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Côtes-d’Armor (22)

Prix immobilier à Ploubezre

Le prix médian au m² à Ploubezre (Côtes-d’Armor) est de 2 106 €/m², basé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 056 €/m² pour les maisons, et 2 209 €/m² pour les appartements.

Prix médian au m²

2 106 €/m²↑ 55,1 % depuis 2014

54 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 056 €/m²

Appartements

2 209 €/m²

Voir sur la carte

Position dans les Côtes-d’Armor

Où se situe Ploubezre entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 019 €/m²5 000 €/m²

Ploubezre se situe 5 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 106 €/m²

2014 → 2025

↑ 55,1 %+748 €/m²
0
500
1 000
1 500
2 000
À venir
2 106 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Ploubezre

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Ploubezre

122 332 € — 165 508 €

Base : 2 056 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 54 ventes DVF enregistrées à Ploubezre sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 106 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Ploubezre

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,8 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 5,7 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025 · 54 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
37 Rue Joseph Lesbleiz30 déc. 2025
58 m²
3 pièces
120 000 €1 967 €
24 Rue J.R.R. Tolkien18 déc. 2025
140 m²
5 pièces
terrain 811 m²
76 670 €548 €
7 Rue J.R.R. Tolkien17 déc. 2025
104 m²
5 pièces
terrain 717 m²
277 925 €2 672 €
67 Rte de Kerauzern9 déc. 2025
40 m²
1 pièce
terrain 405 m²
132 000 €3 300 €
5432 Moulin de Peubry8 déc. 2025
65 m²
4 pièces
terrain 430 m²
100 000 €1 538 €
6 Rte de Kerauzern4 déc. 2025
110 m²
4 pièces
terrain 308 m²
160 000 €1 455 €
5236 Coatilliau21 nov. 2025
125 m²
6 pièces
terrain 2 462 m²
113 095 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)905 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5236 Coatilliau21 nov. 2025
85 m²
3 pièces
terrain 2 462 m²
76 905 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)905 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
15 Rte de Tonquédec3 nov. 2025
60 m²
3 pièces
terrain 435 m²
139 000 €2 317 €
3 Rue Jean Metairie31 oct. 2025
19 m²
2 pièces
terrain 622 m²
63 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)2 423 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Côtes-d’Armor) →

Questions fréquentes sur Ploubezre

Quel est le prix au m² à Ploubezre ?

Le prix médian au m² à Ploubezre (Côtes-d’Armor) est de 2 106 €/m², calculé sur 54 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Ploubezre ?

Le prix médian au m² pour une maison à Ploubezre est de 2 056 €/m². Pour un appartement, comptez 2 209 €/m².

Comment estimer sa maison à Ploubezre ?

Le prix médian au m² pour une maison à Ploubezre est de 2 056 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 748 € et 2 364 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le prix d’un appartement à Ploubezre ?

Le prix médian au m² pour un appartement à Ploubezre est de 2 209 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (54 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 132 540 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.

Quel est le loyer moyen à Ploubezre ?

À Ploubezre, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,8 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Ploubezre ?

Le rendement locatif brut à Ploubezre ressort à environ 5,7 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Ploubezre ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Ploubezre est passé de 1 358 €/m² à 2 106 €/m², soit une hausse de 55.1 %.

Aussi dans les Côtes-d’Armor

Ploubezre

2 106 €/m²

Île-de-Bréhat

6 944 €/m²

Lancieux

5 000 €/m²

Pléneuf-Val-André

4 167 €/m²

Saint-Cast-le-Guildo

4 062 €/m²

Saint-Jacut-de-la-Mer

3 945 €/m²

Lanmodez

3 937 €/m²

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3 563 €/m²

Plougrescant

3 531 €/m²

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1 894 €/m²

Tonquédec(22)

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2 008 €/m²

Caouënnec-Lanvézéac(22)

à 5,3 km

1 975 €/m²

Rospez(22)

à 5,6 km

1 707 €/m²

Ploumilliau(22)

à 6,2 km

2 111 €/m²

Cavan(22)

à 8,2 km

1 923 €/m²

Lanmérin(22)

à 8,2 km

1 745 €/m²

Index des adresses

Les 13 adresses de Ploubezre avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Rue Jean Metairie

Rue Joseph Lesbleiz

Rue Maria Prat