Aube (10)
Prix immobilier à Saint-André-les-Vergers
Le prix médian au m² à Saint-André-les-Vergers (Aube) est de 1 655 €/m², basé sur 196 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 948 €/m² pour les maisons, et 1 444 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 655 €/m²↑ 14,2 % depuis 2014
196 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 948 €/m²
Appartements
1 444 €/m²
Position dans l’Aube
Où se situe Saint-André-les-Vergers entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Saint-André-les-Vergers se situe 10 % au-dessus de la médiane de l’Aube.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 655 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Saint-André-les-Vergers
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Saint-André-les-Vergers
115 906 € — 156 814 €
Base : 1 948 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 196 ventes DVF enregistrées à Saint-André-les-Vergers sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 655 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Saint-André-les-Vergers
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
14,0 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
13,4 €/m²
T3 et plus
11,3 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 11,6 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,4 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 6,4 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 3 décembre 2025 · 196 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 5 Rue Alfred Nobel3 déc. 2025 | 5 Rue Alfred Nobel | Appartement | 76 m² 4 pièces | 103 000 € | 1 431 € |
| 11 Rue Pascal2 déc. 2025 | 11 Rue Pascal | Maison | 40 m² 3 pièces terrain 48 m² | 92 000 € | 2 300 € |
| 27 Rue Victor Hugo25 nov. 2025 | 27 Rue Victor Hugo | Appartement | 62 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 641 € |
| 31 Rue Victor Hugo24 nov. 2025 | 31 Rue Victor Hugo | Appartement | 64 m² 3 pièces | 85 000 € | 1 328 € |
| 1 Av des Tilleuls20 nov. 2025 | 1 Av des Tilleuls | Appartement | 74 m² 4 pièces | 125 000 € | 1 786 € |
| 88 Av Wilson19 nov. 2025 | 88 Av Wilson | Maison | 88 m² 4 pièces terrain 902 m² | 183 800 € | 2 089 € |
| 28 Rue Thiers18 nov. 2025 | 28 Rue Thiers | Appartement | 70 m² 3 pièces | 157 000 € | 2 275 € |
| 3 Rue de la République18 nov. 2025 | 3 Rue de la République | Maison | 100 m² 3 pièces terrain 253 m² | 220 000 € | 2 200 € |
| 7 Rue Jean Bareth17 nov. 2025 | 7 Rue Jean Bareth | Appartement | 78 m² 4 pièces | 81 000 € | 1 038 € |
| 135 Av d’Echenilly13 nov. 2025 | 135 Av d’Echenilly | Maison | 99 m² 5 pièces terrain 803 m² | 165 000 € | 1 667 € |
| 6 Rue de Verdun12 nov. 2025 | 6 Rue de Verdun | Appartement | 49 m² 3 pièces | 53 000 € | 1 128 € |
| 6 Rue de Verdun12 nov. 2025 | 6 Rue de Verdun | Appartement | 47 m² 3 pièces | 52 000 € | 1 106 € |
| 52 Av des Tilleuls4 nov. 2025 | 52 Av des Tilleuls | Maison | 125 m² 6 pièces terrain 465 m² | 353 900 € | 2 831 € |
| 1 All des Sources3 nov. 2025 | 1 All des Sources | Appartement | 58 m² 2 pièces | 84 000 € | 1 448 € |
| 31 Rue Thiers30 oct. 2025 | 31 Rue Thiers | Maison | 95 m² 4 pièces | 82 187 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 865 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 31 Rue Thiers30 oct. 2025 | 31 Rue Thiers | Maison | 100 m² 3 pièces | 86 513 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 865 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 118 Av Wilson24 oct. 2025 | 118 Av Wilson | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 335 m² | 102 500 € | 1 139 € |
| 9 Rue Charles Dernuet24 oct. 2025 | 9 Rue Charles Dernuet | Appartement | 73 m² 4 pièces | 75 000 € | 1 056 € |
| 18 Rue Agénor Cortier22 oct. 2025 | 18 Rue Agénor Cortier | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 451 m² | 160 000 € | 2 192 € |
| 24 Rue Alexander Fleming22 oct. 2025 | 24 Rue Alexander Fleming | Appartement | 68 m² 3 pièces | 72 000 € | 1 059 € |
| 40 Rue Thiers21 oct. 2025 | 40 Rue Thiers | Appartement | 72 m² 3 pièces | 132 500 € | 1 767 € |
| 1T Rue de Verdun17 oct. 2025 | 1T Rue de Verdun | Appartement | 110 m² 5 pièces terrain 190 m² | 249 000 € | 2 264 € |
| 35 Rue Francois Raspail17 oct. 2025 | 35 Rue Francois Raspail | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 762 m² | 299 700 € | 2 910 € |
| 2 Rue Proudhon16 oct. 2025 | 2 Rue Proudhon | Maison | 40 m² 2 pièces terrain 123 m² | 70 000 € | 1 750 € |
| 2 Rte d’Auxerre16 oct. 2025 | 2 Rte d’Auxerre | Appartement | 55 m² 2 pièces | 66 000 € | 1 294 € |
| 29 Rue des Murots16 oct. 2025 | 29 Rue des Murots | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 780 m² | 140 000 € | 1 728 € |
| 4 Cour Charles Peguy15 oct. 2025 | 4 Cour Charles Peguy | Appartement | 56 m² 3 pièces | 60 500 € | 1 100 € |
| 2 All des Arcades8 oct. 2025 | 2 All des Arcades | Appartement | 51 m² 2 pièces | 70 700 € | 1 386 € |
| 4 Cour Charles Peguy8 oct. 2025 | 4 Cour Charles Peguy | Appartement | 56 m² 3 pièces | 60 500 € | 1 080 € |
| 8 Cour Charles Peguy3 oct. 2025 | 8 Cour Charles Peguy | Appartement | 74 m² 3 pièces | 133 100 € | 1 799 € |
| 8 Rue Ledru Rollin2 oct. 2025 | 8 Rue Ledru Rollin | Appartement | 63 m² 3 pièces | 105 000 € | 1 667 € |
| 2 Rue du Tchad1 oct. 2025 | 2 Rue du Tchad | Appartement | 56 m² 3 pièces | 54 000 € | 982 € |
| 30 Rue Jules Didier29 sept. 2025 | 30 Rue Jules Didier | Appartement | 66 m² 4 pièces terrain 126 m² | 69 500 € | 1 053 € |
| 9 Pas de l’Empereur29 sept. 2025 | 9 Pas de l’Empereur | Maison | 103 m² 6 pièces terrain 453 m² | 209 000 € | 2 029 € |
| 26 Rue de la Paix26 sept. 2025 | 26 Rue de la Paix | Maison | 90 m² 5 pièces terrain 905 m² | 130 000 € | 1 444 € |
| 5 Rue Pres Saint Germain25 sept. 2025 | 5 Rue Pres Saint Germain | Maison | 130 m² 7 pièces terrain 996 m² | 219 000 € | 1 685 € |
| 11 Rue Proudhon24 sept. 2025 | 11 Rue Proudhon | Maison | 81 m² 5 pièces terrain 401 m² | 155 000 € | 1 914 € |
| 16 Rue Jean Rochefort22 sept. 2025 | 16 Rue Jean Rochefort | Maison | 113 m² 4 pièces terrain 545 m² | 340 550 € | 3 014 € |
| 22 Rue de la Tour du Pin18 sept. 2025 | 22 Rue de la Tour du Pin | Maison | 71 m² 2 pièces terrain 400 m² | 139 000 € | 1 958 € |
| 9 Rue Saint Frobert17 sept. 2025 | 9 Rue Saint Frobert | Maison | 84 m² 5 pièces terrain 406 m² | 159 000 € | 1 893 € |
| 9 Av Andre Gillier17 sept. 2025 | 9 Av Andre Gillier | Appartement | 72 m² 4 pièces | 78 000 € | 1 099 € |
| 123 Rue Thiers15 sept. 2025 | 123 Rue Thiers | Maison | 50 m² 2 pièces terrain 197 m² | 185 950 € | 3 719 € |
| 1 All des Sources13 sept. 2025 | 1 All des Sources | Appartement | 49 m² 2 pièces | 86 000 € | 1 792 € |
| 6 Rue Voltaire12 sept. 2025 | 6 Rue Voltaire | Appartement | 19 m² 1 pièce | 37 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Voltaire12 sept. 2025 | 6 Rue Voltaire | Appartement | 14 m² 1 pièce | 26 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue Voltaire12 sept. 2025 | 6 Rue Voltaire | Appartement | 15 m² 1 pièce | 26 182 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 636 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 8 Cour Charles Peguy10 sept. 2025 | 8 Cour Charles Peguy | Appartement | 77 m² 4 pièces | 102 000 € | 1 325 € |
| 22 Rue Montaigne8 sept. 2025 | 22 Rue Montaigne | Maison | 83 m² 4 pièces terrain 183 m² | 169 000 € | 2 036 € |
| 13 Rue Andre Massin8 sept. 2025 | 13 Rue Andre Massin | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 441 m² | 135 000 € | 1 875 € |
| 52 Rue Charles de Foucauld5 sept. 2025 | 52 Rue Charles de Foucauld | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 148 m² | 167 700 € | 2 503 € |
Questions fréquentes sur Saint-André-les-Vergers
Quel est le prix au m² à Saint-André-les-Vergers ?
Le prix médian au m² à Saint-André-les-Vergers (Aube) est de 1 655 €/m², calculé sur 196 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Saint-André-les-Vergers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-André-les-Vergers est de 1 948 €/m². Pour un appartement, comptez 1 444 €/m².
Comment estimer sa maison à Saint-André-les-Vergers ?
Le prix médian au m² pour une maison à Saint-André-les-Vergers est de 1 948 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 656 € et 2 240 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Saint-André-les-Vergers ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Saint-André-les-Vergers est de 1 444 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (196 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 86 640 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Saint-André-les-Vergers ?
À Saint-André-les-Vergers, le loyer d’annonce médian s’établit à 14,0 €/m² par mois pour un appartement et 10,4 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Saint-André-les-Vergers ?
Le rendement locatif brut à Saint-André-les-Vergers ressort à environ 11,6 % pour un appartement et environ 6,4 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Saint-André-les-Vergers ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Saint-André-les-Vergers est passé de 1 449 €/m² à 1 655 €/m², soit une hausse de 14.2 %.
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Index des adresses
Les 50 adresses de Saint-André-les-Vergers avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Rue Agénor Cortier
Rue Alain Lesage
Rue Albert de Mun
Rue Andre Malraux
Rue Andre Massin
Rue Charles Baltet
Rue Charles de Foucauld
Rue d’Austerlitz
Rue de la Croix Blanche
Rue de la Croix Rouge
Rue de la Federation
Rue de la République
Rue de Verdun
Rue de Wagram
Rue des Murots
Rue du Lavoir
Rue du Saussi
Rue Edgard Quinet
Rue Edme Vivien
Rue Eric Tabarly
Rue Gambetta
Rue Gerard de Nerval
Rue Jean Rochefort
Rue Jules Moch
Rue Jules Valles
Rue Louis Pasteur
Rue Maurice Veyssiere
Rue Pres Saint Germain
Rue Raymond Barbe
Rue Saint Frobert
Rue Simone Veil
Rue Victor Hugo