Magellan | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 858 m² | 310 000 € | 3 069 € |
| 32 Rue du Pont23 sept. 2025 | 32 Rue du Pont | Appartement | 22 m² 3 pièces | 83 701 € | 2 616 € |
| 2 Rue Anatole le Braz28 août 2025 | 2 Rue Anatole le Braz | Appartement | 43 m² 2 pièces | 140 000 € | 3 256 € |
| 28 Rue Chateaubriand25 août 2025 | 28 Rue Chateaubriand | Maison | 115 m² 7 pièces terrain 530 m² | 285 950 € | 2 487 € |
| 14 Canlac25 août 2025 | 14 Canlac | Maison | 50 m² 3 pièces terrain 992 m² | 52 500 € | 1 050 € |
| 1 Rue du Vieux Pont20 août 2025 | 1 Rue du Vieux Pont | Appartement | 33 m² 2 pièces | 69 300 € | 2 100 € |
| 5 Rue Jules Verne19 août 2025 | 5 Rue Jules Verne | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 676 m² | 184 900 € | 2 201 € |
| 5572F L’Evinais6 août 2025 | 5572F L’Evinais | Maison | 417 m² 10 pièces terrain 24 526 m² | 490 000 € | 1 175 € |
| 5165 Rue du Docteur Calmette1 août 2025 | 5165 Rue du Docteur Calmette | Maison | 148 m² 7 pièces terrain 789 m² | 280 000 € | 1 892 € |
| 12 Rue Pierre Bourseul31 juil. 2025 | 12 Rue Pierre Bourseul | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 420 m² | 220 000 € | 2 316 € |
| 2 Rue du Vieux Pont25 juil. 2025 | 2 Rue du Vieux Pont | Appartement | 52 m² 2 pièces | 75 000 € | 1 442 € |
| 10 Rue Notre-Dame2 juil. 2025 | 10 Rue Notre-Dame | Maison | 80 m² 3 pièces terrain 676 m² | 250 000 € | 3 125 € |
| 9 Rue de l’Abbaye5 juin 2025 | 9 Rue de l’Abbaye | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 309 m² | 94 937 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de l’Abbaye5 juin 2025 | 9 Rue de l’Abbaye | Appartement | 60 m² 3 pièces terrain 309 m² | 94 937 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue de l’Abbaye5 juin 2025 | 9 Rue de l’Abbaye | Appartement | 38 m² 2 pièces terrain 309 m² | 60 127 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 582 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 18 Rue Marie Paule Salonne2 juin 2025 | 18 Rue Marie Paule Salonne | Appartement | 53 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 212 € |
| 69 Rue de l’Abbaye26 mai 2025 | 69 Rue de l’Abbaye | Maison | 119 m² 6 pièces terrain 632 m² | 165 870 € | 1 394 € |
| 30 Rue du Pont14 mai 2025 | 30 Rue du Pont | Appartement | 46 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 300 € |
| 2 Rue du Vieux Pont6 mai 2025 | 2 Rue du Vieux Pont | Appartement | 68 m² 3 pièces | 104 000 € | 1 529 € |
| 7 Pl de la Mairie25 avr. 2025 | 7 Pl de la Mairie | Appartement | 30 m² 1 pièce | 80 000 € | 2 667 € |
| 8 Rue de la Corbinais17 avr. 2025 | 8 Rue de la Corbinais | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 751 m² | 210 000 € | 2 333 € |
| 4 Rue de la Gaterie14 avr. 2025 | 4 Rue de la Gaterie | Appartement | 65 m² 1 pièce | 120 000 € | 1 846 € |
| 12 Av de Sassay28 mars 2025 | 12 Av de Sassay | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 621 m² | 40 500 € | 488 € |
| 9 Rue du General de Gaulle27 mars 2025 | 9 Rue du General de Gaulle | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 17 280 m² | 138 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 3 366 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 La Flouriais6 févr. 2025 | 8 La Flouriais | Maison | 96 m² 4 pièces terrain 4 608 m² | 120 000 € | 1 250 € |
| 12 Rue des Buis15 janv. 2025 | 12 Rue des Buis | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 697 m² | 300 000 € | 2 679 € |
| 50 Rue du Pont8 janv. 2025 | 50 Rue du Pont | Appartement | 34 m² 1 pièce | 61 500 € | 1 809 € |
| 23 Rue de Dinard6 janv. 2025 | 23 Rue de Dinard | Maison | 130 m² 6 pièces terrain 680 m² | 197 000 € | 1 515 € |
| 48 Les Roseraies28 déc. 2024 | 48 Les Roseraies | Maison | 150 m² 5 pièces terrain 1 669 m² | 165 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 100 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Pl de la Mairie27 déc. 2024 | 19 Pl de la Mairie | Appartement | 27 m² 1 pièce terrain 533 m² | 23 014 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 852 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Pl de la Mairie27 déc. 2024 | 19 Pl de la Mairie | Appartement | 79 m² 4 pièces terrain 533 m² | 67 338 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 852 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Pl de la Mairie27 déc. 2024 | 19 Pl de la Mairie | Appartement | 58 m² 3 pièces terrain 533 m² | 49 438 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 852 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 19 Pl de la Mairie27 déc. 2024 | 19 Pl de la Mairie | Appartement | 46 m² 2 pièces terrain 533 m² | 39 210 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 852 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue de Dinan26 déc. 2024 | 12 Rue de Dinan | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 1 215 m² | 188 000 € | 2 089 € |
| 5201 Rue de la Porte du Clos20 déc. 2024 | 5201 Rue de la Porte du Clos | Maison | 48 m² 3 pièces terrain 1 113 m² | 150 000 € | 3 125 € |
| 1 Rue du Moulin Rault19 déc. 2024 | 1 Rue du Moulin Rault | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 1 064 m² | 175 000 € | 2 059 € |
| 20 Rue du Pont19 déc. 2024 | 20 Rue du Pont | Maison | 57 m² 3 pièces terrain 331 m² | 55 371 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5287 Rue du Pont19 déc. 2024 | 5287 Rue du Pont | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 331 m² | 38 857 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 971 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Plancoët
Quel est le prix au m² à Plancoët ?
Le prix médian au m² à Plancoët (Côtes-d’Armor) est de 2 206 €/m², calculé sur 38 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Plancoët ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plancoët est de 2 109 €/m². Pour un appartement, comptez 2 370 €/m².
Comment estimer sa maison à Plancoët ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plancoët est de 2 109 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 793 € et 2 425 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Plancoët ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Plancoët est de 2 370 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (38 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 142 200 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Plancoët ?
À Plancoët, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,2 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Plancoët ?
Le rendement locatif brut à Plancoët ressort à environ 5,7 % pour un appartement et environ 5,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plancoët ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Plancoët est passé de 1 342 €/m² à 2 206 €/m², soit une hausse de 64.4 %.
Aussi dans les Côtes-d’Armor
Index des adresses
Les 14 adresses de Plancoët avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Chateaubriand
Rue de Dinard
Rue de l’Abbaye
Rue de la Gaterie
Rue de la Porte du Clos
Rue de la Tournee
Rue des Côtières
Rue du Docteur Calmette
Rue Magellan
Rue Pierre Bourseul