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Côtes-d’Armor (22)

Prix immobilier à Taden

Le prix médian au m² à Taden (Côtes-d’Armor) est de 2 338 €/m², basé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 403 €/m² pour les maisons.

Prix médian au m²

2 338 €/m²↑ 49,5 % depuis 2014

30 transactions · 12 derniers mois de données

Maisons

2 403 €/m²

Voir sur la carte

Position dans les Côtes-d’Armor

Où se situe Taden entre la commune la moins chère et la plus chère du département.

1 019 €/m²5 000 €/m²

Taden se situe 17 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor.

Évolution du prix médian

Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.

2 338 €/m²

2014 → 2025

↑ 49,5 %+774 €/m²
0
1 000
2 000
À venir
2 338 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Estimation immobilière à Taden

Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.

m²

Estimation à Taden

142 979 € — 193 441 €

Base : 2 403 €/m² · fourchette ±15 %

Cette estimation s’appuie sur 30 ventes DVF enregistrées à Taden sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 338 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.

Loyers et rendement locatif à Taden

Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.

Maisons

9,7 €/m²/ mois

loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 4,8 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Dernières transactions

Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 12 décembre 2025 · 30 ventes sur les 12 derniers mois de données.

DateTypeSurfacePrixPrix/m²
1 La Bonnelais12 déc. 2025
55 m²
3 pièces
terrain 8 674 m²
200 000 €3 636 €
19 Res les Côteaux de Beauregard12 nov. 2025
109 m²
3 pièces
terrain 600 m²
295 000 €2 706 €
2 Rue Guerault5 nov. 2025
50 m²
3 pièces
terrain 61 m²
134 000 €2 680 €
100 Res Le Domaine3 nov. 2025
128 m²
6 pièces
terrain 680 m²
245 300 €1 916 €
29 Res du Moulin30 oct. 2025
86 m²
3 pièces
terrain 691 m²
270 000 €3 140 €
6 Rue de l’Asile des Pecheurs22 oct. 2025
72 m²
4 pièces
terrain 1 127 m²
160 000 €2 222 €
14 Rue du Bocage17 oct. 2025
74 m²
3 pièces
127 000 €1 716 €
5303F La Ville Haussant1 oct. 2025
40 m²
2 pièces
12 261 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5303F La Ville Haussant1 oct. 2025
99 m²
2 pièces
30 345 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)
5303F La Ville Haussant1 oct. 2025
48 m²
3 pièces
14 713 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)307 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée)

Ventes récentes dans tout le département (Côtes-d’Armor) →

Questions fréquentes sur Taden

Quel est le prix au m² à Taden ?

Le prix médian au m² à Taden (Côtes-d’Armor) est de 2 338 €/m², calculé sur 30 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Combien coûte une maison à Taden ?

Le prix médian au m² pour une maison à Taden est de 2 403 €/m².

Comment estimer sa maison à Taden ?

Le prix médian au m² pour une maison à Taden est de 2 403 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 2 043 € et 2 763 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.

Quel est le loyer moyen à Taden ?

À Taden, le loyer d’annonce médian s’établit à 9,7 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Quel est le rendement locatif brut à Taden ?

Le rendement locatif brut à Taden ressort à environ 4,8 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.

Comment évoluent les prix immobiliers à Taden ?

Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Taden est passé de 1 564 €/m² à 2 338 €/m², soit une hausse de 49.5 %.

Aussi dans les Côtes-d’Armor

Taden

2 338 €/m²

Île-de-Bréhat

6 944 €/m²

Lancieux

5 000 €/m²

Pléneuf-Val-André

4 167 €/m²

Saint-Cast-le-Guildo

4 062 €/m²

Saint-Jacut-de-la-Mer

3 945 €/m²

Lanmodez

3 937 €/m²

Erquy

3 563 €/m²

Plougrescant

3 531 €/m²

Communes proches

Saint-Samson-sur-Rance(22)

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2 756 €/m²

Lanvallay(22)

à 2,2 km

2 321 €/m²

La Vicomté-sur-Rance(22)

à 3,0 km

2 353 €/m²

Dinan(22)

à 3,2 km

2 875 €/m²

Saint-Hélen(22)

à 4,3 km

2 012 €/m²

Quévert(22)

à 5,1 km

2 249 €/m²

Plouër-sur-Rance(22)

à 6,0 km

2 542 €/m²

Pleudihen-sur-Rance(22)

à 6,2 km

2 741 €/m²

Index des adresses

Les 6 adresses de Taden avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.

Res de la Grande Allee

Rue de l’Asile des Pecheurs

Rue de la Grande Cocagne

Rue des Marières

Rue du Petit Bon Espoir

Rue Loc Maria