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Côtes-d’Armor (22)
Prix immobilier à Plédran
Le prix médian au m² à Plédran (Côtes-d’Armor) est de 2 000 €/m², basé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 029 €/m² pour les maisons, et 1 885 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 000 €/m²↑ 37,2 % depuis 2014
82 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 029 €/m²
Appartements
1 885 €/m²
Position dans les Côtes-d’Armor
Où se situe Plédran entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Plédran se situe 0 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 000 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Plédran
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Plédran
120 726 € — 163 335 €
Base : 2 029 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 82 ventes DVF enregistrées à Plédran sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 000 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Plédran
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
10,3 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
12,7 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 6,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
9,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 82 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 6952 La Ville Folle d’En Bas19 déc. 2025 | 6952 La Ville Folle d’En Bas | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 485 m² | 135 000 € | 1 646 € |
| 5226 Rue de l’Avenir17 déc. 2025 | 5226 Rue de l’Avenir | Maison | 69 m² 4 pièces terrain 509 m² | 140 000 € | 2 029 € |
| 7578 La Villeon12 déc. 2025 | 7578 La Villeon | Maison | 162 m² 6 pièces terrain 1 170 m² | 293 150 € | 1 810 € |
| 5619 La Fontaine Gouéno12 déc. 2025 | 5619 La Fontaine Gouéno | Maison | 109 m² 6 pièces terrain 1 002 m² | 130 000 € | 1 193 € |
| 14 Rue des Coquelicots8 déc. 2025 | 14 Rue des Coquelicots | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 361 m² | 185 000 € | 1 832 € |
| 5178 Les Landes8 déc. 2025 | 5178 Les Landes | Maison | 48 m² 2 pièces terrain 558 m² | 132 500 € | 2 760 € |
| 27 Rue du Clos Maret5 déc. 2025 | 27 Rue du Clos Maret | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 379 m² | 235 000 € | 1 958 € |
| 10 All des Cormorans5 déc. 2025 | 10 All des Cormorans | Maison | 147 m² 6 pièces terrain 1 025 m² | 353 000 € | 2 401 € |
| 8 Rue Charles Le Goffic1 déc. 2025 | 8 Rue Charles Le Goffic | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 497 m² | 188 000 € | 2 984 € |
| 6 Rue des Fougères1 déc. 2025 | 6 Rue des Fougères | Maison | 144 m² 4 pièces terrain 417 m² | 328 000 € | 2 278 € |
| 17 Rue de Gloret26 nov. 2025 | 17 Rue de Gloret | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 1 270 m² | 112 200 € | 1 781 € |
| 9 Rue des Bruyères13 nov. 2025 | 9 Rue des Bruyères | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 274 m² | 155 000 € | 1 722 € |
| 5806 Le Rochay4 nov. 2025 | 5806 Le Rochay | Maison | 45 m² 1 pièce terrain 1 251 m² | 35 000 € | 778 € |
| 6196 La Roche Peran30 oct. 2025 | 6196 La Roche Peran | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 2 887 m² | 250 000 € | 2 358 € |
| 7 Rue du Camp de Péran29 oct. 2025 | 7 Rue du Camp de Péran | Maison | 77 m² 4 pièces terrain 500 m² | 65 000 € | 844 € |
| 6991 La Ville Folle d’En Haut29 oct. 2025 | 6991 La Ville Folle d’En Haut | Maison | 120 m² 5 pièces terrain 3 182 m² | 263 000 € | 2 192 € |
| 58 Le Bas Madray29 oct. 2025 | 58 Le Bas Madray | Maison | 35 m² 1 pièce terrain 755 m² | 60 000 € | 1 714 € |
| 3 Rue Jean-Louis Collin25 oct. 2025 | 3 Rue Jean-Louis Collin | Maison | 120 m² 6 pièces terrain 442 m² | 240 000 € | 2 000 € |
| 5769 Petit Moulin à Vent24 oct. 2025 | 5769 Petit Moulin à Vent | Maison | 65 m² 4 pièces terrain 6 351 m² | 127 000 € | 1 954 € |
| 26B Rue du Bois16 oct. 2025 | 26B Rue du Bois | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 209 m² | 140 000 € | 1 647 € |
| 42 Beauménard14 oct. 2025 | 42 Beauménard | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 542 m² | 120 000 € | 1 412 € |
| 2T Rue du Vau Morin2 oct. 2025 | 2T Rue du Vau Morin | Maison | 106 m² 4 pièces terrain 1 124 m² | 360 000 € | 3 396 € |
| 119 Piruit30 sept. 2025 | 119 Piruit | Maison | 64 m² 2 pièces terrain 1 029 m² | 125 000 € | 1 953 € |
| 42 Rue de la Ville Jossot30 sept. 2025 | 42 Rue de la Ville Jossot | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 693 m² | 323 000 € | 2 858 € |
| 22 Rue des Lilas29 sept. 2025 | 22 Rue des Lilas | Maison | 86 m² 4 pièces terrain 1 411 m² | 155 000 € | 1 802 € |
| 10 Rue de la Vallée26 sept. 2025 | 10 Rue de la Vallée | Maison | 55 m² 3 pièces terrain 1 076 m² | 90 000 € | 1 636 € |
| 11 Rue Daniel Ballay18 sept. 2025 | 11 Rue Daniel Ballay | Maison | 91 m² 5 pièces terrain 497 m² | 239 000 € | 2 626 € |
| 49 Le Champ Piron12 sept. 2025 | 49 Le Champ Piron | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 1 893 m² | 250 000 € | 3 012 € |
| 5718 Imp de la Jaunaie5 sept. 2025 | 5718 Imp de la Jaunaie | Appartement | 41 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 625 € |
| 5718 Imp de la Jaunaie2 sept. 2025 | 5718 Imp de la Jaunaie | Appartement | 33 m² 2 pièces | 69 000 € | 2 091 € |
| 6562 La Croix de Piruit13 août 2025 | 6562 La Croix de Piruit | Maison | 118 m² 4 pièces terrain 8 591 m² | 100 000 € | 847 € |
| 62 Les Landes12 août 2025 | 62 Les Landes | Maison | 86 m² 3 pièces terrain 288 m² | 145 000 € | 1 686 € |
| 6028 Peran11 août 2025 | 6028 Peran | Maison | 66 m² 3 pièces terrain 268 m² | 70 000 € | 1 061 € |
| 1 Rue des Bleuets31 juil. 2025 | 1 Rue des Bleuets | Maison | 121 m² 5 pièces terrain 728 m² | 177 090 € | 1 464 € |
| 9 Rue Jacques Prévert28 juil. 2025 | 9 Rue Jacques Prévert | Appartement | 53 m² 3 pièces | 110 000 € | 2 075 € |
| 6303 Le Bois Harnais25 juil. 2025 | 6303 Le Bois Harnais | Maison | 182 m² 7 pièces terrain 5 924 m² | 291 000 € | 1 599 € |
| 15 Rue des Fossés24 juil. 2025 | 15 Rue des Fossés | Maison | 95 m² 5 pièces terrain 691 m² | 233 000 € | 2 453 € |
| 7 Rue de la Vallée11 juil. 2025 | 7 Rue de la Vallée | Maison | 100 m² 4 pièces terrain 877 m² | 187 000 € | 1 870 € |
| 1 Rue du Clos Borgne7 juil. 2025 | 1 Rue du Clos Borgne | Maison | 117 m² 5 pièces terrain 1 385 m² | 318 800 € | 2 725 € |
| 3 Rue Saint-Jean24 juin 2025 | 3 Rue Saint-Jean | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 834 m² | 140 000 € | 1 573 € |
| 6 Rue des Chênes20 juin 2025 | 6 Rue des Chênes | Maison | 85 m² 5 pièces terrain 834 m² | 235 000 € | 2 765 € |
| 5809 Le Rochay28 mai 2025 | 5809 Le Rochay | Maison | 51 m² 1 pièce terrain 685 m² | 152 500 € | 2 990 € |
| 4 Rue des Fougères14 mai 2025 | 4 Rue des Fougères | Maison | 108 m² 5 pièces terrain 363 m² | 287 000 € | 2 657 € |
| 9 Rue du Clos Pilé13 mai 2025 | 9 Rue du Clos Pilé | Maison | 94 m² 5 pièces terrain 335 m² | 220 000 € | 2 340 € |
| 6015 Le Rocher Peran5 mai 2025 | 6015 Le Rocher Peran | Maison | 85 m² 4 pièces terrain 5 049 m² | 184 000 € | 2 165 € |
| 1 Imp Fulgence Bienvenüe25 avr. 2025 | 1 Imp Fulgence Bienvenüe | Maison | 43 m² 2 pièces terrain 505 m² | 130 000 € | 3 023 € |
| 3 Rue de la Vallée25 avr. 2025 | 3 Rue de la Vallée | Maison | 80 m² 5 pièces terrain 559 m² | 208 000 € | 2 600 € |
| 1 Rue des Fuchsias24 avr. 2025 | 1 Rue des Fuchsias | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 600 m² | 178 000 € | 1 894 € |
| 1957 Le Haut Madray17 avr. 2025 | 1957 Le Haut Madray | Maison | 46 m² 3 pièces terrain 826 m² | 58 599 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 274 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 86 Les Moulins Neufs17 avr. 2025 | 86 Les Moulins Neufs | Maison | 142 m² 5 pièces terrain 12 747 m² | 425 000 € | 2 993 € |
Questions fréquentes sur Plédran
Quel est le prix au m² à Plédran ?
Le prix médian au m² à Plédran (Côtes-d’Armor) est de 2 000 €/m², calculé sur 82 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Plédran ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plédran est de 2 029 €/m². Pour un appartement, comptez 1 885 €/m².
Comment estimer sa maison à Plédran ?
Le prix médian au m² pour une maison à Plédran est de 2 029 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 725 € et 2 333 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Plédran ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Plédran est de 1 885 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (82 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 113 100 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Plédran ?
À Plédran, le loyer d’annonce médian s’établit à 10,3 €/m² par mois pour un appartement et 9,5 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Plédran ?
Le rendement locatif brut à Plédran ressort à environ 6,6 % pour un appartement et environ 5,6 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Plédran ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Plédran est passé de 1 458 €/m² à 2 000 €/m², soit une hausse de 37.2 %.
Index des adresses
Les 36 adresses de Plédran avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Charles Le Goffic
Rue Daniel Ballay
Rue de Gloret
Rue de l’Avenir
Rue de l’Orchidée
Rue des Acacias
Rue des Bleuets
Rue des Bruyères
Rue des Chênes
Rue des Coquelicots
Rue des Fuchsias
Rue du Camp de Péran
Rue du Clos Georget
Rue du Clos Pilé
Rue du Haut Chemin
Rue du Tertre du Bourg
Rue du Vau Morin
Rue Eric Tabarly
Rue Jacques Prévert
Rue Jean-Louis Collin
Rue Saint-Jean