Prix médian au m²
2 167 €/m²30.8% depuis 2014
55 transactions · 12 mois
Maisons
2 174 €/m²
Appartements
2 104 €/m²
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Position dans les Côtes-d'Armor
1 019 €/m²5 000 €/m²
+29% au-dessus de la médiane des Côtes-d'Armor
Évolution du prix médian
2 167 €/m²
2014 → 2025
30.8%+510 €/m²
Estimation immobilière à Yffiniac
m²
Estimation à Yffiniac
129 353 € — 175 007 €
Base : 2 174 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s'appuie sur 55 ventes DVF enregistrées à Yffiniac au cours des 12 derniers mois. Le prix médian observé est de 2 167 €/m². Les fourchettes tiennent compte d'une marge de ±15 % pour refléter l'écart type observé sur les transactions récentes.
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 30 décembre 2025
Dernières transactions
55 ventes| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19 Imp Des Stellaires30 déc. 2025 | 19 Imp Des Stellaires | Maison | 108 m² 4 pièces terrain 379 m² | 257 500 € | 2 384 € |
| 1 Rue Des Ecoles15 déc. 2025 | 1 Rue Des Ecoles | Maison | 98 m² 3 pièces terrain 1 318 m² | 370 000 € | 3 776 € |
| 34 Rue Francois Jaffrain15 déc. 2025 | 34 Rue Francois Jaffrain | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 410 m² | 147 000 € | 1 934 € |
| 39 Rue De Mirouze8 déc. 2025 | 39 Rue De Mirouze | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 1 911 m² | 440 000 € | 2 933 € |
| All Francoise Dolto5 déc. 2025 | All Francoise Dolto | Maison | 140 m² 6 pièces terrain 1 354 m² | 350 000 € | 2 500 € |
| 3 Rue Degas2 déc. 2025 | 3 Rue Degas | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 437 m² | 170 000 € | 2 048 € |
| 30 Rue Du Haut Des Champs28 nov. 2025 | 30 Rue Du Haut Des Champs | Maison | 124 m² 5 pièces terrain 531 m² | 270 000 € | 2 177 € |
| 15 Rue Des Jearnottes7 nov. 2025 | 15 Rue Des Jearnottes | Maison | 101 m² 5 pièces terrain 645 m² | 260 000 € | 2 574 € |
| 26 Rue De La Ville Nize6 nov. 2025 | 26 Rue De La Ville Nize | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 749 m² | 390 000 € | 3 545 € |
| 3 Rue Louis Marteil31 oct. 2025 | 3 Rue Louis Marteil | Maison | 112 m² 5 pièces terrain 2 932 m² | 150 000 € | 1 339 € |
| 23B Rue Francois Jaffrain27 oct. 2025 | 23B Rue Francois Jaffrain | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 2 419 m² | 130 000 € | 2 097 € |
| 31 Rue St Aubin22 oct. 2025 | 31 Rue St Aubin | Maison | 39 m² 2 pièces | 123 650 € | 3 171 € |
| 19 Rue Des Regalets20 oct. 2025 | 19 Rue Des Regalets | Maison | 125 m² 5 pièces terrain 680 m² | 305 000 € | 2 440 € |
| 14 Rue Des Courlis29 sept. 2025 | 14 Rue Des Courlis | Maison | 84 m² 4 pièces terrain 390 m² | 220 000 € | 2 619 € |
| 6 Rue Des Cormorans23 sept. 2025 | 6 Rue Des Cormorans | Maison | 104 m² 5 pièces terrain 492 m² | 278 500 € | 2 678 € |
| 1 Imp Du Champ Cruchon18 sept. 2025 | 1 Imp Du Champ Cruchon | Maison | 58 m² 3 pièces terrain 826 m² | 120 000 € | 2 069 € |
| 49B Rue Rene Coty15 sept. 2025 | 49B Rue Rene Coty | Maison | 32 m² 2 pièces terrain 556 m² | 17 740 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 554 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49B Rue Rene Coty15 sept. 2025 | 49B Rue Rene Coty | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 556 m² | 36 589 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 554 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49B Rue Rene Coty15 sept. 2025 | 49B Rue Rene Coty | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 556 m² | 36 589 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 554 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 49B Rue Rene Coty15 sept. 2025 | 49B Rue Rene Coty | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 556 m² | 67 081 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 554 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 2B Rue Du Bois De La Hazee12 sept. 2025 | 2B Rue Du Bois De La Hazee | Maison | 81 m² 4 pièces terrain 183 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 20 Rue Rene Coty10 sept. 2025 | 20 Rue Rene Coty | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 471 m² | 200 000 € | 1 667 € |
| 2 Rue Modigliani29 août 2025 | 2 Rue Modigliani | Appartement | 41 m² 2 pièces | 115 000 € | 2 805 € |
| 13 Rue Mathurin Auffray25 juil. 2025 | 13 Rue Mathurin Auffray | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 407 m² | 185 000 € | 2 721 € |
| 23 Rue Des Jearnottes24 juil. 2025 | 23 Rue Des Jearnottes | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 597 m² | 202 000 € | 2 349 € |
| 5078 La Barre23 juil. 2025 | 5078 La Barre | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 185 686 m² | 340 000 € | 5 152 € |
| 3B Rue Du Bourg Neuf23 juil. 2025 | 3B Rue Du Bourg Neuf | Appartement | 72 m² 3 pièces | 134 000 € | 1 861 € |
| 6 Rue Des Fraiches22 juil. 2025 | 6 Rue Des Fraiches | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 543 m² | 129 800 € | 1 442 € |
| 10 Rue Mathurin Auffray11 juil. 2025 | 10 Rue Mathurin Auffray | Maison | 116 m² 7 pièces terrain 605 m² | 193 710 € | 1 670 € |
| 20 Rue Julien Quintin8 juil. 2025 | 20 Rue Julien Quintin | Maison | 72 m² 3 pièces terrain 2 258 m² | 190 000 € | 2 639 € |
| 1 Rue Des Fregates7 juil. 2025 | 1 Rue Des Fregates | Maison | 62 m² 2 pièces terrain 300 m² | 155 000 € | 2 500 € |
| 4 Rue De La Cloture7 juil. 2025 | 4 Rue De La Cloture | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 5 934 m² | 120 000 € | 1 395 € |
| 34 Rue De Penthievre1 juil. 2025 | 34 Rue De Penthievre | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 377 m² | 165 000 € | 2 063 € |
| 3B Rue Du Bourg Neuf1 juil. 2025 | 3B Rue Du Bourg Neuf | Appartement | 28 m² 2 pièces | 32 500 € | 1 161 € |
| 3 Rue Ernest Renan27 juin 2025 | 3 Rue Ernest Renan | Maison | 178 m² 7 pièces terrain 810 m² | 275 000 € | 1 545 € |
| 3 Rue Des Ecoles16 juin 2025 | 3 Rue Des Ecoles | Appartement | 55 m² 3 pièces terrain 1 276 m² | 122 003 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 3 Rue Des Ecoles16 juin 2025 | 3 Rue Des Ecoles | Appartement | 32 m² 1 pièce terrain 1 276 m² | 70 983 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 2 218 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1A Rue De Bellevue St Aubin16 juin 2025 | 1A Rue De Bellevue St Aubin | Appartement | 30 m² 2 pièces | 120 000 € | 4 000 € |
| 3 Rue Joseph Turmel31 mai 2025 | 3 Rue Joseph Turmel | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 582 m² | 160 000 € | 1 818 € |
| 20 Rue Du Chemin Noe20 mai 2025 | 20 Rue Du Chemin Noe | Appartement | 82 m² 4 pièces | 160 000 € | 1 928 € |
| 6 Rue Ste Anne20 mai 2025 | 6 Rue Ste Anne | Maison | 60 m² 3 pièces terrain 196 m² | 115 000 € | 1 917 € |
| 8 Rue Ernest Renan15 mai 2025 | 8 Rue Ernest Renan | Maison | 126 m² 5 pièces terrain 598 m² | 244 000 € | 1 937 € |
| 5926 La Quievre28 avr. 2025 | 5926 La Quievre | Maison | 143 m² 7 pièces terrain 5 205 m² | 310 900 € | 2 174 € |
| 50 Rue De Mirouze25 avr. 2025 | 50 Rue De Mirouze | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 751 m² | 165 000 € | 2 578 € |
| 19 Rue Paul Gauguin25 avr. 2025 | 19 Rue Paul Gauguin | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 816 m² | 260 000 € | 2 680 € |
| 20 Rue Du Chemin Noe24 avr. 2025 | 20 Rue Du Chemin Noe | Appartement | 49 m² 2 pièces | 100 000 € | 2 041 € |
| 2 Rue Modigliani23 avr. 2025 | 2 Rue Modigliani | Appartement | 40 m² 2 pièces | 90 000 € | 2 308 € |
| 1 Imp De La Trilotais19 avr. 2025 | 1 Imp De La Trilotais | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 482 m² | 170 000 € | 1 604 € |
| 2 Rue Pablo Picasso18 avr. 2025 | 2 Rue Pablo Picasso | Maison | 73 m² 3 pièces | 160 000 € | 2 192 € |
| 14 Rue Du Bocage17 avr. 2025 | 14 Rue Du Bocage | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 328 m² | 180 000 € | 1 935 € |
Questions fréquentes sur Yffiniac
Quel est le prix au m² à Yffiniac ?
Le prix médian au m² à Yffiniac (Côtes-d'Armor) est de 2 167 €/m², calculé sur 55 transactions immobilières des 12 derniers mois.
Combien coûte une maison à Yffiniac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Yffiniac est de 2 174 €/m². Pour un appartement, comptez 2 104 €/m².
Comment estimer sa maison à Yffiniac ?
Le prix médian au m² pour une maison à Yffiniac est de 2 174 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d'exposition et d'emplacement : par exemple, pour 100 m², l'estimation se situe entre 1 848 € et 2 500 €. Utilisez l'outil d'estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d'un appartement à Yffiniac ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Yffiniac est de 2 104 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois (55 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l'estimation médiane ressort à environ 126 240 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Comment évoluent les prix immobiliers à Yffiniac ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Yffiniac est passé de 1 657 €/m² à 2 167 €/m², soit une hausse de 30.8 %.