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Département 52 · Grand Est

Prix immobilier en Haute-Marne

Le prix médian au m² en Haute-Marne est de 990 €/m², calculé sur 2 025 ventes des 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025). Comptez en médiane 968 €/m² pour une maison et 1 086 €/m² pour un appartement. Sur un an, les prix ont évolué de +3,2 %. C’est 61 % de moins que la médiane nationale (2 536 €/m²), la médiane régionale (Grand Est) s’établissant à 1 577 €/m².

7 communes affichent un prix médian fiable (30 ventes ou plus sur la période), de 508 €/m² à 1 354 €/m².

Toutes les ventes récentes en Haute-Marne →

Prix médian au m²

990 €/m²

2 025 ventes sur 12 mois

Maisons

968 €/m²

1 741 ventes sur 12 mois

Appartements

1 086 €/m²

279 ventes sur 12 mois

Évolution sur 1 an

+3,2 %

vs les 12 mois précédents

Par rapport à la France

-61,0 %

médiane nationale : 2 536 €/m²

Prix médian au m² en Haute-Marne

Mois par mois, sur l’ensemble des ventes DVF du département.

962 €/m²

jan 14 → déc 25

↑ 8,7 %+77 €/m²
0
250
500
750
1 000
À venir
962 €/m²
2014201520162017201820192020202120222023202420252026

Loyers et rendement locatif en Haute-Marne

Loyers d’annonce moyens, charges comprises, pour un bien loué vide.

Appartements

9,5 €/m²/ mois

loyer d’annonce moyen, charges comprises (appartement type de 52 m²)

T1 – T2

11,6 €/m²

T3 et plus

8,3 €/m²

Rendement locatif brut

≈ 10,5 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Maisons

8,1 €/m²/ mois

loyer d’annonce moyen, charges comprises (maison type de 92 m²)

Rendement locatif brut

≈ 10,0 %

12 mois de loyer rapportés au prix médian de vente au m² (DVF)

Loyers d’annonce 2025 pour un bien loué vide, charges comprises : indicateurs modélisés à partir des annonces publiées, et non des baux signés. Moyenne des indicateurs communaux, pondérée par le nombre de ventes DVF de chaque commune. Source : Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Le rendement brut ne déduit ni charges de copropriété, ni taxe foncière, ni vacance locative, ni frais de gestion. Il rapporte de plus un loyer demandé, charges comprises, à un prix de vente réellement enregistré : les loyers effectivement payés étant sensiblement inférieurs aux loyers d’annonce, le rendement réel se situe environ un point en dessous. À utiliser pour comparer des communes entre elles, pas comme une prévision de revenu.

Prix au m² par commune

Les communes de la Haute-Marne, classées par nombre de ventes sur les 12 derniers mois de données DVF.

Communes les plus chères

Les moins chères

Le plus de transactions

CommunePrix médian / m²
52100Saint-Dizier1 187 €/m²
52000Chaumont1 354 €/m²
52200Langres1 343 €/m²
52800Nogent941 €/m²
52300Joinville789 €/m²
52290Éclaron-Braucourt-Sainte-Livière1 200 €/m²
52400Bourbonne-les-Bains508 €/m²
52600Chalindrey≈ 1 131 €/m²
52410Eurville-Bienville≈ 863 €/m²
52130Wassy≈ 523 €/m²
52220La Porte du Der≈ 1 120 €/m²
52500Fayl-Billot≈ 751 €/m²
52100Villiers-en-Lieu≈ 1 500 €/m²
52320Froncles≈ 802 €/m²
52120Châteauvillain≈ 674 €/m²
52220Rives Dervoises≈ 1 303 €/m²
52170Bayard-sur-Marne≈ 1 323 €/m²
52100Bettancourt-la-Ferrée≈ 1 500 €/m²
52260Rolampont≈ 1 033 €/m²
52140Val-de-Meuse≈ 932 €/m²

Ventes : nombre de ventes enregistrées sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

≈ prix indicatif : moins de 30 ventes sur la période, médiane à interpréter avec prudence.

Autres communes (338)

Communes avec moins de 5 ventes sur la période, sans prix médian fiable.

Questions fréquentes sur la Haute-Marne

Quel est le prix au m² en Haute-Marne ?

Le prix médian au m² en Haute-Marne (52) est de 990 €/m², calculé sur 2 025 ventes DVF des 12 derniers mois de données disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).

Quel est le prix au m² d’une maison en Haute-Marne ?

Le prix médian d’une maison en Haute-Marne est de 968 €/m², calculé sur 1 741 ventes des 12 derniers mois de données DVF disponibles. Pour un appartement, la médiane s’établit à 1 086 €/m² (279 ventes).

Quel est le loyer moyen en Haute-Marne ?

Le loyer d’annonce moyen en Haute-Marne s’établit à 9,5 €/m² par mois pour un appartement et 8,1 €/m² par mois pour une maison (charges comprises, indicateurs 2025, moyenne des communes pondérée par le nombre de ventes DVF). Estimations ANIL, à partir des données du Groupe SeLoger et de leboncoin.

Comment évoluent les prix immobiliers en Haute-Marne ?

Sur un an, le prix médian au m² en Haute-Marne a évolué de +3,2 % : 990 €/m² sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025), contre 959 €/m² sur les 12 mois précédents.

Quelle est la commune la plus chère de la Haute-Marne ?

La commune la plus chère de la Haute-Marne est Chaumont avec un prix médian de 1 354 €/m². Elle est suivie par Langres (1 343 €/m²).

Combien de communes compte le département de la Haute-Marne ?

Le département de la Haute-Marne (52) compte 426 communes, dont 333 ont enregistré au moins une vente immobilière sur les 12 derniers mois de données DVF disponibles (jusqu’au 31 décembre 2025).