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Côtes-d’Armor (22)
Prix immobilier à Trégueux
Le prix médian au m² à Trégueux (Côtes-d’Armor) est de 2 069 €/m², basé sur 107 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 2 042 €/m² pour les maisons, et 2 551 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
2 069 €/m²↑ 37,9 % depuis 2014
107 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
2 042 €/m²
Appartements
2 551 €/m²
Position dans les Côtes-d’Armor
Où se situe Trégueux entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Trégueux se situe 3 % au-dessus de la médiane des Côtes-d’Armor.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
2 069 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Trégueux
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Trégueux
121 499 € — 164 381 €
Base : 2 042 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 107 ventes DVF enregistrées à Trégueux sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 2 069 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Trégueux
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
11,5 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,1 €/m²
T3 et plus
10,8 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 5,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,1 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 5,9 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 19 décembre 2025 · 107 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 8 Rue Paul Emile Victor19 déc. 2025 | 8 Rue Paul Emile Victor | Maison | 109 m² 4 pièces terrain 240 m² | 188 500 € | 1 729 € |
| 11 Rue de Moncontour16 déc. 2025 | 11 Rue de Moncontour | Appartement | 35 m² 1 pièce | 81 000 € | 2 314 € |
| 74 Rue de la Fontaine1 déc. 2025 | 74 Rue de la Fontaine | Maison | 228 m² 9 pièces terrain 1 680 m² | 575 000 € | 2 522 € |
| 17 Rue André Malraux25 nov. 2025 | 17 Rue André Malraux | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 590 m² | 215 000 € | 1 838 € |
| 17 Rue de la République20 nov. 2025 | 17 Rue de la République | Maison | 85 m² 3 pièces terrain 416 m² | 165 000 € | 1 941 € |
| 9 Rue des Merisiers14 nov. 2025 | 9 Rue des Merisiers | Maison | 106 m² 5 pièces terrain 530 m² | 215 730 € | 2 035 € |
| 9 Rue Vincent Auriol7 nov. 2025 | 9 Rue Vincent Auriol | Maison | 133 m² 5 pièces terrain 435 m² | 254 000 € | 1 910 € |
| 8 Rue des Cévennes7 nov. 2025 | 8 Rue des Cévennes | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 498 m² | 281 000 € | 2 555 € |
| 6 Imp Marcel Cachin30 oct. 2025 | 6 Imp Marcel Cachin | Maison | 124 m² 6 pièces terrain 378 m² | 230 000 € | 1 855 € |
| 9863 Le Buchon28 oct. 2025 | 9863 Le Buchon | Maison | 97 m² 5 pièces terrain 535 m² | 230 000 € | 2 371 € |
| 33 Rue de l’Urne27 oct. 2025 | 33 Rue de l’Urne | Maison | 83 m² 5 pièces terrain 574 m² | 93 333 € | 1 124 € |
| 13 Rue Edouard Branly16 oct. 2025 | 13 Rue Edouard Branly | Maison | 89 m² 6 pièces terrain 440 m² | 225 000 € | 2 528 € |
| 13 Rue de la Haute Ville13 oct. 2025 | 13 Rue de la Haute Ville | Appartement | 30 m² 1 pièce terrain 209 m² | 50 000 € | 1 667 € |
| 53T Rue du Bourgneuf4 oct. 2025 | 53T Rue du Bourgneuf | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 67 m² | 150 900 € | 2 358 € |
| 28 Rue des Glycines29 sept. 2025 | 28 Rue des Glycines | Maison | 133 m² 6 pièces terrain 633 m² | 250 000 € | 1 880 € |
| 24 Rue René Coty29 sept. 2025 | 24 Rue René Coty | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 376 m² | 153 000 € | 1 962 € |
| 17 Rue Paul Cézanne25 sept. 2025 | 17 Rue Paul Cézanne | Maison | 110 m² 5 pièces terrain 441 m² | 200 000 € | 1 818 € |
| 6 Rue des 7 îles22 sept. 2025 | 6 Rue des 7 îles | Maison | 116 m² 5 pièces terrain 494 m² | 272 000 € | 2 345 € |
| 18 Imp Jacques Prévert19 sept. 2025 | 18 Imp Jacques Prévert | Maison | 80 m² 4 pièces terrain 401 m² | 203 000 € | 2 538 € |
| 10 Rue Lancelot18 sept. 2025 | 10 Rue Lancelot | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 529 m² | 205 000 € | 2 733 € |
| 6 Rue de Villebonne18 sept. 2025 | 6 Rue de Villebonne | Maison | 65 m² 3 pièces terrain 1 067 m² | 160 000 € | 2 462 € |
| 20 Rue du Docteur Calmette17 sept. 2025 | 20 Rue du Docteur Calmette | Maison | 90 m² 4 pièces terrain 645 m² | 205 000 € | 2 278 € |
| 42 Rue de l’Urne16 sept. 2025 | 42 Rue de l’Urne | Maison | 62 m² 4 pièces terrain 530 m² | 132 000 € | 2 129 € |
| 8 Rue des Rosées15 sept. 2025 | 8 Rue des Rosées | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 384 m² | 70 000 € | 933 € |
| 10 All Claude Lalanne12 sept. 2025 | 10 All Claude Lalanne | Maison | 78 m² 4 pièces terrain 202 m² | 178 950 € | 2 294 € |
| 46 Rue Paul Emile Victor12 sept. 2025 | 46 Rue Paul Emile Victor | Maison | 91 m² 4 pièces terrain 279 m² | 182 000 € | 2 000 € |
| 7 Imp Georges Brassens11 sept. 2025 | 7 Imp Georges Brassens | Maison | 88 m² 5 pièces terrain 400 m² | 205 000 € | 2 330 € |
| 9848 Rue Guy Ropartz9 sept. 2025 | 9848 Rue Guy Ropartz | Maison | 86 m² 5 pièces terrain 514 m² | 143 000 € | 1 663 € |
| 17 Rue d’Ar-Men5 sept. 2025 | 17 Rue d’Ar-Men | Maison | 93 m² 5 pièces terrain 262 m² | 190 500 € | 2 048 € |
| 39 Rue de Saint-Rivily3 sept. 2025 | 39 Rue de Saint-Rivily | Maison | 151 m² 5 pièces | 284 600 € | 1 885 € |
| 10 Imp George Sand2 sept. 2025 | 10 Imp George Sand | Maison | 94 m² 4 pièces terrain 447 m² | 217 000 € | 2 309 € |
| 11 Rue des Bruyères2 sept. 2025 | 11 Rue des Bruyères | Maison | 109 m² 5 pièces terrain 485 m² | 235 000 € | 2 156 € |
| 11 Rue Pradal27 août 2025 | 11 Rue Pradal | Maison | 95 m² 4 pièces terrain 448 m² | 150 000 € | 1 579 € |
| 25 Rue des Rosées26 août 2025 | 25 Rue des Rosées | Maison | 121 m² 6 pièces terrain 507 m² | 255 000 € | 2 107 € |
| 38 Rue du Creach25 août 2025 | 38 Rue du Creach | Maison | 75 m² 4 pièces terrain 513 m² | 168 000 € | 2 240 € |
| 10 Rue des Tilleuls25 août 2025 | 10 Rue des Tilleuls | Maison | 70 m² 2 pièces terrain 621 m² | 78 000 € | 1 114 € |
| 1 Imp des Bisquines22 août 2025 | 1 Imp des Bisquines | Maison | 93 m² 4 pièces terrain 300 m² | 170 000 € | 1 828 € |
| 8B Rue de Villebonne9 août 2025 | 8B Rue de Villebonne | Maison | 68 m² 3 pièces terrain 392 m² | 226 360 € | 3 329 € |
| 6 Rue du Docteur Laennec9 août 2025 | 6 Rue du Docteur Laennec | Maison | 128 m² 7 pièces terrain 383 m² | 180 000 € | 1 406 € |
| 33 Rue d’Ar-Men6 août 2025 | 33 Rue d’Ar-Men | Maison | 111 m² 5 pièces terrain 200 m² | 195 000 € | 1 757 € |
| 1 Rue du Gué Morin6 août 2025 | 1 Rue du Gué Morin | Appartement | 40 m² 2 pièces | 102 500 € | 2 563 € |
| 56 Rue de la Ville Grohan31 juil. 2025 | 56 Rue de la Ville Grohan | Maison | 145 m² 6 pièces terrain 19 607 m² | 250 000 € | 1 724 € |
| 4 Rue Marcel Rault29 juil. 2025 | 4 Rue Marcel Rault | Maison | 82 m² 3 pièces terrain 146 m² | 160 000 € | 1 951 € |
| 31 Rue René Bazin25 juil. 2025 | 31 Rue René Bazin | Maison | 117 m² 6 pièces terrain 486 m² | 200 000 € | 1 709 € |
| 18 Rue Vincent Auriol25 juil. 2025 | 18 Rue Vincent Auriol | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 423 m² | 135 000 € | 2 015 € |
| 23 Rue Marie Curie21 juil. 2025 | 23 Rue Marie Curie | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 439 m² | 295 605 € | 2 986 € |
| 17 Rue des Rochers17 juil. 2025 | 17 Rue des Rochers | Maison | 76 m² 2 pièces terrain 5 953 m² | 86 028 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 132 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue des Rochers17 juil. 2025 | 17 Rue des Rochers | Maison | 30 m² 2 pièces terrain 5 953 m² | 33 958 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 132 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue des Rochers17 juil. 2025 | 17 Rue des Rochers | Maison | 32 m² 1 pièce terrain 5 953 m² | 36 222 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 132 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 17 Rue des Rochers17 juil. 2025 | 17 Rue des Rochers | Maison | 150 m² 7 pièces terrain 5 953 m² | 169 792 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 132 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Trégueux
Quel est le prix au m² à Trégueux ?
Le prix médian au m² à Trégueux (Côtes-d’Armor) est de 2 069 €/m², calculé sur 107 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Trégueux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Trégueux est de 2 042 €/m². Pour un appartement, comptez 2 551 €/m².
Comment estimer sa maison à Trégueux ?
Le prix médian au m² pour une maison à Trégueux est de 2 042 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 736 € et 2 348 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Trégueux ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Trégueux est de 2 551 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (107 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 153 060 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Trégueux ?
À Trégueux, le loyer d’annonce médian s’établit à 11,5 €/m² par mois pour un appartement et 10,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Trégueux ?
Le rendement locatif brut à Trégueux ressort à environ 5,4 % pour un appartement et environ 5,9 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Trégueux ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Trégueux est passé de 1 500 €/m² à 2 069 €/m², soit une hausse de 37.9 %.
Aussi dans les Côtes-d’Armor
Index des adresses
Les 63 adresses de Trégueux avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue d’Ouessant
Rue de Brocéliande
Rue de Caux
Rue de la République
Rue de la Ville Grohan
Rue de Saint-Rivily
Rue de Sambre et Meuse
Rue de Trélaunay
Rue de Verdun
Rue Denis Papin
Rue des 7 îles
Rue des Bruyères
Rue des Camélias
Rue des Glycines
Rue des Lilas
Rue des Merisiers
Rue des Rosées
Rue du 19 mars 1962
Rue du Bocage
Rue du Buchon
Rue du Cap Fréhel
Rue du Creach
Rue du Docteur Laennec
Rue du Gué Lambert
Rue Guy Ropartz
Rue Hector Berlioz
Rue Jules Verne
Rue Lancelot
Rue Paul Cézanne
Rue René Bazin
Rue Vincent Auriol