Aube (10)
Prix immobilier à Romilly-sur-Seine
Le prix médian au m² à Romilly-sur-Seine (Aube) est de 1 111 €/m², basé sur 179 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Le prix médian est de 1 225 €/m² pour les maisons, et 862 €/m² pour les appartements.
Prix médian au m²
1 111 €/m²↑ 2,6 % depuis 2014
179 transactions · 12 derniers mois de données
Maisons
1 225 €/m²
Appartements
862 €/m²
Position dans l’Aube
Où se situe Romilly-sur-Seine entre la commune la moins chère et la plus chère du département.
Romilly-sur-Seine se situe 26 % en dessous de la médiane de l’Aube.
Évolution du prix médian
Prix médian au m², toutes typologies confondues, sur les données DVF annuelles.
1 111 €/m²
2014 → 2025
Estimation immobilière à Romilly-sur-Seine
Une fourchette indicative calculée à partir du prix médian observé, avec une marge de ±15 %.
Estimation à Romilly-sur-Seine
72 888 € — 98 612 €
Base : 1 225 €/m² · fourchette ±15 %
Cette estimation s’appuie sur 179 ventes DVF enregistrées à Romilly-sur-Seine sur les 12 derniers mois de données disponibles. Le prix médian observé est de 1 111 €/m². Les fourchettes tiennent compte d’une marge de ±15 % pour refléter l’écart type observé sur les transactions récentes. Elle ne remplace pas l’avis d’un professionnel.
Loyers et rendement locatif à Romilly-sur-Seine
Loyers d’annonce médians, charges comprises, pour un bien loué vide.
Appartements
8,8 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (appartement type de 52 m²)
T1 – T2
10,4 €/m²
T3 et plus
7,5 €/m²
Rendement locatif brut
≈ 12,2 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Maisons
10,2 €/m²/ mois
loyer d’annonce médian, charges comprises (maison type de 92 m²)
Rendement locatif brut
≈ 10,0 %
12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)
Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.
Dernières transactions
Données DVF officielles — dernière vente enregistrée le 18 décembre 2025 · 179 ventes sur les 12 derniers mois de données.
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | Prix/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 41 Rue Aristide Briand18 déc. 2025 | 41 Rue Aristide Briand | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 189 m² | 152 000 € | 1 708 € |
| 41 Av du 8 Mai15 déc. 2025 | 41 Av du 8 Mai | Maison | 92 m² 4 pièces terrain 543 m² | 149 000 € | 1 620 € |
| 13A Imp du Chant de l’Alouette1 déc. 2025 | 13A Imp du Chant de l’Alouette | Appartement | 107 m² 4 pièces | 138 000 € | 1 290 € |
| 53 Rue Gambetta28 nov. 2025 | 53 Rue Gambetta | Appartement | 63 m² 3 pièces | 36 000 € | 571 € |
| 17 Mail Pablo Picasso28 nov. 2025 | 17 Mail Pablo Picasso | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 97 m² | 60 500 € | 960 € |
| 20 Imp Magenta28 nov. 2025 | 20 Imp Magenta | Maison | 115 m² 4 pièces terrain 999 m² | 103 000 € | 896 € |
| 53 Rue Gambetta28 nov. 2025 | 53 Rue Gambetta | Appartement | 62 m² 3 pièces | 36 000 € | 581 € |
| 6 Rue des Champs Elysées27 nov. 2025 | 6 Rue des Champs Elysées | Appartement | 72 m² 3 pièces terrain 327 m² | 54 529 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 757 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue des Champs Elysées27 nov. 2025 | 6 Rue des Champs Elysées | Appartement | 29 m² 1 pièce terrain 327 m² | 21 963 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 757 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6 Rue des Champs Elysées27 nov. 2025 | 6 Rue des Champs Elysées | Appartement | 35 m² 1 pièce terrain 327 m² | 26 507 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 757 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 53 Rue Emile Desprez26 nov. 2025 | 53 Rue Emile Desprez | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 939 m² | 110 000 € | 1 410 € |
| 41 Mail Pablo Picasso26 nov. 2025 | 41 Mail Pablo Picasso | Maison | 63 m² 3 pièces terrain 92 m² | 40 000 € | 635 € |
| 26 Rue Fernand Léger25 nov. 2025 | 26 Rue Fernand Léger | Maison | 89 m² 5 pièces terrain 420 m² | 112 000 € | 1 258 € |
| 6 Rue Locarno24 nov. 2025 | 6 Rue Locarno | Appartement | 40 m² 1 pièce | 55 000 € | 1 375 € |
| 106 Rue du Maréchal Lyautey21 nov. 2025 | 106 Rue du Maréchal Lyautey | Maison | 64 m² 4 pièces terrain 456 m² | 56 000 € | 875 € |
| 105 Rue Emile Zola21 nov. 2025 | 105 Rue Emile Zola | Appartement | 101 m² 4 pièces terrain 340 m² | 63 000 € | 624 € |
| 90 Rue Emile Zola21 nov. 2025 | 90 Rue Emile Zola | Appartement | 62 m² 3 pièces | 60 500 € | 976 € |
| 30 Rue Jules Vallès19 nov. 2025 | 30 Rue Jules Vallès | Appartement | 22 m² 1 pièce terrain 393 m² | 28 679 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue Jules Vallès19 nov. 2025 | 30 Rue Jules Vallès | Appartement | 37 m² 2 pièces terrain 393 m² | 48 232 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue Jules Vallès19 nov. 2025 | 30 Rue Jules Vallès | Appartement | 33 m² 2 pièces terrain 393 m² | 43 018 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue Jules Vallès19 nov. 2025 | 30 Rue Jules Vallès | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 393 m² | 45 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue Jules Vallès19 nov. 2025 | 30 Rue Jules Vallès | Appartement | 31 m² 2 pièces terrain 393 m² | 40 411 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 30 Rue Jules Vallès19 nov. 2025 | 30 Rue Jules Vallès | Appartement | 35 m² 2 pièces terrain 393 m² | 45 625 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 1 304 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 63 Rue Milford Haven17 nov. 2025 | 63 Rue Milford Haven | Maison | 200 m² 6 pièces terrain 6 508 m² | 309 000 € | 1 545 € |
| 38 Rue Marechal Gallieni17 nov. 2025 | 38 Rue Marechal Gallieni | Maison | 164 m² 7 pièces terrain 1 695 m² | 250 000 € | 1 524 € |
| 128 Rue Emile Zola14 nov. 2025 | 128 Rue Emile Zola | Maison | 73 m² 4 pièces terrain 334 m² | 100 000 € | 1 370 € |
| 10 Rue de la Boule d’Or12 nov. 2025 | 10 Rue de la Boule d’Or | Appartement | 72 m² 3 pièces | 50 000 € | 694 € |
| 93 Rue Voltaire Sellières6 nov. 2025 | 93 Rue Voltaire Sellières | Maison | 70 m² 4 pièces terrain 215 m² | 47 000 € | 671 € |
| 8 Rue Lauxerrois4 nov. 2025 | 8 Rue Lauxerrois | Maison | 76 m² 4 pièces terrain 239 m² | 57 229 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 753 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 1B Rue Paul Bert4 nov. 2025 | 1B Rue Paul Bert | Appartement | 54 m² 3 pièces terrain 211 m² | 58 000 € | 1 074 € |
| 58 Rue Gounod4 nov. 2025 | 58 Rue Gounod | Maison | 67 m² 4 pièces terrain 554 m² | 86 000 € | 1 284 € |
| 8 Rue Lauxerrois4 nov. 2025 | 8 Rue Lauxerrois | Maison | 7 m² terrain 239 m² | 5 271 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 753 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 64X Rue Emile Zola31 oct. 2025 | 64X Rue Emile Zola | Maison | 105 m² 4 pièces terrain 525 m² | 130 000 € | 1 238 € |
| 6 Rue Locarno31 oct. 2025 | 6 Rue Locarno | Appartement | 51 m² 2 pièces | 65 000 € | 1 275 € |
| 147 Rue du Docteur Schweitzer30 oct. 2025 | 147 Rue du Docteur Schweitzer | Maison | 68 m² 4 pièces terrain 467 m² | 112 000 € | 1 647 € |
| 3 Rue des Courtils Laurent30 oct. 2025 | 3 Rue des Courtils Laurent | Maison | 71 m² 3 pièces terrain 431 m² | 91 200 € | 1 285 € |
| 18 Rue Gabriel Willaume30 oct. 2025 | 18 Rue Gabriel Willaume | Maison | 110 m² 4 pièces terrain 211 m² | 120 000 € | 1 091 € |
| 18 Rue Foin Gilbert29 oct. 2025 | 18 Rue Foin Gilbert | Appartement | 41 m² 2 pièces terrain 29 m² | 55 000 € | 1 341 € |
| 9 Rue de l’Isle29 oct. 2025 | 9 Rue de l’Isle | Maison | 101 m² 4 pièces terrain 299 m² | 54 000 € | 535 € |
| 13 Rue Foin Gilbert29 oct. 2025 | 13 Rue Foin Gilbert | Maison | 90 m² 3 pièces terrain 254 m² | 119 000 € | 1 322 € |
| 25 Av du 8 Mai28 oct. 2025 | 25 Av du 8 Mai | Maison | 89 m² 4 pièces terrain 402 m² | 122 000 € | 1 371 € |
| 35 Rue Voltaire Sellières27 oct. 2025 | 35 Rue Voltaire Sellières | Maison | 83 m² 3 pièces terrain 352 m² | 45 000 € | 542 € |
| 12 Rue du Moulin24 oct. 2025 | 12 Rue du Moulin | Maison | 64 m² 3 pièces terrain 114 m² | 47 000 € | 734 € |
| 80 Rue Pierre Sémard23 oct. 2025 | 80 Rue Pierre Sémard | Appartement | 69 m² 4 pièces | 60 000 € | 870 € |
| 99 Rue Emile Zola23 oct. 2025 | 99 Rue Emile Zola | Maison | 72 m² 4 pièces terrain 472 m² | 105 000 € | 1 458 € |
| 100 Rue Henri Millet21 oct. 2025 | 100 Rue Henri Millet | Maison | 78 m² 3 pièces terrain 417 m² | 71 000 € | 910 € |
| 11 Rue Gounod17 oct. 2025 | 11 Rue Gounod | Maison | 20 m² 1 pièce terrain 215 m² | 12 903 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 645 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 11 Rue Gounod17 oct. 2025 | 11 Rue Gounod | Maison | 104 m² 4 pièces terrain 215 m² | 67 097 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 645 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6A Rue Henri Millet14 oct. 2025 | 6A Rue Henri Millet | Maison | 75 m² 3 pièces terrain 130 m² | 63 504 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
| 6A Rue Henri Millet14 oct. 2025 | 6A Rue Henri Millet | Maison | 62 m² 3 pièces terrain 130 m² | 52 496 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) | 847 €Prix estimé au prorata de la surface (vente groupée) |
Questions fréquentes sur Romilly-sur-Seine
Quel est le prix au m² à Romilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m² à Romilly-sur-Seine (Aube) est de 1 111 €/m², calculé sur 179 transactions immobilières sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).
Combien coûte une maison à Romilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Romilly-sur-Seine est de 1 225 €/m². Pour un appartement, comptez 862 €/m².
Comment estimer sa maison à Romilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour une maison à Romilly-sur-Seine est de 1 225 €/m². Pour estimer votre bien, multipliez la surface habitable par ce prix médian, puis appliquez une fourchette de ±15 % pour tenir compte des écarts de qualité, d’exposition et d’emplacement : par exemple, pour 100 m², l’estimation se situe entre 1 041 € et 1 409 €. Utilisez l’outil d’estimation ci-dessus pour ajuster la surface et le type de bien.
Quel est le prix d’un appartement à Romilly-sur-Seine ?
Le prix médian au m² pour un appartement à Romilly-sur-Seine est de 862 €/m², calculé à partir des ventes DVF enregistrées sur les 12 derniers mois de données disponibles (179 transactions au total sur la commune, tous types confondus). Pour un appartement de 60 m², l’estimation médiane ressort à environ 51 720 €, avec une fourchette réaliste de ±15 %.
Quel est le loyer moyen à Romilly-sur-Seine ?
À Romilly-sur-Seine, le loyer d’annonce médian s’établit à 8,8 €/m² par mois pour un appartement et 10,2 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, bien loué vide, indicateurs 2025). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.
Quel est le rendement locatif brut à Romilly-sur-Seine ?
Le rendement locatif brut à Romilly-sur-Seine ressort à environ 12,2 % pour un appartement et environ 10,0 % pour une maison, en rapportant douze mois de loyer d’annonce au prix médian de vente au m² (DVF). Ce rendement brut ne déduit ni charges, ni taxe foncière, ni vacance locative : le rendement net est inférieur.
Comment évoluent les prix immobiliers à Romilly-sur-Seine ?
Entre 2014 et 2025, le prix médian au m² à Romilly-sur-Seine est passé de 1 083 €/m² à 1 111 €/m², soit une hausse de 2.6 %.
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à 5,6 km
896 €/m²
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1 494 €/m²
Index des adresses
Les 84 adresses de Romilly-sur-Seine avec un historique de vente consultable, regroupées par rue.
Bd Danton
Rue Auguste Renoir
Rue Blaise Pascal
Rue Blanqui
Rue de l’Aviation Ouest
Rue de l’Isle
Rue de la Lyonnaise
Rue de Liége
Rue des Cites Bellemere
Rue des Noes
Rue du Champ Chardon
Rue du Docteur Calmette
Rue du Docteur Roux
Rue du Moulin
Rue Emile Desprez
Rue Fernand Léger
Rue Foin Gilbert
Rue Gabriel Willaume
Rue Gounod
Rue Grande Rue
Rue Jean de la Fontaine
Rue Marceau
Rue Marcel Paul
Rue Marechal Gallieni
Rue Mignonnette
Rue P Vaillant Couturier
Rue Partouneaux
Rue Paul Bert
Rue Paul Guillot
Rue Pierre Sémard
Rue Raspail
Rue Salvador Allende
Rue Simone Herszkowicz
Rue Vaupoincet