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Côtes-d’Armor (22)
Prix immobilier à Tréguier
Le prix médian au m² à Tréguier (Côtes-d’Armor) est de 1 808 €/m², basé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 150 €/m² pour les maisons, et 1 804 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 808 €/m²↑ 32,5 % depuis 2014
37 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 150 €/m²
Appartements
1 804 €/m²
Position dans les Côtes-d’Armor
Où se situe Tréguier entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Tréguier se situe 10 % en dessous de la médiane des Côtes-d’Armor.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 808 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Tréguier
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Tréguier
127 925 € — 173 075 €
Base : 2 150 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 37 ventes DVF enregistrées à Tréguier sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 808 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Tréguier
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
13,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
14,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 8,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 37 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10B Pl du Martray19 déc. 2025 | 10B Pl du Martray | Appartement | 70 m² 3 pièces terrain 502 m² | 125 899 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 10B Pl du Martray19 déc. 2025 | 10B Pl du Martray | Appartement | 69 m² 3 pièces terrain 502 m² | 124 101 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 799 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 9 Rue des Bleuets11 déc. 2025 | 9 Rue des Bleuets | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 595 m² | 198 500 € | 2 719 € |
| 19 Rue de Minihy10 déc. 2025 | 19 Rue de Minihy | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 1 000 m² | 236 500 € | 2 150 € |
| 18 Rue le Peltier26 nov. 2025 | 18 Rue le Peltier | Maison | 112 m² 4 pièces terrain 400 m² | 200 000 € | 1 786 € |
| 2 Rue Gambetta5 nov. 2025 | 2 Rue Gambetta | Appartement | 26 m² 1 pièce | 49 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Gambetta5 nov. 2025 | 2 Rue Gambetta | Appartement | 24 m² 1 pièce | 49 400 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 12 Rue Saint-yves29 oct. 2025 | 12 Rue Saint-yves | Maison | 136 m² 5 pièces terrain 158 m² | 220 000 € | 1 618 € |
| 19 Rue des Ajoncs d’Or14 oct. 2025 | 19 Rue des Ajoncs d’Or | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 521 m² | 149 000 € | 2 159 € |
| 2 Rue de Crublen6 oct. 2025 | 2 Rue de Crublen | Maison | 115 m² 5 pièces terrain 567 m² | 160 000 € | 1 391 € |
| 18 Rue Colvestre6 oct. 2025 | 18 Rue Colvestre | Appartement | 76 m² 3 pièces | 149 000 € | 1 620 € |
| 2 Rue Gambetta15 sept. 2025 | 2 Rue Gambetta | Appartement | 32 m² 2 pièces | 73 000 € | 2 281 € |
| 22 Rue Chateaubriand13 sept. 2025 | 22 Rue Chateaubriand | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 700 m² | 186 400 € | 2 663 € |
| 3 Rue Pasteur4 sept. 2025 | 3 Rue Pasteur | Appartement | 29 m² 1 pièce | 64 500 € | 2 389 € |
| 18 Rue Colvestre28 juil. 2025 | 18 Rue Colvestre | Appartement | 33 m² 1 pièce terrain 112 m² | 65 000 € | 1 857 € |
| 4 Rue Charles le Gac16 juil. 2025 | 4 Rue Charles le Gac | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 232 m² | 90 000 € | 1 286 € |
| 19 Av des Etats de Bretagne11 juil. 2025 | 19 Av des Etats de Bretagne | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 687 m² | 136 000 € | 2 267 € |
| 3 Rue des Bleuets8 juil. 2025 | 3 Rue des Bleuets | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 519 m² | 87 000 € | 1 279 € |
| 5 Rue de Pen Ar Guézec2 juil. 2025 | 5 Rue de Pen Ar Guézec | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 458 m² | 212 000 € | 2 494 € |
| 7 Pl de la République2 juil. 2025 | 7 Pl de la République | Appartement | 43 m² 2 pièces | 97 785 € | 2 173 € |
| 32B Rue Saint-andré30 juin 2025 | 32B Rue Saint-andré | Maison | 18 m² 1 pièce terrain 18 m² | 75 000 € | 4 167 € |
| 11 Rue le Peltier6 juin 2025 | 11 Rue le Peltier | Appartement | 50 m² 1 pièce | 84 990 € | 1 700 € |
| 21 Rue Ernest Renan6 mai 2025 | 21 Rue Ernest Renan | Appartement | 27 m² 1 pièce | 35 000 € | 1 296 € |
| 11 Rue le Peltier18 avr. 2025 | 11 Rue le Peltier | Appartement | 42 m² 1 pièce terrain 630 m² | 58 658 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 128 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue le Peltier16 avr. 2025 | 11 Rue le Peltier | Appartement | 41 m² 1 pièce | 89 990 € | 1 800 € |
| 11 Rue le Peltier12 avr. 2025 | 11 Rue le Peltier | Appartement | 40 m² 1 pièce | 75 200 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue le Peltier12 avr. 2025 | 11 Rue le Peltier | Appartement | 42 m² 1 pièce | 80 000 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 600 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue du Port11 avr. 2025 | 14 Rue du Port | Appartement | 56 m² 2 pièces terrain 344 m² | 21 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 384 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue du Port11 avr. 2025 | 14 Rue du Port | Appartement | 44 m² 2 pièces terrain 344 m² | 16 878 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 384 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue du Port11 avr. 2025 | 14 Rue du Port | Appartement | 56 m² 2 pièces terrain 344 m² | 21 481 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 384 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue le Peltier11 avr. 2025 | 11 Rue le Peltier | Appartement | 42 m² 1 pièce | 84 990 € | 1 808 € |
| 14 Rue du Port11 avr. 2025 | 14 Rue du Port | Appartement | 62 m² 2 pièces terrain 344 m² | 23 782 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 384 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue du Port11 avr. 2025 | 14 Rue du Port | Appartement | 65 m² 2 pièces terrain 344 m² | 24 933 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 384 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 14 Rue du Port11 avr. 2025 | 14 Rue du Port | Appartement | 52 m² 2 pièces terrain 344 m² | 19 946 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 384 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 5 Rue Pasteur10 avr. 2025 | 5 Rue Pasteur | Appartement | 67 m² 3 pièces | 99 400 € | 1 484 € |
| 25 Rue de la Chalotais4 avr. 2025 | 25 Rue de la Chalotais | Appartement | 60 m² 4 pièces terrain 27 m² | 62 501 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 702 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2 Rue Gambetta28 mars 2025 | 2 Rue Gambetta | Appartement | 25 m² 1 pièce | 49 086 € | 1 753 € |
| 2 Rue de la Barrière28 mars 2025 | 2 Rue de la Barrière | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 600 m² | 80 000 € | 1 739 € |
| 35 Rue Saint-andré21 mars 2025 | 35 Rue Saint-andré | Appartement | 18 m² 1 pièce | 17 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue Saint-andré21 mars 2025 | 35 Rue Saint-andré | Appartement | 22 m² 1 pièce | 21 463 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue Saint-andré21 mars 2025 | 35 Rue Saint-andré | Appartement | 22 m² 1 pièce | 21 463 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue Saint-andré21 mars 2025 | 35 Rue Saint-andré | Appartement | 20 m² 1 pièce | 19 512 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue Saint-andré21 mars 2025 | 35 Rue Saint-andré | Appartement | 17 m² 1 pièce | 16 585 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue Saint-andré21 mars 2025 | 35 Rue Saint-andré | Appartement | 18 m² 1 pièce | 17 561 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue Saint-andré21 mars 2025 | 35 Rue Saint-andré | Appartement | 15 m² 1 pièce | 14 634 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue Saint-andré21 mars 2025 | 35 Rue Saint-andré | Appartement | 15 m² 1 pièce | 14 634 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 35 Rue Saint-andré21 mars 2025 | 35 Rue Saint-andré | Appartement | 17 m² 1 pièce | 16 585 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 976 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue le Peltier12 mars 2025 | 11 Rue le Peltier | Appartement | 47 m² 1 pièce | 101 990 € | 1 924 € |
| 1B Rue de la Chalotais15 févr. 2025 | 1B Rue de la Chalotais | Appartement | 48 m² 3 pièces | 115 000 € | 2 130 € |
| 2 Che de Saint Yves7 févr. 2025 | 2 Che de Saint Yves | Appartement | 60 m² 2 pièces | 133 000 € | 2 217 € |
Questions fréquentes sur Tréguier
Quel est le prix au m² à Tréguier ?
Le prix médian au m² à Tréguier (Côtes-d’Armor) est de 1 808 €/m², calculé sur 37 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Tréguier ?
Le prix médian au m² pour une maison à Tréguier est de 2 150 €/m². Pour un appartement, comptez 1 804 €/m².
Comment estimer sa maison à Tréguier ?
Le prix médian au m² pour une maison à Tréguier est de 2 150 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 828 € et 2 473 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Tréguier ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Tréguier est de 1 804 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (37 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 108 240 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Tréguier ?
À Tréguier, le loyer d’annonce médian s’établit à 13,0 €/m² par mois pour un appartement (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Tréguier ?
Le rendement locatif brut à Tréguier ressort à environ 8,6 % pour un appartement, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Tréguier ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Tréguier est passé de 1 365 €/m² à 1 808 €/m², soit une hausse de 32.5 %.
Aussi dans les Côtes-d’Armor
Index des adresses
Les 6 adresses de Tréguier avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles le Gac
Rue de Pen Ar Guézec
Rue des Ajoncs d’Or
Rue des Bleuets
Rue le Peltier
Rue Saint-yves